該屋地由廖創興家族成員持有，於1981年以800萬元購入物業，據悉，屋地剛以5.5億元沽出，地盤面積約1萬平方呎，地積比率約0.9倍，可建樓面約9,000平方呎，每呎樓面地價逾6萬元。 今次交易是以公司股權轉讓方式進行，新買家料節省3成辣招稅，涉及稅款1.65億元。 【聯營獨家代理】淺水灣道92號 淺水灣道92號 顯赫地段 極致罕有！
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。 警方回覆《香港01》查詢表示，本月14日中午12時許，34歲甄姓司機駕車沿淺水灣道往赤柱方向行駛，25歲姓梁青年過馬路捱撞，手腳擦傷，清醒送律敦治醫院。
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青年右邊身體先遭車頭撞到，繼而撞上私家車擋風玻璃，手中手提電話飛脫。 私家車擋風玻璃破裂成蜘蛛網狀，車上人亦受驚「嘩！」了一聲。 事發後私家車駛前數米後停定，有途人聞聲回頭查看。 近日網上流傳一段車cam片段，一輛私家車駛至南區淺水灣道一個行人過路處時，一名青年疑「衝紅燈」突然衝出馬路，私家車收掣不及撞到青年，他受傷送院，私家車擋風玻璃玻裂。 有網民看過片段後，批評涉案青年「害人不淺又害己」，形容私家車「司機好黑仔」。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 淺水灣道92號 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 片段顯示事發在本月14日，涉事私家車沿淺水灣道往赤柱方向行駛，駛至影灣園對開的行人過路處時，一名青年突然在過路處衝出馬路。 片段顯示事發時行車燈號為綠色，青年原本站在路邊等候過馬路，私家車從青年右方駛至，惟青年一直望向左方，疑未有留意到私家車便突然衝出馬路，私家車收掣不及撞到青年。
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北起黃泥涌峽道，經紫羅蘭山山腰落山至淺水灣海灘，南接舂磡角道及赤柱峽道。 所謂買房的最高境界，當然是買“別墅”，它不僅是居住體驗的最優享受，也是彰顯身份的象徵，而在香港這樣一個別墅供應量實在有限，但滿街都是隱形富豪… 而今天要為大家介紹的，便是這條全港最富貴之一的路上，一棟連房子帶地皮一起放售的單棟別墅——淺水灣道92號。 淺水灣道92號 疫情反復，全球經濟走勢不太明朗，加上各國減息放水救市，房產成了首當其衝的避風港。 但要瞭解的是，這裡的房產可不是對所有城市的所有房產類型都適用，想要開闢一條穩中求升的投資路，就要尋找前可追溯、後可展望的好專案。 早前以約5.5億元易手的淺水灣道92號屋地，買家身份終曝光，由資本策略（00497）夥拍泛海（00129）購入。
【本報訊】市場消息指出，由廖創興家族成員持有的淺水灣道92號屋地，剛以5.5億元沽出，屬今年最大宗豪宅成交，買家市傳為資本策略（00497）或相關人士。 淺水灣道92號 上述項目地盤面積約10,085平方呎，計劃以地積比率約0.9倍發展，可建樓面面積約9,076平方呎。 項目早前曾獲批重建，不過舊方案地積比率為0.75倍，即可建樓面約7,551平方呎，新方案較舊方案多出兩成。 此外，項目的上蓋面積限制亦由過去的22.5%，擬增加至30%。
淺水灣道92號: 樓市資訊 | 美聯物業
其建築物中空的造型設計，使到大廈外觀具透視感，也能夠將背後的山景帶上淺水灣，也令這幢建築物成為香港地標之一。 而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空，盛傳是風水上的設計：神龍的入口。 傳說港島山上住着一條神龍，該龍來往該出入口去飲水的時候，會帶來財運（水）。
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- 所謂買房的最高境界，當然是買“別墅”，它不僅是居住體驗的最優享受，也是彰顯身份的象徵，而在香港這樣一個別墅供應量實在有限，但滿街都是隱形富豪…
- 而露台餐廳之所以有名，是因為那是張愛玲的小說《傾城之戀》中男女主角第一次邂逅的地點。
- 嘉麟閣一直是名人聚居地，據了解，國際影星張曼玉、滙豐銀行副主席兼行政總裁王冬勝亦持有屋苑的單位。
- 影灣園是淺水灣的地標之一，其建於已經拆卸的淺水灣酒店（1920年至1982年）。
- 另外，該棟獨立屋的門牌號尾數為2，對於不少相信風水的買家來說，頗有德藝雙馨、福慧雙修、福壽雙全的好意頭。
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- 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。
中原地產高級分區聯席董事陳昌如稱，西半山干德道殷榮閣高層C室，實用面積960平方呎，剛以2,628萬元沽出，實用面積呎價27,375元。 原業主於2007年以1,030萬元購入單位，帳面賺1,598萬元，升值1.5倍。 淺水灣道92號位於淺水灣淺水灣道92號（中原樓市片區：淺水灣）。
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）位於香港香港島南區淺水灣淺水灣道109號，毗鄰淺水灣泳灘，為集小型住宅區、俱樂部、酒店式公寓、商場和露台餐廳所組成的建築物。 項目當中包括一座購物商場及4座豪華住宅大樓，共分兩大部分，建築費約3億港元。 整項發展計劃中最重要部分是第二部分工程的4座住宅樓宇，可出租面積達47416平方米，1988年6月16日舉行了平頂儀式，1989年初全面落成（34年樓齡）。 分別以淺水灣酒店的先驅命名，分別為de 淺水灣道92號 Ricou , Taggart , Harston 及 Nicholson. 4幢樓宇平排而立，高度不同，整體外形呈階梯形狀，由左至右，由高至低，正好與背後的山勢互相呼應，相映成趣。 而向海的一面外牆更刻意設計成波浪形，以襯托淺水灣的不規則海岸線，而建築師亦把這種曲線帶進會所的中庭內及樓梯內，形成一個富動感的立體空間。
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- 有網民看過片段後，批評涉案青年「害人不淺又害己」，形容私家車「司機好黑仔」。
- 另外，市場消息指，南灣道嘉麟閣2座低層B室，實用面積1,390平方呎，以3,550萬元，成交呎價25,540元，較市價低約1成。
放眼望去，香港樓市便有這樣的一枝獨秀——洋房豪宅，它不跟大環境隨風搖擺，而是有一條自己的軌跡，任疫情肆虐，依然一路跑贏、銷情熾熱。 如果你正在探索入市良機，卻苦於找不到優質專案，便不能錯過今天的傾情推薦——淺水灣道92號。 據瞭解，淺水灣道92號坐向西南，望淺水灣正灘全海景，地盤面積10,085平方呎，現址建有一幢3層高的住宅。
淺水灣道92號: 淺水灣道92號屋地 廖創興家族5.5億沽
另外，前海健康（00911）日前公布，以9,480萬元沽出跑馬地樂景園中層A室，面積2,583平方呎，成交呎價36,702元。 有網民看過事發片段後，認為涉事私家車行車速度正常，亦有人指出捱撞青年「只顧看相反方向車輛岀馬路」，更有人斥他「害人不淺又害己」；亦有不少人認為司機十分無辜，形容他「好黑仔」，同時擔心他會否被控以「不小心駕駛」。 每逢假日及泳季，到會吸引不少遊客及泳客到訪此地，此路必定車水馬龍，同時更易導致駕車往來赤柱之香港仔、鴨脷洲和黃竹坑居民完全不便。 其中淺水灣道東段至舂磡角部份路段頗窄，若兩架重型車輛並行時只可以勉強通過。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據屋宇署資料顯示，淺水灣道125號GULESTAN正式獲批准拆卸重建，申請人為物業原業主NOSHIR PHEROZ PAVRI 及 RUBY MINOO MASTER。 上址現為一幢12層高物業，總樓面面積約30,894平方呎。 去年底由簡基富旗下The Development Studio（TDS）以10.12億元購入，呎價約32,757元。
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望向全港物業市場，供應始終稀缺、保值能力強勁的豪宅一路跑贏，銷情熾熱。 淺水灣道92號 如果你正探索入市良機，卻苦於找不到優質項目，便萬不能錯過位於尊貴地段、… 據資料顯示，港島區逾2,600棟洋房中，僅約10%擁有獨立地段，且少於5%擁有獨立門牌，而如淺水灣道92號一般，既是獨立地段，又享獨立門牌的物業，更是萬里挑一。
淺水灣道於香島道交界以南的一段，歷史上屬於群帶路的其中一段，早於香港開埠前便已存在，也是舊香島道的一部份。 而香島道交界以北的通往黃泥涌峽的一段，則於1924年通車，其時香港上海大酒店在淺水灣開辦淺水灣酒店，並經營巴士線由中環經此段淺水灣道往返淺水灣，惟這段道路於 1932年10月7日才被正式命名為淺水灣道。 到了1961年，香島道被分拆成八段，淺水灣的一段被併入淺水灣道。 由淺水灣道92號出發，駕駛前往傳統商業核心區，只需約十分鐘；如果某天閑來無事，想乘坐公共交通環遊，也可選擇淺水灣道多條巴士及小巴路線，來往港島赤柱、中環及北角碼頭等。
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【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍？ 美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位… 太古地產（1972）前主席簡基富去年以逾10億元購入的淺水灣道125號，近日獲准拆卸重建，料重建成主打複式單位的豪宅。 翻查資料，資本策略及泛海國際在去年3月份透過買賣公司形式，斥5.5億元向廖創興家族人士購入上述屋地。 去年12月份曾委託代理推出放售，意向價8.8億元，較九個月前的購入價高60%。
一條片看九龍站樓巿潛力 九龍站，香港最火紅的商往黃金圈﹗坐落巿區心臟與維港之畔， 淺水灣道92號 憑超級鐵路網與頂級商往規劃，貫通中外，奠定亞洲豪宅新地標。
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2014年，獲「亞洲建＋設大獎」之「最佳住宅室內設計獎」（Best of Residential Interior Design）等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 豪宅市場交投火熱，發展商修訂豪宅地段重建方案。
淺水灣道92號: 淺水灣道92號 近期成交
全港範圍內的新舊別墅，林林總總加起來不算少，但位於港島區，既享有獨立地段，又享有獨立門牌的單棟別墅則少之又少。 這裡要給大家科普一下，香港稱別墅為洋房，如果按外觀來分，主要有三大類，分別為一棟式獨立屋、兩戶相連的半獨立屋以及多座聯建的聯排別墅，其中獨立屋再根據其土地業權狀況分拆成獨立地段和獨立門牌的獨立屋。 全港範圍內洋房不少，但位於港島區，既享有獨立地段，又享有獨立門牌的獨立屋則少之又少。 數據顯示，港島區逾2,600棟洋房中，僅約10%擁有獨立地段且少於5%擁有獨立門牌，而如淺水灣道92號一般，既是獨立地段，又享獨立門牌的物業，更是萬里挑一。 香港淺水灣道92號，位處於港島南區彌足珍貴的罕有地段，前臨淺水灣完美海灣，可將一望無際的南中國海海景淨收眼底；背靠崇山、環境清幽，隱私度極高，可享受國際大都市中隱世桃源的優越居住體驗。