同區康怡花園暫錄約10宗，較上月同期少約23.1%，平均實用呎價約14,418元，按月跌約4.2%。 假如早前買入樓花新盤，擔心經濟轉差，快將失業，買家又可以怎樣做？ 曹德明認為，若業主選用即供付款，應申請提早成交，以免夜長夢多，又或找個有能力的擔保人幫手。 若是建期付款，兼且申請高成數按揭，情況較複雜，因大部分銀行要單位入伙前3個月，才可申請按揭，他坦言，情況有「少少危」，最好及早申請，並找家人擔保。
- 海日樓位於薄扶林沙宣道42號（中原樓市片區：薄扶林）。
- 資料顯示，該盤由去年底至今累沽約47伙，吸金逾24.1億元。
- 警方於現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。
- 同區康怡花園暫錄約10宗，較上月同期少約23.1%，平均實用呎價約14,418元，按月跌約4.2%。
- 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
項目的地積比率達3.6倍，由發展商於2016年5月以40.24億元投得，樓面呎價約為3,620元，創當時區內最低紀錄。 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 屋苑另有佔地約74,621平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 而項目的綠色建築認證的暫定評級屬「不予評級」。 至於系內其他項目，陳淑芳指，西營盤高街項目最快本年底推出，提供約100伙，涵蓋一至兩房戶型。 另外，牛池灣項目則仍在規劃之中，有消息會再公布。
海日樓: 海日樓
恒基地產旺角利奧坊‧壹隅，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售18伙。 該盤至今累沽325伙，套現約21.2億元。 相比一期667伙，海日灣Ⅱ建有12座住宅，提供1408伙分層單位，規模是一期的一倍。 戶型由開放式至4房，標準單位實用面積由243至1866方呎。 入門版的開放式單位，是一期未有提供，今期則提供224伙開放式，佔樓盤整體約16%，實用面積由243至276方呎。
新鴻基地產旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova，上載銷售安排，將於本周日(12日)招標發售兩伙連天台特色戶。 上述包括16A座19樓B室，實用面積1,158方呎，採四房連儲物室間隔，連194方呎平台及909方呎天台。 另16B座19樓B室，實用面積1,001方呎，三房連儲物室間隔，設104方呎平台及541方呎天台。 兩伙將於當日上午10時招標，同日晚上7時截標。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售36伙。 該盤同步更新部分價單，增設一按付款計劃，分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。
海日樓: 海日樓評論
市場消息指，項目預計關鍵日期為今年11月30日，惟發展商早前去信業主收樓，較原先預計提早約五個月，令部分以建築期付款入市的買家大失預算，要撲水上會。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。 海日樓 另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,AQUA 33。
新鴻基地產旗下屯門兆康NOVO LAND 2B期，計劃下周開放示範單位。 新地代理總經理陳漢麟表示，該盤設於商場之上，較大機會於下周公布樓書，不排除下周公布首張價單。 海日樓 由億京集團主理，坐落大埔最優質地段，白石角。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。 以豪宅型，混合式的屋苑設計，屋苑內以獨立屋，四房正海景單位，到一房單位都有提供。 屋苑外形十分方正，市場中甚為罕見，以非常實用為主題，玻璃幕牆的獨特設計，有歷久常新的感覺。
海日樓: 樓盤資料
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，為配合發展商新一輪銷售，凡透過該行購買上述樓盤的一手三房單位的買家，可獲贈23,800元的家電禮券，名額共9個，總值逾21萬元。 他續指，隨着中港全面恢復通關，近期市場承接力強勁，入市氣氛升溫。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 新地代理租務副總經理孫雅茵指，項目的商場NOVO Walk佔地4.8萬方呎，提供40個商舖，餐廳佔整體約三成，另有佔地約3,000方呎的超級市場。 該商場目前出租率約八成，呎租介乎約80至120元。 【星島日報報道】大埔白石角豪宅今早有男子墮樓。
海日樓: 海日灣 按揭計算
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第二期，周三(8日)錄得7宗成交，成交價由925.6萬至1,183.44萬元，共套現7,238.8萬元。 豪宅新盤持續錄得承接，華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(8日)錄得3宗三房戶成交，單日成交金額逾1.23億元。 設計師亦盡量善用每一吋空間，既向上也向下發展，利用單位樓層高度約3.15米的優勢，打造衣櫃及高空儲物空間；另方面又於雙人床底巧妙地闢作小型收納櫃，可用作收納衣物等，一吋也不浪費。 撇除部分一房，全盤連開放式單位採梗廚設計，廚房設備一應俱存，設有一系列BOSCH家電，如電磁爐、微波焗爐、雪櫃、洗衣乾衣機及拉趟式抽油煙機。 單位採英式莊園風格裝修，樓層高度約3.5米，客飯廳呈長形，連接面積22方呎露台，外望日出康城景致，房間長12尺，空間闊落。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 中原盧鏡豪稱，屋苑上月全月錄約35宗買賣，盤源被消化，新放盤叫價隨市況向上，準買家需時適應，故入市步伐放緩。
- 長實高級營業經理梁焯鏗表示，自項目公布下調售價後，市場反應踴躍，吸引大批準買家查詢，相信周五的銷售反應相當熱烈。
- 其中第5座20樓C室及第6、7座20樓B、C室，全屬連天台戶，配置189或208平方呎天台。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 發展商於2019年3月27日上載了售樓說明書，在4月15日公佈首張價單，於同月20日公佈了首份銷售安排。
上述3宗成交價介乎3,960萬至4,329.8萬元，呎價由33,361至36,477元。 當中，第8座23樓B室，實用面積1,187方呎，屬三房連私人電梯大堂間隔，以4,329.8萬元沽出，實用呎價約36,477元。 資料顯示，該盤由去年底至今累沽約47伙，吸金逾24.1億元。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 今晨(9日)9時01分，警方接獲科進路18號海日灣一期住戶報案，指發現其男鄰居倒臥大廈對開地面，懷疑由高處墮下。
海日樓: 新盤長假沽310伙 海日灣II佔163戶
事實上，10個藍籌盤中，佔八成平均實用呎價較1月同期上升，其餘兩個屋苑成交呎價下跌，並以將軍澳新都城跌約7.9%最顯著，屋苑暫錄約13宗買賣，較上月同期多兩宗。 香港置業劉浩勤表示，日出康城MALIBU第1A座中層四房雙套房單位，於去年底放售，反價51萬元，剛以1,851萬元售出，呎價約17,029元，原業主持貨近5年，帳面蝕逾90萬元。 億京旗下大埔白石角海日灣II以招標方式沽1伙，據成交記錄冊顯示，為8座17樓A室，面積1070方呎，屬3房戶，成交價1692.9萬，呎價15821元。 雖然樓市市道好轉，惟仍有買家撻訂，其中大埔白石角海日灣II，本月至今（16日）暫錄4宗撻訂，分布7座、10座、13座，樓價由392.6萬元起，至最貴1,084.5萬元。 所謂建築期付款，即買家買入物業時，先繳交部分首期，直到收樓時，才至正式承造按揭供款。 南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10，以現樓形式展開新一輪銷售，周三(8日)更新價單，涉及54伙，並新增120天成交期付款辦法。
事發在今早9時01分，在科進路18號海日灣，警方接獲上址住戶報案，指發現一名男子倒臥於上址對出，懷疑他從高處墮下。 人員接報到場，涉事的75歲李姓男子當場證實死亡。 警方於現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 另7座3樓D室的交樓標準示範單位，實用面積1058方呎，3房1套連多用途房及洗手間間隔，單位空間感同樣有驚喜。 大廳接近約300方呎，足足等於時下一個劏房的大細，單位空間十足易於布局。
海日樓: 買家留言
當中，售價最高為單位3A座11樓D室，實用面積790方呎，三房連多功能房間隔，呎價約25,823元。 而呎價最高為3A座9樓C室，實用面積496方呎，兩房間隔，成交價為1,341.4萬元。 據悉，整個維港滙系列迄今累售855伙，套現逾128億元，單計今年則暫沽42伙。 至少3個樓盤上載銷售安排，落實周日(12日)共發售56伙餘貨。 其中，將軍澳項目增設一按貸款吸客，最高可承造85%按揭。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
展望今年樓市會平穩發展，下半年或會出現明顯反彈，長遠仍看好。 市區新盤積極推售最後貨尾，長實集團旗下長沙灣愛海頌，周三(8日)公布夥拍美聯物業，向買家提供家電禮券優惠。 長實高級營業經理梁焯鏗表示，自項目公布下調售價後，市場反應踴躍，吸引大批準買家查詢，相信周五的銷售反應相當熱烈。 海日樓 當中，採用75天一按支付計劃的買家，可向發展商指定財務機構申請備用一按貸款，金額最高為成交金額的85%，貸款年期最長為30年，首36個月的利息為P減2.5厘(現P為5.875厘)，其後利息為P加1厘。 其餘兩個一按支付計劃，所提供的備用第一按揭貸款，借款最高金額及利息略有不同。
海日樓: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
新盤市場大額成文不斷，新鴻基地產旗下何文田天鑄第2期，周三(8日)以招標形式沽出第1座16樓A室，實用面積2,019方呎，四房雙套間隔，成交價為8,572萬元，呎價約42,457元。 資料顯示，該買家享有10,000元的新地會會員現金回贈及相等於樓價的9%印花稅直送優惠。 而連同上述成交計，該盤於四日之內連錄兩宗大額成交，套現逾1.7億元。 海日樓 信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周三(8日)連沽5伙，共涉7,739萬元。 上述5伙的成交價介乎1,261萬至2,040萬元，呎價由23,023至27,043元。
發展商搭建3伙交樓標準示範單位，其中11座3樓C室具備傢俬，實用面積251方呎，開放式戶型，單位連裝修傢俬出售。 雖然單位面積不大，但地方「見使」，放得下雙人梳化、二人餐枱、雙人床及衣櫃等大件傢俬，內櫳空間依然鬆動，沒有侷促感，頗令人驚喜。 然後再利用活動屏風分隔寢區及生活區，讓戶主在有客人到訪時關上屏風，保持私隱之餘，亦不減空間感。 海日灣II 1座 共有15層，提供45個單位。
海日樓: 海日灣II特色戶呎售2萬 買家獲9%回贈
東區亦有多幢上榜，包括五洲大廈，仁樂大廈B座，天順樓，太古城春櫻閣、海星閣、翠榕閣、燕宮閣，太明樓，太隆樓，民眾大廈，成明閣，百寧大廈，百福花園家福閣，杏花邨32座。 平盤被消化，樓價較低位回升，二手交投稍為放緩。 海日樓 綜合市場資料，10大屋苑2月上半月錄約152宗買賣，按月跌約7%，半數屋苑成交量減少，鴨脷洲海怡半島跌幅近53%最多。
海日樓: 大埔海日灣一手新盤
僅有兩伙，見於第2座17及18樓A、D室，實用面積分別為2,824及2,828平方呎，屬屋苑面積最大戶型，各配置949或1,028平方呎平台、1,264或1,316平方呎天台及69平方呎梯屋。 她表示，會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 而項目又會加推新優惠，如推出抽獎活動，獎品為BMW i4 eDrive 40電動房車一部，總值68.9萬元，凡於今年6月30日前簽臨時買賣合約購入單位的業主，可按購入的伙數，獲得適次抽獎機會。 海怡半島本月暫錄約8宗買賣，上月同期錄約17宗，平均實用呎價升約2.9%至約15,273元。 中原盧鏡豪稱，屋苑上月全月錄約35宗買賣，盤源被消化，新放盤叫價隨市況向上，準買家需時適應，故入市步伐放緩。
海日樓: 海日灣II | CENTRA HORIZON
未經億京發展及策劃有限公司或該等人士的書面同意，不可使用此等商標、商號和標誌。 九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園去年底開始交樓，九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳今（14日）表示，海茵莊園今年累沽出44伙，套現約2.3億元。 至於全盤自2021年10月推出至今，累售出601伙，套現約36億元，佔全盤單位總數1,556伙的38%，套現總額36億元。 其餘兩個港島藍籌屋苑，2月成交量同時下跌，鰂魚涌太古城錄約16宗，按月下挫約27.3%，平均實用呎價報約17,163元，按月則漲約7.6%，為同批項目中最多。
海日樓: 海日灣 #43066 售盤樓盤詳細資料
項目主打3房單位，佔560伙或近40%；另有140伙特色戶，實用面積由243至2828方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海日樓 莊士中國地產部助理總經理陳慶光稱，該盤戶型分布上，設有20伙開放式戶及77伙一房戶，另設8伙特色戶，實用面積由205至317方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
海日樓: 海日樓 Seascape
警員及救護員趕至現場，惟經檢驗後證實男子已傷重不治。 警方在場未有檢獲遺書，經調查後證實死者姓李(75歲)，相信他由單位露台墮下。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
九龍建業旗下將軍澳海茵莊園已屆現樓，項目更新價單1G、2G 、3H 、4F及5B，並上載最新銷售安排，將於本周日(12日)推售36伙。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 項目已於2018年9月上旬獲批預售樓花同意書，並在2018年10月16日上載了售樓說明書，於同月20日公佈首份銷售安排，以招標形式推售138伙單位，招標日期由10月25日起，而截標日期為11月10日。 首張價單共涉及295伙單位，實用面積介乎243至1,866平方呎，定價由389萬至2877.4萬元，呎價由13,680至16,671元。 樓盤(前稱”白石角創新路18號項目”) 位於大埔市地段第227號，地皮面積約30.88萬平方呎，是白石角自2007年以來累積推出的第10幅住宅地皮，屬區內規模最大地皮。