若以1,150萬元成交，扣除辣稅、代理佣金及50萬元傢俬損失，僅屬平手離場。 單位業主阿成是一名80後，經營旅遊業生意，他與家人居住在大埔30多年，兩年前以908.4萬元購入海之戀7座高層D室，實用面積513方呎，兩房間隔，向西，大廳及主人房均望到藍巴勒海峽景色，呎價17,708元。 在海之戀開售前，有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁，除介紹荃灣社區外，更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar，獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券，亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 根據地契條款協議，荃灣西站五區發展項目（灣畔區）的發展商－長實，須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊（約11,000平方公尺）進行優化翻新工程，並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議，海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機器人客戶服務、無人機監察等範疇。
- 驗樓專家詹濟南了解事件後認為，事故屬屎渠倒灌，主因是「有人倒嘢落屎渠令主筒淤塞」，要視乎能否成功通渠，萬一英泥或其他建築材料，最理想是拆除部分渠口處理。
- 港鐵回覆查詢指，今早9時「海之戀」客戶服務處職員巡樓期間，發現「海之戀」1期7座單位單位有污水滲出，即時通知單位業主及業主母親，並聯絡物業發展商人員到場。
- 廚房另有一塊空心地磚，業主進出時如踩到該處，或「煮煮下飯就爆」。
- 另外，港鐵亦補充，發展商人員昨到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等，並已即時協助維修有關喉管。
- (林琳 Nixie Lam fb)荃灣私樓樓盤海之戀今年初落成，居民陸續入伙，惟今日(25日)有單位出現「爆屎渠」，污水淹沒全屋，傳出陣陣惡臭，業主估計損失至少20萬港元。
- 業主去信海之戀的客戶服務處，對爆渠事件表示十分遺憾、憤怒及無奈，要求管理公司協助清潔污水，跟進衛生問題，及查明原因，避免其他樓層再出現同類問題。
同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 同年9月19日，商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂，以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。
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預期虧損亦歸因集團經營隧道之溢利貢獻減少約1.2億元，主要是由於2019冠狀病毒病(COVID-19)爆發導致隧道費收益下降所致。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。 即使樓宇已不屬保養期內，大家只要在申請按揭時，投保火險（又稱樓宇結構保險）亦可派上用場。
荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。 業主家人隨即發現浴室馬桶淤塞，屎水經由馬桶湧出大廳和睡房。 從所相片所見，屋內傢俬、地板均沾有糞便，污水中更混雜疑似使用過的廁紙碎，業主家人唯有通知管理處取得協助。 區議員林琳其後在社交平台更新進展並拍下「真相」，她發現「個渠開咗，有疑似毛巾和膠袋喺度。」相信問題源自異物塞渠，似是單一事件，但未知是否與裝修工程有關。 從相片所見，屋內傢俬、地板均沾糞便，污水中更混雜疑似使用過的廁紙碎，業主家人唯有通知管理處取得協助。 張先生去年8月正式將單位放盤，叫價1,200萬元，由於單位購入未足三年，由業主包10%的SSD稅；其後反送中運動越演越烈，市況越見嚴峻，單位經過兩個月仍未能成功出售，業主曾將叫價調低至1,150萬元。
海之戀爆屎渠: 裝修十萬個為甚麼 – 屋企遇著爆屎渠點算好?
業主環視一周，屎水由廁所的馬桶如同以「噴泉式」湧至房間和大廳，所有傢俬和地板都沾污糞便，當中亦混雜廁紙，連浴缸都出現一缸屎水，見狀立即通知管理處。 驗樓師賴達明指，「海之戀」屬於新落成屋苑，高層的單位出現污水倒灌情況非常罕見，「無人諗過新樓都會咁」相信業主除了金錢損失，心靈亦受打擊。 海之戀爆屎渠 海之戀爆屎渠 他估計樓上樓下或有單位同樣出現此情況，相信影響範圍甚廣，現時需盡快查明污水倒灌原因，以免情況變得更嚴重。
作者簡介：MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。 入伙、裝修、住新屋，理應係一件開心事；不過，今年初收樓嘅荃灣西海之戀，有單位不幸發生「爆屎渠」事故。 大角嘴君滙港1座高層A室原則相連大宅，實用2,707方呎，五房間隔，剛以1億元連5個車位易手，呎價36,941元創屋苑新高；該單位去年以1.45億元放售，是次造價較叫價低4,500萬元。 該單位現由海外註冊公司持有，2008年5月向新地（016）以5,416萬元購入，大賺4,584萬元。 環保署解釋，當中大部份涉及荃灣舊式大廈，這些大廈約一半沒有成立業主立案法團，「故此與各業主及居民協商聯絡需時較長」。
海之戀爆屎渠: 新樓保養期 爆屎渠 發展商包維修
【本報訊】買樓是人生大事，有人花近千萬買荃灣新樓，但「蜜月期」僅三個月，單位竟爆屎渠，屎水由廁所湧出，浸滿全屋，家中大部份傢俬、電器都中招，業主損失慘重，形容事件「震驚、失望」，現正與管理處商討賠償方案。 等待近年半，單位今年1月正式收樓，業主簡單修葺幾處小問題就入住。 惟好景不常，與海之戀的「蜜月期」只有短短3個月，今年5月時單位爆出驚人的屎渠倒灌事件，污水由馬桶及浴缸湧出，並浸滿全屋，一屋傢俬電器無一倖免。
3A期（海之戀．愛炫美）售樓說明書中的資料可能出現錯誤，如︰裝修物料的資料在中英文版本出現不一致 （廚房）；設備型號與收錄在機電工程處的品牌資料有差異（洗衣機），但截至第6版仍未被更正。 【本報訊】荃灣海之戀自上月27日「SSD」鬆綁後，一周內錄三宗二手成交，其中曾兩度「爆屎渠」的另類盤，累減逾200萬元終易手。 海之戀爆屎渠 賣樓移民的80後業主向本報稱，扣使費後只賺20多萬元，形容「賺兩粒黃豆」；但有地產代理指，「屎屋都賣到，證明個市好旺」。
海之戀爆屎渠: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、涼亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 買樓是人生大事，儲夠半生積蓄買新樓，入伙以為終於有個安樂窩，結果住不夠一個月，葵芳豐寓單位居然爆鹹水，浸爛了訂造的傢俬，業主周小姐預計損失超過5萬元。 發展商一方回應本報查詢指，曾三度派員到單位檢查，認為設備正常，至於遭浸爛部份的處理，發展商方未有回應賠償安排。 張先生昨去信海之戀的客戶服務處，對爆渠事件表示十分遺憾、憤怒及無奈，，並要求管理公司協助清潔污水，跟進衛生問題等。 荃灣區議員林琳在其fb專頁表示，一位海之戀單位業主收到管理處通知，表示其單位有水滲出。
事隔半年政府又回魂，喺今年初重新建議，喺荃灣公園內嘅兒童單車公園及相鄰設施嘅部分用地，興建旱季截流器。 (林琳 Nixie Lam fb)荃灣私樓樓盤海之戀今年初落成，居民陸續入伙，惟今日(25日)有單位出現「爆屎渠」，污水淹沒全屋，傳出陣陣惡臭，業主估計損失至少20萬港元。 同一道理，我們去驗樓都一樣，明明有些地方手工粗疏，只要裝修工人細心一點就可以避免，但偏偏卻是大意。
海之戀爆屎渠: 爆屎渠 處理 發展商及家居保險賠償內容需知
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她又表示，管理處正在跟進個案，亦有其他單位住客要求檢查水渠。 據知，屋苑管理處已聯絡發展商，發展商表示「將會重新檢查過啲喉。」令其他住客得以安心。 長實旗下荃灣海之戀第七座單位的業主張先生數日前到澳洲旅遊，今日突然收到管理處通知單位有水滲出，於是致電母親上門了解，其打開門一看，赫見「滿屋都是屎」，並傳出惡臭。 記者追問港鐵事故成因，對方今日回覆查詢時稱，發展商人員到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等，並已即時協助維修有關喉管。 記者昨報道，荃灣海之戀業主張先生於2017年時以逾900萬元購入第7座高層一個約500多平方呎單位，居住只有3個月。 其後發展商將單位地台、油漆及牆身等全部重做，廁所亦全新裝修一次，至於電器傢俬賠償報價超過50萬元。
海之戀爆屎渠: 買樓齡大的樓 (美孚新村例子) | 作者 : Ann姐上岸原理
業主噩夢連場，心灰意冷之下，目前叫價1,150萬元，包10%辣稅放售單位。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每平方英尺樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每平方英尺7000餘元。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。
- 明哥驗收完稱，單位最大「缺陷」是主人房地板有一塊空心磚需要處理，而房內及門後地腳線亦有隙須修補，不算大問題。
- 長實旗下荃灣海之戀第七座單位的業主張先生向香港01記者表示，數日前到澳洲旅遊，今日突然收到管理處通知單位有水滲出，於是致電母親上門了解，其打開門一看，赫見「滿屋都是屎」，並傳出惡臭。
- 根據該建議，如該計劃成為無條件，計劃股東將就每股計劃股份向要約人收取現金1.85元的計劃代價，較停牌前收市價每股1.68元溢價約10.1%。
- 明哥檢驗露台玻璃，發現三塊圍欄中，有兩塊出現數處裂紋，遇上山竹及天鴿等級別的颱風時，容易「爆玻璃」，輕則漏水，重則水浸。
- 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。
- 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。
- 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
港鐵昨晚回覆查詢指，昨早9時「海之戀」客戶服務處職員巡樓期間，發現「海之戀」1期7座單位單位有污水滲出，即時通知單位業主及業主母親，並聯絡物業發展商人員到場，事後服務處職員即時於現場協助清理。 港鐵回覆查詢指，今早9時「海之戀」客戶服務處職員巡樓期間，發現「海之戀」1期7座單位單位有污水滲出，即時通知單位業主及業主母親，並聯絡物業發展商人員到場。 新銳醫藥發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得虧損不少於6560萬元，2021年同期錄得虧損約280萬元。
海之戀爆屎渠: 入伙三個月 悉心裝潢「毀於一旦」
業主去信海之戀的客戶服務處，對爆渠事件表示十分遺憾、憤怒及無奈。 他指事件令其家人感驚訝無助，要求管理公司協助清潔污水，跟進衛生問題，如空氣清新及細菌控制等，及查明原因，避免其他樓層再出現同類問題。 何況，由於旱季截流器有一定體積，而且過濾污水嘅功能存疑，令居民擔心氣味難除，更會帶來噪音問題，有關計劃遭到環宇海灣一帶居民反對，政府又一度暫緩建議。
他認為物業管理處有責任提醒裝修工人不可傾倒水泥或垃圾於渠管，又認為發展商有責任確保渠管暢通，建議發展商於渠管安裝CCTV，檢查會否有位置較易淤塞，確保日後不會再出現類似情況。 長實﹙1113﹚及港鐵﹙0066﹚合作的荃灣西新盤「海之戀」，推出時售樓場面萬人空巷，項目二期「海之戀‧愛炫美」﹙海之戀第3A期﹚聲勢不減，同樣獲市民爭相認購。 不過，海之戀早前發生「爆屎渠」事件，令一眾準業主猶有餘悸，擔心二期單位同樣「中招」。
海之戀爆屎渠: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全．
海之戀爆屎渠: 海之戀 管理處
海之戀入伙至今已三個月，不過附近二期地盤愛炫美仍進行裝修，屋苑平台淪為地盤工地，木棚、建築廢料散佈四周。 愛炫美預計關鍵日期為６月底，海之戀居民仍要捱多最少一個月。 如果有沙井就唔關發展商事，如果冇就係條渠做得唔好，例如轉角位角度太大。 即係固體入咗渠可以直行，但當去到轉角位因為要急轉灣流速下降做成淤塞。 如果角度係45度，理論上可以保持流速，咁固體就唔會停留係彎位。
海之戀爆屎渠: Generali 家居綜合保險
親眼見到單位再被屎水浸，他的感受只有「灰」，又埋怨「點解六合彩唔見我中」。 第一次出事時，發展商只是簡單修補屋外渠位的接口，到第二次出事才將整條渠拆出來，拆出的渠長近2米，入面塞滿廢料，阿成指不似一般生活用品。 海之戀爆屎渠 港通控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約2.7億元，2021年同期虧損約4920萬元。
大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。 坐廁倒灌湧糞水，實情這個驗樓單位，洗手間還有一個漏水高危，就是洗手盆。