要精簡程序，簡化建屋審批驗收流程，檢討修訂包相關條例，改劃綠色地帶為住宅，探索改劃郊野公園邊陲地帶為住宅用地可行性，優化“土地共享先導計劃”，堅持基建先行，多管齊下，加快土地供應。 研究推動空置校舍改為興建過渡性房屋或興建公屋，增加過渡性房屋供應，加快重建高齡公共屋村，適度提高地積比，支持私人參建公屋、租者置其屋計劃，增加公營房屋供應。 作為香港第五屆、第六屆選舉委員會委員，我服務中資企業、從事建築地產行業已有31個年頭。 回顧過去，中資企業在香港經濟民生領域發揮了重大作用，是維護香港繁榮穩定的重要力量。 展望未來，我對中資企業發揮自身優勢，進一步推動香港經濟社會發展和民生改善、融入國家發展大局、實現良政善治充滿信心，並願為之貢獻一己綿薄之力。
- 選舉將於12月19日舉行，由地方選區、功能界別和選舉委員會界別選出共90名議員。
- 他指出，中企未來要更接地氣，要讓社會基層感受得到中企服務民生的擔當，成為協助港府紓解民生矛盾問題的可依靠力量。
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- 【大公報訊】完善選舉制度之後，立法會功能組別新增了商界（三）界別，而這個界別由有權在香港中國企業協會的大會上表決的該會團體成員組成。
- 而最高成交呎價為2座19樓A2單位，實用面積356平方呎，一房間隔，成交價780.03萬元，呎價21,911元。
恒基地產的旺角利奧坊‧壹隅連沽3伙，涉額逾2,175.9萬元。 當中2座16樓B室一房戶，實用面積約328方呎，成交價約833.7萬元，呎價約25,418元。 信置營業部集團聯席董事田兆源稱，首張價單屬「繼續開心價」，較上一期有輕微加幅。 首張價單包括29個一房、107個兩房、26個三房及6個四房戶。 市場消息透露，項目昨日暫至少錄得3宗成交，其中3座中層H室，成交價1,276.5萬元，呎價16,818元。 上海逐步解封，批准首批金融機構復工「白名單」共864家，約2萬名上海金融從業人員配合封控措施駐守辦公室長達8周後，終於可以「交更」回家。 上海市政府表示，將在本周日（22日）逐步恢復跨區公共交通。 至於項目面積最細一伙，位於高座第1B座36樓D室，實用面積329平方呎，一房套房間隔，即須先經睡房才可進入廁所。 至於售樓部署方面，游偉光透露，2021年團隊主要銷售啟德維港1號，至今售出約514伙，套現逾59億元，短期研究新一輪銷售部署。
成功競買人為上海汽車集團，成交價16.68億元人民幣。 國能國際資產宣布，配售最多3825.25萬股股份，佔擴大後股本約4.71%，配售價每股0.233元，較今日收市價0.27元折讓約13.7%，所得款項約891.3萬元，淨額約800萬元，將用作集團的潛在收購或投資機會。 發展商於2017年1月3日發放第2期的樓書，當中共624個單位，高座佔610伙，低座佔24伙。 1房折實入場價約642萬元，貴4個月前項目1期逾2成。 面向港鐵啟德站車站廣場設2層商業設施，面積約2.7萬平方呎，已在2018年開業，部分商舖由地產代理公司租用，亦曾有一間無人便利店，需預先安裝應用程式（已結業）。 此外，也有酒樓、食肆、超級市場、餅店、便利店等店舖。 住客會所及花園分佈地下、1及2樓，總面積73,420方呎。 設施包括37米長園林泳池、宴會廳、健身室、瑜珈健康舞室、卡拉OK室、模擬飛行艙、鋼琴音樂室、兒童遊樂場等。 不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 游偉光表示，以上需要整體地、系統性的改革，他有信心在立法會層面努力促成以上的改革，從根本上解決「上樓難」的問題。
游偉光: 置業指南
他強調，自己是來自中資機構，加上在商界在三十多年經驗，所以有責任和能力參選立法會議員，為香港貢獻自身的力量。 建議針對市政配套尚不完善的新發展區，特區政府應主動作為，配套先行，將生地變為熟地，令發展商購入地塊後的發展周期得以縮短，加快住宅新供應。 同時，建議特區政府可考慮放寬新發展區住宅用地的地積比率，既有助加大短期住宅供應，亦可因應人口增幅配置合適的社區配套設施。 此外，他認為，未來剛性需求及土地供應緊張的情況仍持續，對樓價實質具支持。 對於樓價走勢，預計樓價現將會進入鞏固期，主要受外在和內在因素影響，預料短期樓價偏向橫行。 五十一歲，畢業於北京師範大學，並持有美國Valparaiso 游偉光 University 法學碩士學位，為高級會計師、高級經濟師。 於一九九三年加入中國建築集團有限公司，二零一七年加入本集團。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目設有面積逾13.5萬平方呎園林，及逾3.7萬平方呎的雙會所。 由信置、嘉華及中國海外合作發展，港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期新盤，今日正式命名為柏瓏I（GRAND MAYFAIR I），有機會部署短期推出市場發售。 就近期市場有聲音希望政府可撤銷辣招，游偉光指，從供需角度看，認為不同辣招有商討空間，如額外印花稅有空間作調整，放寬3年禁售期限制可增加二手盤供應量，進一步激活二手市場。
中國海外地產董事總經理游偉光接受本報訪問時表示，樓市現進入鞏固期，預料短期偏向橫行，而近期經濟出現下滑趨勢，短期內對一手成交量有一定影響，料整體樓市將呈現「價穩量縮」局面。 而新房屋措施有助市民置業及重啟換樓鏈，對樓市起穩定作用。 第二，推動解決住房難突出民生問題，實現社會住有所居。 游偉光 中資企業要發揮市場主體作用，積極與特區政府開展等多種形式的公私合營，參與香港新區開發、舊區改造、城市更新等各類公營房屋投資開發建設，多管道增加房屋市場供給，提高基層市民獲得感、幸福感，助力市民安居樂業。
選舉事務處今日（3日）表示，10個地方選區、28個功能界別及選舉委員會界別的選舉主任，今日共接獲11份提名表格。 衷心希望特區政府和社會各界能夠精誠團結，以時不我待的責任感，為破解香港住房難題獻策出力，讓香港早日告別劏房籠屋，實現市民安居樂業。 組裝合成建築受天氣影響較小，在進度管理、品質控制及安全施工上也比較理想。 因應現時建造業正面對工人老齡化及短缺問題，預製技術能有效減低對工地勞動力的需求，提升工地生產力，加快建樓速度。
游偉光: 銷售
又表示，柏瓏 II 設有3幢住宅大樓，分為五座，包括1、7、8、9、10座，提供805伙，主打一至兩房戶型單位，佔約總數逾七成。 柏瓏 II 為項目最鄰近錦上路站A及D出口的期數，日後住戶步行直達錦上路站。 【大公報訊】完善選舉制度之後，立法會功能組別新增了商界（三）界別，而這個界別由有權在香港中國企業協會的大會上表決的該會團體成員組成。 中國海外地產有限公司董事總經理游偉光（見圖）昨日報名參選立法會選舉商界（三）界別。 被問及美國加息對本港樓市的影響，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，加息不會對香港樓市及經濟造成太大影響。
新地副董事總經理雷霆表示，旗下大埔Silicon Hill第1期已獲批預售，最快下周開價，大機會於月底開售。 項目坐落白石角鐵路站旁，享鐵路優勢，料貼近市價推出，有信心準買家會接受是次定價。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，柏瓏ⅠⅠ市場反應理想，最快短期內加推單位，以回應市場需求，並具加價空間。 信和營業部集團聯席董事田兆源表示，柏瓏ⅠⅠ自推出首批168伙，今日起開始收票，吸引不少柏瓏Ⅰ向隅客重新入票，以年輕用家為主佔約7成，現正與合作伙伴商討，料於短期內加推應市，最快下周銷售。 信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）合作的港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I 開售六天累沽出710伙，佔此期數715伙的99%，套現逾66億元。 發展商今日（5日）宣布第1B期正式命名為柏瓏 II GRAND MAYFAIR II，料定價較柏瓏 I 期有輕微加幅，短期公布樓書。 游偉光指，維港1號三面環海，位處市中心，極具地理優勢。 另美聯物業今日開設維港1號專門店，為該盤的銷售作部署。 建議特區政府劃一各部門審批標準，並在過程中與發展商多協商解決方案，提升審批速度及驗收流程，令住宅可以加快供應上市。
游偉光: 中海外明年再推跑道盤 游偉光：正面因素利樓市
同時中企可與有資質的安老院合作，在大灣區開設政府買位院舍，緩解香港的安老服務壓力。 大公文匯全媒體報道：立法會換屆選舉提名期10月30日展開，為期兩周。 游偉光 選舉將於12月19日舉行，由地方選區、功能界別和選舉委員會界別選出共90名議員。
而從價印花稅可考慮調低稅率，增加市民購買第二個物業的意欲，令市場上租盤增多，迎合租賃需求。 對於近年有不少國家均推行量化寬鬆政策，預計資金將流入物業市場，料價格穩定，或有上升趨勢。 指，過去多個月新盤成交量減少；二手市場對比去年同期亦有兩至三成跌幅；隨藉疫情放緩，樓市亦漸復甦，相信受大眾市場歡迎的中小型單位，成交量一定會增多；而豪宅市場則視乎產品質素、地段而定，料成交量亦會有所增加。 事實上，近期入市以本地實力買家為主，佔整體逾八成，餘下兩成則為非本地人士。 政府首批綠色零售債券首日掛牌，開市跌穿100元發行價，最低跌至99.55元，收市報99.7元。 政府發言人表示，不評論綠色零售債券二手交投情況，指出相關市場交易主要視乎不同投資者投資目標及取向。 不同投資者會因應當前市場環境，包括供求、通脹及利率，以及個人投資取向的轉變，決定是否在二手市場買賣綠色零售債券。 小米集團首季業績盈轉虧，應佔虧損近5.9億元人民幣，去年同期賺近78億元。 上季按非國際財務報告準則經調整後盈利近28.6億元，按年倒退53%，按季跌36%，當中包含智能電動汽車等創新業務費用近4.3億元。
發展商中海外地產董事總經理游偉光對銷情感到滿意，反映用家和投資者追求優質單位。 由香港小輪與市建局合作發展，並由恒基物業代理負責銷售的長沙灣通州街重建住宅項目，正式命名為映岸。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤提供262伙，戶型涵蓋開放式戶至三房，以一房戶為主打，預計最快6月可獲批預售樓花同意書，屆時有機會隨即推售。 香港小輪總經理李嘉豪稱，該盤距離南昌港鐵站及深水埗站約有7分鐘步程。 因應疫症肆虐，長實集團（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY引入視像會議形式，與代理保持溝通。 長實地產投資董事郭子威表示，每天將安排不同時段的網上會議，每節時間約為20分鐘，介紹項目最新銷售注意事項。 在港經營多年的中資企業，包括游偉光目前供職的中海集團在內，都是一步步發展為幾千上萬員工的公司，當中九成以上都是本地員工，要幫助他們明確中資內部職業發展通道，發揮他們熟識香港社會文化與營商環境的優勢，更能助力企業戰略的落實落地。 游偉光 在安老問題上，嚴剛建議部分中企可以先帶頭，為香港員工提供強積金外的企業年金或補充醫療保險，並增加老年公寓或公屋的數量，將部分閒置的校舍或工廠廠房改造成老年人活動場所，推行公立醫院的社區長者診所試點，解決長者輕症的就近診療。 他指出，中企未來要更接地氣，要讓社會基層感受得到中企服務民生的擔當，成為協助港府紓解民生矛盾問題的可依靠力量。 他表示，今次參選的綱領是充分發揮香港獨特優勢，加快融入國家發展大局，保持香港長期繁榮穩定。
游偉光: 商界（第一）
在此，我結合自己30多年地產建築從業經驗，提出以下幾點建議。 中資企業要進軍電信、零售、交通、能源等更多民生產業領域，更全面、更深入地參與到香港經濟社會的方方面面，大力配合特區政府投資建設一系列惠及基層民生的工程，與本地企業共同推動香港穩健發展，提供更多本地優質就業崗位。 加快培養和使用中高層專業與管理人才，提供更加廣泛的發展空間與舞台。 大力支持青年人才就業，擴大中資企業的實習與招聘計劃，為香港大學畢業生創造更多實習和就業機會。 加大對勞動密集型行業的投資，有效解決基層市民就業問題。 香港是重要的國際金融、航運和貿易中心，是全球最自由的經濟體之一，市場化、法治化程度高。 游偉光 這些行業經過長期發展積累而成，構成香港鮮明的競爭優勢，是香港的長板所在。 國家十四五規劃綱要明確提出，支持香港建設成為包括傳統優勢行業在內的八大國際中心，對香港未來發展給予充分的厚愛和期許。 當前，香港蝸居劏房籠屋超過22萬人，公屋申請輪候平均時間5.9年，再創新高。 要加強土地房屋工作統籌協調與頂層設計，制定公共住房的土地供應、房屋建設相關事項的任務書、時間表、路線圖，按照特事特辦、特事快辦的原則，專項予以推進。
第四，推動香港參與大灣區建設，提升資源要素互聯互通水平。 中資企業要充分把握戰略機遇，從「香港所長、國家所需」中找準結合點，發揮兩個市場、兩種資源的橋樑和視窗作用，大力引進香港的人才、資金、技術、管理參與大灣區建設，加快推動大灣區市場准入、資金流通、人員往來、資質互認等方面落地落實。 在大灣區多地設立港澳青年創業產業園，鼓勵中資企業青年赴內地工作交流，為本地學生提供兩地實習、就業等多元化發展機會，有效擴展香港本地人才向上流動的地理空間。 游偉光 不過到2017年3月，有媒體發現該樓盤已售出的310個單位中，30張合約屬一客多買，並以首置客身分買入。 當中包括已獲取香港永久身份證的前中聯辦社會工作部副巡視員桂嵐以1000萬元購入兩伙單位，亦有地產經紀將公屋住址借予內地工作的香港買家購入兩伙。 有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。
功能界別方面，接獲4份提名表格，包括保險界的立法會議員陳健波；勞工界的立法會議員郭偉強、梁子穎；批發及零售界的立法會議員邵家輝。 資料顯示，同區THE HENLEY I於今年4月底公布首張價單推出96個單位，間隔一房至三房，折實平均呎價26,448元，創區內新盤開價新高。 最低折實呎價由24,382元起，入場費則逾748.88萬元起。 項目周五(25日)起收票，最快7月初開售，對後市具有信心，樓市料穩定發展。 四十四歲，畢業於湖南師範大學，並持有南京大學管理學碩士學位。 五十一歲，畢業於吉林大學及哈爾濱工業大學，持碩士學位，為高級會計師。
在土地、房屋規劃供應方面，游偉光認為，首先要加大土地供應力度。 對於本次立法會新增的商界（第三）席位，游偉光表示感到欣慰和振奮。 他指出，中資企業植根香港多年，業務領域涉及香港經濟各方面，是保持香港經濟繁榮穩定的重要力量，一定會長期堅定地支持香港建設，投資香港發展，是香港繁榮穩定重要壓艙石。 他說，中資企業組織力強，執行力強，同時在內地有深厚的資源，在國家戰略的整體佈局下，中資公司一定有能力，作為香港與內地連接的橋樑，在未來香港的建設中發揮更大的作用。 根據國家十四五規劃綱要，支持香港建設國際創新科技中心成為重要導向。 發揮香港多所高校的科研與學術水平處於全球前列的優勢，以香港中資企業為依托設立國家級研發機構，將國家創新驅動戰略與香港創新科技發展有機整合，推動香港科技創新與技術進步，有效提升香港經濟發展動能。 中資企業可利用產業多元、業態豐富等特點，提供資源投入、應用場景、創業指導等方面的支持，為香港青年在港創業提供更多空間和機會。 游偉光的參選理念是「發揮中資優勢、解決住房民生難題；凝聚各界力量、融入國家發展大局」。