此外，物業與架空電纜相近，部分人士擔心對健康有影響。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園，坐擁逾120萬呎綠化環境，設12個歐陸式主題花園，媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔，保育費用有一部分由業主負責，大約每戶40元，另一部分是發展商負責。 項目名稱在初期稱為Acappella，不過到2015年9月開售前易名Park Vista，唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢，截至同年12月尾累售150伙，原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。 另外，屬炒家天堂的上一代新界東樓王屋苑駿景園亦已收復失地，至於山景九七蟹貨，今年成交價較九七高位升逾一成。
浪翠園是九十年代著名的炒家樂園，雖然遠離市區，但當年不少投資者憧憬赤鱲角香港國際機場等基建落成，故大舉入市炒賣，其中以浪翠園3期炒得最癲，一些九七高位入市的「三橋」海景單位，至今仍然要蝕賣離場。 浪翠園一期平面圖 要數蝕得最甘的九七蟹貨屋苑，不得不提浪翠園最後一期帝華軒，雖然是同系五期之中，位置最吊腳的一期，但勝在飽覽青馬大橋景，景致煞食，加上用料及會所級數屬當年超班，九七年開售時高層單位建築呎價逾1萬元一樣有承接，成為當時樓市熱話。 另外，深井是青山公路之中的著名美食小區，尤其深井村一帶近年有不少特色食肆進駐，有多國美食滿足饕客味蕾。
浪翠園一期平面圖: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 方面，項目鄰近的豪景花園設有小型商場，商戶包括超級市場、食肆等，可應付基本生活所需；住戶亦可乘車或步行十數分鐘至深井市中心，該處提供更多購物及飲食選擇。 因不少買家炒賣浪翠園，當時所有浪翠園放盤出售的單位也高於同區屋苑的價錢。 浪翠園第3期（英語：Sea Crest Villa 浪翠園一期平面圖 Phase 3）位於深井西面，對面是釣魚灣海灘。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80-100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。
此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積介乎424至1,085平方呎、建築面積由500至1,299平方呎，樓底高度多為9呎2吋，間隔涵蓋二至四房，部份單位設有露台。 當時全球經濟陷入最差時期，香港也不例外，經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。 浪翠園第4期（英語：Sea Crest Villa Phase 4）位於青龍頭東面，環境清優。 部分單位座向東南之餘，更可飽覽180度全海景，因此深受歡迎，即使價錢較山景單位高80~100萬不等，亦吸引不少自住買家或投資者買家。
浪翠園一期平面圖: 置熱話題：低水臨海盤 深井有得揀
屋苑另一賣點是坐落於深井市中心，住戶行兩步即可歎美食，而屋苑有多線巴士及小巴途經，住戶搭車選擇多。 由1996年中開始，除樓價不斷上升之外，由於青馬大橋、汀九橋及香港國際機場等玫瑰園計劃相關設施即將啟用，大大提高深井的可達度，加上浪翠園的海景單位也能清楚觀看三條大橋（汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋）全景。 景觀優美、樓齡新、新鴻基物業有保證等等的因素，令許多買家購買，當中不少是炒賣、摩貨等投資，令浪翠園的樓價火速上升。 第3期，亦是全盤最後一期命名為PARK YOHO Bologna，以意大利北部歷史文化城市Bologna來命名。 項目為單棟式物業，提供164伙單位，分第8A及8B兩翼，戶型涵蓋開放式至三房單位，實用面積方面由257至1155平方呎，屬總數七期項目之中伙數最少、密度最低的一期。 當中每座F室特設1房複式單位，實用面積433平方呎，合共有16伙。
方面，多數單位有開揚景觀，部份向南單位大部份單位享有廣闊海景，眺望汲水門大橋，不過第2期部份單位視線受另一屋苑海雲軒阻擋，海景有所限制；而向東北至西北單位則遠眺翠綠山景。
浪翠園一期平面圖: 成交記錄
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豪宅屋苑方面，九六年底開售掀炒籌潮的何文田帝庭園，代理指，蝕得較甘的望醫院三房九七蟹貨不用再「坐艇」，今年成交價較20年前升約三成。 這類單位在九十年代開售時被用家及投資者追捧，樓價不斷炒高，3座有高層同類單位，九七價位高逾900萬元，市場料翻身機會微。 當年該期炒得癲的戶型，莫過於各座前排兩房及三房海景戶，最大亮點是享汀九橋、青馬大橋及汲水門大橋「三橋」優質海景，其中三房單位無論廳房都坐向一致，盡享海天一色的景致。 有地產代理表示，雖然近年樓價升勢持續，但在九七高位入市長揸至今的帝華軒業主仍然未能收復失地，今年年初錄得兩宗同類成交，成交價分別為920萬元及925萬元，較九七買入價分別蝕5%及7%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 浪翠園一期平面圖 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
浪翠園一期平面圖: 相關新聞
樓齡22年的浪翠園3期，坐落青山公路青龍頭段，位處1、2期及帝華軒之間，四座大廈臨近海濱而建，加上設有度假式會所，居住環境一流。 浪翠園一期平面圖 即使是有實力的業主，守足20年未必一定可以重返九七家鄉。 浪翠園一期平面圖 特別是當年憧憬新機場計劃而炒到癲的青山公路新盤─浪翠園3期及帝華庭，代理指出，今年仍錄得蝕讓個案，部分當年以天價售出的單位仍難逃「坐艇」命運。
浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號（中原樓市片區：深井）。 浪翠園一期平面圖 方面，屋苑第4期提供專線小巴到深井、汀九、麗城花園及港鐵荃灣西站；於青山公路沿線另有巴士往返銅鑼灣、金鐘、元朗、荃灣、旺角、屯門等多處地方。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段18及44號、龍騰路8號，分別於1992至1997年入伙。
浪翠園一期平面圖: 樓盤資料
荃灣區的深井@中原樓市片區，區內共9,003個私人住宅單位，涉及人口共25,893人。 另外，區內主要屋苑包括 浪翠園一期平面圖 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。
- 海韻花園由五座物業組成，提供約1,066伙，清一色提供三房戶，實用面積介乎600餘至700餘方呎，廳大房大，加上設有主人套房，住得闊落，惟缺點是採鑽石廳設計，擺位考心思。
- 到2016年1月，改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目，並大改樓盤中、英名標誌設計。
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- 至於泳灘旁的舊馬灣街渡碼頭，更是釣魚發燒友的垂釣勝地。
- 地產代理指，現時實用呎價平過一萬元的放盤主要集中在新界西，要搵落後大市的平價屋苑不妨在這些地區入手。
- 方面，屋苑第4期提供專線小巴到深井、汀九、麗城花園及港鐵荃灣西站；於青山公路沿線另有巴士往返銅鑼灣、金鐘、元朗、荃灣、旺角、屯門等多處地方。
，前稱：Acappella、Park Vista），位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號，是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一，由呂元祥建築師事務所設計。 有地產代理表示，雖然浪翠園放盤大部分叫價貴過九七高位價，但新近不乏九七蟹貨蝕讓成交，單位為7座中高層，屬「三橋」海景單位，實用面積675方呎，三房間隔，成交價675萬元，原業主持貨20年帳面蝕逾一成。 平面圖 / 深井/青山公路(屯門段)平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ）是香港一個私人屋苑，位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁，由新鴻基地產發展，是1990年代中當時的大型豪宅發展項目，屋苑總共分五期落成。
浪翠園一期平面圖: 樓盤編號# 2548230
而兩房複式戶僅設兩伙，位於8A及8B座的16至17樓F室。 發展商在新一份施政報告公布前夕開價，首批50伙折實均呎13,088元，項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起，為2022年最平新盤。 想平平哋換大單位，大可諗諗坐落深井市中心的海韻花園，清一色提供三房戶，設有主人套房，一家大細住得鬆動，現時入門盤叫價535萬元，實用呎價7,800餘元有交易，是區內性價比最高的換樓之選。 樓市「大時代」來臨，新界盤一樣被搶到癲，在破頂成交持續出現下，指標新界屋苑紛紛排隊躋身「萬元戶」行列，部分屋苑樓價更按年急升逾兩成，升勢不比市區樓遜色。 地產代理指，現時實用呎價平過一萬元的放盤主要集中在新界西，要搵落後大市的平價屋苑不妨在這些地區入手。
交通方面，由於3期屬中途站，繁忙時間較難登上專線小巴，因此居民多選擇巴士前往各區。 浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站，再經青山公路往深井，後者方法較為快捷，但捷徑有不少梯級，不適合行動不便的人士。 特約地產代理將以一個相宜的收費， 豪景花園， 23/F，更為買傢賣傢設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 錦田河本身亦存在污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量過高，臭味以夏天最為嚴重。
浪翠園一期平面圖: 深井(荃灣) 熱門屋苑
平面圖 / 屯門平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 渠務署早前就該計劃的可行性研究進行公眾諮詢，但有區內居民反對有關建議，並要求擱置計劃。 浪翠園第1期樓齡25年，是各期中最舊的一期，4座大廈提供867個單位，最煞食是坐落深井市中心附近的小山坡之上，環境靜中帶旺。 另外，屋苑設有獨立會所，康樂設施多不勝數，住戶足不出戶盡享悠閒生活。 美聯吳鵬雄表示，浪翠園規模大，但五期之中僅得第1期仍有實用呎價低過一萬元的兩房放盤，主要為向山景戶，樓價較海景單位親民，現時最平為3座兩房山景戶，實用面積483方呎，叫價460萬元，實用呎價9,500餘元。
- 第2A期PARK YOHO Genova，設8座住宅大樓，部分座數細分A及B兩翼，提供683伙，面積229至1,873平方呎，在2017年6月以現樓形式發售，2018年5月陸續收樓入伙。
- 浪翠園巴士總站旁邊有一條小捷徑通往山腳下的馬灣碼頭巴士站，再經青山公路往深井，後者方法較為快捷，但捷徑有不少梯級，不適合行動不便的人士。
- 毗鄰新鴻基地產新豪宅項目海瀧珀，呎價高達4-5萬，景觀及環境則與浪翠園相約，因此浪翠園呎價有很大上升空間。
- 兩房盤大可諗諗九十年代新界西樓王屋苑浪翠園，現時1期仍有實用呎價低過一萬元的放盤，460萬元起可做業主。
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- 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交，海景單位約每呎逾$1,000元成交，有些單位更不需$1,000,000，與1997年高峰期可謂天壤之別。