浪翠園成交6大分析

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  • 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈,因此寫字樓單位只供出租而不會出售,放租單位面積由400呎至15,000呎,是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。
  • 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。
  • 入伙日期由11/1992開始。

新鴻基中心的地下至2樓還設有購物商場。 商場曾設影藝戲院,於1988年7月8日開業,是當時香港第一間採用多間戲院銀幕設計的戲院,放映非主流電影為主。 戲院到了2006年11月因租約期滿結業。 大樓鄰近多個主要的政府部門、香港貿易發展局、緬甸駐香港總領事館、俄羅斯駐香港總領事館、巴西駐香港總領事館等公營機構。 浪翠園成交 新鴻基中心落成時原本樓高48層,1991年加建5層至53層,樓高215米。

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其後有12間發展商入標爭奪,包括新地、長實、新世界、會德豐地產、嘉華國際、信置、遠東發展、莊士中國和K&K Property。 其中百利保與富豪國際合資。 2015年3月,新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮,樓面呎價約為3,864元。 大樓早年由政府租用了約十萬平方呎樓面,租金每月130萬。 香港住宅樓價成交近月止跌回穩,摩根士丹利發表報告指,預計今明兩年香港住宅樓價成交分別升3%和5%,較早前預測更為進展。 大摩指出,未來兩年香港樓市將受惠於私樓單位新供應少於2萬伙、需求獲恒指上升、置業比例低和失業率見頂支撐、1個月HIBOR僅約0.1厘、樓市辣招空間有限。

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本項目為新鴻基「雲系列」的第三個項目,在2019年3月開售,於2020年3月入伙。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司),項目每方呎管理費為4.38元。 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈,因此寫字樓單位只供出租而不會出售,放租單位面積由400呎至15,000呎,是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較,新鴻基中心寫字樓單位的租賃成交在過去非常活躍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 浪翠園成交 項目分為2期發售,提供10座住宅共1444個單位,主打2至3房戶,另提供小量花園特色戶以及連天台複式戶,實用面積由277呎至1279呎不等,大部分單位設有露台,部分中高層單位更可享有吐露港海景。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。

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雲滙在2018年年中樓市高峰期以招標出售,到2019年3月累積售出約360伙單位。 當時發展商提供最高25%回贈,成交呎價為1.15萬,是白石角最低。 到2020年4月改為公佈價單。 首張價單包括162伙單位,以折實平均實呎17,109元推出。 不過到2022年2月新型肺炎疫情期間,發展商再次將兩房單位以招標形式發售。 大摩指出,若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中,對香港地產股維持增持看法,首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業,因為3家地產股估值吸引,而且股息回報達4.8厘至5.1厘。 需求方面,大摩表示,香港去年人口下跌,而且部分指標顯示香港人移民意欲提高,除了業主離港時未必會出售物業外,大摩預計專才來港、宏觀經濟改善、持續低息都可以抵擋衝擊。 【星島日報報道】祥益高級分行經理林英傑表示,屯門豐景園1座中層1室,面積309方呎。

大摩繼而上調大部分香港地產發展商目標價,包括將信置 (00083) 評級由「與大市同步」升至「增持」。 大摩指出,香港樓市已持續20年牛市周期,未來有兩大關鍵發展:1)供應將受新政策和監管而大幅上升;2)人口結構變化將改變需求量。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則,並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供,僅供參考。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 事件是首次有發展商因違反一手銷售條例而被控。

浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號(中原樓市片區:深井)。 入伙日期由11/1992開始。 浪翠園共有5期, 15座,提供2,389個單位。 浪翠園的實用面積由412呎至1,284呎。 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區,區內共3,266個私人住宅單位,涉及人口共8,725人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段 (青龍頭段), 龍騰路, 青龍頭新村, 浪翠園成交 圓墩村, 青龍頭村, 荃灣菜園村。 另外,區內主要屋苑包括 豪景花園、逸璟. 龍灣、龍騰閣、御海峰、御天峰等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 39,200,年齡中位數為 43.0歲。 雲滙(英文:St. Matin)是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目,由新鴻基地產發展,鄰近逸瓏灣及天賦海灣,處於大埔科進路12號。

P.s.我都係住深井嫁,你要賭隨時奉陪。 葵青區包括友明大廈、銀行大廈、怡勝花園、昌盛樓、昌榮樓、葵都大廈、葵華大廈、葵龍大廈、安盛大廈、宜和樓、金恆樓、恭誠樓、葵涌花園、豪華閣、怡峰苑、嘉翠園及祖堯邨。 【星島日報報道】中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖. 浪翠園成交 天峰5座中層A室,面積797方呎,3房套間隔… 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。