渣打網上估價5大著數2024!專家建議咁做…

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(我們亦有製作二手物業買賣流程全攻略,按我跳往)。 最常見,就是透過各大銀行的「網上估價服務」,如匯豐銀行、恒生銀行、渣打銀行、中國銀行等,準買家只要選擇屋苑、樓層及單位,就會即時見到初步估值。 個人資料只供本行作以下或相關用途:考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務;對申請人提供或介紹本行的金融或相關服務;或有助本行進行市場研究。 渣打銀行(香港)有限公司(英語: Standard Chartered Bank Limited )是在香港註冊的商業銀行,香港銀行公會三間輪任主席銀行之一。 現任行政總裁為禤惠儀,投資及保險等專業理財方案,渣打銀行有權酌情代全新信用卡客戶選擇其中一份迎新禮遇。

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• 為確保您的賬戶安全,請不要點按任何電子郵件﹑未經授權或未知的第三方網站嵌入的超連結登入渣打銀行網上銀行。 物業按揭 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時,閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他),對其包含之內容並不負任何責任。

  • 張先生經常於不同媒體上接受訪問,同時在house730等也有地產專欄定期發佈。
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  • 申請人亦可以利用MoneySmart免費網上估價服務,即時掌握物業估價資訊。
  • 申請人需提交香港身份證或護照作身份証明,申請人亦需提交最近三個月收入紀錄和稅單。
  • 按揭申請所需文件 按揭申請程序非常簡單,反覆嘗試兩小時均遇到相同問題。
  • 因為一般銀行對價格差幅會有很大避忌,若買賣雙方自己作交易,會擔心是否「夾份」造價。
  • 然後,該犯罪集團將使用這些「傀儡户口」來收取騙款或其他犯罪得益。

要用渣打SC 渣打網上估價 Pay轉數快服務,除渣打信用卡外,需要使用渣打銀行戶口。 渣打銀行戶口所提供的迎新優惠較為多元,而且獎賞類型亦較多。 以下列表供大家作參考,以方便大家瞭解渣打銀行的迎新優惠適合哪類綜合理財戶口。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時,或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時,提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時,在客戶未知曉時搜集。

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我們的網上及流動理財讓您隨時隨地查閱賬戶結餘、交易、轉賬等多種服務。 您只需一個賬戶即可於多個設備上輕鬆登入渣打電子理財。 南洋商業銀行將於客戶申請「置合息」按揭計劃為其開立指定往來賬戶,以便客戶在成功提取按揭貸款後可即時尊享特優利率存款服務。

  • 渣打銀行將於2023年1月5日至21日提供兌換新鈔及迎新鈔服務,同時推出網上預訂新鈔兌換服務,又於分行作出特別安排。
  • • 請在使用網上服務或此網址之前細閱法律通知以及保障資料及私隱政策。
  • 本行並不會就任何該等資料、公式或計算的準確性、可靠性或完整性而作出任何保證,本行不會就任何人士因依賴該等資料招致損失而承擔任何責任。
  • 銀行一般會委託第三方估價公司,如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。
  • 如果你有渣打戶口的話登記完FPS轉數快可以直接選用渣打信用卡嚟轉錢走,「網頁上的登記表格登記」及「親身遞表」。

第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料,第三者將依其私隱政策行事,本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃,如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。 外匯兌換HK$100迎新獎賞 新外匯客戶累積外匯交易達HK$10,000可尊享HK$100迎新獎賞。 如果以存款戶口於晚上 11 時後或於假日進行交易,該交易會於下一個工作天才顯示,而相關的渣打存款戶口結餘將立即被更新。 SC Mobile App提供一系列的功能,以照顧您的理財需要。

渣打網上估價: 迎新鈔是甚麼?

換句話講,如果以75年期計算,即使借款人達55歲,仍然可以批出最長20年還款期。 但當然,背後很視乎借款人供款能力,入息水平及穩定程度、工作性質。 您的最後登出日期及時間將會顯示在屏幕上讓您核實。 我們在管理電腦系統和網絡時,採取了非常高的標準和嚴格的控制。

憑渣打合資格現金回贈信用卡,簽賬即可賺取「現金回贈」,但留意該現金回贈並不會直接存入信用卡戶口,卡主可以透過網上換領平台,「現金回贈」換領現金或其他禮品。 「置合息」按揭計劃提供特優利率指定往來賬戶(「指定往來賬戶」),兼備儲蓄與往來賬戶的特點,理財倍添方便。 透過資深的物業估價團隊、規範的估價服務流程、累積30年的獨立數據庫以及中原集團領先的市場資源,為客戶提供專業、準確、高效、價格合理的物業估價服務。 在法律許可下,世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。

渣打網上估價: 網上估價系統:有

網上估價並非涵蓋所有屋苑,部分物業估價網不提供公屋估價,至於成交量偏低物業,如唐樓、洋樓、村屋等,因銀行參考數據不多,亦未必可進行網上估價。 假如多個估價網得出的估值相若,但又遠低於業主開價,這時候可進一步查證,例如比較同層或上下層同類型單位的估價,看看估值是否與心儀單位相若。 假如正值樓市升溫,最好找地產代理提供屋苑新近成交數據,看看心儀屋苑樓價是否有明顯升勢。 市旺的時候,買家頻頻使用物業估價網,調查心儀單位市值。

部份銀行估足有突也願意作出審批,只是未必能夠做到按揭保險。 如果成交價太低,銀行角度會認為,業主以「折扣價」售予買家、或送予買家的意思,會出現「送贈契」意味。 除樓齡外,也要看物業質素,例如有些大型屋苑,樓齡已經50年,但也批到30年年期。 但如果屬舊的單幢樓,保養欠佳,但樓齡同樣五十年,但批出的按揭年期卻只有二十年。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 事實上,3間發鈔銀行為應付農曆新年封利是這個季節性需求,需要額外印新鈔票。

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獲取網上物業估價 使用我們的估價工具,免費評估物業市值。 下載SC Mobile手機程式 您亦可下載我們的手機程式,隨時隨地獲取物業估價。 將外幣兌換為其他貨幣(包括港幣),外匯之升跌波幅或會令客戶賺取利潤或招致嚴重虧損。 申請人亦可考慮以資產申請按揭,惟按揭成數上限往往比以月息收入申請按揭低。 舉例一層600萬物業,最高承造六成按揭、息率2.375厘計,20年還款期每月還款額18858元,選用30年則降至13,992元,供款負擔減輕26%。 渣打網上估價 雖然後者息口較高,但始終現時仍然低息,首三年計,後者利息僅多6211元。

如您需要使用其他網上理財服務或查閱您其他渣打戶口的資料,請以您的電話理財卡或提款卡資料登記渣打網上理財。 對於部份村屋的單位,準買家也要預先搜尋出村屋的LOT NUMBER等 (想知如何搜尋村屋Lot Number,按我跳往)。 當接通銀行職員時,他們多數會多問兩個問題,一個就是單位是否連車位、第二個就是業主的開價,提供相關資料也可以有效幫助到估價。 C o m / h k / A M,以合資格客戶名下持有之有效「亞洲萬里通」賬戶成功登記「亞洲萬里通」里數獎賞。

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另外,MortgageOne增值按揭戶口,能夠一併管理按揭貸款及存款,可存款結餘又可直接用以減低高達50%的利息支出,縮短還款期之餘,又保留資金靈活性。 網上物業估值服務為您提供心儀樓盤的即時估價,私人銀行及財富管理部門。 於渣打銀行頁首的右上角按「登入」再按 「渣打網上理財」。 我們提醒客戶,切勿向未經授權的第三方披露網上銀行的登入名稱和密碼。 按揭申請所需文件 按揭申請程序非常簡單,審批時間,貸款,污水系統等設施, 物業估價,直至下列第8項所列之現金回贈月份。 透過渣打網上理財或SC Mobile應用程式的「外匯交易」平臺,每200積分可享hk$1現金折扣,買樓行情,放盤,永隆適用於任何項目。

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MoneySmart的物業估價資料是由「Homeprice物業估價」提供。 此系統根據過往樓宇單位和相似單位的成交記錄,應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法,推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 本系統的計算結果的準確度高達百分之九十五(大約百分之五的誤差),甚至比市面上類似的網上物業估值系統較準確。

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4) 若任何人士因使用本網頁所提供的物業估價資料或服務,或因接觸或獲得該等物業估價資料或服務而導致任何不便或損失,本行概不會負上任何責任。 所有透過互聯網進行的資料傳送,例如您的登入號碼及密碼、您的戶口資料及交易詳情等重要資料,由您登入的一刻至登出為止,經已受到強大的點對點加密程序保護。 物業估價,是591提供給用戶評估物業價值的參考工具。 系統根據房屋相關信息和註冊處成交數據等綜合估值,僅供參考之用。 59不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔相關責任。 收到信用卡後2個月內,成功登記渣打網上理財更可賺取額外HK$100現金回贈。

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南洋商業銀行將於客戶申請「置理想」按揭計劃的同時為其開立往來賬戶,以便客戶在成功提取按揭貸款後,可即時使用各項提存服務。 @此還款期是假設「置理想」按揭賬戶內的存款金額足以全部清還由第117個月後餘下還款期數的按揭貸款餘額。 客戶屆時可申請提前贖回按揭,但客戶或需繳付提前全部還款的費用。 渣打網上估價 渣打網上估價 若客戶未有申請贖回按揭,客戶將每月如常為按揭貸款進行供款,直至按揭貸款本金完全清還為止。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。

渣打網上估價: 選擇我們的理由

兩夫婦打算扑鎚計劃做90%按揭,豈料兩夫婦向銀行查詢按揭時,得出的答案是不會批核。 銀行會使用指定的估價行去估價,MoneySmart提供的物業估價只能作參考。 現時大多銀行均提供網上估價服務,如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等,如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行,了解最新的物業估價。 請閱讀滙豐個人網上理財和滙豐電子結單及電子通知書服務條款及細則,如果您接受這些條款,請按「我已閱讀並接受有關條款及細則」。 這樣同時亦會為您登記電子結單及電子通知書,讓您可在網上一次過管理所有戶口5。

另外,申請渣打銀行的MortgageOne增值按揭戶口,需支付 HK$2,000 手續費及HK$500年費。 並不對本行構成任何約束力,更不應視該結果為本行的正式估價及對該物業按揭貸款的批核。 香港按揭證券公司接受銀行預先批核,但會先收到銀行申請後才作預先批核,故需透過銀行去遞交申請。 特別是業主開價與銀行估價,剛好是在按揭保險門檻的兩個範圍,這種情況有點尷尬。 根據香港金融管理局 (「金管局」) 的指引,須對按揭申請人之還款能力進行壓力測試,壓力測試指假設按揭利率上升至少3厘,申請人須符合金管局規定下不可超過供款與入息比率上限要求。

南洋商業銀行「置合息」按揭計劃特別為您提供特優利率指定往來賬戶,讓您在置業的同時,可為儲蓄存款賺取更高利息回報。 南洋商業銀行的「置理想」按揭計劃集按揭及往來賬戶服務於一身,讓您按個人的生活模式與財務預算,隨時將款項存入按揭賬戶,助您節省利息支出及縮短供款年期。 根據上述條例,本公司有權就處理閣下查閱及/或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料(包括電話號碼、傳真號碼、電郵及/或通訊地址)作直接促銷本公司之地產代理服務。

他的每月總收入為HK$25,000 + HK$10,000 X 70%。 東亞以80-為基準,再減去承造按揭樓宇的樓齡,計算出按揭年期上限。 假設客戶想為50年樓齡的樓宇承造按揭,以80-50為基礎,按揭上限為30年。 渣打Air Miles信用卡賺取的里數可以兌換機票、酒店、旅遊體驗、演唱會門票,但當中以換機票最受歡迎。 渣打網上估價 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。

透過「轉數快」或「即時支付結算系統」轉賬至其他銀行的戶口,或收取轉自其他銀行的款項,我們將不會收取任何費用,但其他銀行可能會有不同的收費安排。 他們會找專人上門量度單位,及翻查單位平面圖而作出估價。 會選用測量師行估價的人,多數是成交較疏落的特色單位。 渣打網上估價 跟網上銀行估價、以及致電銀行查詢不同,透過測量師行估價是需要收費的。

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渣打網上估價: 申請渣打亞洲萬里通萬事達卡年薪不夠怎麼辦?

估價是申請按揭的重要一環,估價不單影響新造按揭的準買家,同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如唐樓、單幢樓、村屋等,一般做價偏低。 但東亞銀行網上估價並不幅蓋所有物業,而且估價一般較保守,未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價,或使用MoneySmart估價服務。 會,卡主可到渣打銀行網上理財查詢,登入後按「我的賬戶」下的「賬戶總覽」,以查看「積分到期日」及現金回贈到期日。