港人首置計劃 內容大綱
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 有意申請購買馬頭圍道首置項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。 有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於馬頭圍道「港人首次置業」先導項目的按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。 有關「住宅發售計劃第二市場」的物業估值，按證保險公司會以自由市場市值(已補地價後的估值)按補價折扣率進行調整後計算。 港人首置計劃 按證保險公司鼓勵有意置業的人士可於簽署臨時買賣合約前，透過按證保險公司提供的預先批核服務預先查詢批核結果，以便評估該目標物業的估值及申請人是否符合按揭保險計劃之申請資格。 根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。
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首張價單售價由576.7萬元至1,155.7萬元；呎價介乎25,155元至31,261元。 計及最高13%折扣，首批折實售價由499.8萬元至1,005.5萬元，折實呎價由21,887元至27,198元，折實平均呎價24,520元。 事實上，B組永居途徑與今年稍早前推出的香港人工作簽證計劃有一定關聯。 該計劃讓五年內專上教育畢業的香港人，獲得三年期的工作簽證，這些工作簽證的持有人可憑此累積工作經驗，進而透過B組取得永居。 新公布正式開放申請的兩項永居途徑，分為A組（Stream A）及B組（Stream B）。 A組申請人必須於過去三年完成加拿大專上課程，包括學位課程、二年制或以上文憑課程、完成至少一年研究生課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得）。 要索償回港後的覆診費，受保人必須在旅程中就同一病症或意外就醫，回港後才可以索償跟進治療的費用。
所以，如果你在旅程中不幸受傷或生病住院，你必須保留所有可以顯示所患病症的醫療證明，並將上以資料於索償時一併提交。 香港民研主席及行政總裁鍾庭耀則未有現身發佈會，但事後發表聲明，感謝鍾劍華對民研的貢獻，又強調民研運作一切正常。 他指，民研每半年檢視和調整工作一次，而今期的檢視已經開始，預計會在兩個月內完成，部份改變更會在下月啟動。 發言人補充，強積金的管理費由多個不同部份組成，投資經理的管理費為其中一部份。
港人首置計劃: 香港民研：預算案評分創新低 鍾劍華批政府：派錢無法收買人心
韓聯社報道，大韓貿易投資振興公社將於本周四(12日)在深圳舉辦「Mobile Vision in Shenzhen」論壇，騰訊(00700.HK)、vivo等中國科技巨頭將悉數參加。 此次論壇作為南韓最大的ICT專業出口平台「GMV」的預備活動，屆時各方將就全球數字轉換時代中的韓中兩國ICT、移動商務合作深化方案進行討論。 騰訊將發表演講，介紹利用雲技術的中國各行業數字轉型案例，以及希望與南韓進行合作的領域；希望在增強和虛擬現實等擴展現實技術、雲技術、元宇宙技術領域與南韓企業合作。 當留學加拿大增添申請永居概念，加上過去五年大學畢業年輕港人都可以申請三年開放式工作簽證，或會衍生移民新模式。 港人首置計劃 就係由父母做太空人在港繼續賺錢，子女就出國留學或到加拿大工作兼在當地落腳。 一旦成為新常態，後續仍有龐大商機，皆因香港資本實力強的父母都習慣資助仔女置業，又或資助他們創業。 當仔女以加拿大或澳洲作為登陸目標，父母同樣會選擇資助仔女在當地置業或創業。 專為港人而設的兩項申請永居途徑，均已正式開放網上申請，申請人須提交工作、學歷證明及語言能力測試合格證明，並要支付1050加元起申請費。 但要留意這兩項途徑均不適用於計劃於魁北克省（Quebec）定居者。
如果你選擇月供價格與恒指掛勾的盈富基金 ，你的投資回報就幾乎等於大巿，已經跑贏很多專業投資者。 月供股票可以分為固定供款額和固定供股數兩種，固定供款額指每月供款金額固定，固定供股數則指每月供股數量固定。 費用方面，一般月供股票的手續費約HK$50至HK$100，另外可能有存倉費、出售股票附加費等，大家要留意個別銀行或證券行的月供股票計劃收費。 月供股票可以幫你盡快把現金轉為股票投資，設立月供股票計劃後，只要每月支付手續費，便能以已設定的總金額買入股票，股價上升時每月購入的股數會減少；而股價下跌時每月購入的股數則會增加。 不過，並不是每隻股票都能月供，各大銀行及證券行的月供股票計劃有各自的指定買入名單。 按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。
鑑於處理索償需要一定時間，大多數保險公司會要求你在事發後30天內提出申請，最好當然是回港後立即處理。 因為，在30天的申索限期過後，你的保險公司是有權拒絕你的索償申請。 而且，在申請索償時，你也需要預備各樣文件正本，所以預早時間請會比較好。 於「保險期」內意外遺失或損毀行李（一般情況下文件及貨版是不獲賠償的），保險公司會作出賠償。 但保險公司有權選擇按維修損毀或重新購置失物所需費用作出賠償。 重新購置的賠償，一般只限於購買不超過一年的失物，衣物賠償則須扣除折舊。 港人首置計劃 因此，保險公司對於單一件物品的賠償額有限，即使總旅遊保險賠償額高達幾萬元，而投保人遺失一件數萬元的物品，可能只賠數千元，未必能全數賠償。 匯豐銀行由4月19日起，讓客戶透過匯豐網站及熱線電話地申請「百分百擔保個人特惠貸款」。 該行有見新冠疫情打擊本地經濟，該行會繼續支持能夠幫助個人客戶解決財政困難的措施。 除了透過調配人手，匯豐亦利用數碼資源加快審批貸款的流程，讓客戶能夠得到適切的幫助。
因此，每次沽出的股票價值愈少，手續費所佔的比例會愈高。 月供股票名單內的公司，大都是藍籌屬穩陣之選，但另一方面的缺點就是限制了投資選擇，投資者難以用月供股票的方式接觸一些有潛力的新股。 而且如果選擇最低供款額，大部份銀行券商都只限投資一隻股票，只有個別容許購入兩隻。 新一批約9,000個新建居屋單位於2022年2月接受申請。 房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 港人首置計劃 為沒有能力租住私營房屋的市民提供資助公共房屋是政府的房屋政策。 按此查看申請香港房屋委員會公共租住房屋(公屋)的資格準則和程序。 資科辦跟進後，於昨晚約8時在Google Play及華為AppGallery平台推出3.2.5更新版本以修正問題。 資科辦就事件為市民帶來不便致歉，並已向服務承辦商發出警告信，要求承辦商嚴肅處理及加強監察。
選擇旅遊保險計劃除比較保費外，更重要是按行程日數、目的地、旅程期間參與的活動、投保組合（個人、夫婦、家庭）等個人需要來選購。 如有特別情況，你更應該先了解保險公司能否提供適切的保障，例如帶寵物出遊，可能要在基本計劃上另加額外保障條款。 按證保險公司為市區重建局（市建局）位於土瓜灣馬頭圍道的「港人首次置業」先導項目（馬頭圍道首置項目）提供按揭保險，讓有關買家可申請敍造最高至9成按揭貸款。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 首次置業壓力測試過往銀行要求按揭申請人必須要通過壓力測試，不過在新政策之下，首次置業人士的壓力測試，是用作評估申請人是否需要繳付額外的按揭保險費用，以因為而卻不是用來調整按揭成數。 首次置業人士就算未能通過壓力測試，只需要支付額外的按揭保險費用，而供款金額不超過入息的一半，同樣可以獲得高成數8至9成的按揭，在這個政策之下，使按揭壓力測試重要性大大減低。 但當然每間銀行都有不同的要求，建議首次置業人士還是先諮詢清楚銀行相關要求。
為了讓銀行更有效地向客戶推介本公司產品，並且令本公司與銀行之間的運作流程更順暢，本公司經常為銀行前線員工舉辦不同的培訓課程。 這些課程能夠有效地幫助銀行前線員工更瞭解本公司的計劃，以及向他們提供計劃的最新發展。 申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。 港人首置計劃 如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。
前文提到，中銀香港與身為中銀成員的南洋商業銀行都容許客戶用信用卡月供股票，並視乎投資期去放寬積分比率。 我們日常看到的股價是每股的價錢，一般買賣股票是以一手為單位。 以滙豐控股 為例，一手股數為400，按滙豐於2021月11月5日的收市價HK$45.45計算，一手售價就是HK$18,180。 一般而言，如果你想買一手滙豐，就要有HK$18,180加上手續費才能買入。 然而，一般平民百姓（特別是初投身社會的年青朋友）未必可以每個月拿出萬多元購買一手滙豐。 港人首置計劃 此計劃將由理大先進製造研究院和工業及系統工程學系轄下之近淨成形科技組負責研發，鼎泰國際有限公司自2006年開始自主研發先進鎂合金產品，並於2018年正式成立並致力從事新型鎂基材料之研發。 鼎泰國際有限公司董事長劉鵬表示，與理大合作相當興奮，這次聯手研發將為全球不同行業和組織帶來貢獻。
港人首置計劃: 月供股票策略
在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。 今日係 2022 年 5 月 11 日星期三，天文台預測今日多雲，有驟雨及狂風雷暴，初時雨勢有時頗大，最高氣溫約 28 度，吹和緩東南風，漸轉吹南至西南風。 元朗「牡丹金閣」群組增至 20 人確診，有專家認為，現時社會進入恢復正常的階段，不應抽離看個別食肆的群組個案。 壹傳媒黎智英與壹傳媒集團行政總監黃偉強，涉嫌違反地契使用價值5.16億港元將軍澳工業邨地段，並隱瞞業主香港科技園公司，令與黎智英相關的公司獲得租金利益，2人被控欺詐罪，案件今（11日）在區院續審。 控方傳召2名曾到涉案處所巡查的科技園職員，他們皆指巡查時獲蘋果職員告知，當中的2樓至4樓不能入內，故只在該些樓層外圍觀望及拍照。 港人首置計劃 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。 兩次反修訂《逃犯條例》遊行後的調查結果清楚反映出，是次修訂條例事件對香港市民在身分認同及回歸情感上的衝撃。 市民在身分認同方面，無論是按認同感、重要性或認同指數排名，「香港人」身分繼續維持第一，之後是「亞洲人」、「世界公民」、「中華民族一分子」、「中國人」及「中華人民共和國國民」…
- 月供股票可以幫你盡快把現金轉為股票投資，設立月供股票計劃後，只要每月支付手續費，便能以已設定的總金額買入股票，股價上升時每月購入的股數會減少；而股價下跌時每月購入的股數則會增加。
- 另外天文台早在日前已經提醒今周天氣不穩，澳門、珠海、廣州、佛山當局更因應預測大雨而提前宣布今日停課。
- 鎧耀正考慮進行A輪融資以幫助為公司的增長計劃提供資金，並已在與潛在合作伙伴就進入新市場進行談判。
- 壹傳媒黎智英與壹傳媒集團行政總監黃偉強，涉嫌違反地契使用價值5.16億港元將軍澳工業邨地段，並隱瞞業主香港科技園公司，令與黎智英相關的公司獲得租金利益，2人被控欺詐罪，案件今（11日）在區院續審。
- 一旦成為新常態，後續仍有龐大商機，皆因香港資本實力強的父母都習慣資助仔女置業，又或資助他們創業。
- CSI(住宅租金)連續5周於60點上下反覆，預告市況降溫，價格窄幅遞升。
- 今日係 2022 年 5 月 11 日星期三，天文台預測今日多雲，有驟雨及狂風雷暴，初時雨勢有時頗大，最高氣溫約 28 度，吹和緩東南風，漸轉吹南至西南風。
市面上有些銀行的月供股票計劃接受以信用卡供款，如中銀香港，用戶以信用卡月供股票就能賺埋信用卡積分，連續供款時間愈長，兌換積分的比率愈高。 手頭上的股票不是一手手，買家往往會擔心出售價格會有折讓。 事實上，許多月供股票投資計劃，碎股沽出價格都會低於正股價，不過部分銀行如中銀香港同永隆銀行可以正價出售碎股。 ETF適合不想花費大量時間研究選股的「懶人」，以獲得與大市相約的回報。 買入一隻ETF，等同買入組合內所有股票、債券、商品、貨幣市場工具等投資產品，投資者還可選擇不同市場和行業。 由於月供股票不一定夠錢以「一手」為單位買入股票，衍生而來的缺點就是大部份時間都會出現碎股，沽出的價位會低於正股價格（即以一手股票為單位沽出），暫時只有中國銀行、南洋商業銀行和集友銀行表示會讓供款者以正股價格沽出碎股。 同時要留意，沽出股票普遍收費為成交金額的0.25%或最低收費HK$100。
港人首置計劃: 房屋及社會服務
按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。 民意專欄內的文章及民意平台內的言論及法律責任由作者自負，其餘內容則由民意研究計劃總監鍾庭耀博士負責。 網站所載資料，包括問卷提問方式及各份研究報告，除非特別註明，知識產權皆由香港大學民意研究計劃擁有後，透過本網站向外全面開放。 港人首置計劃 例如： 購買全年旅遊保險，因為平均保費亦較單次旅遊保險低。 MoneySmart為你比較最抵旅行保險計劃，令你以優惠的價錢享受全面保障。 旅遊保險必需在你出發前購買，如果你於外遊期間補買旅遊保險，即使不幸遇上意外，保險公司亦未必接受索償申請。 況且，如果你沒有購買旅遊保險就上機，如遇上飛機延誤，則不會得到任何賠償。
公屋申請者可透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」填寫公屋申請表、查詢申請進度、更改申請資料及詳細資格審查面晤日期和時間。 【本報訊】的士業界早於2018年9月申請加價，理由是增加司機收入，以吸引新血入行。 但加價申請拖延4年才獲批，業界指獲批加幅遠低於當年建議水平，感到非常失望，形容是「連通脹都追唔上」。 港人首置計劃 的士業當年提出建議，平均加幅介乎20.4%至25.7%。 其中，市區的士起錶收費倡加6元，至30元，跳錶收費倡劃一加0.2元。 新界的士起錶收費建議為26.5元，加6元；大嶼山的士則為26元，建議加7元。
不同保險公司的索償程序各異，然而AXA、MSIG、FWD、AIG等大型保險公司的索賠程序大同小異。 你可以透過電話服務熱線，電郵或傳真將索償表格提交到相關部門。 大多數保險公司只需要保單持有人在網上提交一般及旅遊索償資料，保單資料及聯絡方法，索償人資料及賠償方法並上載所需旅遊索償文件，便可申請索償。 港人首置計劃 其實，市面上一些信用卡也向信用卡持有人提供免費獲贈旅遊保障計劃，亦即是信用卡旅遊保險。 以Citi PremierMiles信用卡為例，只要以信用卡簽付整個旅程中至少一項旅遊使費，毋須額外登記，持家人及其家人便可享受免費旅遊保障。
請保留失物收據、登機證、訂票收據、醫院賬單、警局報告等文件，以便申報索償。 你還可向航空公司及酒店等領取書面證明以核實索償申請，有助日後加快索償程序。 只要確保手上有各樣文件的正本，你便可提交以上資料給保險公司，以免延誤賠償進程。 陳帆亦指，房委會亦已引入設計及建造的採購模式，預計年內為兩個設計及建造的公營房屋項目招標，涉及共6000多個單位，以加快興建進度。