海港城坐拥九龙区最大的办公大楼组合，十座商业大厦包括港威大厦一、二、五及六座、英国保诚保险大楼、海洋中心、环球金融中心 (南、北座)、九仓电讯中心及世界商业中心，提供约四百六十万平方呎的甲级写字楼楼面面积。 海港城写字楼依然是跨国、中国内地及本地企业首选的办公地点。 其位置方便、交通网络四通八达、卓越的物业管理服务，再配合大型商场、三间马哥孛罗酒店、服务式住宅及太平洋会等全面的周边设施，与「纯写字楼」相比，海港城尽享无可匹敌的竞争优势。 图片来自官网因为这一段特殊的背景，1881 Heritage的建筑风格在周围一圈密度极高的现代建筑中显得与众不同。 长实投得该项目后，尽力参照主楼维多利亚式建筑的特色来设计新翼部分，让新与旧完美融合。
K11系列项目近几年来风生水起，它是由新世界集团的郑志刚创立的世界上第一个艺术购物中心系列。 因为致力于将传统的购物消费和沉浸式艺术体验相结合，因此每一座K11的建筑设计，特别是室内空间设计都和传统的购物中心有所不同。 K11项目目前在内地开业的包括上海、广州、沈阳、武汉，K11 海港城 floor plan MUSEA则是这个系列的旗舰系列。
海港城 floor plan: 海港城．美術館 Gallery by the Harbour
很多购物中心超过十层，单层面积则相当有限，典型如铜锣湾的时代广场，场外的广场空间及其紧凑，场内的营业空间则多达15层，但也仅有200余间商铺。 这种购物空间从本质上是不利于经营的，但在香港旺盛的消费市场需求下依然顾客盈门，也算是一种独特的商业景观了。 海港城（Harbour City），係香港九龍尖沙嘴一組建築，由海運大廈、馬哥孛羅香港酒店、海洋中心同港威大廈組建築組成，入面有寫字樓、商場、酒店同埋服務式住宅。 海港城是香港一个大型建筑群，南至尖沙咀天星码头，北至中港城。
除此之外香港置地在中环还持有包括怡和大厦、交易广场一二三期（港交所所在地）、文华东方酒店等物业。 置地广场的商业空间最大的特色就是置地中庭（上上图），还有连接其中的香港第一条有盖天桥（1965年建成），其余空间亮点并不多，基本都是商厦低层的空间，也就不多赘述了。 仰视太古广场（来自网络）太古广场位于港岛核心，区位十分优越，交通便利位于金钟地铁站上盖，是香港及九龙两条地铁线的交汇点，背山观海，景观优越。 香港太古广场的配比中高端酒店的比例很大，共有四家五星级酒店（若包括弈居酒店），当属港岛核心区最大的豪华酒店供应商了，反倒是办公面积比重较少是比较独特的一点，毕竟香港中环地区的写字楼租赁价格冠绝全球。 除此之外还包括购物商场、甲级商业大厦(太古广场一、二及三期) 和270个单位的酒店式住宅，整体定位为香港最顶级的综合体物业：甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓 。 海港城（英文：Harbour City）位于中国香港九龙尖沙咀，是香港西九龙区最大面积的购物中心，也是香港大型商场之一，是九龙仓集团旗下的物业。
海港城 floor plan: 海港城海洋中心(尖沙咀)
海港城素来都汇聚了众多星级化妆品牌，单是商场内的连卡佛、JOYCE、FACES及city’super就云集了不少化妆、美容、香水及个人护理品牌专柜。 海港城在圣诞节和农历新年等节日，都会把广场布置具有浓厚的节日气氛，而布置重点都放在近尖沙咀天星码头的入口。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。 傲踞尖沙咀的臨海核心地段，貫通海陸交通網絡，極速穿梭港九新界不同地點，輕鬆往來機場快綫站及未來廣深港高鐵站連接世界各地。 本公司只會在法律規定的情況下，或於獲得閣下同意後，始會將閣下的個人資料作其他披露。 海港城在聖誕節和農曆新年等節日，都會把廣場佈置具有濃厚的節日氣氛，而佈置重點都放在近尖沙咀天星碼頭的入口。
置地中庭（自摄）回过头看这一部分的介绍十分像神仙打架——新鸿基、太古、九龙仓、香港置地轮番上场，他们基本上都是开发大陆顶级综合体的中坚力量，也体现了香港作为国际金融中心的旺盛消费力。 不过这里少了我个人很喜欢的恒隆，恒隆在大本营香港缺少了代表性的高端项目，反倒是在大陆比较沉默的香港置地在港岛风生水起，是香港中环地区最大的业主。 置地在香港中环核心商业区，置地公司拥有及管理12栋楼宇共45万平方米的商用楼面，租户多为世界顶尖的公司，需知香港中环地区是世界上写字楼租金最高的地区，比第二名的伦敦西区还贵了近50%，一骑绝尘（数据来源：世邦魏理仕）。 国金二期的塔楼内有香港金管局，提供公众导赏服务（免费），算是外部人士进入大楼的少数途径了，详情可以参考金管局官方网站。
海港城 floor plan: 海港城购物天地
佩里设计的塔楼具有纪念碑一样的建筑形态，这里也曾是好莱坞电影《蝙蝠侠︰黑暗骑士》的拍摄场地，相信看过的朋友不会忘记蝙蝠先从大楼上破窗而出纵身跃下的场景。 圆方购物中心平面图（来自网络）4.天台花园下方置入了购物中心（圆方购物中心）和轨交设施（九龙站），购物中心的空间还穿插到了住宅、塔楼的下方，因此整体建筑的平面极其复杂。 不同部分的建筑由不同建筑事务所操刀设计，如何去协调交接设计细节其实是一件非常艰难的事。 4-8F的通天梯前面提到了通天梯和螺旋坡道和天幕这三个空间，最后来聊一聊这三个建筑元素的作用。 通天梯是近年来在国内购物中心十分常见的元素，其核心就是迅速提升人流到高层，显然通天梯的投资额很高，还需要很长的投影面积，但带来的效益是会显著增加梯顶及以上空间的租金效益，还能成为一个拍照打卡的“网红点”。
香港與內地亦全面通關，包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求！ 除非法律特別規定，否則當初收集資料的目的完成後，本會將採取所有合理及切實可行的步驟刪除閣下的個人資料。 2008年，九龍太平洋會地契續約15年（舊契已於2006年底到期，故新契由2007年開始計算），地契由九龍永久碼頭第6號改稱為九龍內地段第11179號。
海港城 floor plan: 商场
其他部份則佔地600萬平方呎，包括3間高級酒店、有500個房間的服務式住宅、一個私人會所（太平洋會）及2000多個泊車位。 海港城购物中心复杂的建筑平面（来自网络）海港城是由4个部分组成的建筑群，分别为海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦，由于购物中心部分依托于几栋大厦的裙楼部分，内部空间相对复杂，动线混乱，层高较低，在里面行走十分容易迷路。 从空间品质来看现时的海港城空间已经落伍，但囿于建筑结构和改建带来的经济损失，大型的改造并未推进，而是以局部的更新为主。 海港城位於九龍尖沙咀廣東道3-27號，發展商為九龍倉集團有限公司；商場面積達200萬平方呎，為全港規模最大的購物消閒中心。 1982年，九龍倉集團將海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場和港威商場所有廣東道沿路物業統稱為海港城購物區，並號稱為「香港最大的購物城」。
- 隨着社交距離措施逐步放寬，「Rewarding Every Day」優惠券換領計劃和其它驚喜優惠成功吸引顧客大排長龍，帶動銷售。
- 雖然商舖劃分得尚清楚，但商場這麼大，走廊又縱橫交錯，有時或會令初到埗的遊客混亂，感覺像進入迷宮一樣。
- K11 MUSEA 内景（来自网络）K11这种每个项目都保持不同设计的项目取决于其定位——迎合全球千禧世代消费喜好。
- 置地中庭（自摄）回过头看这一部分的介绍十分像神仙打架——新鸿基、太古、九龙仓、香港置地轮番上场，他们基本上都是开发大陆顶级综合体的中坚力量，也体现了香港作为国际金融中心的旺盛消费力。
- 入夜後萬家燈火、相互輝映，港島、九龍兩岸繁華盡收眼底，因而與日本函館和意大利那不勒斯並列“世界三大夜景”。
- 每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客及中國大陸的自由行人士。
海港城的案例获得国内专业评委一致好评，总决赛评委之一 “安踏集团副总裁”张涛先生更表示，几乎所有的评委都非常喜爱海港城的案例，因为海港城智慧地动用了所有的营销手段，成功战胜长时间的挑战，化危为机，成绩有目共睹。 中環是香港商業核心，亦是文化熔爐，你會在轉角發現逾百年歷史的唐樓，忽爾遇上街頭塗鴉，再到文青蒲點參觀藝術展，或許找一個晚上，在舉杯暢飲之間體驗港式夜生活。 海运大厦扩建大楼已成为城中的拍摄热点，无论从任何角度，大楼的临海部分均是欣赏维港醉人景致和城市天际线的不二之选。
海港城 floor plan: CoCo壹番屋 九龍
朗豪坊的通天梯由“奥的斯”（OTIS）生产，长45米，高20米，厉害之处在于早在2004年开业就引入了这一元素，在当时是毫无疑问的世界第一，结合空中大堂这一最重要的开放空间，相当超前的成为了项目的营销点之一。 虽然通天梯有很多好处，但是相应的电梯维护也是很大的投入，2017年3月朗豪坊的通天梯（4-8F）发生了逆行事故，造成了18人受伤的事故，直接导致了两名工程师获刑，还给商场的营业造成了相当大的负面影响。 此外，为使健康生活融入购物乐趣，SportX更提供多项设施，包括多功能运动场及富运动色彩的洗手间及环境设计等，绝对是运动热爱者的购物集中地。 各區域有不同目標顧客，如海運大廈主要銷售兒童用品、年輕人服飾及美容用品，海洋中心則是電器、數位產品集中地。 雖然商舖劃分得尚清楚，但商場這麼大，走廊又縱橫交錯，有時或會令初到埗的遊客混亂，感覺像進入迷宮一樣。
據說，海港城顧客服務中心最常被問的其中兩個問題，分別是「海港城在哪？」、「廣東道怎去？」，真的難為了職員。 海港城是香港最早把艺术元素加入商场活动中的商场之一，令艺术欣赏成为大家日常生活一部分。 海港城每年不但举行多项艺术活动，更在海洋中心二楼开设了全港商场独一无二的海景美术馆「海港城．美术馆」。 美术馆占地一千平方呎，楼高二十呎，外墙采用落地玻璃设计，参观人士可以在维多利亚港的迷人海景环抱下，免费欣赏来自世界各地的艺术品。 海港城是香港最早把藝術元素加入商場活動中的商場之一，令藝術欣賞成為大家日常生活一部分。 海港城每年不但舉行多項藝術活動，更在海洋中心二樓開設了全港商場獨一無二的海景美術館「海港城．美術館」。
海港城 floor plan: 海港城详细信息
当然不足之处是受限于面积无法用坡道代替楼梯，所以相对来说会造成一些安全隐患。 朗豪坊总平面图朗豪坊购物中心（上图的SITE A）为提升商业价值方面，采用了十分综合的剖面设计手法，带来的空间也十分丰富而有趣，其中最有意思的空间就是商场中的通天梯、螺旋坡道、天幕空间。 不过在说空间之前，要先讨论一下业态的分布,包括商业的配比和位置。 一般来说越底层的商铺人流量越大，租金越高，因此入驻的多为承租能力较强的品牌，而高层则设置目的性强的餐饮和影院业态，吸引客群向上流动，典型如万达的每个商场基本都是这样的逻辑。 但是朗豪坊的层数超过了13层，中间层就处于一种相对尴尬的位置，因此需要特别规划。
同時用戶還可以享有 3次的免利息分期付款，讓大家做出更好的管理財務。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 海港城位於尖沙咀最繁華地段，場內名牌、名店俯拾皆是，其中廣東道更是世界名牌旗艦店的集中地，是潮流薈萃之處。 港威豪庭座落於海港城，高踞港威二期頂峰共14樓層，提供499間房間，並以秀棠閣及聽濤閣命名，面積由712平方呎至2931平方呎，為您細意演繹至臻完美的生活方式。
海港城 floor plan: 個人架生
仰视ICC环贸中心（来自网络）最后来说一说ICC这栋香港第一高楼的设计亮点。 ICC由国际知名的KPF建筑事务所及王欧阳（香港）有限公司联手设计，并由新鸿基地产发展及兴建，大楼於2005年施工，2011年落成，当年为全球第三高的建筑物。 环球贸易广场一大建筑特色是依靠核心主楼及八条外围支柱支撑大楼，外围的玻璃幕墙则有如龙鳞般由楼顶直达地面，再连接低层形成龙尾和购物中心搭接（可参见上部总平面图）。 商业建筑：时代广场购物中心/维港边的写字楼，左侧可见偏心核心筒（来自网络）在此背景下，香港的商业建筑设计和内地有很大的差异。
项目示意（来自网络）因为项目的年代久远，就不多谈建筑设计的具体细节，但是太古中心的规划是非常明确而精彩的，可以说太古中心就是多首层综合体的最典型代表。 前面提到过商业建筑的首层商业价值最大，因此港资企业特别热忠于开发多首层，在太古中心里特别是利用了项目的坡地地形，很自然的创造了不同标高的进入方式。 项目利用几栋塔楼围合的内院作为交通空间盘旋而上，将地面行人和车行的入口区分开，因此几乎每一层都可以称为首层。 香港太古广场的路沿石设计（来自专栏文章）之前写过一篇文章Ethan H：广州太古汇，介绍了广州太古汇项目，个人很喜欢这篇文章，因为在广州太古汇身上真正看到了自己一直以来追求的商业地产的匠人精神。 后来基本在 Ethan的商业建筑调研 这个专栏里把太古在内地做的项目都写了一遍（除了上海兴业太古汇），这一次来到香港，参观太古的大本营项目自然是一个重点。 当然相比于内地的项目，1985年便开始第一期工程的香港太古广场显得相当的年代久远，今天的太古广场虽然经过了大规模翻新，但在建筑风格和造型上依然有一种独特的年代感。
海港城 floor plan: 廣東道頂級時裝臨街店面
集團旗艦物業海港城位處尖沙咀商業樞紐，樓面面積共達八百四十一萬平方呎，包括優質寫字樓、商場、服務式住宅、酒店、會所和約二千個泊車位。 海港城擁有逾四百五十間商店，七十多家餐廳，以及美術館、觀景台和郵輪碼頭，是香港最大型的購物、飲食及娛樂中心。 海港城 floor plan 中环置地广场建筑群（来自官网）需要说明的是LANDMARK置地广场只是其在中环地区几栋商厦底部的商场部分。 海港城 floor plan 2012年初，置地公司为旗下中环四个以天桥连接的著名高级购物区，包括置地广场、历山大厦、遮打大厦及太子大厦，冠以一个崭新品牌 ─ LANDMARK“置地广场”，并推出“L”全新品牌标志，代表“LANDMARK”及奢华消费。
海港城 floor plan: 服务式住宅
1997年，奧麗酒店集團完全撤出九倉體系，各酒店皆以「馬哥孛羅」開首，不再以「奧麗」冠名，後來港威及太子酒店亦不再冠名。
海港城 floor plan: 海港城 – Harbour City
和香港的很多商业项目一样，朗豪坊基底基本占满红线，同时购物中心部分高达13层，因此在朗豪坊的设计里如何将人流向高层引导，提升高层空间的租金收益就是设计的重点。 俯瞰K11 MUSEA （来自网络）本文介绍的最后一个项目是新世界地产开发的K11 MUSEA，整个综合体全称为Victoria Dockside，K11 MUSEA是综合体项目的艺术购物中心部分。 项目毗邻星光大道（星光大道也是新世界集团捐资建设的）和前面提到的海港城、1881咫尺之遥。
海港城 floor plan: 海港城美術館
本聲明為客戶列出有關本公司及旗下酒店根據《 個人資料（ 私隱） 條例》第486章（下稱「私隱條例」）的規定下收集、使用、保留、公開、轉讓、保障及查閱個人資料的政策及措施。 除海港城外，區內的大型購物商場iSQUARE 國際廣場、K11 海港城 floor plan Mall、The 海港城 floor plan One、1881 Heritage，讓尖沙咀被譽為香港的購物熱點。 大家購物血拼過後，可走到毗鄰的天星碼頭、尖沙嘴鐘樓、香港文化中心、香港太空館，感受香港的歷史變遷與文化面貌。
海港城是香港一個大型建築群，南至尖沙咀天星碼頭，北至中港城。 由於它是香港最大面積的購物中心，因此也成為了遊客的觀光購物景點之一。 每逢星期六及星期日，都會有逾15萬人次進入商場，當中包括當地居民、外地遊客及中國大陸的自由行人士。 該商場擁有表演及小型展覽場地，商場亦舉辦“Music in the City”，這是一個逢星期六、日邀請樂隊或在商場內演奏樂曲。
今届就有超过200个案例参选，包括招商银行、LG Display、远洋地产、凤凰新媒体及惠氏制药等大企业。 比赛历时3个月，海港城7月在北京举行的分类赛中获得“快速消费品、服务及文化类”的银奖。 其后于8月15日上海的总决赛中，得到由学院权威、实战专家、企业高层组成的专业评审团队一致赞许，击败其它企业夺得银奖。 此外，马哥孛罗的三间酒店也提供了不同的选择，包括香味屋、林柏轩（LaBrasserie）及CaféMarco等餐厅。
海港城 floor plan: 集團業務
除主楼修缮成酒店外，新增的区域则建成了20间店铺，也在这样的背景之下，1881 海港城 floor plan Heritage引入的品牌多为高端的腕表和珠宝品牌，一来调性和整体建筑群的风格统一，二来单店面积较小、坪效较高，符合1881 Heritage有限的商业面积盈利需求。 不过这背后也有一个问题，那就是背靠世界上最赚钱的购物中心海港城，1881 Heritage的品牌和海港城几乎高度重合，不过这也侧面反映了香港极其旺盛的消费需求。 最后1881 Heritage内有一个古迹展览馆，详细介绍了其发展和改造的历史，对建筑感兴趣朋友不要错过。 集团旗舰物业海港城位处尖沙咀商业枢纽，楼面面积共达八百四十一万平方呎，包括优质写字楼、商场、服务式住宅、酒店、会所和约二千个泊车位。
海港城 floor plan: 全新海鮮主題中菜廳「八一漁八」 海港城正式開幕
海運大廈擴建大樓已成為城中的拍攝熱點，無論從任何角度，大樓的臨海部分均是欣賞維港醉人景致和城市天際線的不二之選。 大楼下部为顶级写字楼，顶部17层为顶级酒店丽思卡尔顿，为了维护银行租户的数据库需求，甚至罕见地接入了燃油管系统作为临时供电的能量来源，总而言之，作为一栋最顶级的摩天楼，自然一切都是以最高标准设计的。 最后如果对天际观景有兴趣的朋友，可以登临ICC100，那里设有天际100观景台（收费），算是俯瞰维港一个新颖的视点。 3.内部形成了复杂的路网结构，并利用高差形成了从不同标高进入的设计。 例如ICC大楼周边的消防环形路网盘旋而上，从而将不同功能的入口大堂设置在了不同的标高，有效分离大量人流。 香港与内地已全面通关，包括开放全部口岸及取消出行前核酸检测要求！
海港城 floor plan: 服務式住宅
其他设计细节就不多赘述了，总结来说JERDE捷德一直是我个人非常喜爱的商业建筑设计事务所，其在朗豪坊设计中的成熟手法令我确实惊喜，所以这个商业项目也是我个人在香港的众多商场里最推荐大家去实地走访的一个。 海港城現時約有超過450間商店，當中包括50間食肆及兩大戲院，商場更連接三間酒店，乃「一站式購物」的消閒好去處。 香港既然叫得上購物天堂，在海港城（Harbour City）這個全港最大的商場，商品自然是應有盡有。 海港城座落在油尖旺區尖沙咀最昂貴地段之一，匯聚的大多是高級國際品牌，吸引內地及海外遊客大手筆消費。 海港城置業有限公司（本公司）會依照香港個人資料（私隱）條例，致力確保其所保存個人資料的機密及安全，及確保員工在處理閣下的個人資料時進行保密，會依循適當的保安及保密守則。 二○二二年六月，海港城和時代廣場合作舉辦第五波疫情後全港首個大型戶外展覽「夏日快閃：機動恐龍展」。