連同早前已投入服務的西貢、九龍城、油尖旺和灣仔地區康健站，全港至今共有六間地區康健站及兩間分別位於深水埗和葵青的地區康健中心，為巿民提供各項政府資助的相關基層醫療健康服務。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 港圖灣 物業毗鄰海心公園及港鐵土瓜灣站(A出口)，共提供175個、建築面積約700至1,200平方呎(實用面積由487呎至1340呎)的兩房至四房戶單位，項目於2012年10月落成（10年樓齡）。 ），位於香港九龍土瓜灣旭日街9號，是嘉里集團為發展商所興建的單幢式住宅。
- 市場消息透露，灣仔尚翹峰二座低層單位，實用面積四百五十一方呎，去年中叫價一千二百五十萬元，其後平均每個月減價約五十萬元，近日終售九百八十萬元，呎價二萬一千七百二十九元。
- 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。
- 往深圳灣口岸的道路會在口岸停止運作前約三十分鐘封閉。
- 不過隨着工廠北移中國，昔日的工廠已經陸續清拆重建。
- 項目首推50伙平均呎價為15,122元，加推30伙實用平均呎價為16,302元。
屋苑同時提供三個室外泳池，其中兩個是位於3期以及4期內園的大型室外園林泳池，以及位於4，5期內庭園的室外泳池。 同時，會所每月也會提供不同活動及興趣班給住客參與。 而屬土瓜灣東部的旭日街一帶，土地原本屬工業用途，但去年政府已將地帶全面改劃為住宅用途，推動轉型。 有關地區康健中心和地區康健站的詳細資料，可瀏覽網站或直接致電各康健中心或康健站查詢。 港圖灣於2013年6月21日公佈首張價單，涉及50個單位，分布6至35樓，定價由654.4萬元起，平均實用呎價為16,302元。 當中A及B室帶有16平方呎工作平台；C室則是設有41或55平方呎平台和24平方呎窗台。
港圖灣: 物業估值
而位於48樓的3伙特色單位均屬連天台戶，設有747至1,117平方呎天台及一間40至43平方呎梯屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 隨著土瓜灣驗車中心已於2022年1月24日遷往青衣西草灣路18號的運輸署車輛檢驗綜合大樓 ，附近車房亦正在逐步搬遷中。
地區康健站除設有主中心外，亦會按需要設置附屬服務點，便利巿民。 大部份港鐵站內的大堂都設有街道圖，指示出港鐵站鄰近的酒店、文娛設施、購物中心、主要大廈及其最近港鐵站出入口。 方面，樓盤雖處於工業區，但除了基座設有商鋪外，附近亦有眾多民生商店、超級市場和食肆。 區內另有翔龍灣廣場、土瓜灣街市及熟食中心提供日常飲食購物選擇。 方面，樓盤前臨海心公園，向東南單位（包括7至46樓A至C室）坐擁開揚海景，眺望啟德郵輪碼頭以至維港景致；而向西北單位（包括7至46樓D、E室）則主要望九龍市區景及遠晀獅子山翠綠山景。 僅有6伙，分別位於47樓及頂層48樓A至C室，樓底高度為3.35米，實用面積由1,034至1,340平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物房連廁、4房2廳（連套房）及儲物房連廁兩種。
港圖灣: 港圖灣 兩房 精選單位 開揚山景成交記錄 *數據來自土地註冊處
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旺角雅蘭中心稻香慶回歸群組，新增4名確診患者，四人分別居於油尖旺、黃大仙、九龍城及屯門；屯門富臨酒家群組再多2人確診，分別於不同日子於該處用膳，患者分別居於觀塘晨光大廈及屯門田景邨田樂樓。 本港新冠肺炎第三波疫情嚴峻，周四（23日）截至午夜新增123宗確診個案，昨日截至下午亦增多逾100宗初步確診個案。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
港圖灣: 港圖灣
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現時除了於土瓜灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方外，九龍城渡輪碼頭亦提供往來北角的渡輪航線。 方面，項目於3及5樓設有總面積約21,766平方呎住客會所，提供包括戶外游泳池、蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、健身室、健康舞室、兒童遊樂場、燒烤庭園及宴會廳等設施。 單位的實用面積介乎487至1,340平方呎，樓底高度由3.025至3.35米，間隔涵蓋二至四房。 戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露台或/及窗台。
港圖灣: 港圖灣樓價走勢
港圖灣單位設計多樣化，特色之一是戶戶有露台，分層戶的實用面積由約508至890方呎，間隔由兩房至四房，部分單位更備有套房及儲物房。 至於特色單位則包括連平台及連天台戶，實用面積約487至1,340方呎。 屬旭日街首個由工業轉作住宅發展的項目，為坐落旭日街9號的港圖灣，物業屬單幢式商住發展，樓高三十多層，有約175伙，因物業前臨海心公園及球場，故能享有開揚視野，避免市區經常「樓望樓」的問題。 由於工業外移，本港很多舊有的工業地帶亦出現顯著變化，時至今日，雖然旭日街及浙江街一帶仍存有不少廠廈及倉庫，但亦已轉為以輕工業為主。 但這些鄰近住宅物業的工廈，亦正步入另一個發展階段，為改善區內的環境，政府有意活化區內的工業發展，並逐步以住宅發展取代。 港圖灣 土瓜灣旭日街港圖灣一名與父母家住高層單位13歲姓未男童，早上7時57分由於遲遲仍未外出上學，被48歲父親發覺在睡房越窗墮樓，報警求助。
項目首推50伙平均呎價為15,122元，加推30伙實用平均呎價為16,302元。 2016年6月市建局宣佈在土瓜灣推出3個以小區重建發展概念的項目，涉及鴻福街、銀漢街、啟明街及榮光街合共97個街號。 地盤總面積約8840平方米，樓齡逾50年，估計發展成本需100億港元。 預計2025/26年完成後，會提供1360個中小型單位，設12,200多平方米商業/零售樓面面積，市建局聲稱日後不會引入大型商場，將以小店為主，同時優化區內交通。 當中最為街坊不捨的是有20年歷史被稱為「街坊食堂」 的潮汕美食。
港圖灣: 港圖灣成交記錄 *數據來自土地註冊處
商舖主要集中在土瓜灣道，工廠大廈和住宅式工場則於九龍城道與馬頭圍道，後因工業轉營，工廠慢慢搬遷，部份工廠大廈演變成現在內地旅行團購物的地方。 此外，豪宅同樣要減價才獲承接，中原吳啟業表示，大埔康樂園十八街雙號屋，實用面積一千三百八十九方呎，開價二千四百八十萬元，累減二百三十萬元，以二千二百五十萬元沽，呎價一萬六千一百九十九元。 原業主於一三年以二千萬元入市，七年漲幅約百分之十二點五。
原業主為外國商人，因近月局勢影響香港的生意，故賣樓回流。 他去年底曾以低市價沽出同項目另一個單位，剛再劈價沽貨，持貨六年帳賺四十八萬元，升值約半成。 市區的士和新界的士都可以在深圳灣口岸 港圖灣 (港方口岸區) 的公共運輸交匯處提供服務。 這兩類的士的營運範圍及收費各有不同，收費表 會展示在車廂內。 旅客可乘搭跨境出租車經深圳灣口岸往返內地及香港。
港圖灣: 港圖灣-住宅,工商舖,車位樓盤,租屋
共有165伙，分佈於7樓至46樓，樓底高度為3.025至3.15米，實用面積由508至890平方呎，間隔包括2房2廳、2房2廳及士多房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁三種。 物業外觀設計以海洋為主題，故外形上採用流動波浪線型設計，比喻彎彎漣漪，與前臨維港景緻互相融洽、互相襯托。 項目底部基座高度28.7米，內置住客大堂、停車場、商舖及會所。 項目座向東南的單位可享開揚海景：土瓜灣避風塘、維多利亞港海景、啟德發展區及啟德郵輪碼頭。 港圖灣 港圖灣 項目座向座向西北的單位望九龍市區樓景及遠眺獅子山翠綠山巒。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。
2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣佈的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。 2009年，隨着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 俗稱「十三街」的80多幢舊樓近八成並無業主立案法團。 據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 1950年代初土瓜灣仍為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。
港圖灣: 地產代理公司資料
屯門私樓呎價跌穿八千元，祥益邱家邦稱，海景花園四座低層Ａ室，實用面積五百八十二方呎，累減六十五萬元，以四百六十五萬元成交，呎價七千九百九十元料為屋苑一八年初後最低。 事實上，同區居屋龍門居低層三房單位，在未補價第二市場成交呎價達八千一百零八元。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 食物及衞生局宣布，北區地區康健站和離島地區康健站今日（十月十八日）起投入服務。
物業正對海心公園及景雲街游樂場，以及土瓜灣海濱長廊。 同時由於物業臨近工廠區，因此出入鬧市無可避免要穿梭工廠大廈及車房之間。 住客會所設於3樓、5樓及32樓，佔地逾14,600平方呎，除設有上蓋半室内游泳池、燒烤庭園、健身室、兒童遊樂場等設施外，亦有蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、空中花園(32樓)等設施。
港圖灣: 港圖灣外籍業主平14%沽貨
警方與消防員到場發覺男童跌落大廈平台一處天井位置，需由後樓梯破氣窗出天井將男童救出，惟被救護員證實當場死亡。 港圖灣 利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園金竹東路單號屋，實用848方呎，開價1100萬元，議價7.3%終以1020萬元沽出，實呎12028元。 祥益區域董事邱家邦表示，屯門海景花園4座低層A室，實用582方呎，由530萬累積減價達65萬，終以465萬元易手，實呎7990元，比銀行估值494萬平5.9%。 美聯營業經理陳贊強透露，東涌東環2A座1樓1伙特色戶，實用535方呎，連410呎平台，累減45萬以755萬元成交，實呎14112元。 原業主於2015年9月以740萬元買入單位，帳面只升15萬元，計及其他使費料蝕逾20萬元。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣港圖灣高層B室，面積602方呎，屬兩房連士多房間隔，內櫳企理，望開揚海景，單位原叫價1180萬，議價後以1128萬成交，呎價18738元。
港圖灣: 港圖灣附近配套設施
翻查資料，早前一名48歲男患者及一名45歲女患者（個案編號分別為第2109及2110個案），二人同樣於周一（20日）出現病徵，與女童同樣居住在啟德豪宅龍譽2B座，相信四人同屬家庭群組個案。 其中，一名85歲女患者（個案編號第2253號）居於富雅花園金楓閣，於7月17日出現病徵，暫未找到病毒源頭。 第2274號個案，為一名64歲女患者，居於盈翠半島12座，於7月16日出現病徵，同樣未找到病毒感染源頭。 為避免遇上人潮，旅客在起程之前，應預早計劃行程及透過不同渠道 (例如網站及查詢熱線) 了解最新的交通及公共運輸服務情況。
港圖灣: 港圖灣 Bayview
請按此了解如何分辨和使用已獲批准的跨境出租車。 土瓜灣是九龍市區早期發展的地區之一，六○年代區內的工業發展興旺，而工廈等物業主要集中於東部。 雖然政府目前有意活化該區的舊工廈，但變身仍在初始階段，故目前旭日街及浙江街一帶仍是以工廈及倉庫為主。 因應時代改變，區內已有工業轉住宅先例，前身為工廈的港圖灣於今年入伙，為區內最新供應。
港圖灣: 港圖灣東九機遇
而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 另外三名確診者，分別一名59歲女患者（個案編號第2273號），居於慈雲山慈樂邨樂誠樓，於7月20日出現病徵，資料顯示與第1962、1721及1928有流行病學關連。 一名42歲女患者（個案編號第2322號）居於土瓜灣旭日街9號港圖灣，於7月20日出現病徵，暫未找到感染病毒源頭；而一名42歲女患者（個案編號第2342號）則居於長沙灣喜漾2座，於7月18日發病。 個案編號第2300個案，為一名12歲女童，於7月21日出現病徵，居於啟德龍譽2B座，資料顯示與本地個案第2109、2110及2143號有流行病學關連。
港圖灣: 港圖灣 34校網 無敵海景
估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。
由於物業前方為海心公園及獻主會小學(6層)，因此戶型座向東南的單位享有無遮擋永久維港海景，可直望鯉魚門海峽及東龍洲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另外，有2名患者同樣居於紅磡海逸豪園3期12A座。 分別為一名66歲男患者（個案編號第2296號）；以及個案編號第2297號，為一名35歲女患者，二人同樣於7月20日出現病徵，且資料顯示個案與第2058號患者有流行病學關連。 翻查資料，第2058號個案為1名60歲女患者，同樣居於紅磡海逸豪園3期12A座，相信三人屬家庭群組個案。 美聯王子超亦表示，上水皇府山８座低層Ｂ室，實用面積七百九十一方呎，開價一千零五十萬元，減至九百三十八點八萬元獲同區換樓人士承接，呎價一萬一千八百六十九元，低市價約百分之六。 土瓜灣港圖灣一個全海景單位，業主劈價一百七十萬元，以九百八十萬元沽出，低市價約百分之十四，實用面積六百零二方呎計，呎價一萬六千二百七十九元。
物業的原址是1960年代完成的填海地，前身是永南大廈。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
港圖灣: 港圖灣失守千萬 六年蝕近兩球
往深圳灣口岸的道路會在口岸停止運作前約三十分鐘封閉。 旅客應留意有關口岸的運作時間，以確保有足夠時間辦理出入境手續。 海逸豪園設有兩座合共20萬平方呎的住客會所，分別為設於第11座以及20座之間的室內會所，以及設於商場頂樓的戶外會所。 屋苑同時提供三個室外泳池，其中兩個是位於3期以及4期內園的大型室外園林 …
事實上，自按揭保險樓價上限調升至一千萬元或以下，不少減價盤以此為支持位。 市場消息透露，灣仔尚翹峰二座低層單位，實用面積四百五十一方呎，去年中叫價一千二百五十萬元，其後平均每個月減價約五十萬元，近日終售九百八十萬元，呎價二萬一千七百二十九元。 中原吳子麟稱，屋苑成交不多，上述易手的低層Ｂ室兩房戶，另設工人房，最初以一千一百五十萬元放售。