（星島日報報道）中港兩地通關後，旅遊區鋪市備受注目，尖沙嘴彌敦道一個單邊地鋪，以1億易手，呎價約33萬，實用呎價高達46.56萬，屬近年罕見高價成交，買家為投資者張實來。 利舞臺廣場的前身是表演粵劇、歌劇及演唱會及放映電影等綜合的娛樂表演場地利舞臺戲院，於1991年拆卸。 另一鋪位買賣為上址毗鄰54號地鋪，新以1 .56億易手，原業主於2009年以1億購入，持貨13年帳面獲利5600萬元。 據悉，上述兩鋪位原業主為永光地產相關人士。
波斯富街65號位於波斯富街65號，當中波斯富街65號分為1座，合共提供4個單位。 波斯富街65號屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。 波斯富街65號鄰近港鐵銅鑼灣站，只需步行2分鐘到達。 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪極其罕有，「市場上想找多一個都難」，人流旺過波斯富大廈「鋪王」，若以市值月租20多萬計算，屬於合理水平。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
波斯富街65號: 成交記錄
業內人士指，該食品店有見核心區鋪租大幅度折讓，連環開店，力吸本地客生意，不過，租賃主動權始終在業主一方，即使日後市況改善，在通關後，將有其他行業取代。 樓上有限公司前稱樓上燕窩莊，去年購入上水新發街與龍琛路交界鋪位，現時亦暫作為自用。 市場消息指出，銅鑼灣波斯富街56號地鋪於今月初以1.57億元易手，原業主於2011年以1.95億購入，持貨11年帳面蝕讓3800萬。 介乎軒尼詩道與禮頓道之間的一段波斯富街，是跑馬地電車路線的一部份，而在1980年代電車廠未搬遷以前，回廠的電車亦經過波斯富街轉入位於羅素街，現已建成時代廣場的電車廠。 波斯富街65號 昔日的利舞台戲院亦位於波斯富街，原址建成今日的利舞台廣場。 ）是香港銅鑼灣一條主要街道，北面連接告士打道，南面連接禮頓道，中間與多條重要道路交匯。
波斯富街的街名是以怡和洋行大班波斯富（Alexander Perceval）命名。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 Hannah 是家一站式的歐洲名牌專賣店，經營歐洲時裝品牌擁有十年以上經驗，店內所售賣的名牌手袋及服裝如Gucci、Prada、Balenciaga、 Bottega Veneta、Chanel、Hermès等， 均由歐洲直接入口。 為保證店內所售賣的貨品最新最齊，顧客們能時刻緊貼著潮流，我們每星期都會派買手飛往歐洲各個大城小鎮，購入當季最新上架之款式。 Hannah 波斯富街65號 是家一站式的歐洲名牌專賣店，經營歐洲時裝品牌擁有十年以上經驗，店內所售賣的名牌手袋及服裝如Gucci、Prada、Balenciaga、 Bottega Veneta、Chanel、Hermès等，均由歐洲直接入口。 無論是剛從天橋展示過的最新色系或設計、最傳統的長青款式、甚至於專門店裡等了又等，你以為只可遠觀的限量珍品，Hannah都已為你一一搜羅。
波斯富街65號: 代理指作風低調 只愛收租從不短炒
該宗亦是近年鋪市罕見高價成交，於全港最貴「呎價鋪王」排行13位，祥益地產汪敦敬於去年3月以每呎54萬，購入波斯富大廈地下M號鋪外，排行第9位，其餘11宗皆在鋪市高峰期2014年或之前錄得。 其中，銅鑼灣波斯富大廈地下N號鋪，實用面積122方呎，於2014年1月以1.8億易手，呎價147萬，為全港最貴「呎價鋪王」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
資料顯示，自2021年沽出該批波斯富街物業後，張實來已先後買入多個舖位，包括尖沙咀金鑾大廈地下B舖及1樓B室、同廈地下C1號舖、灣仔莊士敦道138號地下1號舖、同區駱克道275至277號金樂大廈地下275號舖連閣樓。 該4個舖位物業的成交價介乎7,500萬至2.7億元，合計涉額約5.27億元，屬於近年疲弱市況下，較少見的大額買舖個案。 波斯富街65號位於銅鑼灣波斯富街65號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 波斯富街65號的實用面積由370呎至370呎。
波斯富街65號: 成交紀錄
該鋪買家為張實來，近年持有的銅鑼灣波斯富街地鋪，被新世界收購，套現資金後，大舉投入鋪市，他對尖沙嘴該地段情有獨鍾，2022年初，他以7500萬買入金鑾大廈地下B號鋪連樓後，各約600方呎，呎價約12.5萬（未計閣樓），今番再增持同廈鋪位。 尖沙嘴彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪，位處金馬倫道單邊，建築面積約300方呎，實用215方呎，以1億易手，該地鋪對正港鐵尖沙嘴站B1出口，位處清真寺及栢麗購物大道對面，面積細細，卻一分為二，現時由相機店及行李箱店承租，都是專攻旅客的行業。 波斯富街65號 原業主早於1967年以35萬購入，其後1996年內部轉讓，持貨56年，升值285倍。 1992年，先施公司以3億元認購銅鑼灣利舞臺廣場三成業權，物業於1995年落成後，便承租B1至4樓共五層5.5萬方呎樓面，以「Signature」品牌走中高檔路線。 但經歷金融風暴後，本港零售業大不如前，加上先施簽訂的租金高昂，到2001年8月20日，希慎興業向先施公司收購餘下30%利舞臺廣場股權，使希慎興業全權擁有利舞臺廣場。 本報早前率先報道，銅鑼灣波斯富街舊樓群爆發舊樓收購戰，為新世界收購銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈、羅素街60號等多個地段舊樓，項目繼於上月申請強拍後，發展商持續增購，最新斥資約3.13億向永光地產收購兩地鋪。
建築特色包括入口的四級樓梯扇形平台、古典柱式設計的屋頂及樓頂的玻璃天窗等。 波斯富街65號 而大廈6樓，9樓，12樓，16樓和19樓設中庭。 波斯富街65號 商場5樓設有一間電影院，早期由嘉禾電影管理，2001年3月則改由新寶娛樂有限公司經營。 由於電影院的設計、設備及面積等問題，無法面對同區其他電影院的競爭，票房未如理想，加上應商場業主要求，改建為特色餐廳，最終在2005年5月29日結業，最後上映的電影是《早熟》及《非常青春期》。 銅鑼灣羅素街再錄短租，其中位處波斯富街的單邊「鋪王」，獲樓上有限公司承租，每月18萬，為期半年，平均呎租僅129元。
波斯富街65號: 波斯富街65號
波斯富街65號交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。 ）是香港的一座以購物及飲食為主的商業大廈，位處香港銅鑼灣波斯富街99號，樓高25層，由上市公司希慎興業發展，於1995年落成（28年前），曾是本港最高的商場（現已被尖沙咀國際廣場及The ONE取代）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 市場消息指出，銅鑼灣波斯富街56號地鋪於今月初以1.57億元易手，原業主於2011年以1.95億購入，持貨11年帳面蝕讓3800萬。
- 據悉，上述兩鋪位原業主為永光地產相關人士。
- 大廈正門大堂內兩側曾懸掛昔日利舞臺舞台兩旁的對聯。
- 本報早前率先報道，銅鑼灣波斯富街舊樓群爆發舊樓收購戰，為新世界收購銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈、羅素街60號等多個地段舊樓，項目繼於上月申請強拍後，發展商持續增購，最新斥資約3.13億向永光地產收購兩地鋪。
- Hannah 是家一站式的歐洲名牌專賣店，經營歐洲時裝品牌擁有十年以上經驗，店內所售賣的名牌手袋及服裝如Gucci、Prada、Balenciaga、 Bottega Veneta、Chanel、Hermès等，均由歐洲直接入口。
- 另一鋪位買賣為上址毗鄰54號地鋪，新以1 .56億易手，原業主於2009年以1億購入，持貨13年帳面獲利5600萬元。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 波斯富街65號 45.9歲。 波斯富街65號 全座大廈由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，租戶為零售、食肆及健身中心等，不設辦公室，與香港一般商業大廈上層為辦公室的設計有別。 大廈正門大堂內兩側曾懸掛昔日利舞臺舞台兩旁的對聯。