根據土地註冊處資料，該屋苑5座低層C室，實用面積802平方呎，原則為套3房間隔，於本月4日以718萬元售出，呎價約8,953元。 據悉，原業主以公司名義，於1997年樓市高位時，以865萬元購入單位，持貨22年，帳面蝕147萬元或17%。 【海之戀‧愛炫美】無敵海景私樓 配套齊全… 荃灣西鐵站上蓋屋苑海之戀第二期項目愛炫美，是區內焦點新盤之一，盡顯地利優勢，接通鐵路網絡，四通八達。
- 第一座──遠眺維港景，是一號銀海之中最闊景的一座，本收足艮氣，惜嫌白虎薄弱，故在選擇時，除非主人八字命卦能夠配合，否則恐對家運不利。
- 向山單位的情況我不知道, SO MAYBE A BIT BETTER.
- 山旮旯喎，嘿，97年之前因為有人吹咩近機場、青馬大橋，呎價曾經升至13,000萬！
- 上次駿景園輸比長實銀禧、今次同樣係新鴻基既浪翠又輸埋比恆地，主因一是深井地利會改善之機會很低、二是浪翠園的業主不少是蟹貨持有人、九七年入伙。
- 由長江發展嘅海韻花園，五座物業，合共1068伙。
- 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。
當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。 我也住過深井麗都 (正正燒鵝對面), 位置比起麗城好.因為有車從屯門公路中段轉入深井呢! 浪翠較平.因為只有一個原因–吊腳…. 果時麗都都叫吊吊地腳 (如比較行去p-shop)來說. 惟較遜的位置是向山景和向屯門公路的低層單位，煞氣較重。
浪翠園好住: 海旁規劃原來有「風水陣」？
深井區內二手樓長期較其他地區低水，主因是陸路交通出入單一化，欠鐵路網絡效應。 不過區內環境清靜，自成一國，隨時可享受青馬大橋景致。 但深井「浪翠園」慘蝕經歷太深入民心，市場對該區樓價印象負面。 上表見2011年尾開始有樓市辣招之後，牽晴間的走勢多比浪翠好。 鐵証買樓先要研究location最好再霸埋個稀有性、而跟新地會去買樓、不會次次真因為質高而跑贏。
不過如果閣下對海景嘅要求更高，想要更多選擇，咁樣就不如行入少少，睇吓浪翠園。 屋苑提供兩房至三房連套房單位，尤其第五期統一主打過千呎嘅三房單位，都係值得換樓客注意。 作為純住宅項目，屋苑私隱度高，連每期都有自己專屬嘅會所， 大型泳池，設施齊備嘅健身室不在話下，面對海景怡人，真係名副其實嘅嘆世界。 屋苑樓下交通路線都尚算充足，有小巴同巴士往返荃灣，大馬路亦有多條路線選擇。 深井有唔少食肆相當出名，不過其實佢嘅樓盤質素一啲都唔輸蝕，好似今日介紹呢個坐落喺食街旁邊嘅碧堤半島。
浪翠園好住: 香港仔/鴨脷洲
城規會的規劃指引指出，香港發展密度高，難以既保護私有景觀，又不窒礙發展；為照顧公眾利益，保護公眾享有的景觀更為重要。 最著名的「公有景觀」就是維港兩岸，據《保護海港條例》，要有凌駕性的公眾利益才可填海，可說是「永久海景」的保障，惟深井不屬其管制範圍。 【明報專訊】雖然搬進深井已經一年半，Kid說起他與Iris的家睡房那片海景，總是一臉滿足。 「厭唔到呀真係，唔厭。」夫婦二人是攝影師，以往出埠為客人拍婚照，一年飛往外地十幾次是閒事，Iris說慶幸疫情下不能飛，卻住進這個可以脫離城市壓迫的家。 人人聽到他們住深井都覺得偏僻，又問是否日日食燒鵝，Come on！ 兩小口邀請大家了解他們的一小時生活圈，說來過的每個朋友，都會喜歡上這裏。
住靚屋室內設計公司用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 走完「買餸」路線，到放狗路線，我們回到麗都花園一邊沿青山公路往屯門方向走，下方是沙灘與碼頭，一路到浪翠園下方的迴旋處。 記者多次問二人有什麼欠缺，他們對深井有讚無彈，Iris想想才說需要一個狗公園吧，因為馬路邊與狗散步必定要牽繩，「飛車也是這邊的名物」，怕狗狗受驚嚇衝出馬路。 浪翠園好住 為了招呼記者來訪他們位於深井麗都花園的家，廚藝精湛的Iris這天提早到荃灣大型超市買食材，由剛結束露營的Kid先回家迎接訪客。
浪翠園好住: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
我Billy Cool點解成日搵到筍盤？ 因為我從來都會俾足1%地產agent，為咗鼓勵佢哋幫手減到去個目標價，甚至樂意出高少少佣金，等佢哋完全係為我呢個買家利益而工作。 就係咁720萬，前前後後幫個客減30萬！
沿路分布不少豪宅屋苑，其中坐落青龍頭的帝華軒及龍騰閣，前者樓齡新且會所級數高，後者老牌兼具備罕有四房大宅，可謂各有各「豪」。 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 浪翠園好住 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 其實，區內交通配套不算太差，有小巴往返銅鑼灣及佐敦，有過海巴士962B出中環、金鐘及灣仔，或乘小巴前往荃灣港鐵站，亦有巴士出九龍、荃灣等地，只是過海交通選擇少，在時間及交通費上花費多。
自住出入方便，投資亦具潛力，大部份單位景… 美聯高級營業經理鄭志權指出，屋苑屬於青山公路較低水的樓盤，近月成交加快，過去半年錄約8宗，令近期買賣盤源稍微下跌，目前有約8個，業主叫價心態轉強，普遍無議價空間。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
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浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80~100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4~5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。
煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 山旮旯喎，嘿，97年之前因為有人吹咩近機場、青馬大橋，呎價曾經升至13,000萬！ 不過Billy Cool唔係要講浪翠園幾慘，而係想講喺浪翠園發生嘅一件事。
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我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 希慎興業公布去年虧損11.57億元，符早前預測12億元虧損，去年同期則為盈利13.83億元，主要受非現金性的投資物業之公平值變動導致 2022 年錄得虧損。 基本溢利同比減8.6%至 21.29億元，基本溢利包括年內就收購附屬公司的結算而產生的 6600萬元一次性匯兌收益。 希慎稱，香港與內地恢復通關及放寬 2019 冠狀病毒相關的限制措施，整體有助恢復市場信心及刺激顧客消費意慾。 聯想集團首3財季純利同比倒退7.66%至14.94億美元，第3財季純利為4.37億美元，同比跌32%，現價6.74元，回調3.714%。
Mean帶定票，就喺約定時間嘅半個鐘頭前，Mr. So說一間屋的風水，能影響財運、愛情及健康，以下是他綜合7個揀屋、襯屋points，絕對夠使20年，潮友不妨參考一下，不過記緊事事努力亦好緊要，不要過分迷信。 另外，龍騰閣更有兩種特色單位，包括地下連大花園單位，花園面積逾2,000方呎，而各頂層單位都有私家天台，無論栽種植物或開Party，都是理想小天地。 物業每層4伙，合共48個單位，每戶實用面積近2,000方呎，採四房套房連多用途房間隔。 單位見使好用，除了有逾400方呎巨無霸大廳，外連約100方呎半弧形露台，每間睡房都相當大，就連最細的客房都逾百方呎，且全屋無窗台，盡顯老牌大宅本色。
浪翠園好住: 物業地圖
拜登表示，目前沒有任何跡象表明，周末被美軍擊落的3個不明飛行物是與中國的間謀氣球計劃有關，但情報人員的評估認為，它們很可能與私人企業或研究機構有關。 拜登又說，美國主權被侵犯是不能接受，美國有能力保護敏感地點，不被中國高空氣球收集情報。 拜登續指，美國會採取措施，提高偵測無人駕駛飛行物的能力，強調如果有高空物體對美國人民構成威脅，會毫不猶豫將它們擊落。 拜登表示：「期待與中國國家主席習近平主席通話，希望將事件查個水落石出，但我不會就擊落氣球道歉。」拜登重申，美國尋求與中國競爭而非衝突，亦不尋求新冷戰，美方希望負責任地管理美中競爭，令競爭不會變成衝突。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉，上月平均成交呎價有11,760元。
即便有賓賓HELPER, 你也可以想像自己每天每晚吸入了多少灰塵在肺. 向山單位的情況我不知道, SO MAYBE A BIT BETTER. 從浪翠車出經麗都花園, 碧堤半島, 更是人多到… 不想說太多NEGATIVE的COMMENT, 但這個區, 交通是OVERLOADED了. 我十多年前曾住浪翠園四期向海單位，環境十分之好。 在市區住了十多年，現在打算重新搬進去，買三或四期兩或三房向海單位。
浪翠園好住: 九龍城
物業採單幢式設計，除了名稱用字具氣派，入口的中式瓦頂，以及外圍的白色磚牆亦極具中國色彩，建築風格自成一派。 浪翠園好住 由於早年已翻新外牆及大堂，陳舊氣息盡消。 由於屋苑前臨龍騰閣，一般要13樓以上單位才享開揚馬灣及青馬大橋海景，並附設露台，做價較低層的無露台單位高。 至於單邊1座 A、 B室，前方無建築物，視野更遼闊，屬於屋苑最優質的單位。 帝華軒只有兩幢物業，提供168伙，全數是浪翠園其他期數所欠缺、實用面積逾千方呎的三房戶，採套房連多用途房間隔，無特色戶供應。 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。
浪翠園好住: 深井碧堤半島2房戶劈價逾12% 造價跌穿600萬元 595萬元沽
目前買賣放盤有兩個，入門盤為中高層D室，連兩個車位，叫價2,500萬元，同樣有機會創歷史新高。 物業是青龍頭一帶的老牌住宅，樓齡三十三年，提供這帶罕有的四房戶，而且開則四正，吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。 浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站，再經青山公路往深井，後者方法較為快捷，但捷徑有不少梯級，不適合行動不便的人士。 浪翠園第一期（英語：Sea Crest Villa Plase 1）位於深井西面一個山丘之上，如與深井其他屋苑相比，地勢全深井最高，高度媲美同區碧堤半島。 剛抹完塵, 一小時後又見到塵鋪在深色家具上.
浪翠園好住: 業主放盤
到東邊地區較遠，往西貢找朋友，在旺角轉小巴需要1.5小時。 他們假日最愛窩在家中看海，深井主要是私人樓盤，樓下有超市、商店可滿足日常需要，帶着狗狗則沿青山公路旁一直走到上浪翠園長樓梯附近的迴旋處，隨時來個海邊漫步。 其實，撇除交通出入較費時外，區內平盤不少，較入選擇有位於青山公路青龍頭段100號，兼賣足31年的華懋「豪景花園」，上月平均成交呎價只需10,535元，低層358呎單位，成交價只係418萬元。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。
浪翠園好住: 香港唯一的「永久海景」是？
另外向海單位，飛機聲同船聲都會比較應聲。 2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 ART 浪翠園好住 ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。
而上述女主播貪佢環境好，間隔空間感大，斥578萬買入460呎單位，屋內更有大廳及廚房，飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 好傢俬專門為浪翠園 1期 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 浪翠園好住 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 先論此地的青龍方，其左方有兩疊青龍砂，第一疊為打蠔墩下圍及蕉坑，而這方的第二重青龍向前伸延捲轉至朱雀成朝之象（朱雀位的沙咀），而朱雀後方之大岩口山成為朝山。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。
浪翠園好住: 深井浪翠園97年蟹貨 揸足22年 仍帳蝕147萬損手離場
浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號（中原樓市片區：深井）。 浪翠園共有5期，15座，提供2,389個單位。 浪翠園的實用面積由412呎至1,284呎。
浪翠園好住: 深井 @中原樓市片區
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新城發展（1030）公布，收到曲德君家屬轉交的辭任函，他因無法履行職務而辭任董事會副董事長、非執行董事及環境、社會及管治委員會成員職務，自昨日（16日）起生效。 新城發展股價跌3.4%，報2.79元，成交額3140萬元。 中美氣球風波持續，美國總統拜登周四（17日）於就擊落中國高空氣球和三個不明飛行物的事件發表講話。
不過，購物買餸則要步行數分鐘往毗鄰豪景花園商場，有超市及酒家，提供基本生活需要，亦可駕車或乘搭小巴往深井至荃灣，有更多店舖及食肆選擇。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。 趁天黑前外出逛逛，樓下是一列巴士、小巴車站，Kid說巴士坐3個站便過了西隧到上環港澳碼頭，很多人誤會深井是比屯門更偏遠的角落，其實深井在港島巴士往屯門的入口，而出門可提早15至30分鐘避開繁忙時段。 Iris不時需到太子買花，坐巴士亦是1小時內到，Kid會以荔枝角站為中轉點，再乘地鐵到九龍其他地方，對他們的浮動工作而言，這樣較易把握時間。 青山公路深井至大欖段的住宅，大多背山面海而建，與青衣至大嶼山遙遙相對，享受藍天青山的寫意景致，與市區華燈滿布的海景截然不同。
交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 荃灣區的深井@中原樓市片區，區內共9,003個私人住宅單位，涉及人口共25,893人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。