以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 海傲灣 概不負責。 發展商在2019年2月21日表示，項目預計於今年4月獲批入伙紙，屆時將安排重推，會有3%至5%提價空間。
區內雖然有大型新商場「大本型」，及數個較為老舊的屋苑商場，以滿足區內居民生活所需。 但若然居民需要追求更進一步吃喝玩樂，則多半需前往將軍澳或觀塘。 這些定價440.9萬元起的開放式迷你戶，如以即供方案計，在用盡發展商提供的10.75%優惠後，入場價可達400萬元以下。 以2座7樓F室為例，定價440.9萬元，折實後賣393.5萬元。 若以目前金管局規定的按揭成數計，首置上車客更可承造9成按揭。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 海傲灣 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
海傲灣: 樓盤編號# 2213010物業編號: 632946773 代理提供
#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交記錄之電子版的互聯網網站網址。 3期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋，亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。 海傲灣 創新中心停車場- 九龍城區停車場 – KKLEO泊車自駕遊 創新中心停車場是一個位於香港九龍城區九龍塘達之路72號，鄰近九龍塘的停車場。 物業附近亦有小巴前往港鐵站、佐敦、九龍城及土瓜灣等區，出入尚算便捷。 項目毗鄰三家村碼頭，有航線來往西灣河及東龍島，住戶前往西灣河的美食集中地「蘇豪東」，又或遠足熱點東龍島均相當方便。 而油塘大本型基座設有交通交匯處，設有多條巴士及小巴路線，可往來港九新界及機場。
海傲灣雖於區份上位於油塘，但實際上毗鄰鯉魚門避風塘及鯉魚門體育館，距離油塘站及大本型的公共運輸交匯處仍有一定距離。 故準買家入伙後，可能需接駁附近的專線小巴以前往港鐵站，亦可至就近祟信街的巴士站乘坐巴士，前往觀塘及九龍各區。 該樓盤同時公布新一張銷售安排，將於本周日（15日）發售兩伙，包括上述第1A座30樓D室，以及第1B座21樓D室，兩單位將會以先到先得形式發售。 標準戶共有611伙，實用面積由201至425方呎，普遍樓底高度為3.125米，間隔包括開放式、一房、一房連套房及兩房。 連平台戶則有25伙，分布各座6樓，實用面積由179至353方呎，樓底高度由3.125至3.475米，間隔基本與標準戶相同，但配置27至150方呎平台。 頂層特色戶只設8伙，分布於各座31樓，樓底高度由3.5至3.75米，實用面積介乎259至391方呎，各配置85至185方呎天台。 連花園戶只有兩伙，位於第2座5樓A和B室，樓底高度為3.55至5.95米，實用面積分別是576及493方呎，間隔包括兩房連套房和兩房連套房及儲物室兩種，各配置354或406方呎花園。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 油塘及藍田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
有關申請，可電郵至或致函香港九龍彌敦道750號始創中心23樓市務及銷售部收。 項目由兩座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小型單位，合共提供646伙。 其中第1座再細分 海傲灣 A, B 兩翼，一層設17伙；第2座為1層11伙。 發展商在2018年10月開盤時以「市區樓、車位價」作招徠，叫價每呎平均20,000港元，為油塘歷來最貴新盤。
- 若以目前金管局規定的按揭成數計，首置上車客更可承造9成按揭。
- 其後，再可以申請發展商的高成數按揭，令買家可於真正上會前，僅以極底首期「上車」，堪稱一時熱話。
- 過去不少發展商推盤時，均提供按揭計劃，但近期縱有新盤開售，發展商均未提供按揭方案，如南豐的康城大盤LP6及今次九建的海傲灣。
- 佐敦谷公園停車場- 觀塘區停車場 – KKLEO泊車自駕遊 佐敦谷公園停車場是一個位於香港觀塘區茶寮坳新清水灣道71號，鄰近公園, 清水灣, 茶寮坳的停車場。
兩幢大廈共分為三座(1A座、1B座及2座)，每座各配置兩部升降機。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 海傲灣 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
世紀21奇豐廖振雄稱，上址為12座地下單位，實用面積約1,710方呎，四房連工人房間隔，享園景，成交呎價約18,129元。 原業主於2018年以3,763萬元購入，期內跌價近18%。 故此，對於是次發展商暫未提供任何按揭，到底是否因為對後市有保留？ 怕高成數按揭會加重發展商自身的財政負擔？ 筆者翻查資料發現，海傲灣的發展商九建，正是當年另一新盤環海． 3個月後，再每月繳付0.35%樓價，直至入伙。 其後，再可以申請發展商的高成數按揭，令買家可於真正上會前，僅以極底首期「上車」，堪稱一時熱話。
海傲灣: 海傲灣 筍盤推介
搭港鐵的話，在油塘站A2出口，步行15分鐘左右就到三家村。 碧堤半島停車場- Parkhaus 泊好先 憑即日單一電子發票, 消費滿, 免費泊車時數. 星期六、日及公眾假期, $200, 2小時. 海傲灣 經檢測後，去水屬正常沒有問題，並已於不同位置檢查冷氣去水喉管走位，確認喉管安裝妥當。 又指出，冷氣隔塵網積聚毛塵，或與單位內飼養寵物有關。 建議定期清洗冷氣機及疏通去水喉，以防止毛塵積聚阻礙去水。
到2018年11月中樓市轉吹淡風後，改為用每日招標及截標模式銷售單位，2房海景戶指引價由約835.9萬起，一房由$400.7萬起。 海傲灣
過去不少發展商推盤時，均提供按揭計劃，但近期縱有新盤開售，發展商均未提供按揭方案，如南豐的康城大盤LP6及今次九建的海傲灣。 九建表示，它們將與銀行合作，推出高成數按揭計劃。 由於政府在2019年《施政報告》中，宣布放寬按揭保險計劃的門檻（俗稱「林鄭Plan」），藉以協助首置人士上車。 其中，1,000萬或以下物業最高可做八成按揭，而800萬或以下物業最高可借九成。 估計上述單位售價調整至1,000萬元後，新買家將可以採用林鄭Plan，取得高達樓價八成的按揭。 海傲灣 配套設施方面，會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室。 景觀方面，約五成單位可享有海景，部分單位眺望翠綠山景。 ）是一個位於香港新界荃灣區大河道荃灣碼頭，屬於港鐵屯馬綫的鐵路車站，由五洋建設負責興建，於2003年12月20日啟用。
直至今年4月收到反映時，同樣發現疑似清潔問題，也曾在業主陪同下進行檢查及倒水測試，測試結果正常。 發展商表示在今年7月30日再安排冷氣承辦商檢查及進行優化工程，希望可以全面解決事件。 政府近年接連批出多幅油塘住宅地皮，不少更高價批出。 最經典的，莫過於內房五礦地產於2016年以總價40億投得位於崇信街與仁宇圍交界油塘地皮，以每呎$7,068創下區內樓面呎價的新紀錄。 據最新資料顯示，該地皮將發展成提供逾600伙的住宅項目。 相較其他新區，例如將軍澳及藍田，油塘區可算是發展步伐相對較慢的新住宅區。
屋苑原規畫作社區用地，但一直作露天停車場。 到2013年政府為增加房屋供應，將用地改作私人住宅用途。 但全數為反對意見，當中以鯉魚門食肆的反對數目最多，擔心因停車位不足而流失客源。 但規劃署無視300多宗反對意見，决定改建住宅。 海傲灣 到2014年12月17日，由九建擊退21間財團以15.82億元投得地皮，樓面呎價達5,040元，較市場預期高約一成二。 1期停車場設有330個時租車位，2期時租停車場設有198個時租車位，奧海城3期停車場設有約50個時租車位。
到2014年12月17日，由九建擊退21間財團以15.82億元投得地皮，屬該集團首幅中標官地，樓面呎價約5,040元，較市場預期高約一成二。 發展商當時表示，將投資約30.67億元將項目打造為精品住宅。 但受限量地條款限制，需提供不少於345伙單位及同時須提供約263個公眾停車位。 海傲灣 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
港鐵續稱，衛生防護中心正安排曾協助該男子的兩名站務主任及一名承辦商清潔工，進行病毒檢測。 港鐵已安排他們不用上班，留在家中等候檢測結果。 另外B出入口的結構亦有因為海之戀工程而作出改動，其中在B出入口旁邊新增了一條設有電梯、通往海濱長廊的B1出入口，以取代原有的B出入口；而港鐵亦加設由大堂直接通往早前啟用的車站公眾停車場的B2出入口。 兩個出入口於2019年8月28日開放，至於舊有的B出入口則繼續維持開放一段時間，直至同年9月29日起永久關閉。 在車站啟用初期，由於車站多個出入口位於物業上蓋發展項目荃灣西站「灣畔」內，因此車站啟用16年來均未有出入口的地方指示，有待在商場及物業上蓋發展項目完成後才重新加上出入口指示。 海傲灣 ⌋，提供包括30米戶外泳池、21小時開放的健身室等逾30項設施；另設2,322平方呎公眾花園/園藝區。 只設8伙，分佈於各座31樓，樓底高度由3.5至3.75米，實用面積介乎259至391平方呎，各配置85至185平方呎干台及22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 則有25伙，分佈於各座6樓，實用面積由179至353平方呎，樓底高度由3.125至3.475米，間隔基本與標準戶相同，戶戶配置27至150平方呎平台及採用開放式廚房設計；少數單位另設有22平方呎露台。
海傲灣: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
美聯物業九龍區董事陳光明表示，海傲灣單位銀碼細，九龍東以至將軍澳交投將被凍結，甚至可吸引居屋的購買力。 涉及的屋苑有六個，包括上水彩園邨、油塘海傲灣、屯門良景邨、鯉魚門邨、油塘高翔苑和高怡邨，政府要求相關市民強制檢測、或向他們派發快速測試套裝。 海傲灣 中原周德龍稱，紅磡黃埔花園1期3座高層三房戶減價62萬元，以1,138萬元沽，呎價約14,646元，低市價約5%。 該行曾文慧指，西南九龍君滙港2座中層A室，累減370萬元，以3,298萬元成交，呎價約23,095元。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 由三座(1A座、1B座及2座)住宅大樓組成，樓高31層。 大廈的5樓或6樓至頂層31樓屬住宅樓層，每座各設有2至11伙單位，合共提供646伙分層住宅。 間隔涵蓋開放式至兩房，單位供應以一房戶為主打，共有485伙，佔供應量近七成半，而開放式戶及兩房戶分別有69伙及92伙，各佔供應量11%及14%。 2020年7月5日，香港新增兩宗本地確診新型冠狀病毒，其中一宗的病人為一名59歲男子，該男子於7月4日在港鐵荃灣西站感頭暈並送院。 港鐵於7月5日晚上發稿表示，在接報確診個案後，荃灣西站已進行清潔消毒。 港鐵指出，該男子昨早約8時10分於荃灣西站大堂因身體不適向站內職員求助，隨後送往醫院治理。 港鐵於7月5日已用1比49濃度漂白水全面清潔及消毒車站，亦已安排雙氧水霧化消毒機械人，為曾於有關時段進出荃灣西站的列車車廂，進行額外清潔消毒。
該單位為第1A座30樓D室，實用面積391平方呎，採兩房間隔，價單售價由兩年前的1,015.8萬元，修訂至最新1,000萬元，下調15.8萬元，呎價約25,575元。 項目未有提供任何折扣，即1,000萬元將為最終成交價。 1993年4月，政府委託顧問進行《香港鐵路發展研究》，建議興建西部走廊鐵路，並邀請地鐵公司與九廣鐵路公司參與競投。 不過荃灣區議會曾經「先行先試」，於2011年自資委托香港科技大學，為整個荃灣區將來樓宇開展停止風洞測試研討。 經過數據證明，發現荃灣西站上蓋物業發展項目將會令荃灣空氣質素更為惡化，並嚴重影響荃灣社區的景觀。 但政府和城規會最終沒有理會區議員以至地區居民反對聲音下，在2011年6月中通過有關的規劃申請，並如期讓項目的代理人港鐵在2012年為物業發展項目進行招標工作。 在荃灣西站上方地面為荃灣西站公共運輸交匯處；而A、D出入口外亦各設有專線小巴站，在此站轉乘專線小巴87K、95K的乘客更可享有港幣0.3元的車費回贈。 而車站旁的荃灣運輸大樓曾為小巴總站，隨着運輸大樓拆卸重建，小巴總站亦已遷往海貴路。
該地皮由發展商於2014年12月以15.82億元投得，屬九建首幅中標官地，樓面呎價約為5,040元，較當時市場估值上限大幅高出約12%。 據發展商當時表示，將投資約30.67億元將項目打造為精品住宅。 另外除了位於港鐵油塘站的油麗商場內設多間酒樓、餐廳、生活用品商店及超級市場，飲食購物外，鯉魚門廣場附近亦有多間食肆。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,435個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 主要街道包括高超道, 油塘道, 鯉魚門道 (油塘段), 普照路, 油塘里, 嘉榮街, 三家村, 馬環村, 崇信街, 草園街。
海傲灣: 海傲灣 圖則切換詳細版切換簡化版
到2019年1月，2期商場現正分階段進行設施改善工程，包括全面更換假天花、翻新玻璃天幕、翻新升降機、翻新停車場入口、興建全新商場入口、翻新洗手間和更換地板，在一樓加建STEM教室等等。 第五波疫情疫情反覆，為盡快切斷傳播，衞生防護中心每日按時公布強制檢測公告詳情，在指明期間身處指明地點的人士就要按指定日期進行檢測；除了遠離曾有確診者的地方，最重要還是盡量少外出，減低從外界接觸病毒的機會。 滘西洲多層停車場- 西貢區停車場 – KKLEO泊車自駕遊 滘西洲多層停車場是一個位於香港西貢區西貢惠民路高爾夫球場，鄰近敏記停車場, 西貢的停車場。 黃昏暢遊「迪欣湖活動中心」 @ 兩公婆都有病，係去旅行病! 哩豎好少車位，可能已經接近黃昏，所以今日黎唔駛等都有位喇~ 泊車要25蚊一小時，如果Full左，仲可以去Disney停車場泊，都係25蚊一小時~. 2020年初，入伙油塘「海傲灣」的陳先生(假名)，單位客飯廳及睡房各設一部分體式冷氣機。