海濱花園20座2024必看攻略!(小編貼心推薦)

由於商場向高空發展,為吸引人流往較高樓層,商場特別設有兩部高速升降機由地下大堂直達最頂的6、7及8樓;位於地下大堂中央的兩部觀光升降機則停1樓除外各層。 設計師認為商戶的分佈亦是整個商場的靈魂,重點商戶能有效吸引顧客平均走進每一層帶動整層的商業活動,故海濱廣場開業初期每一層均設有重點店舖:2樓設有戲院、3樓溜冰場以及3至5樓的百貨公司、6樓的餐廳及7樓的酒樓等。 海濱花園前身是德士古(現稱加德士)石油公司的油庫。 油庫於1983年遷往青衣後,城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用(亦即海濱花園),首批單位於1988年入伙,第二期亦於1990年之前陸續入伙。 海濱花園建有20幢住宅,提供合共5600多個單位;屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。

MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 位於海濱花園西面海傍,為新世界發展在興建海濱花園之時同時興建的休憩公園,於1990年啟用,啟用後隨即交予政府管理。 海濱花園位於海葵閣至海裕閣的P4平台樓層,在海濱花園建成初期設有一私人經營住客會所,大門分別設於地下(設有專用升降機)以及P4平台。 內裡設施眾多,除了位於毗連平台的露天泳池(1.1米深),桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用,便須先付三千元手續費成為會員,且會員資格不可註銷,只能連同住戶資格轉讓他人。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物,皆因食材價格較便宜和齊全。

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恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 荃灣區的荃灣海濱@中原樓市片區,區內共5,636個私人住宅單位,涉及人口共17,581人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,660,年齡中位數為 43.7歲。 惟因2019年社會事件及2020年起COVID-19疫情影響,商場改建的消息一直只聞樓梯響。

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2013年11月10日,是為海濱廣場的最後營業日,隨著最後一間商戶「百佳超級市場」遷出海濱廣場,代表所有商戶全部遷出。 1990年11月9日開幕至2013年11月10日共整整23年歷史的海濱廣場自此一直重門深鎖,只有地庫1樓的時租停車場仍然對外開放。 海濱花園20座 商場方面以維修商場中央空調系統為由,維修期間會引致室內氣溫上升,恐防溜冰場溶雪會造成危險,為安全起見,決定於7月31日關閉。

海濱花園附設泳池、網球場、籃球場及兒童遊樂場等康體設施,加上鄰近荃灣體育館、荃灣海濱公園和海濱長廊,帶來多元化的休閒活動選擇。 海濱花園內有不少商戶進駐,包括超級市場、便利店及餐廳,以應付住客的日常生活所需。 屋苑附近亦有不少大型商場,例如荃新天地、海之戀商場及如心廣場,在購物、飲食和娛樂上提供豐富選擇。

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2022年4月,男團MIRROR成員、歌手姜濤的個人單曲《作品的說話》MV亦於商場內中庭及溜冰場取景。 顧名思義,海濱花園座落臨海地段,毗鄰荃灣海濱公園,前排第1至8座的單位更享有廣闊開揚的藍巴勒海峽海景。 管理公司由2009年開始逐步為海濱花園所有大廈入口加設智能卡辨識系統,住客只需持有所居住大廈的智能卡,輕觸大閘旁的智能卡感應器便可進入。 但第一期所有大廈仍因為保安問題,住客需輸入正確密碼打開第一對大閘後方能使用智能卡打開第二對大閘。 《海濱通訊》為海濱花園管理層與海濱花園居民溝通的媒介。 《海濱通訊》為一份以雜誌形式印製,免費派發予海濱花園居民閱讀的雙月刊,由海濱通訊編輯委員會設計,並由荃灣區議會海濱選區前議員鄒秉恬擔任主編。

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海濱花園的單位實用面積為417至700平方呎,以2房及3房戶為主,間隔上方正實用,部分3房戶更附有套房。 不過興建商廈的計劃擱置時,發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主,無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契,契上寫明︰「發展商在適當的情況下,經權衡後,毋須經小業主的同意,也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然,新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司,並加入附屬公契,再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。

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海濱花園 海葵閣 (20座) 共有30層,提供240個單位。 海濱花園 海葵閣 (20座) 於1989年12月起入伙。 海濱花園 海葵閣 (20座) 海濱花園20座 於過去3年共有26宗成交。 海濱花園曾設有一大型購物商場,名為海濱廣場,於1990年11月開幕,商場樓高9層(地下及1-8樓)和設有2層地庫。 截至2012年,2樓設有商舖屈臣氏、麥當勞及百佳超級市場等,3樓設有溜冰場(已關閉),4樓及5樓為護老院,6樓為珠海學院的圖書館,7樓和8樓則因為商戶全部遷離而停止對外開放。 然而因交通不便,以及居民亦甚少到該商場消費,商場於1997年後開始出現大量店舖凋空的情況。

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  • 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。
  • 並曾於數輛非空調巴士漆上以冰天雪地及企鵝為主題的全車身廣告(丹拿珍寶巴士,主要派往38A路線)及海濱花園落成之初適逢巴士空調化步伐而令來往海濱花園的2條巴士路線迅速被提升至全空調服務成為廣場的間接賣點。
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到2022年2月24日,萊坊獲委託放售商場,意向價約13億元,呎價約5,400元。 荃灣海濱廣場最終於2012年11月20日以5.08億元售予宏安集團,平均呎價約2090元,較意向價約12億元折讓約58.3%。 有異於區外同期大型商場開始陸續進行大型翻新工程吸引年輕顧客,海濱廣場卻始終保留了1990年的裝潢風格。 自2003年後誘使區外人到海濱廣場的唯一「賣點」亦只剩下當時新界唯一的真雪溜冰場,以及每年的春秋二祭前往鄰近墳場拜祭的額外人流。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。

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海濱花園 海珠閣 (2座) 於過去3年共有20宗成交。 海濱花園 海妍閣 (21座) 共有30層,提供240個單位。 海濱花園 海妍閣 (21座) 於1989年11月起入伙。 海濱花園 海妍閣 (21座) 於過去3年共有16宗成交。

《海濱通訊》中會刊登屋苑過去兩個月所發生的屋苑大小資訊、過去活動的活動花絮、商戶廣告等,亦設有專欄供讀者投稿表達意見。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

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在海濱廣場的溜冰場於1990年開業,為繼太古城中心後,全香港第二座座落在大型商場內的溜冰場,亦是當年新界唯一一座擁有真雪溜冰場的商場。 海濱花園20座 及至同區的荃灣廣場出現溜冰場後,海濱廣場溜冰場的人流開始回落。 廣場主入口面向永順街及怡樂街交界,其中地下大堂空間只佔整個商場用地約五分一,其餘空間大部分辟作巴士總站之用,設於廣場地面層的巴士總站同時作為區外顧客光顧廣場的主要來源。 巴士總站於1990年啟用之時同時取代位於現水上花園的海濱花園臨時巴士總站;巴士總站出口通道旁順序設有通道通往地庫2樓卸貨區、海濱廣場車輛上落客區以及地庫1樓停車場,上落客區旁有玻璃門連接商場地下大堂。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。

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)位於香港荃灣區海濱花園內,於1990年11月9日落成開幕,項目由加德士石油及新世界發展聯營的「荃灣地產有限公司」(1982年成立)發展,王董建築師事務所設計,協興建築承建,是為海濱花園發展計劃的商業部分。 整座商場樓高9層(地下及1-8樓)和設有2層地庫,總樓面為242,685平方呎,並提供171個車位。 商場曾經擁有佔地3層的永安百貨、翰騰閣酒家以及美食廣場等眾多設施。 然而由於交通不便,商場亦缺乏宣傳,以致後期除居民外甚少有區外人到該商場消費,商場於1997年後開始出現大量店舖丟空的情況。 商場於2012年11月成功以5.08億港元售出,2015年再被轉售至現任業主。

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交通方面,海濱花園距離港鐵荃灣西站僅10分鐘步程,屋苑更設有巴士總站,住客乘坐巴士或小巴,即可直達荃灣市中心、港鐵荃灣站、葵芳及旺角等地。 如有意購買海濱花園,歡迎聯絡向利嘉閣分行查詢。 我們更為你作出四大承諾,每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格,摒棄同一單位重複刊登,讓你更清晰掌握海濱花園售盤的真實資訊,輕鬆購得心儀物業。 海濱廣場二座落於紅磡德豐街18至22號,共設兩座各20層高之甲級寫字樓,總寫字樓建築面積為863,000平方呎,可分間為各大小單位。 海濱廣場座落於紅磡黃埔花園傍,鄰近的紅磡灣填海區,已規劃發展為大型商業、酒店及住宅區。 毗鄰之黃埔新天地為大型綜合購物娛樂中心,設有百貨公司、銀行、酒樓食肆、戲院及超級市場等,式式俱備,為購物消閒好去處。

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平台住宅單位大門設於大廈平台電梯大堂側的三級樓梯之上,每座的平台單位數量基於平台通道、商舖的阻隔而有所不同,最多設有4個單位,最少則只有1個單位。 海濱花園20座 平台住宅單位內設有落地玻璃睡房窗台,但部分單位間隔和大小有別於上層的標準尺寸單位。 基於保安理由,第一期所有大廈的平台入口均設有兩對大閘。 住客要先輸入正確密碼打開第一對大閘,再以整座大廈通用的大閘鑰匙插入設於大閘旁的匙孔打開第二對大閘,方能進入平台電梯大堂。

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居民亦關注國際學校啟用後將會對海濱區道路造成的額外交通壓力、學校的規模及營辦方針等。 2018年9月,現任業主以短期租約形式將商場1樓至3樓出租予團體舉辦全港首個實境喪屍主題場館《喪屍圍城》,佔地50,000呎,將於10月13日至31日期間開放。 此活動亦相信為海濱廣場改變用途前最後一次供公眾進入商場內部之機會。 2010年後,鑒於海濱廣場出租率低,商場內的寧靜環境以及鄰近大型住宅區的固定客源卻正好適合教育行業,繼而吸引不少補習機構進駐,但均集中於最接近商場入口的1樓及2樓。 缺乏宣傳亦是海濱廣場經歷金融風暴後難以翻身的主因之一。 海濱廣場地理位置較為特殊,雖然從地圖上的確位於荃葵青中心,有數條公路交匯卻過門而不入,而且與荃灣市中心之間被德士古工業區阻隔,實際上自成一國。

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普通票亦分為成人票及兒童票,成人票票價22元,兒童票則收取半價。 月票價格較普通票昂貴,住戶可於購票後的一個月內無限次進入泳池。 2017年3月,商場轉售至鄧成波旗下後,am730獨家報道商場一度欲改建為內地旅客而設的購物城,其後一度提出改為超大型會所,主打中產市場。 最後決定將改為國際學校,並正聯繫英國多間著名學府,欲取得專營權來香港營辦,最快2018年推出,同時考慮開放設施讓公眾使用。 2013年7月,剛以5億元購入海濱廣場的宏安集團表示會斥資近3億元,為該商場進行全面翻新。 工程將於2013年底至2014年初動工,商場原打算於2014年第三季試業,並於聖誕節前正式營運開業。