●利嘉閣雷敏儀表示，堅尼地城卿旺大廈中層C室，實用面積約394方呎，兩房間隔，望樓景，叫價800萬元，新近以757萬元易手，呎價約19,213元，新買家父母在西區居住，希望搬近互相照顧，四月疫情轉好，只睇數個放盤已拍板入市。 新界屋苑則以將軍澳新都城走勢最差，該盤2期2座低層單位，實用面積約538方呎，相比1月初估價約900萬元，最新估值金額按季挫約6.1%至約845萬元。 美聯黃永財表示，上季受第5波疫情影響，確診人數飆升，不少業主對疫情感到憂慮，不願開放單位供客人參觀，市況遂急轉直下。 不過，踏入4月疫情趨緩和，成交急增之餘，價錢亦有輕微增幅，長沙灣四小龍屋苑暫錄約21宗買賣，宇晴軒佔約9宗，其中7座高層C及D室相連戶，實用面積約948方呎，成交價1,850萬元，呎價約19,515元。 ●中原溫明峯指，馬灣珀麗灣5月錄得32宗買賣，本月只錄暫錄6宗，屋苑28座低層A室，實用面積約476方呎，兩房間隔，上月中開價650萬元，放盤約一個月，經上車客議價後，減價22萬元或約3.4%，以628萬元沽出，呎價約13,193元。 海堤灣畔成交 ●中原胡耀祖稱，馬鞍山居屋錦英苑5月至今暫錄約3宗買賣，屋苑D座高層6室，實用面積約401方呎，兩房間隔，已補價自由市場開價約460萬元，議價後以450萬元易手，呎價約11,222元。 ●香港置業文啟光指，奧運站一號銀海5座中層A室，實用面積約963方呎，三房間隔，享海景，以3,300萬元放盤1年，獲外區客接洽，雙方經議價後減價347萬元，以2,953萬元易手，呎價約30,665元，。 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣南昌一號5月暫錄得兩宗租務成交，該盤中層C室，實用面積約366方呎，兩房連儲物室間隔，以約1.6萬元放租1個月後，獲同區客洽詢，雙方議價後減價1,000元，以約1.5萬元租出，呎租約41元。 ●中原陳凱超指，筲箕灣逸瑆極高層F室，實用面積約385方呎，一房間隔，以月租約1.7萬元租出，呎租約44元，業主於2021年以896萬元買入。
中原副區域營業董事張光耀稱，鰂魚涌太古城3日錄得7宗成交，包括寧安閣低層A室，面積580方呎，屬兩房則王間隔，望街景，以968萬易手，呎價16690元。 利嘉閣聯席董事劉景駿表示，東涌海堤灣畔5座低層G室，面積846方呎，3房連套房間隔，原先叫價1090萬，現時減價90萬，以1000萬易手，呎價11820元。 新居屋供應大增，未補價第二市場受壓，慈雲山居屋慈愛苑三房單位，放盤達9個月，減價90萬元後，以448萬元售出，呎價僅約6,892元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，銀行估價根據市場成交作為參考，數據會較滯後，4月樓市走勢已回升，相信估價亦會隨之向上。
海堤灣畔成交: 最新二手成交總匯 星島日報 2022
●中原楊文傑指，鰂魚涌南豐新邨7座低層E室，實用面積約516方呎，三房間隔，望樓景，叫價820萬元，最終減25萬元，以795萬元易手，呎價約15,407元，原業主於2011年以442萬元買入，持有其他物業，打算減持沽貨，帳面獲利353萬元。 同區太古城及南豐新邨表現同樣差強人意，其中太古城順安閣低層單位，實用面積約580方呎，估價由約1,081萬元，按季下跌約7.3%至本月初約1,002萬元。 而南豐新邨2座高層戶同期估價亦挫約7%，最新報約861萬元。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 【信報財經新聞】東涌海堤灣畔2座中層A室，實用面積562方呎，2房間隔，享機場海景，單位於今年2月以900萬元放盤，經議價後以850萬元沽出，實用呎價15125元。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山嘉華星濤灣2座中層G室，實用面積約493方呎，兩房間隔，享山景，放盤3星期，原先叫價828萬元，微減18萬至810萬元獲買家承接，減幅僅約2.2%，呎價約16,430元。 ●利嘉閣蔡庭勇透露，將軍澳緻藍天5座左翼中層A室，實用面積約769方呎，套三房連儲物室間隔，開價1,200萬元，最終以1,138萬元易手，呎價約14,798元，新買家為外區客。 ●世紀21富山劉倩彤稱，慈雲山居屋慈愛苑J座低層2室，實用面積約650方呎，三房間隔，望內園景，未補價第二市場開價538萬元，放盤達9個月，最終減價90萬元成交，減幅約16.7%售出，成交價448萬元，呎價約6,892元。 ●中原張光耀透露，鰂魚涌太古城5月錄得9宗買賣，包括鳳山閣高層B室，實用面積約582方呎，兩房則王，坐享園、池及海景。
- 據悉，買家屬自用客，鍾情單位廳大房大，原業主於10年以510萬買入單位，持貨12年，帳面獲利458萬，升值90%。
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- ●利嘉閣黃靜顏透露，上水御皇庭3座中高層H室，實用面積約377方呎，兩房間隔，以570萬元易手，呎價約15,119元，屋苑目前放盤量約55個放盤，入場費由570萬元起。
- 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
- ●美聯表示，屯門公屋建生邨6座高層19室，實用面積約407方呎，兩房間隔，區內分支家庭鍾情屋苑就近家人，零議價以1萬元市價承租，呎租約24.6元，業主在2021年5月400萬元購入上址，現享約3厘租金回報率。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
其餘首季估價報跌屋苑還包括茶果嶺麗港城、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園等大型二手盤，季度跌幅約0.5至5.8%不等。 而期內唯一估價逆市上升的屋苑為東涌海堤灣畔，該盤一個實用面積約846方呎單位，最新估價約1,057萬元，按季出現約2.9%增長。 根據滙豐銀行網上資料，該批屋苑估價接近全線下跌，第一季有多達19個屋苑呈現跌勢，跌幅最大為上述宇晴軒2座高層單位，實用面積約501方呎，估價由1月初約1,047萬元，下挫至本月初約964萬元，一季蒸發約83萬元。 中原地產表示，買家為外區上車人士，睇樓一個月，被無敵機場海景吸引，內櫳亦企理，連番議價後，獲減50萬元，即拍板承接。 ●美聯梁磊昇稱，屯門叠茵庭2座低層D室，實用面積約389方呎，兩房間隔，外區客見屋苑近港鐵站，以533.8萬元入市，呎價約13,722元。 海堤灣畔成交 ●利嘉閣黃靜顏透露，上水御皇庭3座中高層H室，實用面積約377方呎，兩房間隔，以570萬元易手，呎價約15,119元，屋苑目前放盤量約55個放盤，入場費由570萬元起。 ●世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城30座中層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，叫價740萬元，最終微減15萬元，以725萬元沽售，減幅僅2%，呎價約16,075元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
海堤灣畔成交: 二手樓最新成交
●中原王勤學表示，元朗區5月累錄逾50宗二手買賣，柏麗豪園6座中層H室，實用面積約851方呎，套三房間隔，享開揚遠景，連車位叫價870萬元，新近零議價沽出，呎價約10,223元，新買家為同區換樓客。 ●中原楊頌堯指，大埔寶湖花園剛錄5月首宗買賣，最新錄D座中層5室，實用面積約343方呎，兩房間隔，開價約530萬元，近日雙方議價後以510萬元沽出，呎價約14,869元，新買家為上車客。 ●中原楊錦河表示，紅磡海濱南岸7座低層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，享海景，最初開價1,100萬元，議價後以1,060萬元成交，呎價約17,966元，新買家為外區客，是次入市自用。 ●美聯潘鎮煒表示，長沙灣泓景臺6座高層F室，實用面積約736方呎，套三房間隔，吸引買家承接，單位原叫價1,400萬元，議價後減21萬元，以1,379萬元成交，呎價約18,736元。 ●中原蔡華航指，東涌區5月錄19宗二手買賣，按月回落逾兩成，區內海堤灣畔2座中層A室，實用面積約562方呎，兩房間隔，享海景，2月以900萬元放盤，議價後售850萬元，呎價約15,125元，減幅約5.6%，新買家為外區上車客，睇樓一個月後入市。 ●美聯表示，屯門公屋建生邨6座高層19室，實用面積約407方呎，兩房間隔，區內分支家庭鍾情屋苑就近家人，零議價以1萬元市價承租，呎租約24.6元，業主在2021年5月400萬元購入上址，現享約3厘租金回報率。 ●美聯葉劍威表示，粉嶺綠悠軒5座高層F室，實用面積約612方呎，套三房間隔，吸引外區客以685萬元購入，呎價約11,193元，上月同類型單位最高成交價達745萬元，較是次成交價相差8%，由於樓市氣氛轉好亦帶動買家入市意欲。
缺少全新樓盤開售支持，過去兩日全港新盤市場暫錄約20宗成交，較上周同期減少近70%，但個別豪宅項目仍錄逾億港元的大額成交。 GEORGE’S MANSIONS賣1.05億元 今年最… 據悉，新買家為剛取得本港永久性居民身分證的外籍人士，原業主正準備移民，並於05年3月以約304萬購入，帳面獲利696萬。 海堤灣畔成交 原業主則於2010年6月以321萬元購入上述單位，持貨約12年轉售，賬面獲利529萬元，物業期內升值1.6倍。
海堤灣畔成交: 薈藍 最新成交
中原楊文傑指，該盤本月暫錄約4宗買賣，平均實用呎價約16,858元，最近一宗為A座中層2室，實用面積約668方呎，賣1,100萬元，呎價約16,467元。 ●祥益龍超君表示，天水圍嘉湖山莊景湖居7座高層H室，實用面積約547方呎，三房間隔，外區客見單位屬高層戶，加上原業主由開價670萬元，累減57萬元，遂便決定以613萬元購入作自住或投資用途，呎價約11,207元。 ●中原馬斯力指，天水圍嘉湖山莊暫錄12宗買賣，屋苑樂湖居9座頂層單位，實用面積約633方呎，套三房間隔，連約512方呎天台，原業主退休移民，以790萬元放盤，區內換樓客睇樓一日即洽購，減價42萬元，以748萬元成交，呎價約11,817元。 ●中原陳敬天指，粉嶺及上水區5月暫錄約13宗買賣，其中上水威尼斯花園1座中層E室，實用面積約437方呎，兩房間隔，開價約520萬元，議價後以496萬元獲承接，呎價約11,350元。 ●美聯葉容生透露，粉嶺綠悠軒6座低層Ｅ室，實用面積約445方呎，兩房間隔，新買家即將結婚，計劃入市置業作為日後居所，出動睇樓3天，即洽購上址，早前開價約565萬元，議價後以553.8萬元成交，呎價約12,445元。 海堤灣畔成交 ●中原柯勇稱，將軍澳區內二手購買力流向二、三線屋苑，其中海悅豪園2座中層C室，實用面積約602方呎，套三房間隔，以865萬元易手，呎價約14,369元。 ●香港置業文愛玲透露，西南九龍瓏璽6B座中層A室，實用面積約1,094方呎，四房連工人套房間隔，以約5萬元放租兩星期後，獲同區客洽詢，雙方議價後減價4,000元，以約4.6萬元租出，呎租約42元，新租客為家庭客，睇樓兩次即決定承租。 ●中原程智聰指，長沙灣泓景臺5月暫錄4宗租賃成交，包括3座中層G室，實用面積約661方呎，套三房間隔，享園景，以2.65萬元租出，呎租約40元，業主於2016年5月以791萬元購入。 ●美聯周永業表示，筲箕灣峻峰花園錄得5月份首宗買賣，屋苑C座高層7室，實用面積約450方呎，兩房間隔，獲上車客垂青，以700萬元成交，呎價約15,556元。
●中原杜文俊指，沙田翠麗花園剛錄5月首宗買賣，屋苑B座高層7室，實用面積約410方呎，兩房間隔，放盤時開價約650萬元，日前議價後以638萬元易手，呎價約15,561元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐胡國強表示，馬鞍山富寶花園10座低層F室，實用面積約484方呎，兩房間隔，望山景，單位放盤8個月，已補價自由市場叫價570萬元，微減10萬元，獲買家以560萬元承接，呎價約11,570元。 ●利嘉閣甘尚德表示，西南九龍君滙港3座高層G室，實用面積約474方呎，兩房間隔，成交價1,010萬元，呎價約21,308元，屋苑現時約有71個單位放售，入場費由980萬元起。 另外，3個估價按季跌至少7%的屋苑，均為鰂魚涌樓盤，其中康怡花園E座中層單位，實用面積約524方呎，最新估價約842萬元，較3個月前約910萬元，下跌約68萬元，跌幅約7.5%，亦跌至一年前水平。
我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 據悉，買家屬自用客，鍾情單位廳大房大，原業主於10年以510萬買入單位，持貨12年，帳面獲利458萬，升值90%。 香港食物安全中心今日表示，中心積極跟進一款印尼進口急凍蝦包裝樣本在澳門驗出新冠病毒，初步調查發現受影響批次產品曾進口香港。 海堤灣畔成交 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 宏安地產旗下青衣薈藍最新公布第8號價單，提供34伙特色戶，包括15個連平台戶及19個連天台戶，並於周六(7日)以先到先得的形式出售。