海茵莊 內容大綱
拉斐爾•羅素將提供藥物分子機理前沿建議及臨床研究策略。 於研究期間，機構將免費為本地合資格鼻咽癌、胰臟癌、子宮頸癌、乳癌、肺癌患者提供 Onco-PDO™ 藥敏檢測，茲進行體外培植「迷你腫瘤」代替患者親身試藥。 海茵莊 檢測報告載列患者的藥效數據，讓主診醫生有可能制定更貼身個人化治療方案。 由創新科技署 創新平台資助成立的 LSCCB，以及香港科技園公司夥伴企業 Invitrocue(香港)均位處香港科學園。
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「海茵莊園」以西正面向「環保大道」，其噪音也有可能對樓盤有影響，包括「1座A1至A2室」、「B1至B7室」，以及「2座A8室、B1至B7室」都會正望這邊。 ，所以我們建議，即使選購樓盤以北的單位，包括「2座B1至B5室」及「C1至C10室」，揀選高層單位，對未來的景觀才有保障。 根據航拍機的畫面所見，這個方位的高層單位，將可望到將軍澳南的遠海景與山景。 「峻瀅」第二期則於2015年才開售，當時一手新例已經實施。 項目共由三座組成，第一及二座共39層，而第三座則40層高，合共872個單位，同樣都只提供兩房及三房戶型，面積由 呎之間。 雖然隨著康城站的新盤逐個開出後，其重貨地位已不及昔日般嚴重，但實情這一區仍支撐著本港未來私樓供應。 因為康城站餘下幾期也有逾6,400個單位待售；而中長遠而言，政府也計劃在「137區」發展為住宅，其規模比起康城站單位總和還要多，估計可以提供35,000個住宅單位，社區配套是否可以負荷，值得留意。 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。
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據土地註冊處資料，該頂層複式單位在10月8日以1.91億元沽出，新買家為魏麗霞（NGAI LAI HA）。 魏麗霞為家品零售連鎖店日本城的創辦人，現時擔任日本城母企國際家居零售（1373）主席、行政總裁兼執行董事。 魏麗霞是次入市需支付811.75萬元作為稅款，佔樓價4.25%，反映她以首置名義入市。 海茵莊 該成交單位屬於頂層複式連天台戶，實用面積3,739方呎，五房連書房間隔，附有978方呎平台，以及1,377方呎天台，並設有私人泳池。
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- 據外媒報道，美國商會會長Michael Hart周二發出警告，中國嚴格防疫措施，將在未來幾年對外商投資造成阻礙。
- 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。
- 海茵莊園第2座18樓C3室為一個已裝修的無改動示範單位，意味示範單位內的所有傢具及擺設等，會在交樓時「一模一樣」交予業主。
- 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，是次海茵莊園首張價單折實售價介乎388.8萬元至887.1萬港元，如購入樓價等於或低於600萬元的單位，買家可選擇即供付款方式，並以「舊按保」承做最高九成按揭。
- 參考近月日出康城二手屋苑平均實用呎價，區內近年入伙的屋苑晉海、MALIBU、LP6，近月成交呎價介乎1.96萬至2.14萬元；而較早期入伙的首都、領都、領峯、領凱等，二手呎價約1.23萬至1.46萬元。
- 科技園公司表示，合成化學暨分子生物學有限公司 、新加坡創科生物醫學企業 Invitrocue(香港)及歐洲癌症專家拉斐爾•羅素，簽訂策略性合作協議。
- 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，提供的置抵H按計劃，全期利息低至H加1.3厘，享最好1.4%現金回贈，提供高存息戶口，還款期達30年。 據外媒報道，美國商會會長Michael Hart周二發出警告，中國嚴格防疫措施，將在未來幾年對外商投資造成阻礙。 另外，市場准入限制、歧視性法規及侵入性網絡安全規定，亦是美企主要的擔憂。 上周，美國商會發布研究調查，因為持續防疫封鎖限制，令中國的外籍員工外流，同時，有58%的美國商會成員下調今年營收預測。 在中國的歐洲商會早前亦指，歐洲企業已為下一波因疫情而導致的供應鏈中斷做好準備。 「海茵莊園」單位面積只有200多呎，明顯令入場費大為降低，以1.5萬元呎價計（毗鄰「峻瀅」二手呎價14,600元、「首都」二手呎價13,849元），涉及金額只需300多萬元，相信人場價低是最大賣點之一。 至於最平的一房戶為第2座2樓D2室，實用面積280平方呎，折實售價551萬元，呎價19,679元；而兩房入場單位則為第1座3樓B8室，實用面積428平方呎，折實售價812萬元，呎價18,972元。 我们保留在别处使用，复制，披露，传送，刊登，广播及/或发表该资料的权利，包括就有关发展，制造及销售产品及服务及满足客户需求而交予联营公司。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 樓書顯示，最細開放式單位為1座2樓A3、A7、B3及B7室，實用面積全數為183方呎，間隔呈長型布局，客飯廳闊3.15米，即約10呎多少少，廚房屬開放式。
海茵莊: 地盤東北: 發展公營房屋
至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 再上一級的單位並沒有純兩房，而是清一色提供「兩房連儲物室」，但量數只有120個單位，分布於四柱單位之中。 清一色黑廁、清一色需要進行噪音緩解措施，面積分為「1座A8室」及「1座B8室」(428呎)、「2座A8室」(406呎)、及「2座D9室」(402呎)，可看看其內櫳有何差異。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 若撇除一房光廁選擇，「1座A1室及B1室」均扭向西望會所、以及會望到少量「環保大道」；「2座A1-A7室」主要扭向東南望內園，因其擺位關係，這幾個單位的室號愈大，其方位會近「環保大道」。 「2座B1-B7室」則扭向西北望向GIC用地、部份會望環保大道。 「2座C6-C12室」則稍稍扭向東北望峻瀅樓景、未來百勝角公屋用地，以及部份會望到GIC用地。 「海茵莊園」全盤共有1,556個單位，一房單位已佔1,021個單位，分布於32柱，表面上看似選擇眾多，故買家可先評估不同單位的內櫳特色，之後按其景觀方位等因素，逐步收窄範圍作揀樓抉擇。
至於較遠離日出康城港鐵站的峻瀅，近月成交呎價約1.38萬元。 註：收集上述资料仅作统计之用，并不构成对发展项目任何住宅物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向，亦不构成探求任何该等购楼意向。 免责声明：上述一手，二手物业资讯、图片及一切数据只供参考，其准确性及真实性一切均以官方最新提供的资料为准。 海茵庄园是由九龙建业地产发展的大型住宅新盘，位于将军澳石角路1号，楼高34层，分为两座，合共提供1,556伙住宅单位，主要提供开放式和一房单位，占供应量约90%。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳預料，今可售出超過一半單位。 她指，是次入市以用家主導，佔逾七成，當中年輕用家佔用家近八成，包括單身或新婚人士，目標為開放式及一房戶。
九建旗下將軍澳海茵莊園今（18日）進行第三輪公開發售，推售312伙，折實入場價由429萬元起，早前截收約720張飛，超額認購兩倍多。 全屋苑最罕有的4伙3房樓王，分佈於1座37至38樓的A6及B6室，實用面積839及866方呎，天台或平台面積分別254及298方呎。 佔地48萬呎的康城商場開幕後，令區內居民不用再倚賴臨時超市。 海茵莊 商場設有兩萬呎超市「FRESH新鮮生活」、「大快活」、「pizza hut」等，營業商鋪進一步增加，包括設有一所提供六個獨立影院的「英皇戲院」，日式餐飲品牌牛氣、及台式鼎王麻辣鍋也進駐。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
九建（0034）旗下、位於將軍澳新盤海茵莊園醞釀推售，九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳出席美聯「園」專門店開幕儀式時透露，項目樓書及示範單位準備已屆最後階段，料於月內推售。 她續指，海茵莊園將設4個示範單位，涵蓋項目所有戶型，其中開放式及一房戶屬裝修示範單位。 九龍建業將軍澳海茵莊園今午1時截收認購登記，共接獲6227票，以周六推售438伙計，超額逾13倍。 該項目將於開售，面積介乎203至428方呎，涵蓋67伙開放式、319伙1房，以及52伙2房連儲物室單位，折實價388.8萬至920.2萬，折實呎價18972至24315元。
其士國際等合作旺角傲寓昨加推17伙，實用面積300至340方呎，扣除最高4%折扣後，折實價681.8萬至778.7萬元，該批單位於周日公開發售。 其士國際物業發展部總經理司徒世華表示，項目已落成，並取得滿意紙，隨即會安排交樓入伙，並會開放25樓附有傢具及交樓標準的單位，供有興趣的買家預約參觀。 海茵莊 該盤亦同時更新價單，加幅由2.95%至3.15%，其中12樓F室，價單價由762.3萬元調升至786.3萬元，加幅約3.15%，呎價約23,613元。
因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前，現址「香港電影城」以東的一遍用地，佔地2.26公頃，將會以6.5倍地積比率，發展3座樓高45層高的公營房屋，提供約3,140個住宅單位，容納人口約8,800人。 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。 【明報專訊】去年10月起開售樓花、九龍建業（0034）發展的將軍澳海茵莊園早前獲批入伙紙，預計今年8月落成交樓。 項目全盤提供1556伙，為日出康城一帶近年大型新盤之一，主打將軍澳區內較少見的迷你單位，開放式及1房戶共佔1426伙，佔項目單位總數逾九成。 單位內籠迷你，室內起居設計難免要多花一點心思，有見及此，海茵莊園示範單位引入「垂直空間」設計概念，可為細單位引進愜意的生活空間。 (星島日報報道)疫情阻礙全新盤的推售步伐，新盤市場昨錄零星成交。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，1座中層B1室，288方呎，屬1房連開放式廚房間隔，成交價635萬，呎價約22048元。 該盤由兩座住宅大樓組成，樓高38層，共提供1556伙，主打細單位，預計關鍵日期為今年8月底，距今約半年。 位於石角路1至3號的「海茵莊園」，前身為「捷和製鋼廠」及五層高的「捷和神鋼中心」，佔地10.2萬呎，地皮劃為「住宅戊類」用途，在規劃意向上，城規會也鼓勵透過重建把舊式工業淘汰作住宅發展。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 一手成交紀錄冊顯示，將軍澳新盤海茵莊園1座9樓B5室，新近再見撻訂個案，臨時買賣合約於11月19日簽訂，成交價480.2萬元，料買家損失5%訂金即約24萬元。 同一單位於本月較早前亦曾撻訂，臨時買賣合約原先於11月6日簽訂，成交價456.9萬元，料買家損失22.8萬元訂金。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有不少客戶垂青該盤及入票，當中投資客比例相對較高，佔約一半，由於入場費吸引，以及不少年輕客或分支家庭鍾情將軍澳區物業，故客人中約有8成屬年輕的80或90後準買家。 新地、恒基及會德豐地產發展的堅尼地城KENNEDY 38中層F室，264方呎，屬開放式單位，成交價804.35萬，呎價約30468元。 本材料由Sing Tao 海茵莊 Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 明日為香港政府綠色債券的退款日，南商推出全方位優惠，為客戶提供全線理財服務獎賞。 全新客戶只須完成指定活動，以新資金開立本定期存款即可享港元238天優惠年利率高達1.688%，客戶可自行選擇完成哪一項指定活動，自行配對，自己利率自己決定。 另外，透過南商認購綠色債券並收到南商短訊及/或電郵通知的特選客戶，南商特別提供額外定期存款優惠，特選客戶開立「智優息定期存款」可享港元優惠定期存款年利率高達2%，兼享100元現金回贈。 該行指，由5月17日起至6月30日，透過南商 / 其他銀行及金融機構成功獲分配綠色債券的客戶，經南商任何交易渠道買賣股票 / 整額認購開放式基金累計達等值1萬元或以上，可享相當於1期綠色債券定息部份利息價值的現金獎賞。
【明報專訊】今年最大型新盤、九建（0034）將軍澳新盤海茵莊園昨晚上載樓書，今日開放示範單位予傳媒參觀，包括217方呎開放式戶（見圖），項目最快今日開價。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，定價參考日出康城面積相若住宅之二手成交價，包括LP6、晉海及MALIBU等。 她續稱，上述屋苑近月二手均呎約2.1萬元，海茵莊園將循這方向開價。 項目預計關鍵日期為明年8月31日，樓花期約10個月。 其實沿著「環保大道」，這裡也有不同程度的建設，對日後居住生活也有影響。 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。
本圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 京東物流首季股東應佔虧損按年大幅收窄逾87%，蝕13.86億元人民幣。 虧損收窄主要是可轉換可贖回優先股公允價值變動虧損減少、成本管理措施、調整客戶結構，以及收入快速增長帶動效益。 上季收入按年升22%至273.5億元，來自母公司京東集團的收入佔比降至41.6%。 期內一體化供應鏈客戶收入增長16%至179億元，其他客戶收入增長近35%至94.5億元，主要是快遞快運服務業務量增長。 另外，公司首席財務官馬越辭任，即日起生效，職位由單甦接任。 在线用户及/或浏览者上载到本网站的任何问题，意见，提议，资料（个人资料除外）均被视为自愿性的提供，非保密性及非专有性。 为符合《个人资料（私隐）条例》的规定，我们会采取预防措施确保储存的个人资料不会在未被授权的情况下或意外地或非法地使用。 我们尊重浏览者的私隐权，并根据《个人资料（私隐）条例》（第486章）制订我们的个人资料收集及私隐政策。
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