海怡半島怡景閣7大優勢2024!專家建議咁做…

6月上旬,建制派的區議員陳家珮及林啟暉另起爐灶,拒絕海怡關注組邀請出席居民大會,卻在同一天舉辦另一場居民大會。 出席了兩個大會的居民透露,陳林二人引述大業主稱不滿有政黨「抽水」,無意經營下去,考慮把海怡西商場分拆出售。 海怡半島所有樓宇(共34座)一律採用鑽石井型住宅建築設計,每層8個單位(豪華頂層(Penthouse)除外,該層只有6個單位),實用率達80%或以上,單位內部之客廳呈「鑽石形」。 ),簡稱海怡、SH,位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。

海怡半島怡景閣

只有百佳、大家樂、KFC及麥當勞等大型連鎖店未受影響,在海怡商場另一邊已有名店PRADA進駐。 居民擔心海怡將成為另一個東涌東薈城,淪陷在大陸旅客手上,令社區帶來滋擾。 據悉,業主於1997年10月以298萬元買入單位,持貨25年,租金回報5.7厘。

海怡半島怡景閣: 按揭計算機

另外,區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000,年齡中位數為 43.4歲。 鐵路工程下,95C、595及A10線原設於美暉閣的中途站亦同時遷至此站,即雙向停站。 南港島綫通車後,上述三條路線往香港仔方向的車站於2018年8月27日起遷回美暉閣,此站回復只有往鴨脷洲方向的巴士路線使用。

  • 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,344個私人住宅單位,涉及人口共31,367人。
  • 居民擔心海怡將成為另一個東涌東薈城,淪陷在大陸旅客手上,令社區帶來滋擾。
  • 雖然廳大房大,但因採用鑽石廳設計,加上樓底不算高,傢俬擺放未必夠靈活。
  • 1988年規劃,1991至1995年年分期落成。
  • 2 期位處單邊的大廈,譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」,各單位皆享海景,該座叫價相對高。
  • 發展局局長黃偉綸於2019年11月在立法會會議上指,已通過金融管理局(金管局)與銀行業界溝通,解釋政府有明確的政策處理土地契約續期,包括有權力批出年期跨越2047年6月30日的土地契約。
  • 中原地產盧鏡豪表示,海怡半島33座中層A室,實用面積521平方呎,2房間隔,景觀開揚。
  • 屋苑第 4 期的 25 – 28 及 32 – 33A 座,命名為「御庭園」。

海怡半島設有住戶會所,設施包括室內及戶外泳池、健身室、兒童遊戲室、壁球室、籃球場、羽毛球場、網球場、高爾夫球草地練習場、餐廳、池畔吧等等,感覺有如外國渡假村莊,為居民提供多項文娛康樂設施。 海怡半島的優勢,是「三面環海」,被海岸線環抱,飽覽多角度海景。 由屋苑望出去,無遮無擋,近萬伙單位中,接近一半享海岸景致,高、中、低層戶一律覆蓋,比起其他要住極高層才有機會望到「一線海」的屋苑,海怡半島景觀開揚、空氣清新、靜中帶旺,兼享景色和地利優勢。 在未有南港島線連接的海怡半島,居民出入靠巴士,經由長期塞車的香港仔隧道出市區,舉例到中環上班,快則半小時,慢則一個鐘,車程分分鐘比由新界大西北出發到中環更耗時。 陳家珮在facebook稱大會約150人出席,並上載大會片段。 片中有街坊發言稱Prada店並不影響居民生活,質疑有人利用風波上綱上線,「政黨抽咁多人水,搞到大業主都怕咗佢哋。大業主話會賣,無可厚非」,擔心商場分拆出售會令環境更差。

海怡半島怡景閣: 半島豪庭:部分為酒店式住宅

在原有的建築設計上,設有室內面積1,181-1,633平方呎的豪華頂層(Penthouse),另有3百餘至5百餘平方呎的平台花園(即無蓋面積),這類特色戶多設5房。 「受限區域」內的人士如在4月21日至23日期間已進行檢測,並能出示檢測結果電話短訊或相關證明,無須再次接受檢測,但須在其處所等候,直至區內所有已識別的受檢人士完成檢測,而相關檢測結果亦已獲大致確定,方可離開其處所。 海怡半島怡景閣 此外,根據今日發出的強制檢測公告,任何於4月10日至23日期間曾身處上述大廈內超過兩小時的人士,即使在「相關宣告」開始生效時不在「受限區域」內,亦須在4月25日或之前接受強制檢測。 發言人表示,由於海怡半島第10座(怡麗閣)今日出現一宗源頭不明確診個案,經評估後相關區域感染風險有機會較高,政府決定就相關區域作出限制與檢測宣告。

早餐屬自助餐形式,坦白說食物不過不失,中式西式都有一點,但選擇不算豐富;勝在環境光猛,在高樓層俯瞰海景用膳,這體驗不是太多酒店能給予的。 及後相關短片於社交網站流傳,並引起網友激烈討論。 2018年9月,強颱風「山竹」橫掃本港,海水上漲令窪地區出現嚴重水浸,沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高,海怡半島亦成為重災區,靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝,巨浪泊岸時,浪尖最高能直撲越過平台、直達10樓的住戶。 2013年4月11日,海怡半島10座怡麗閣17樓發生四級火警,消防處發現海怡半島緊急車道不通,樓層又太高,雲梯不能到達,水壓又不足,消防危機嚴重,火警蔓延至公共走廊,嚴重破壞火警鐘電線,消防控制板因而停止運作。 處方在報告中提出兩項建議,包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。

海怡半島怡景閣: 大廈資料:海怡半島2期怡麗閣(10座)

代理補充,海怡半島2月暫錄得4宗租賃成交,平均實用呎租約33元。 海怡半島怡景閣 海怡半島怡景閣 市場消息指,涉及為27座低層單位,面積516平方呎,屬兩房間隔,以617萬元易手,呎價約11,957元。 據了解,買家為首置上車客,不介意單位為凶宅。

  • 今日(22日)上午9時許,香港仔海怡半島15座怡韻閣有一名60餘歲男子墮樓,倒卧在地下花槽旁邊。
  • 翻查資料,第四波疫情中,在海怡半島最先出現的個案屬第6,067宗,患者居於海怡半島豐景閣,屬於跳舞群組,之後其他大廈均出現個案,包括柏景閣、怡豐閣、豐景閣、怡雅閣及美家閣,其中怡雅閣有最多個案,達7宗個案。
  • 梁指,妻子曾向他表示大廈要封區,一度以為是「玩玩吓」,未料到是真確,又認為政府封區如有必要,自己惟有配合。
  • 另外,區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。
  • 海怡半島 分為四期發展,共建有34座住宅大廈 (第1至33A座,不設第14、24、34座),每幢樓高30至42層,各配置三至四部升降機。
  • 海怡半島設有住戶會所,設施包括室內及戶外泳池、健身室、兒童遊戲室、壁球室、籃球場、羽毛球場、網球場、高爾夫球草地練習場、餐廳、池畔吧等等,感覺有如外國渡假村莊,為居民提供多項文娛康樂設施。
  • 2014年5月下旬,陳家珮在facebook表示,與海怡西大業主台灣大平洋電線電纜股份有限公司開會後,業主已決定無限期擱置海怡西商場裝修計劃,被中斷租約的商戶亦可復租。

南區的海怡@中原樓市片區,區內共9,812個私人住宅單位,涉及人口共31,451人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 65,850,年齡中位數為 41.6歲。 5月1日,逾千位居民響應公民黨和海怡居民關注組的呼籲,攜老扶幼圍繞屋苑商場遊行,高呼「海怡不要特賣場」。 居民在PRADA外高舉交叉手勢,有參與者自言是沉默中產,只在2003年參與過七一遊行,這次是因為承受不起自由行殺入社區,逼不得以「企出嚟」。

海怡半島怡景閣: 大廈資料:海怡半島4期御庭園豐景閣(29座)

此訊息已張貼在 港島住宅, 香港住宅項目目錄, 鴨脷洲 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 方面,項目於第二期設有住戶俱樂部,提供包括5室內及室外游泳池、水力按摩池、芬蘭浴室、健身室、兒童遊戲室、閱讀室、多個活動室和中日餐廳等設施。 在第三期亦設室外園林游泳池;第4期則設置室外球場。 位於海怡路6號,共有6座,包括第1至6座,分別為海昇閣(1座)、海暉閣(2座)、海雅閣(3座)、海韻閣(4座)、海寧閣(5座)、海逸閣(6座),合共提供1,750伙分層住宅,於1992年3月份入伙。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,344個私人住宅單位,涉及人口共31,367人。

政府今日引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》(第599J章),作出限制與檢測宣告,自下午8時30分起限制在鴨脷洲海怡路10號海怡半島第10座(怡麗閣)指明「受限區域」,在內的人士須留在其處所並接受強制檢測。 受檢人士須在其處所等候,直至區內所有已識別的受檢人士完成檢測,而相關檢測結果亦已獲大致確定,方可離開其處所。 政府目標是在明早(周六)約8時左右完成此行動。 今日新增1宗本地病例,患者為1名23歲女子,居於海怡半島第10座怡麗閣。

海怡半島怡景閣: 中原城市租金指數CRI (2023年1月份)

晚上8時左右,有人員在怡麗閣對開空地架設帳篷,用作臨時檢測站,約半小時後,警方在怡麗閣外拉起封鎖線,大批警員亦進入怡麗閣內。 遠離繁瑣,環境清幽,三面環海,四周景色秀麗,感受逍遙自在;同時,亦設有各式各樣的商舖、娛樂設施,不假外求。 交通方面,沿著南區一號幹線,直達香港仔隧道、海底隧道、獅子山隧道,遠至新界北部,交通方便快捷。 巴士站位處海怡半島第二期第15座怡韻閣及第16座怡翠閣之間,鄰近海怡半島住戶俱樂部,後方是第三期(美字閣)及「海怡半島美暉閣」巴士站,對面則是海怡廣場。 建造工程影響,海怡半島美暉閣的城巴落客站於2011年11月8日遷往此站,城巴新巴從而統一各線落客站位置,並於站牌上標示「只供落客」及用作「落客站」,實際上乘客可在此站上車前往海怡半島公共運輸交匯處。

海怡半島怡景閣

1988年規劃,1991至1995年年分期落成。 如在宣告生效時,個別非當區居民逗留在「受限區域」內,會造成不合理困苦,政府人員在考慮個別情況後,可酌情處理讓該人士離開受限區域;而該人士必須已按指示進行檢測及留下個人資料供聯絡之用。 另外,中原地副分區營業經理梁廣成表示,火炭御龍山11座低層連平台戶,實用面積544方呎,2房間隔,連約328呎平台,放盤時叫價900萬元,日前最終以875萬元沽出,呎價16,085元。

海怡半島怡景閣: 大廈資料:海怡半島4期御庭園柏景閣(31座)

乘客如欲乘搭巴士離開鴨脷洲,請到後方「海怡半島美暉閣」巴士站候車。 單論間隔,海怡半島未必比得上四四正正的太古城。 不過,海怡單位夠大,入場兩房單位實用 533 方呎起,空間充裕,鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地,位於 13 座側,設有戶外泳池,為 2 期單位(除 15 座外)提供池景,亦令部分 11 至 13 座單位,兼享近池景和遠海景。 2 期除了有狹長的漁港景,部分座數遠眺遼闊的「東博寮海峽」,海天一色的景致,展現全海景之壯觀。 2 期位處單邊的大廈,譬如屋苑最西面的 10 座「怡麗閣」,各單位皆享海景,該座叫價相對高。

海怡半島位於海怡海怡路6號(中原樓市片區:海怡)。 發展商為和記黃埔/嘉宏國際/長實/香港電燈。 海怡半島共有4期,34座,提供9,810個單位。 海怡半島怡景閣 海怡半島怡景閣 海怡半島的實用面積由513呎至1,338呎。

海怡半島怡景閣: 香港樓宇目錄

海怡半島怡韻閣(Yee Wan Court, South Horizons)巴士站,位於港島南區鴨脷洲海怡路海怡半島第15座怡韻閣及第16座怡翠閣之間,屬西行路邊中途站。 雖然廳大房大,但因採用鑽石廳設計,加上樓底不算高,傢俬擺放未必夠靈活。 雖然海景盤多,但部分近海單位或常會聽到船笛聲,捺樓時要注意。 南灣主打逾千呎巨型單位,全享無遮擋海景,但南灣再遠離市區多一點,步行至利東站要十多分鐘,去大街也不算方便,一般吸引有車富戶入住。 不過,深灣軒為新鴻基樓,用料、會所設施和管理均有口碑,加上樓齡較新,享多角度深灣海景,升值能力備受推崇。

她於周二(20日)流鼻水,在葵涌葵昌道100號YesStyle工作,該公司職員須強檢,部分密切接觸者須送檢。 政府指,由於海怡半島2期第10座怡麗閣今日發現1宗感染源頭不明個案,經評估後相關區域感染風險有機會較高,故就相關區域作出限制與檢測宣告。 晚上8時左右,有人員在怡麗閣對開空地架設帳篷,預料用作臨時檢測站,約半小時後,警方在怡麗閣外拉起封鎖線,大批警員亦進入怡麗閣內。

海怡半島怡景閣: 港九16個屋苑地契:2047年6月底或之前到期|海怡半島、黃埔新邨…業主買家置業須知

翻查資料,第四波疫情中,在海怡半島最先出現的個案屬第6,067宗,患者居於海怡半島豐景閣,屬於跳舞群組,之後其他大廈均出現個案,包括柏景閣、怡豐閣、豐景閣、怡雅閣及美家閣,其中怡雅閣有最多個案,達7宗個案。 方面,屋苑分別設有「海怡西商場」及「海怡東商場」兩個購物商場,提供多間連鎖店、超級市場、酒樓、特色食肆及西餐廳、百貨公司、診所及服務店。 僅設42伙,分佈於第1座、3至10座、15至22座的頂層,實用面積由879至1,329平方呎、建築面積由1,107至1,654平方呎,各配置377至541平方呎(建築面積)平台。 的實用面積由533至888平方呎、建築面積由632至1,121平方呎。 項目是由和記黃埔、長江實業、嘉宏國際、香港電燈合作發展的大型分層住宅項目,位於港島鴨脷洲海怡路6號、15號、22號及怡南路28號,於1992至1995年期間入伙。 會議與活動 無論舉行任何形式的商務活動,堪稱為國際會議大酒店的港島海逸君綽酒店,都能為您提供最合適的場所。

海怡半島怡景閣: 物業資訊

在所有人士有檢測結果前,受檢人士必須留在處所內,以減少交叉感染的風險。 剛剛下班的怡麗閣住客梁先生詢問記者後始得悉大廈須封區強檢。 梁指,妻子曾向他表示大廈要封區,一度以為是「玩玩吓」,未料到是真確,又認為政府封區如有必要,自己唯有配合。

海怡半島怡景閣: 大廈資料:海怡半島2期怡暉閣(13A座)

當然也不是戶戶海景,亦有單位外望屋邨景(東面為鴨脷洲邨)、內園景、泳池景(會所泳池設於 2 期)、山景(東南方為玉桂山)和墳景(東北對岸為香港仔華人永遠墳場)。 2016 年通車的港鐵南港島線,正好解救了南區居民的窘境。 由海怡半島最入一座出發,步行至地鐵站,需時約 8 分鐘,乘車到金鐘站只需 9 分鐘;到金鐘、中環一帶商廈上班,全程約半小時,通勤比過去輕鬆得多。 其他以「海景單位」聞名的屋苑,如太古城「海景花園」、麗港城第 4 期、甚至乎貝沙灣的部分座數,都不如海怡半島般近海,其他屋苑與海之間,通常有公園或未發展地皮隔開,而海怡半島則是臨海而建,享多角度環海優勢。

原業主於1995年以278萬元買入上述單位,一直作收租用途,同時亦放盤多年,是次轉手帳面獲利339萬元或122%。 參考屋苑近期同類型兩單位,成交價約為870萬元,反映是次成交低市價近三成。 據資料顯示,單位於2003年曾發生燒炭自殺命案,及後一直以低於市價放租,現租客已租用單位約9年,現時月租約1.4萬元,較同類型單位月租約2萬元低,租期至今年10月,估計新買家會待租客遷出後,收回單位自用。 歎完下午茶、黃昏雞尾酒、晚餐,第四餐便是退房日的早餐。 由於住在貴賓樓層,所以可以選擇在貴賓廳或Le 188°享用早餐,我們選了Le 188°,座位較寛敞。

海怡半島怡景閣: 大廈資料:海怡半島2期怡景閣(8座)

業主或地產代理如想放賣/出售您的海怡半島4期御庭園豐景閣(29座)物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。 商舖非連鎖店較多,同樣樓高四層,多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業,亦有小食店。 海怡半島的社區中心、香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。 鴨脷洲海怡半島9月錄首宗成交,美聯物業高級分區營業經理林潤強表示,單位為12座高層D室,實用面積約633方呎,為三房連套房間隔,原業主開價約1,150萬元,獲換樓用家議價後以1,070萬元易手,呎價約16,904元。

海怡半島怡景閣: 商場變Outlet事件

至於是否要求強制檢測,她指沒有硬性指標,但暫時如同一幢大廈有4個的不相識單位、又或者數個單位同一座向等,都可能發強制檢測令。 方面,屋苑鄰近港鐵海怡半島站,當中以第三、四期距離最近。 另外於第四期物業基座設有巴士總站及專線小巴總站,提供前往荔枝角、香港仔、銅鑼灣、金鐘等多條路線。

海怡半島怡景閣: 建築面積 835 ft2

而各期設多個兒童遊樂設施以及超過800米的海濱長堤,其中一面通往利南道。 而海怡半島第3期亦設室外園林游泳池,第4期設室外球場。 海怡半島三面環海,多數的大廈都是沿海岸而建成,不少單位均可以欣賞海景。 第四波新冠肺炎疫情失控,私人屋苑如南區海怡半島已錄得14宗確診個案。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君指,留意到不同屋苑出現個案,可能同一大廈內數個單位都有確診,但由於可能是親屬關係,故需要時間做流行病學調查。

海怡半島怡景閣: 資料來源

在港島海逸君綽酒店完成了兩日一夜Staycation後,我和閨蜜都被海景及美食療癒身心,大家都無法忘懷那美麗的海景。 希望下次有機會再到港島海逸君綽酒店住露台房間,加上酒店的景觀、自助餐和泳池組合,的確是市區Staycation的好選擇。 美食方面,港島海逸君綽酒店除了上文提過的Le 188°外,Harbour Grand Café咖啡廳的自助餐也非常值得推介。 尊貴海景客房其實很不賴,首先是讓我倆「嘩」一聲的海景,與及香港酒店甚少出現的「圓形浴缸」,酒店仲好細心預備埋小櫈乙張,予住客上落浴缸之用。

有居民揚言若大業主不理會居民意見,會與外傭「日日拉篋」在名店外巡迴示威。 海怡半島怡景閣 2014年4月下旬,海怡半島因反對商場轉型成特賣場(outlet),為自由行服務,進行一連串行動,而受網民注目。 樓市靜淡,除樓價下滑之外,租金亦見下挫,近日港島區藍籌屋苑海怡半島有單位以近兩年新低價租出,每月呎租僅27.3元。