是在整條港島線的尾站的柴灣，放盤是樓齡48年的「仁樂大廈」，位於「連城道」，雖則說分兩座組成，內裡卻是一層24伙的物業。 雖然由站口行過來都要五分鐘，但因為柴灣都多公屋，所以配套及天橋接駁都算完善的。 我們參觀的放盤位於B座中層Q室，面積290呎，業主叫價463萬元，呎價為四個盤中最低，每呎15,966元。 港島區樓盤 搵樓大本營為置業者搜羅香港仔、西灣河、灣仔、西營盤及香港島其他地區的樓盤資訊，有興趣購買港島新盤的買家，可以按樓宇售價、樓齡、房間數目、建築及實用面積等不同條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。
戶型方面，由開放式至2房，當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。 料2021年12月份進行首輪銷售，定價將參考該區二手呎價及同系西半山項目。 中原李志豪說，灣仔銳興樓低層D室，實用面積245平方呎，一房間隔，附企理裝修，剛以440萬元易手，實用呎價17,959元。 港島區樓盤 據了解，原業主於2015年6月，以370萬元購入單位，持貨5年，現帳面賺70萬元，物業期內升值19%。 黃龍智續稱，KENNEDY 38主打開放式和一房單位，令二手市場成交偏向細單位居多，如高樂花園高層1B室，實用面積334平方呎，以770萬元成交，實用呎價23,053元。
港島區樓盤: 香港樓市2022：西環樓價料升5%至8%
儘管上述三個地區交通配套改善，但三個地區樓價存在差異。 利嘉閣地產西南西區營業董事黃龍智指，以樓齡5年內的細單位來說，西營盤平均呎價最高，達28,000元，因其位置近上環，方便上班。 最後是石塘咀，平均呎價介乎23,000至24,000元，因舊樓多，新盤不多。 隨着近30年區內逐步重建，新型住宅陸續落成，加上港鐵西港島線通車，西營盤站、香港大學站和堅尼地城站等三個車站啟用，改善區內交通。 香港樓市2022｜西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。 港島區樓盤 當然最重要是上車供款安排，四個單位估價一律估不足，差幅介乎，由6%-18%不等，其中「富利來大廈」的估價不足幅度最高，業主叫價435萬元，但銀行只估價356萬元。 所以如果未能夠跟業主成功議價，偏差幅度有半成以上，都更有抬差價上會的心理準備。 例如「仁樂大廈」本身附帶新裝修，叫價自然也會反映這一點。 位處柴灣，就怎樣也會望到少量墳景，但單位比例不算很多，而且可能中層關係，抬頭也望到藍天白雲。 裝修都算用心，因為牆身都做了圓角修邊，洗手間也如此。
第二間就是同樣在灣仔有25年樓齡的慧蘭閣，叫價430萬，有224呎，在眾多單位之中最大，一梯有兩伙。 就肉眼所見，實用面積頗大，有一個空間十足的廚房，能夠放到洗衣機。 港島區樓盤 【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀… 港島上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多而且銀碼不大，極為搶手。
- 入場單位為6樓F室，實用面積190平方呎，以折實價計，售價542.327萬元，呎價約28,544元。
- 據了解，原業主於2015年6月，以370萬元購入單位，持貨5年，現帳面賺70萬元，物業期內升值19%。
- 其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢?
- 區內亦有兩個新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最…
- 當然最重要是上車供款安排，四個單位估價一律估不足，差幅介乎，由6%-18%不等，其中「富利來大廈」的估價不足幅度最高，業主叫價435萬元，但銀行只估價356萬元。
梁汝波於2021年7月23日，以中國籍護照登記為該集團董事。 他為字節跳動聯合創辦人，去年創辦人張一鳴卸任後，接任為首席執行官，全面負責該公司的整體發展。 莫肇棋及張鵬均於上周五獲委任抖音集團董事，使用香港特區護照登記，前者疑似為字節跳動公司法務人士，後者則擔任天津字節跳動私募基金管理股東及監事，持股20%。 最後一間就是位於北角的嘉興大廈，樓齡有35年，205呎賣500萬。 單位位於頂層的下一層，景觀也相當開揚，四面都有窗。 不過屋內的裝修也比較殘舊，就算成交之後都要預一筆錢裝修。 第三間就是北角的尚譽，也是4間之中最貴的單位，樓齡也是最新，490萬只得170呎。 雖然大堂是有氣派的酒店式設計，同時又有會所、空中花園等設施，屋內的設備也是一應俱全、新淨，但實用性也是最低。 170呎中已有數十呎劃為露台，令屋內空間好像只有客廳，名符其實車位盤。 屋內雖有落地玻璃，但面向商業大廈，私隱度欠奉，買的話有點不划算。
港島區樓盤: 元朗酒樓群組多四客染疫
除了是近年少見的港島居屋盤外，臨海位置亦是項目的賣點之一。 地盤離北角海濱花園只有約3分鐘路程，雖然前方有新鴻基的私人住宅項目「海璇」，但「海璇」的密度相對較低，相信高層單位可望到較瞭闊的維港海景，而低層單位或只能在私樓中的罅隙中望海，甚至被遮擋海景。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 若對香港仔、西灣河、灣仔、西營盤及香港島其他地區的新樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 港島區樓盤 世紀21奇豐稱，馬鞍山迎海‧星灣御16座中層B室，實用面積約551方呎，一房連儲物室間隔，以一口價1,100萬元售出，為項目歷來最貴一房，呎價約19,964元。 至於九龍藍籌盤荔枝角美孚新邨，期內呎價下跌約2.2%至約13,684元。 屋苑新近錄減價成交，美聯吳志輝表示，單位為3期百老滙街43號高層B室，實用面積約509方呎，兩房間隔，開價745萬元，放盤一日即減至737萬元轉售，呎價約14,479元。 該報道引述公司註冊處資料，抖音集團為私人股份有限公司，董事局由梁汝波、莫肇棋及張鵬3人組成。
若要乘搭巴士，過對面馬路已是「北角匯」基座的公共運輪交匯處，可前往沙田第一城、機場、黃竹坑等。 今期居屋以51折發售，當中驥華苑售價約248萬元至531萬元，是今期居屋的「樓王」，平均呎價高達9,950元，實用面積約280至457呎。 其中，近八成單位都不足400呎，近四成都是280至298呎，相信屬於一房或開放式單位。 港島區樓盤 不過，值得留意是，渣華道項目的地盤面積只得約0.1公頃，僅提供248伙。 蔡氏指出，金鐘力寶中心2座高層06室，面積約1913方呎，月租約9.28萬，呎租約48元，舊呎租約60元，新租金減約20%，今年初交吉招租。 雪姨最後教路，如果單位在頂樓下一層，就要考慮有無漏水問題，又要衡量住宅會否溫度過高的問題。
港島區樓盤: 選舉制度特殊 正副總統分開選
「仁樂大廈」本身48年樓齡，但大廈都已經做了大維修。 其實最離奇的是，「明月大廈」原則是間兩房，怎樣間兩房呢? 不過這個單位188呎，跟剛才「莊士維港軒」面積相若︳改動後空間是見洗很多。 港島區樓盤 很多在港島區上班的打工仔，都希望在港島區置業，因為可以鄰近上班地點，但港島樓價又會否特別高昂? 若手持400萬-500萬元的預算，究竟在港島區會有選擇?
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 港島區樓盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
菲律賓全國大選將選出正副總統、參眾議員、地方官員等一萬八千一百八十個席位。 根據選委會資料，本屆選舉有六千五百七十四萬五千多國民完成選民登記，創下新高。 這次大選最受關注的是總統和副總統選舉，憲法規定每六年舉行一次總統大選，總統不得連任。 菲國選舉制最特殊的是，正副總統分別由民選產生，兩人政見可能南轅北轍。 港島區樓盤 因為新型肺炎肆虐的關係，全球經濟現時正陷入低迷，樓價也稍有回落。 早前有Youtuber帶大家到港島區睇樓，分別揀選了4個來自北角與灣仔的單位，看看一人住的話，用300萬至500萬可以買到甚麼類型的單位。 中上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，極為搶手。
其實由天后一直掃落柴灣也有不少滄海遺珠，今次「和你搵盤」決定帶大家搜尋這些樓盤，並一口氣參觀四個單位。 在生活設施上，樓盤前方便有大型商場「北角匯」，而「北角匯」更分為3期，除了有超級市場及戲院外，更設有不少食肆。 若不想去商場，渣華道等大街亦有不少地舖，包括餐廳、診所等。 另外，由地盤步行約5分鐘，便可抵達渣華道街市或市政大廈，屬於食環署管理的公營街市；而一街之隔的春秧街亦有不少檔販，北角碼頭內亦設海鮮市場。 此外，樓盤在交通上亦佔有優勢，無論乘搭港鐵、巴士、渡輪都相當方便。 記者當日由港鐵北角站A1出發，步行至地盤只須約3分鐘。