這時候，你已經支付了樓價10%了，餘額90%則可在入伙前兩至三個月開始申請按揭上會，連保費計算月供13,367元，而入息約有32,000多元已夠過壓試，而首筆資金成本也可大幅降低至45萬元左右。 撇除特色單位，今次「#LYOS」分層提供了少量開放式單位外，餘下均為一房及兩房。 樓高五層的「#LYOS」高中低層的景觀沒有太大分野。 而開則上也不算太複雜，尤其開放式及一房的內櫳可比性不算很大，故建議準買家真的決定選購時，可按方位作為排序。 就算成功真的貫徹相關大計，配套是否能否應付區內突然驟增的人口，這又是另一個話題。
自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
洪水橋 lyos: 超級睇樓王｜11月新盤浪接浪 洪水橋#LYOS入場價345萬
此外，該盤夥拍經絡按揭推出「#置低息高成數按揭計劃」優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，如客戶購入項目600萬港元或以下單位，可選擇即供付款方式，並以「舊按保」承造最高9成按揭。 而選購600萬元以上至1,000萬元的單位，可選擇建築期付款方式，待項目落成後以「新按保」承造最高9成按揭。 長實集團的洪水橋#LYOS，周四(24日)首度開放一個兩房示範單位予傳媒參觀。 集團高級營業經理楊桂玲稱，項目將於48小時內開價，首張價單將提供不少於69伙，並涵蓋項目的各類戶型。 長江實業集團洪水橋#LYOS今日(10日)次輪發售90伙，包括72伙分層單位及18伙為前庭花園戶。 市場消息指，全數單位於2.5小時內已被認購，當中18伙前庭花園戶更於A組時段首20分鐘內售罄。
#LYOS位於元朗洪水橋洪元路，前身為農地，由長實於2017年以4.3億元補地價，每平方呎補地價約3,112元。 若以最高折扣率13%計，#LYOS折實售價最低345.8萬元，最貴售價則約345.8萬元，折實呎價介乎13,623元至19,449元不等。 區內新住宅項目不多，參考泛海國際（0129）旗下位於田心路及洪元路交界的住宅項目，今年1月份完成補地價21.29億元，以可建樓面52.1萬平方呎計，即每平方呎補地價約4,082元，#LYOS較之平近24%。
洪水橋 lyos: 元朗洪水橋 #LYOS｜預約參觀示範單位
長江實業執行董事趙國雄表示，市場對施政報告提出新界西北未來發展表現雀躍，預期該區將有翻天覆地的發展，基於項目的單位總數僅341伙，集團將採惜售策略，不排除未來可能調整售價加推。 【新盤2021】長江實業公布旗下新項目「#LYOS」的首張價單，首輪共推88伙，實用面積由205至447呎，當中2房開放式單位折實價619,9萬。 洪水橋 lyos 新盤2021｜長江實業公布旗下新項目「#LYOS」的首張價單，首輪共推88伙，實用面積由205至447呎，當中2房開放式單位折實價619,9萬。
集團高級營業經理楊桂玲稱，#LYOS首批單位實用面積由205至462方呎，提供20伙開放式戶，一房及兩房分別有35伙及33伙，當中17個為前庭花園戶。 該批88伙單位可享最高13%折扣優惠，折實平均呎價約15,503元，售價最高750.1萬元，折實呎價13,623至18,840元。 項目今日下午兩時起開放示範單位予公眾參觀及收票。 “本集團”指 本公司; 洪水橋 lyos 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
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想去大型商場就需要去元朗既YOHO 洪水橋 lyos MALL、屯門既V City同屯門市廣場，搭輕鐵10-15分鐘就去到。 但應用「#LYOS」的「建築期付款」，究竟資金又要何時到位呢? 在售樓處簽署臨約時，你要先支付半成訂金，相當於17.9萬元， 之後在入伙前要分支付17.9萬元，包括在簽臨約後90天支付1%(相當於3.58萬元)，之後180天、270天、360天及450天均各支付1%。
【多相】洪水橋#LYOS首度開放兩房示範單位… 集團高級營業經理楊桂玲稱，項目將於48小時內開價… 據地政總署資料，由長實發展的元朗洪水橋新盤，目前命名為#LYOS，長實發言人稱，會在稍候時間，正式公布項目名稱的意思。
洪水橋 lyos: 【#LYOS 示範單位】
長實集團旗下洪水橋#LYOS推售在即，美聯物業在屯門開設的專門店於周一(1日)開幕，長實高級營業經理楊桂玲出席活動時指出，項目有機會於周二(2日)再加推單位，短期內會公布銷售安排，預計周六(6日)發售。 洪水橋 lyos 香港文匯報訊 ( 記者 梁悅琴) 長實位於洪水橋洪元路2號#LYOS成為首個「北部都會區」推出的新盤。 長實高級營業經理楊桂玲表示，#LYOS剛批出預售樓花同意書，共有341伙，最細開放式單位面積202平方呎起，最快下周上載售樓書，估計有望於月內開售。
- 「港深西部鐵路」洪水橋站的選址，會擬議屯馬線「洪水橋站」的休憩用地，會預留 地下空間設置「洪水橋至前海」的「跨境鐵路站」，沿途會經過「廈村」接駁至「流浮山」，之後會跨境至「前海」。
- 據資料，長實於2017年將多幅面積合共約7.91萬平方呎的地皮，與政府達成換地協議，並進行4.3億元補地價。
- 中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？
- 一房由22柱單位提供，分層單位共有88個，面積由最細的279呎至最大的292呎，大細差幅只有18呎。
- 發展商補充，#LYOS位於北部都會區之內，故參考啟德等都會區水平開價。
- 他又希望政府可簡化推地程序、以及加快補地價程序。
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洪水橋 lyos: 元朗洪水橋 #LYOS｜群組討論
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 【按揭成數】最新按揭成數懶人包，話你知買樓要幾多首期！ 【按揭Mortgage Link】存款掛鈎按揭真係好？
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 洪水橋 lyos (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 長實高級營業經理楊桂玲表示，若以建築期付款辦法計算，該盤首批全數單位折後售價均於800萬元以下。
洪水橋 lyos: 洪水橋#LYOS冀周內上載項目售樓說明書 下周開示範單位
據發展商表示，「層層叠趣」的命名，源於花園複式戶引入「立體空間」概念，住戶可於每層享受不同趣味性活動。 戶戶配置24平方呎平台、85至795平方呎花園、301至320平方呎天台。 據了解，逾五成半複式户的花園面積逾280平方呎。 當中開放式戶設約56伙，實用面積為202至209平方呎；一房戶佔88伙，實用面積全數少於300平方呎；兩房戶的實用面積則由447至482平方呎。 ）是港鐵屯馬綫已落實興建的車站，主要服務未來的洪水橋新發展區。 #LYOS是次發售的90伙，扣除最高13%優惠後，折實售價由約352.5萬至776.9萬元，折實呎價介乎13,723元至19,136元，折實平均呎價15,817元。