海恩莊園12大分析2024!專家建議咁做…

全天侯貼心跟進整個買賣流程,包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 第4號價單,涉及200伙,面積203至321方呎,全為開放式及1房單位,續提供最高3%折扣。 項目於2010年建議以5倍地積比率發展,計劃興建4幢樓高42層的住宅物業,提供740伙單位。 據發展商表示,項目以英式莊園風格打造,加上套入度假式宅邸概念,會所提供媲美五星級酒店的設施及綠化環境,住戶在家亦可以享有Staycation的效果。

海恩莊園

而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」,該處新增35,000個住宅單位,究竟是否可以負荷也令人擔心。 「海茵莊園」的位置上,跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 海恩莊園 因此,單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 2015年,「保利達集團」以總代價1.84億元售予「九龍建業」,同時也向城規會作出新申請,興建建超過1,500個單位,較原先獲准方案大增近1.3倍。 城規會在2017年批准興建兩座物業,合共1,518個單位,當中實用面積少於431呎的單位更大佔1,320個,另提供149個私家車車位。

海恩莊園: 按揭計算機

九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏(右);九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳小姐(左)。 參考日出康城MONTEREY於2017年推出,其開放式戶的面積最細239平方呎,已是當時區內最細,是次海茵莊園的開放式單位面積再下試至200平方呎。 無論您是出外公幹或旅遊散心,網絡連線都是入住酒店的必要條件。 Nungu Game 海恩莊園 Lodge是一間提供免費 Wi-Fi 的貝爾法斯特熱門酒店。

海恩莊園

若果你本身很抗拒黑廁,但又希望認購「海茵莊園」的一房,你只有五柱單位可選擇,包括「1座A2室及A9室」;「1座B2室及B9室」、以及「2座C12室」作抉擇。 政府在2016年展開了研究,探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。 發展局早前回覆立法會議員時指出,把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區,但合約只營運至2029年,該用地最快於2030年才有居民入住,故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後,十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 由於該用地是以臨時撥地形式批出,而有效期至今年年底,發展局研究把用地開放供市場競投,作為營運混凝土廠,今年會完成混凝土廠選址研究,最快於2024年投入運作。

海恩莊園: 單位跌入舊按保門檻

銀行回贈及按揭中介回贈,最高的按揭總回贈為1.9%。 搵樓街專家為您全面拆解個案,提供專家的深入專業分析,更可一對一面對面免費講解,讓您預先知道了解自己置業的負擔能力,可承受的最大樓價,可借得的按揭成數及貸款額,亦預先知道按揭批核結果。 95校網的學校選擇多,共有22間小學,包括:東華三院王余家潔紀念小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學、天主教聖安德肋小學等。

酒店的會議廳提供優質服務,是眾多商旅客選擇入住這裏的原因。 酒店設有24小時前台諮詢服務,為下榻至此的您提供最貼心的行程安排。 「海茵莊園垂直空間設計比賽」合共收到逾130位室內設計新力軍和專業設計師提交作品,參加者從屋苑的開放式、一房或兩房連儲物房單位中自選一款,透過活用海茵莊園垂直空間的設計特色,令空間使用更具靈活性。 如果優惠是由地產代理公司提供,代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出,並具體列明提供優惠的條款及形式。 經搵樓街成功認購新盤,搵樓街可免費提供驗樓服務,包括全新落成的一手物業,為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器,檢驗單位內各項裝修部件,找出不達標問題,並紀錄於驗樓報告上,業主便可即時交予發展商跟進。

海恩莊園: 將軍澳

除了樓盤東北面會受到日後公屋地盤影響,「海茵莊園」的東面也會跟「峻瀅」二期面壁,雖然在項目的擺位上,物業與物業之間也有一定間距,但仍阻不了望樓景的可能。 以至樓盤南面,現時為「將軍澳污水處理廠」,早於1987年已經啟用,每日處理13.1萬立方米的污水,於2001年開始,污水會經深層污水隧道輸往「昂船洲污水處理廠」進行處理和消毒後,再於深海排放。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 當您按下 “接受”鍵,代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供,當中之風險一概由閣下負責。 由九龍建業發展的海茵莊園,位於將軍澳石角路1號,2座大廈提供1,556伙單位,實用面積200平方呎起,涵蓋開放式至3房戶,預計於2022年8月入伙。 請注意:拆走或改動或新加住宅物業任何內部間隔/門、或住宅物業之不同裝修、使用、改動等可能被相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。

海恩莊園

客房內的所有設施都是經過精心的考慮和安排,包括液晶電視機和衣櫃/衣櫥,滿足您入住需求的同時又能增添家的溫馨感。 海恩莊園 客房內的所有設施都是經過精心的考慮和安排,包括空調和衣櫃/衣櫥,滿足您入住需求的同時又能增添家的温馨感。 除主辦單位的聯營公司外,非本條款及細則下的一方在《合約(第三者權利)條例》(香港法例第 623 章)下無權執行或受惠於本條款及細則。 發展商指,截至晚上10點為止,暫時有351伙已被揀選,佔今日可出售單位的8成,當中開放式戶型全部售罄。 有關申請,可電郵至 或致函香港九龍彌敦道750號始創中心23樓市務及銷售部收。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.

海恩莊園: 發展商 : 九龍建業/捷和製銅

直至「跨灣大橋」在2022年完工前,這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里,一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷,始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」,還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。 樓宇按揭比較 而且隨著日後接駁至待發展的「將軍澳137區」,該處新增35,000個住宅單位,究竟是否可以負荷也令人擔心。 位置上,最能跟「海茵莊園」比較的二手樓,肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。 「峻瀅」前身都為「東洋鋁鋼廠」,也屬於由工業用地改劃成的住宅項目。 不過項目均以兩房及三房為主,較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別,細單位在總價效應下,呎價往往會放大的前提下,「峻瀅」二手均價只能作局部參考。

  • 「海茵莊園垂直空間設計比賽」合共收到逾130位室內設計新力軍和專業設計師提交作品,參加者從屋苑的開放式、一房或兩房連儲物房單位中自選一款,透過活用海茵莊園垂直空間的設計特色,令空間使用更具靈活性。
  • 其車速放寬至70公里,一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷,始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」,還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。
  • 再上一級的單位並沒有純兩房,而是清一色提供「兩房連儲物室」,但量數只有120個單位,分布於四柱單位之中。
  • 如你的設計項目為團隊創作,請揀選一位首席設計師並以其個人名義參加。
  • 海茵莊園主打細單位,開放式及一房單位佔全盤約90%,陳淑芳表示,項目的開放式單位面積由200平方呎起,屬全將軍澳區最細之單位,而一房戶面積則由280平方呎起。
  • 海茵莊園周末進行次輪銷售 推出不少於312伙…

「層與層之間的高度」指該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離。 所述層與層之間高度並非適用於所有住宅物業,亦未必適用於住宅物業所有部分。 當中開放式戶共有368伙,實用面積由203至245平方呎;一房戶最多,設1,021伙,實用面積介乎280至321平方呎;兩房戶全屬連儲物室戶型,只有120伙,實用面積為402至428平方呎。 如任何參賽作品發現抄襲、違反任何香港法律或法規、未能遵守參賽要求或呈交虛假或失效資料,主辦單位有全權決定取消該設計作品的參賽資格。

海恩莊園: 密集恐懼|海茵莊園公布樓書 一層32伙 開放式183呎細絕康城

賣方對此並無向買方作出任何要約、陳述、保證或承諾。 撇除特色單位,「海茵莊園」共提供了368個開放式單位,分布於十二柱。 雖面積只有200多呎,但因其樓底有3.5米高,故選購這類單位的買家,也須要有向高空發展心理準備。 海恩莊園 在這十二柱中,只得「2座3-38樓C1室」屬光廁類,其餘清一色為黑廁設計。