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中原胡煥燁指，西環曉譽高層兩房海景戶，實用面積約481方呎，以1,190萬元沽出，呎價約24,740元。 單位約7年帳貶139.8萬元或近11%。 二手交投放緩，業主劈價吸客，個別單位蝕讓離場。 海傲灣成交 清水灣傲瀧一個單位，早前以3,100萬元售出，原業主持貨近4年，帳面損失逾660萬元，料為項目虧損金額最大的二手成交。
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海傲灣成交: 鯉魚門徑1號
海傲灣全盤已售出608伙，佔整項目超過94%。 中原周德龍稱，紅磡黃埔花園1期3座高層三房戶減價62萬元，以1,138萬元沽，呎價約14,646元，低市價約5%。 海傲灣成交 該行曾文慧指，西南九龍君滙港2座中層A室，累減370萬元，以3,298萬元成交，呎價約23,095元。
- 中原周德龍稱，紅磡黃埔花園1期3座高層三房戶減價62萬元，以1,138萬元沽，呎價約14,646元，低市價約5%。
- 世紀21奇豐廖振雄稱，上址為12座地下單位，實用面積約1,710方呎，四房連工人房間隔，享園景，成交呎價約18,129元。
- 二手交投放緩，業主劈價吸客，個別單位蝕讓離場。
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- 單位為2座5樓B室，面積493方呎，花園面積406方呎，呎價24,503元。
- #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交記錄之電子版的互聯網網站網址。
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Sunny Pacific Group Limited（註：該貸款已經全數清還）． 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 海傲灣成交 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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賣方的控權公司：九龍建業有限公司及Sunny Pacific Group Limited． 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司． 發展項目的承建商：九建工程有限公司． 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：澳新銀行集團有限公司（註：該貸款已經全數清還及解除）．
世紀21奇豐廖振雄稱，上址為12座地下單位，實用面積約1,710方呎，四房連工人房間隔，享園景，成交呎價約18,129元。 原業主於2018年以3,763萬元購入，期內跌價近18%。 #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交記錄之電子版的互聯網網站網址。 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,435個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 海傲灣成交 主要街道包括高超道, 油塘道, 鯉魚門道 (油塘段), 普照路, 油塘里, 嘉榮街, 三家村, 馬環村, 崇信街, 草園街。 另外，區內主要屋苑包括 高俊苑、油翠苑、油美苑、蔚藍東岸、海傲灣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,440，年齡中位數為 42.7歲。
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海傲灣位於油塘鯉魚門徑1號（中原樓市片區：油塘）。 海傲灣共有3座，提供646個單位。 海傲灣的實用面積由179呎至576呎。