很多鑽石廳設計在觀感上亦不佳，單邊窗加上斜牆設計逐漸收窄視野，令空間感大跌。 走廊及廚房位有機會起角並對正客廳，有三尖八角感。 鑽石廳，顧名思義指客廳格局有如鑽石般呈五角形、甚至多邊形，最明顯的特徵就是最少有一幅斜牆，它最為人詬病的問題是空間不實用，電視不能對正梳化，而且有不少角位，令傢俬難以擺放。 項目於2012年12月6日起邀請發展商及財團提交意向書，於12月13日下午2時截止。 2013年1月23日，港鐵公司公佈新世界發展與內地房地產公司萬科置業合作，以逾34億元奪得荃灣西站六區項目發展權。 「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 呎之間，分布於四柱物業。
按照港鐵在2015年藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 」，面積約3,109平方呎，提供包括：健身室、型格酒吧、戶外派對空間及宴會廳等設施。 另外除了在17樓庇護層設有空中花園外，2樓設有1,399平方呎平台花園及燒烤場。
海柏匯平面圖: 物業位置
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- 項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。
- 同樣地，因樓花期長達28個月，就算360天後才找清尾數，時間上也未及申請按揭保險。
- 另外，限制不可興建特色單位，單位室內電器設備須實而不華。
- 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
其中面數最細的「1A座D室」(329呎)為唯一柱屬「套廁」設計，其方位向西、會望樓景「Malibu」，並在「康城站13期」未落成前可望到少量「藍塘海峽」。 加上，由於單位內櫳面積差異不大，若不介意西斜問題，此柱理應為一房首選。 有居民曾經批評，認為港鐵自2015年申請增加康城站的單位數量，連同附近「峻瀅」及「海茵莊園」在內，區內供應量增至23,473個單位，但康城站的商場及公園設施規劃沒有相應調節，只預留一個出口前往康城住宅區。 海柏匯平面圖 評論中指出，住宅區內沒室外球場，沒有街市，認為規劃失當。 教育局在康城站預留了三間小學及兩間中學的用地，但幾幅用地一直「曬太陽」。 隨著「凱柏峰」也推出市場，標示康城站住宅發展項目將進入倒數階段，因為之後僅餘12期及13期尚待推出。
海柏匯平面圖: 客廳設計│電視櫃及電視牆設計款式建議 13個實際案例參考
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香港置業首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗海柏匯1房租賃成交，獲新租客以約1.35萬元承租單位，實用呎租47.4元。 上述租出單位為海柏匯高層D室，實用面積約285平方呎，採1房連儲物室間隔，向西南享海景。 曾家輝指，業主以約1.4萬元放租約1個月即吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價500元，以1.35萬元租出，實用呎租約47.4元。 據悉，新租客為金融專才，心儀單位景觀開揚，而且位置方便，故睇樓1… 另外，兩房單位設有唯一一柱「兩房連儲物室」(1B座D室、561呎)，合共有44個單位。
海柏匯平面圖: 建築圖片
我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 今次推售的第11期項目「凱柏峰」，就是由信和、嘉華及招商局所投得，料提供1,850個單位。 港鐵在2019年4月招標，項目可建樓面956,400呎，補地價金額30.549億元，相當於每呎地價3,194元。
柏匯除了每戶設有智能家居系統及大門智能門鎖外，標準單位的廚房及浴室均備有抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐、浴室電視機以及儲酒櫃（只限A及D單位） 等家電。 此外，所有標準單位都採用開放式廚房設計，並設有煤氣爐頭。 同時所有廚房均設於門旁位置，令玄關變成有用空間。 單位的實用面積介乎187至604方呎，樓底高度為3.15至3.5米，間隔涵蓋開放式以至二房，當中只有頂層兩房戶採用獨立式廚房設計，其餘單位均設開放式廚房。 海柏匯平面圖 方面，海柏匯在2樓設有面積約678平方呎住客會所，提供了包括健身設備、悠閒雅座、兒童遊樂間、戶外園林空間等設施。
海柏匯平面圖: X Wallet 裝修貸款優惠
改動之後的走廊空間變成書房一部分，睡房則變成房中房，格局令客廳空間更簡潔。 為節省空間，全屋大部分房門都改用趟門；而梗廚改為半開放式廚房。 現時發展商的上車盤以納米樓為主，充滿「奇則」，令裝修時很「頭痕」。
- 座數多的大型屋苑則可利用同樣特點使相鄰單位間不會形成L形，私穩度高，亦不會形成「圍城」，減輕壓迫焗促感。
- 據悉，原業主於2016年6月，以約406萬元購入上述單位。
- 「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。
- 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。
- 單位以遊艇作為設計概念，如浴室採用木地板，讓住客仿如置身遊艇之中。
據當時的批地條款規定，發展商需要向港鐵作出20%的固定分紅，另自訂入場費。 至於餘下兩期，分別為「第12期」由會德豐投得，提供最多2,000個單位；最後一期「13期」為之前的交通交匯處，由信和投得，故地價也為「康城站」最高。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
海柏匯平面圖: 鑽石廳也有好處：藍籌屋苑主流 私穩度高 焗促感低
單位的實用面積介乎183至286平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括開放式及一房，樓底高度約3.15米。 利嘉閣市務經理劉信仁先生表示，該行新近促成深水埗海柏匯中層E室的二手成交，單位實用面積約275方呎，採一房套連儲物室間隔，外望兼享通洲街公園、南昌公園及維港景致。 單位原開價450萬元，經議價後減價29萬元或約6.4%，新近以421萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,309元。 據悉，原業主於2016年6月，以約406萬元購入上述單位。 海柏匯平面圖 劉信仁補充，適逢虎年，買家希望為自己送上一份特別的新年禮物，在參…
矮櫃加地台的設計，加上玄關位利用高身櫃當作屏風，令客廳自成一角。 買家在售樓處簽署臨約時，先支付樓價半成，在簽署臨約180天加訂半成，餘額90%在臨約後360天找清，意味買家有大約一年時間籌集資金。 同樣地，因樓花期長達28個月，就算360天後才找清尾數，時間上也未及申請按揭保險。 選用「360天付款」的折扣額為14.5%，僅較「180天付款」少1.5%。 面對上述提及的優缺點，究竟發展商開價上有沒有反映呢? 在2022年6月22日開出首張價單，首批推出128個，扣除最高16%的折扣額，即供平均呎價17,888元。
海柏匯平面圖: 鑽石廳問題：有斜牆格局三尖八角 難放傢俬 實用性低
我們希望透過一文闡述，並會提供揀樓策略建議，同時在文末分析其開價及付款辦法。 只設4伙，位於32樓A至D室，實用面積由531至604平方呎，間隔分兩房及兩房（連套房）兩種，均配置16平方呎工作平台、16或48平方呎平台、364至454平方呎天台、33或42平方呎梯屋及21或22平方呎露台。 海柏匯平面圖 共有10伙，均位於6樓，實用面積由187至304平方呎，間隔亦為開放式和一房兩種，配置36至249平方呎平台。 共有220伙，分佈於7至31樓，實用面積介乎209至328平方呎，有開放式和一房間隔可以選擇，戶戶配置22平方呎露台。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 近日她曬出1張粉絲提供的雜誌封面照片，赫然是她33年前與阿部寛的青澀合影，頓時掀起許多粉絲的美好回憶。
「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。 在首都前方、貼近環保大道的一幅用地則會預留作興「室內康樂中心」。 有區議員於2020曾向政府查詢交代進展，當時規劃署表示未收到政府部門要求收回用地作室內康樂中心或其他發展，劃或安排細節需向康文署索取資料。 康文署則回覆指，區內提供及規劃中的體育館數目已符合《香港規劃標準與準則》要求，故暫未有興建將軍澳第86區體育館的具體計劃及時間表，又表示在不影響日後興建康體設施的情況下，樂意配合整體規劃，騰出小部分用地作興建有蓋行人通道之用。 區議員方國珊表示，由於康文署是用「規劃署」的地區來劃分，連同西貢、安達臣一帶計算在內，故數字上才符合規劃要求。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
海柏匯平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
原稱為「夢幻之城」，及後改名為「日出康城」，為「將軍澳86區」車廠尾站「康城站」。 港鐵透過城規會改劃興建25,500個住宅單位，由50座住宅組成。 「日出康城」主打健康生活，希望做到人車分隔、以及透過大量綠化打造小社區。
）為香港港鐵荃灣西站六區發展項目（Tsuen Wan West TW6 海柏匯平面圖 Development），由港鐵、新世界發展及萬科置業（香港）合作發展，位於新界荃灣區永順街51號及53號。 按港鐵已獲批的規劃，可建共2座樓高53及57層的物業，提供約983伙單位，包括開放式至4房戶，當中主打兩房戶。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所，承建商為協興建築。 項目於2017年1月推出，於2018年8月落成。 翻查樓書資料，在「公共設旇及公眾休憩用地資料」中，指出據地政總署鐵路發展組在2021年3月向鐵路公司發出文件，指出「承批人」在接獲署方2021年12月31 或之前書面通知後，便無須履行提供「小學」、「中學」及「足球場」的責任。
海柏匯平面圖: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
所有一房戶均屬套房設計，即浴室設於睡房內，同時不設窗戶。 行政院發言人陳宗彥17日先後被網路媒體、民眾黨立委陳琬惠踢爆，過去在台南市府擔任官員時，有多次接受業者提供的性招待服務。 媒體人黃揚明今（18）日在節目《週末大爆卦》指出，他認為這次爆料絕對是綠營在內鬥，並猜測爆料者可能身份有兩個，一是高層派為黃承國出手；第二個可能則是台南的光電業者。 （中央社台北18日電）香港導演杜琪峯近日在柏林影展記者會上發聲，指獨裁者對付電影，籲全球爭取自由的國家及人民支持電影，因為電影代人民發聲。 據報導，杜琪峯的相關微博帳號已被封，作品可能被中國禁映。 海柏匯平面圖 《法貝爾曼》是史蒂芬史匹柏以電影形式呈現的回憶錄，描述了形塑這位電影大師的人生與電影生涯的各種力量和家庭因素。
海柏匯平面圖: 廚房鋅盤
較貼近海邊、新地發展的「晉海」，面積約340呎的單位，現時售價介乎665萬-720萬元之間，故以今次「凱柏峰」619.5萬-678.3萬元之間，首批開低於700萬元，開價相對貼市。 就算兩房單位，以「晉海」兩房為例，現時二手價也高見928萬元。 當然，「凱柏峰」沒有臨海優勢，加上以一個樓花期28個月的項目，跟現貨項目可即買即住、或即買即收租相比，「凱柏峰」理應要多一點折讓。 此訊息已張貼在 港島住宅, 西灣河, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.