正如上面介紹也有提過，屋苑有利也有弊，相比起上述各大藍籌屋苑來說，新都城提供的單數量不算多，和康怡、匯景相約都是4,000至6,000個左右，座向、間格的選擇變相有限制。 新都城本來就有一個大型商場，如果大家有留意的話，都會知道某電視台經常性會在新都城搞商場活動。 搞得活動的商場本身規模已經夠大，一般起居生活完全沒有問題。 另外，交通方面亦很便利，由新都城步行去港鐵寶琳站只需幾分鐘，新都城二期地面亦設有交通總站，有巴士直達港九新界不同地區，非常方便。
林的睇法顛覆大家揀樓概念，你可以信風水，也可以信這位氣象學家所言的「真風真水」。 #海怡半島（South Horizons），簡稱海怡，是香港 #大型私人屋苑 ，位於南區 #鴨脷洲 西部，為 #香港十大藍籌屋苑 之一，為 #和記黃埔 地產發展有限公司旗下物業。 發展商為Secan Limited，由和記黃埔、嘉宏國際、#長江實業 及香港電燈聯營的財團發展，由興業建築師事務所有限公司首席設計師松軒一郎設計，1991年至1995年分期落成。 海怡半島位於南區鴨脷州海怡路6號，發展商為和記黃埔/長實/香港電燈，入伙日期由11/1991開始。
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海怡半島三面環海，多數的大廈都是沿海岸而建成，不少單位均可以欣賞海景。 ），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。 1988年規劃，1991至1995年年分期落成。 海怡半島好住嗎 而作為鐵路上蓋物業，新都城本身的配套也不弱，會所設施包括網球場、冷暖泳池、健身室等等，你數得出的基本配置都有包括在內。 由於新都城差不多近二千年才落成，雖然不屬於東九龍較市區的地段，但樓價仍然企硬，呎價甚至超越麗港城。 海怡半島好住嗎 而屋苑本身也有不少配套，住客會所包括「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」，提供室外泳池、健身室、網球場等基本康樂設施等。
住得屯門碼頭一帶，多數放眼於周邊環境，特別是這個單位外望，可以望到少量海景，透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶，明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示，晚間貨船經過會有響笛聲，有時也頗為擾民，這一點真的要住在這裡才知道。 海怡半島好住嗎 入到單位，我又不覺得很嘈吵，反而更關注是，屋苑比較舊一點。 事關「錦華花園」已經35年樓齡，你能否看見原本白色大廈外牆，都已經變得灰暗暗，就知屋苑未做大維修，大家要有心理準備。 這兩個大型屋苑的風水 揀樓提示，今篇開始說說海怡半島這個位於鴨脷洲的屋苑。 鴨脷洲是港島西南方的一個小島，海怡半島在這個小島建有三拾多座樓宇，佔地頗廣，於現今香港來說，也是屬於一個大型屋苑。
海怡半島好住嗎: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
進入八運(2004至2023)，海怡半島的風水地運稍稍轉好，但財運仍較難積聚，常有意外的支出，影響收支平衡。 海怡半島，論其風水龍勢，龍脈從巽宮而來，收水於西方。 整個海怡半島的屋苑風水，在七運時風水最差，主退財敗業，即使是當公務員這樣穩定的職業，也難聚財，做生意則更要小心，常會財來財去，若果處理得不好，還會招致生意失敗。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 政府指計劃於未來五年逐步展各項改善工程和落實相關的管理措施，並會適時諮詢相關人士，希望令到有關工程和措施更能滿足區內人士的需要和期望。
- 海怡半島分四期發展，共有9,812個單位，在全港島僅次於太古城，單位有兩房、三房，以及四房大單位，構成一條龍換樓鍊。
- 位於海怡東街市旁邊的Prada Outlet，由港鐵海怡站A步出，便可一眼看見Prada Outlet。
- 海怡半島是港島南區最大規模的屋苑，吸引換樓人士置業。
- 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻…
- 不過，海怡單位夠大，入場兩房單位實用 533 方呎起，空間充裕，鑽石廳問題自然瑕不掩瑜。
早前看過另一個海怡半島單位，望正園景，也是好風水。 一對一咨詢是你最好的選擇；專業的分析意見，讓你明確知道自己應該要做甚麼。 及後相關短片於社交網站流傳，並引起網友激烈討論。 住户俱樂部位於第2期13座及13A座側，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。
海怡半島好住嗎: 香港 鴨脷洲 海怡路23A號 海怡半島 3期 美家閣23A座
我記得以前看過沙田「河畔花園」、九龍灣「得寶花園」、大圍「金獅花園」都有類近情況。 海怡半島好住嗎 以前會覺得單位不實用，按照當日建築面積跟實用面積對比，實用率僅得66%，相對偏低。 但今日定義來說，因窗台並不計算實用面積，所以窗台可說是隨屋附送的。 西鐵站附近三大屋苑中，「錦華花園」空間分布算比較平均，反觀「屯門市廣場」房細廳大，而「時代廣場」則房大廳細。 政府公布「另類指標」，首次公開全港容易受颱風巨浪或水浸影響的住宅區！
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- 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。
- 而由於美孚相隔荔枝角雖然只有一個港鐵站，但直接步行的話也要最少15分鐘時間，而另一邊上天橋就直接通去貨櫃碼頭，美孚的地理位置相對上自成一角，如果不喜歡和毗鄰的地區距離太近的話，美孚就絕對是好的選擇。
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「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 「深灣軒」（Sham Wan Towers）由新鴻基地產發展，於 2004 年入伙，由 3 座共 1,040 伙臨海單位組成，實用面積 469 至 743 方呎。 3 期的 17 至 20 座建於屋苑內圍，毗鄰海怡東商場，尤其 18 至 20 座，前方對正同期外圍的 21 至 23A 座，大部分單位海景被遮擋，只有極高層才望到海。 2 期也是屋苑「住戶俱樂部」的所在地，位於 13 座側，設有戶外泳池，為 2 期單位（除 15 座外）提供池景，亦令部分 11 至 13 座單位，兼享近池景和遠海景。
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代理補充，海怡半島2月暫錄得4宗租賃成交，平均實用呎租約33元。 中原地產盧鏡豪表示，海怡半島33座中層A室，實用面積521平方呎，2房間隔，景觀開揚。 業主以14,200元將單位租出，折合平均實用呎租27.3元。
全球暖化已導致極端天氣的出現更頻繁及其嚴重性增加。 其中港島的南面（如海怡半島、赤柱八間、石澳村）和本港的東南面（例如將軍澳南）會較易受越過南中國海方向的熱帶氣旋的影響，越堤浪是上述地區面對的主要沿岸風險。 至於吐露港因的地理屏障影響，風吹起的波浪較小。 然而，其沿岸環境會仍會內灣效應影響，報告的列表指吐露港範圍（如大埔三門仔新村、大埔墟近林村河、馬鞍山渡頭灣村），同屬較高風險的沿岸地區。
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另外在入夜後，步行10分鐘即可到達沙灘，浪漫的聽著海浪拍打聲，喝個飲料欣賞美景。 另一原因、是海怡在香港仔一帶屬中高檔屋苑(唔計別墅、別墅同屋苑是兩個不同市場)。 不少人都對海怡半島有巴士鎖「坐鎮」表示讚嘆，戲言要駕駛坦克車前往，「睇吓你點鎖」。
海怡半島好住嗎: 香港佛羅倫斯小鎮
有輕輕了解過黃埔花園的人，都知道最大原因在於整個屋苑都是和記黃埔物業，亦為人戲稱是誠哥的私人國度。 而黃埔花園亦有很多「都市傳說」，例如是違例泊車會極速被管理員鎖車，以及一般警察沒有許可是不會主動進入黃埔花園。 雖然只是口耳相傳，但透過這些說法，都不難感受到黃埔花園的管理有幾嚴謹，在屋苑內居住基本上毫不擔心安全問題。 唯一真的要彈的話，可能是太古城的海景單位數量未必及其他屋苑例如海怡半島多。