当你站上落地窗前，将香港中环、金钟的繁华景象、城市的光芒纳入眼帘，于城市顶端睥睨群雄时，便能真正体会到这八个字的真谛。 港島中半山波老道21号位于波老道高点位置，远离密集的豪宅区，周边森林树木丛生，密度极低且隐私度极高，贴合富人居住需求。 港岛半山被大自然环绕，负氧离子含量放眼全香港都难逢敌手。 据莱坊统计，全球有超过四分之一的超高净值人士，计划在2021年购买新房，作为升级住宅。 即使在疫情冲击和全球经济环境影响之下，过去一年全球高净值人士私人投资部署在房地产的资金，仍在持续提升，比过去10年平均水平要高9%。 波老道21号的主力户型一律为逾2,000平方尺的四房双套，以及五房双套纯大宅式设计。
我们常说：选择什么样的房子就是选择什么样的人生和圈层。 波老道21号 港岛半山区长期营造的高端形象，城中名人、明星聚集形成了强烈的身份圈层认同感。 早在1868年，当时的港督麦当奴爵士为享受太平山的居住环境，便选址该处兴建避暑山庄，而后，太平山便渐渐成为富豪显赫与名流绅士的居所。 居住于此的除了开埠时期的香港首富何东，恒生银行创始人何添、前特首董建华、前政务司长唐英年、东亚银行主席李国宝，还有如今的内地富豪马云、许家印、张松桥，以及数不清的名人明星。 无论年代更迭，香港的资产财富圈一直闪耀在半山区。
波老道21号: 成交記錄
中西区亦居住了不少福建人（闽南人）以及潮州人。 波老道21号 福建人在开埠以来大量迁入中上环以及中上环半山一带，文咸东、西街、永乐东、西街的转口贸易，药材，船务绝大多数都是福建人经营，而潮州人则较后迁入西环以及西环半山一带。 中环亦是早期的香港政治经济中心，也有全国各地的族群聚居。 由于规模庞大，黄竹坑地铁站三期项目市场估值最高达361.4亿港元，或成为香港历来最高价的铁路上盖项目，其住宅部分将会作豪宅发展，预计落成后每平方呎售价超3.5万港元。 項目的建築圖則已於2013年3月份獲屋宇署批出，可興建五幢住宅大廈，總樓面面積達28.6萬平方呎。
波老道21號項目所在地皮位於波老道21、23及25號，前身為前政府公務員宿舍，地盤面積達112,893平方呎，可建樓面面積為435,296平方呎。 座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。 背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。 本人已查閱貴公司的 波老道21号 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 郑重声明：东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息，与本站立场无关。 东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。
波老道21号: 波老道21号 位置地图
入口在寶雲道及堅尼地道兩處，街尾在波老道25號，即是英基學校協會港島學校之毗鄰。 毗鄰母親的抉擇、社區藥物教育輔導會等多個慈善服務組織。 所有新盘内容，包括物业资料，图片等均由28Hse编辑部输入。
項目其後決定分為兩期發展，合共提供181伙分層單位。 僅有3伙，分別位於「1號及2號」23樓1號單位、「3號及5號」23樓3號單位及「6號及7號」23樓6號單位。 單位的實用面積介乎2,731至3,378平方呎，各配置1,904至2,131平方呎天台(連私家泳池)、88平方呎梯屋及536至717平方呎前庭。
波老道21号: 波老道21号 1期 1及2号 中层 2号
當中位於「1號及2號」的2樓2號單位屬樓盤最小單位，實用面積為2,075平方呎，配置206平方呎前庭及28平方呎空調機房。 單位的實用面積介乎2,075至3,378平方呎，樓底高度為3.15至3.5米 (不包括梯屋)。 戶戶採用獨立式廚房設計；多數單位配置露台、工作平台及空調機房。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期位置坐落西半山波老道21号，今日售出1伙标准单位，项目累沽3伙。
随著香港经济发展逐渐改善，有利于香港豪宅市场发展，交投可望回升。 今年，长实集团计划推出黄竹坑站上盖“港岛南岸”第三期及港岛半山波老道共2个项目，将为香港提供更多的优质高端住宅。 波老道21号 据了解，香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目，在2018年8月由长实集团竞得。 该项目是黄竹坑站上盖唯一的商住开发项目，且开发规模较前两期大将近一倍。
波老道21号: 項目設施、景觀、交通及生活配套
除了历史因素而产生的地位，半山区尚有不少独特之处。 而它也邻近上环、中环及金钟这些商业区，方便香港的商人来往这些地区。 事实上，除了波老道21号，长实集团在未来几年还将推出多个豪宅项目，黄竹坑站三期、启德跑道最后的临海宅地均在此之列。 在隐私方面，所有户型均采用了无对视设计，确保每户可享最高私隐度，且皆配有私属电梯大堂。
- 过去数年新建楼盘陆续涌现，典雅精美的高层建筑取代了战后殖民地时期的楼宇，多数住宅可饱览中环及维港美景。
- 中环至半山自动扶梯系统由港英政府兴建，原意是为方便半山区居民往来中环商业区，并舒缓半山区狭窄道路的繁忙情况。
- 太平山（山顶）历史攸久，拥有多个名称，而不同的名称所指的范围亦有所不同。
- 单位间隔涵盖一至五房(不设三房)，其中以四、五房户为主要供应。
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- 小区康体设施方面，项目附近除了有宝云道花园外，距离十分钟步程左右的香港公园设有体育馆、茶具文物馆、温室、视觉艺术中心及观鸟园等设施。
例如该区有不少具历史特色的校舍，例如香港大学。 此外，半山区也有一些以香港总督命名的街道，例如般咸道及坚尼地道。 波老道21号 重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。 页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。
波老道21号: 楼盘点评
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相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。 波老道21号 近些年来，港岛半山区供应逐年稀缺，即便是二手市场，业主也相当惜售，像中半山波老道21号这样的全新供应，可以说是屈指可数、引爆市场的存在。 港島中半山波老道21号临近众多知名学府，如闻名遐迩的香港大学，以及由圣保罗书院、圣若瑟书院、英皇书院等等交织而成的名校网。