海濱南岸設計 內容大綱
紅磡是香港的交通樞紐，同時也是主要的住宅區之一，故屋苑雲集。 其中樓齡簇新的海濱南岸，主打三房戶型，以齊全完善的會所設備見稱，又有交通方便之利，深受用家及租客追捧。 而是次介紹的6座H室，是屋苑最大的戶型，景觀選擇多元化。 3個房間開則勻稱，其中以主人房最大，長逾9.6呎、闊逾7呎，放得落大床及衣櫃。 美中不足嘅係，廳房窗位較細，採光度唔及採大窗設計的新型私人屋苑。 雖然單位冇主人套房，但備有1個浴室及客廁，迎合家庭客需要，但係客廁僅約15方呎，感覺逼狹。
美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。 海濱南岸前身是居屋樓王紅灣半島，因當時發展商只能依照舊有的居屋模式，進行改良及優化，故海濱南岸即使升級為私人屋苑，單位間隔跟普遍居屋格局類似。 海濱南岸設計 該屋苑合共有7座物業，單位量達2,470伙，面積由約559至770方呎，單位間隔主攻兩房及三房，實用率約78%，至於會所設施則有室內外泳池、網球場、高爾夫球練習場及健身室等。
香港置業營業經理陸偉略指，海濱南岸九月首半個月仍未錄二手買賣成交，八月錄約六宗，屋苑平均實用呎價維持11,000至12,000元。 「變身」後的海濱南岸，於二○○八年正式入伙，無論物業外形、配套上均與前身大有分別。 海濱南岸擁有佔地約22.5萬方呎的住客會所，不少角落採用落地大玻璃及巨型玻璃天幕設計，會所設施多達50項，包括室內恒溫游泳池、水力按摩池、健身室及其他動靜設施，規模冠絕同區。 海濱南岸設計 此類單位有一大缺點，是大廳經過浴室及廚房到達睡房之間，有一條長8.55呎的走廊，加上其中一個睡房門面向大廳，感覺侷促。 尚幸單位廳大房大，睡房空間闊落，設計均稱，面積分別逾54方呎及逾66方呎，擺位容易。 最初的設計過程考慮了客戶原始家具的形式和風格，這些家具將被整合到他們的新公寓中。 全屋主色調以白色為主色調，如初雪般清爽乾淨，搭配暖木色，營造出優雅簡約的氣質。
海濱南岸設計: 樓盤編號# 2219788物業編號: Aa0035 代理提供
雖然單位的睡房眾多，但大廳仍有逾200方呎之巨，家具擺位容易，客飯廳分明，空間感亦不俗。 睡房方面，約100方呎的主人房，屬於長方形設計，有助擺放大床及收納櫃，房內的大型窗配合浴室的窗戶，形成對流窗，有利通風。 至於近客廳的客房，則因大斜角關係，不僅窗戶較細，且要特製家具改善空間感。 美聯營業經理黃志成表示，海濱南岸三房戶供應量較多，現有200伙770方呎單位放盤，惟交吉盤僅30伙。 該類單位分布各座，由於景觀不同，樓價頗參差，個別高層海景戶樓價逾700萬元，而低層戶則約480萬元。 海濱南岸設計 而大廳屬於呂字廳設計，優點在於客飯廳分開，但失之於空間感，雖然兩者面積合共近200方呎，惟視覺上頗為狹窄，而且飯廳位置較為昏暗，光線不足。 人們生活中社會中總得有個住的地方，而房子或租或買都要符合自己的心意，當然也要量力而行。 如果你想在香港租一套房子的話，肯定也走訪了不少樓盤了吧？ 小編在此向你推薦一個讓人心儀的好去處，那就是海濱南岸的房子。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,000，年齡中位數為 39.6歲。
- 宇晴軒也是一個私人屋苑的名字，這個屋苑位於香港九龍半島油尖旺區油麻地佐敦道偉晴街。
- 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園、黃埔新邨、海濱南岸、半島豪庭、維港‧星岸等。
門廳旁邊的全高櫃，有專門為男主人預留的玻璃櫃區，用來放置精美的酒杯，供品酒和款待之用，滿足了設計師所說的 “男人的浪漫”。 客廳配有鋼琴通體櫃，在保持優雅的同時，可以最大限度地利用儲物空間。 除了翻新廚房原有結構外，還增加了一張折疊桌，為狹窄的廚房增加了更多的檯面空間。 桌子的正面是專門為女主人預留的，用來放置小物件，讓桌子可以輕鬆打開。 床的一側靠牆，設計師在床邊加了一塊木板來阻擋濕氣。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
海濱南岸設計: 紅磡鬥實用
）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡灣愛景街8號，於2008年5月入夥。 屋苑原本是2002年8月落成的私人機構參建居屋項目「紅灣半島」，唯政府宣佈停售居屋後，將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產及新創建集團，其後改建成私人屋苑並設有住客會所。 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,597個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 主要街道包括紅荔道, 船景街, 德康街, 愛景街, 德豐街, 必嘉街 (黃埔段), 民泰街, 德民街, 船澳街 (黃埔段)。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園、黃埔新邨、海濱南岸、半島豪庭、維港‧星岸等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,000，年齡中位數為 39.6歲。 海濱南岸為紅磡樓齡較新的私人屋苑之一，以下為大家介紹的4座低層C室，實用面積590方呎，採3房2廳間隔，最新叫價980萬放售，實用呎價約16610元。 單位客飯兩廳涇渭分明，間隔方正實用，當中客廳的傢俬多為矮身及窄身設計，增加廳堂的空間感。 海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。
科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 至於睡房方面，三個睡房的面積平均，介乎約50至60餘方呎，空間尚算闊落，主人房還有兩邊窗設計，室內較為光猛，又比較通風。 另外，單位不設窗台位，室內空間見使，實用性較高。 A-One Design提供多元化服務供顧客選 擇。 提供一站式傢俬連裝修服務，將設 計師，裝修師傳以及物料供應商聯合起 來。 設計師亦會提供貼心的代客服務， 海濱南岸設計 按照不同客戶喜好和需要，選擇合適的 物料，廚具、潔具和窗簾等等，省卻客 人四出搜尋物料的時間，為顧客提供方 便的服務。 好傢俬專門為海濱南岸 7座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈，並轉行從商，繼承家業接手電子產品公司生意，擔任總裁一職，業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 近日有消息傳出，指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 以建行(亞洲)「好現金」私人分期貸款, 每月還款額約 HK$5,559 。 更可賺取高達 HK$10,000 CoCoMall 裝修物料現金劵。 海濱南岸設計 美聯高級營業經理曾偉堯表示，黃埔花園近月市況暢旺，上月共錄60宗成交，本月亦暫錄65宗，由於本月三房戶的成交比例上升，佔成交量約半數，令呎價按月升2%至7,800元。 Match Design Ltd設計師Dave表示，上址單位設有長走廊，較為「徒位」，加上其中一間睡房房門面向大門，若有個別業主介意，可在大廳與走廊間加設暗門，令視線略有阻隔、間隔分明。
建議用純白色作主色調，在適當位置加上鏡元素，增加大廳連貫性，有放大空間的效果。 上述面積達770方呎，屬三房戶型，設有兩個洗手間，其中一個不設浴缸，方便住戶分流使用，避免「爭廁所」的尷尬，惟洗手間的寬度僅約4呎，空間狹窄，故有趟門設計。 今期《睇樓逐呎度》走訪咗屋苑3房單位，實用面積592方呎，樓底約8呎，開則四正，加上全屋冇窗台設計，內籠見使。 海濱南岸設計 ✔本公司謝絕收取現金及謝絕轉帳到任何員工或供應商的私人戶口🙅🏻💵，包括任何優惠均不會要求客戶支付現金💵。 碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，今日將會公布銷售安排，料於本周內盡推兩張價單70伙，對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。
由居屋改裝而成的海濱南岸，除單位間隔保留居屋的格局外，其餘包括物業外觀、大堂、用料及會所等均已升級，亦因而成為區內較年輕及會所設施較齊備的私人住宅屋苑。 ✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 黃埔花園分為12期發展，其中兩期屬於商場，其餘均為住宅，共有88座大廈10,286個單位，三房戶佔整體約六成，兩房戶則約四成。 海濱南岸設計 是次走訪的1期4座A室，面積859方呎，實用率接近九成，全屋不設窗台，屬三房連一套房設計，還有一個工人房，實用性特高。 屋苑的兩房單位，分別有日字廳及長廳間隔，是次走訪的7座E室，屬兩房戶，是屋苑同類型單位中擁較大面積，實用面積481方呎，採用長廳設計。 一入大門即為客飯廳所在，不設玄關位，大廳面積逾180方呎，由飯廳至客廳盡頭長約14.49呎。
海濱南岸設計: 海濱南岸（harbour Place）
傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
紅磡是本港的主要住宅區之一，單位選擇眾多，迎合不同客源需求，新、舊屋苑亦各有優勢。 以傳統藍籌屋苑黃埔花園及新進屋苑海濱南岸為例，前者實用率高逾八成，周圍配套完善；後者樓齡簇新，會所設施齊全。 兩者目前呎價均維持7,800元水平，是區內最受追捧的屋苑。 紅磡海濱南岸由居屋樓王「蛻變」成私人屋苑，經過改裝升級後，配備規模冠絕全區的住客會所，一躍而成區內指標屋苑。 海濱南岸設計 不過是次走訪的7座E室兩房單位，廳、房開則四正，設計均稱，大大提高單位實用性。 管理費$1,923/月樓齡13年放盤描述 (谷友提供)九龍紅磡黃埔大型屋苑 海濱南岸，放售，建770，實589，配六星級會所，保齡球場兩泳池健身室網球場桌球室等。