新盤市場轉旺，九龍建業（0034）旗下將軍澳新盤海茵莊園快將開價。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，項目將於本周內上載樓書及開放示範單位，並於本周末公布首張價單，首批料涉及312伙，主打開放式戶及一房戶，實用面積200至427平方呎。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，海茵莊園即將於今年8月入伙，開售至今的銷售量仍維持將軍澳同區之冠。 (星島日報報道)疫情阻礙全新盤的推售步伐，新盤市場昨錄零星成交。 海茵莊園成交 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，1座中層B1室，288方呎，屬1房連開放式廚房間隔，成交價635萬，呎價約22048元。 該盤由兩座住宅大樓組成，樓高38層，共提供1556伙，主打細單位，預計關鍵日期為今年8月底，距今約半年。 疫情緩和，發展商積極部署新一輪銷售工作，九龍建業市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，將軍澳海茵莊園將於8月成為現樓，計劃短期內原價加推全新單位，涉及至少312伙，包括首度推出高層戶，項目…
而上一輪銷售中，錄得一單大手成交，一位居於深圳灣的客戶，於留港期間參觀項目示範單位，並隨即購入一個一房及一個兩房連工作室單位。 項目設於旺角售樓處現場所見，人流不俗，以年輕家庭客為主。 海茵莊園成交 港置分區董事劉浩勤指，買家客源與上兩次銷售相若，大部分為年輕一族，屬將軍澳區內居住的分支家庭，其中部分由租轉買，亦有將軍澳工業區上班人士。
海茵莊園成交: 將軍澳海茵莊園加推156伙
「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 他此行是為了參加七國集團(G-7)財長會議。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 海茵莊園成交 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。
主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積183平方呎起，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期不足一年。 龍灣昨修改現有價單，為購入指定單位買家提供管理費優惠，據最新價單，於今年6月底前簽約購入1座A、D1室或2座A、D2室，可獲賣方代繳連續12個月的相關單位管理費。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今次海茵莊園屬一個「剛性需求盤」，大多數有意入市的均是用家，投資者佔比例不多。 他又指，若然加推，料發展商加價2％至3%亦是買家可承受範圍內，形容是今次開售屬貼用家市況開價。 一手市場「餓盤」多時，發展商趁疫情由高位回落，隨即密鑼緊鼓籌備推出全新盤。 本季焦點項目之一，錦上路站項目公布命名，亦預告或短期內出擊。
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海茵莊園成交: 海茵莊園 相關資訊 資料來源：hket
海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556伙單位，戶型涵蓋開放式至三房戶。 項目主打細單位，其中開放式及一房戶佔90%，實用面積200平方呎起，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期不足一年。 鑑於疫情緩和後樓市回升，將於短期內推出項目全新高層單位，部分特色戶遠望海景，新價單將涉約總伙數至少兩成，即涉約312伙。
宏安旗下青衣薈藍昨日推出項目價單第7J號，宏安執行董事程德韻表示，先前推出4伙享有「易上車印花稅優惠」的A17單位，全數獲買家選購，現加推4伙A17單位受惠上述優惠及售價輕微調整。 最新定價由720.7萬至815.5萬，上調幅度介乎0.2%至1.1%。 購入上述單位，買家可獲上限為成交金額的3.75%的現金津貼，新價單將於4月2日生效。 九龍建業發展的將軍澳海茵莊園，昨日單日售出3伙1房單位，其中2座低層C10室，面積288方呎，以644.7萬售出，呎價22385元。 海茵莊園成交 另外2座低層的C9室，面積283方呎，以658.5萬售出，呎價23621元；而2座低層的C6室，280方呎，以665.4萬售出，呎價23764元。 九建將軍澳海茵莊園周六首輪銷售438個單位… 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，剛上載最新銷售安排，鐵定於周六(30日)作首輪銷售，並發售438個單位，佔已開價單位約94%。
與此同時，由於擔心加密貨幣可能對整個金融體系構成威脅，監管機構正在加強對這個資產類別的審查。 拉加德表示，她對加密貨幣的價值持懷疑態度，並拿它與歐洲央行的數字歐元進行了比較；數字歐元項目可能在未來四年內開花結果。 「依我拙見，它毫無價值，毫無根基，沒有作為安全錨的標的資產，」她說。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 招標售出最後1伙複式戶，單位為53及55樓A室，實用面積2,167方呎，成交價逾1.04億元，呎價約4.8萬元。
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海茵莊園成交: 將軍澳石角路1號
由九龍建業發展的海茵莊園，位於將軍澳石角路1號，2座大廈提供1,556伙單位，實用面積200平方呎起，涵蓋開放式至3房戶，預計於2022年8月入伙。 將軍澳海茵莊園一房戶644萬沽 呎價2.23萬… 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，本月累計暫錄6宗成交，包括最新有一房單位以644.7萬港元沽出。
用家投資者各佔一半，上輪向隅客佔整體約3成，買家普遍首選開放式內園景單位，為遷就預算，揀樓傾向先選擇較低層單位。 集團旗下堅尼地城加多近山售出項目53至55樓A室最後一伙複式單位，面積2167呎連一車位，成交金額約1.04億元，呎價約48000元，全盤197個單位已告全部沽清；同系另一油塘新盤海傲灣亦已全數沽清。 此外，項目亦將推出全新優惠及付款方法供買家選擇，項目至今累售519伙，平均成交呎價約2.3萬元，套現約32億，即使疫情最嚴峻之時，亦有近40伙成交。 海茵莊園成交 將於8月成為現樓，計劃短期內原價加推全新單位，涉及至少312伙，包括首度推出高層戶，項目至今累沽519伙，套現約32億港元。 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園再錄一宗撻訂，有買家上周（9日）以666.6萬元購入一個一房單位後，事隔十天選擇棄購離場。
陳淑芳續指，是次加推5號價單涉172伙，面積由208方呎至428方呎，包括開放式及1房間隔，分佈於第1座及第2座，當中包括首度推出高層單位，價格因應樓層高低及景觀調整，屬原價加推，相信可以幫助有意置業年輕人有更多選擇，提升居住質素及生活空間。 (星島日報報道)新盤餘貨單位續受追捧，沙田火炭星凱． 堤岸、將軍澳海茵莊園均於單日連錄成交，西貢逸瓏園亦售出項目特色天池屋，作價3550萬。 堤岸錄成交，項目2座低層H室，面積259方呎，屬開放式戶型，成交價611.8萬，呎價23622元，為項目本月首宗成交。
以上單位以招標形式發售，招標日期由周六（16日）起。 九龍建業發展的將軍澳海茵莊園昨日連沽2伙，分別為第2座中層C12室，面積298方呎，成交價695.5萬，呎價約23339元，以及第1座中層A5室，面積215方呎，成交價498萬，呎價約23163元。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周四(26日)上載2號價單，以折實平均呎價22,784元加推156伙。 海茵莊園成交 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳稱，2號價單定價輕微上升，主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。 項目最快周四公布首輪銷售安排，料於周六(30日）或下周日(31日)出售。
海茵莊園成交: 地產話當年
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此外，項目將舉辦垂直空間設計比賽，由香港室內設計協會擔任專業評審，參加者須按照海茵莊園單位3.5米樓底高度，應用垂直空間概念及智能家居科技設計，入圍者亦設有1萬元獎金，名額10個。 而由專業評審及公眾投票選出的最佳設計大獎得獎者，可獲得20萬元獎金。 東岸，也是一層36伙設計，被市場喻為「劏房之城」。 海茵莊園一層伙數多，不過，一層三部客用電梯，一部貨𨋢，繁忙時段住戶或爭用升降機。 除九建旗下物業外，過往百利保合於洪水橋的尚築，亦為一層34伙經典設計。
- 新盤市場再轉熾熱，繼火炭新盤星凱堤岸推售後，九龍建業的將軍澳海茵莊園，挾提供整個日出康城區最細面積單位，首批銀碼低於400萬元，吸引一眾上車客或投資客注視。
- 宏安發展的青衣薈藍，昨日亦錄成交個案，售出高層A01室，1房間隔，面積257方呎，成交價697.1萬，呎價約27125元。
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- (星島日報報道)疫情阻礙全新盤的推售步伐，新盤市場昨錄零星成交。
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西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 主要街道包括康城路, 環保大道 (康城段), 石角路。 海茵莊園成交 另外，區內主要屋苑包括 日出康城、峻瀅、海茵莊園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,250，年齡中位數為 38.3歲。