屋苑共有3幢大廈，合共提供1182個單位，1、2、3座分別樓高62、58及53層。 其中第1座臨海旁而建，逾七成單位可享維多利亞港海景，遠眺西九龍、青衣島、昂船州大橋、大嶼山及港島西日落美景。 單位間隔由一房至三房不等，建築面積355至887方呎。 1座設兩房及三房連套房單位；2座只提供兩房單位；3座則提供最多供應間隔，設有一房、兩房及三房一廁戶型。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
在水泥量價齊跌、成本高漲的雙向擠壓背景下，致使利潤下滑嚴重。 雙會所設計佔地達65; 000呎提供一個25米半露天泳池，環迴海景，瑜珈練習室，緩跑徑，觀景台，赤柱海邊式自由談天茶座，海景健身室，桑拿及蒸氣室，多個鋼琴練習室，火車兒童王國，其他多項兒童享用設等。 他續指出，受政府收緊按揭的措施影響，泓都近月成交放緩，主因是屋苑有多達約五成放盤屬連租約出售。 泓都會所 而泓都亦獲名人買家追捧，包括賭王女兒何超雄曾大手以約3億元購入共72伙，名練馬師告東尼太太亦曾購入該屋苑單位。 另亦有不少藝人曾租住該屋苑單位，計有傅穎、李逸朗及葉翠翠等。 西港島線則預期於二○一四年竣工，屆時對外交通將更便捷。
泓都會所: 泓都 – 樓盤 物業出租
前臨西區海旁的「泓都」，除擁有臨海的優勢外，亦享鄰近鐵路之便利，距港鐵堅尼地城站只數分鐘步程。 項目是由新世界發展和市區重建局合作打造的分層住宅屋苑，共3座住宅大廈，相隔了吉席街分為兩部份。 當中第1及2座相連，分別高至62樓及58樓，建於基座停車場之上，住宅樓層均從7樓開始，每層8伙，實用面積介乎470至663平方呎，於2005年落成。 而第3座則高至53樓，基座亦設停車場，住宅樓層從6樓開始，每層10伙，實用面積由276至619平方呎，於2004年入伙。 總數合共1182個單位，均連露台，大部分頂層戶亦配置有私人天台。 物業設有雙會所，佔地廣約65000平方呎，分別設於各基座的5樓，為住客提供多元化消閒設施，包括戶外游泳池、按摩池、日光曬台、桑拿室及蒸氣浴室、健身室、戶外及室內兒童玩樂場、乒乓球室、桌球室及多功能活動室等；另於地下設有園藝花園和休憩空間。
方面，樓盤臨海旁而建，逾七成單位享有海景，向北可望西九龍沿岸至西博寮海峽之餘，並遠眺大嶼山景致。 其中以第1座位置離海旁最迎，各層A、 B、 G及 泓都會所 H室均視野開揚，享廣闊海景；而各座向南單位則主要望山樓景，部份低層單位可望公園景。 中國建材宣布，控股股東中國建材集團全資附屬公司中建材聯合投資於去年11月22日至今年2月14日，通過深港通，增持該公司2558.4萬股 H 股，佔全部已發行股份總數約0.3%。 增持後，控股股東持有該公司已發行股份總數由約44.3%，增加至約44.6%。 現有巴士、小巴、電車之外，未來將建成港島西線的堅尼地城站，到中環只是十多分鐘的事情，比現在更方便。
泓都會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
另大部分單位設有露台，屬同區所罕有，惟實用率約76至80%。 正在興建的西港島線鐵路惠及西環，令區內新進屋苑的升值潛力大增。 入伙僅約七年的泓都，三座物業臨海而建，更設有區內罕有的雙會所，會所佔地6.5萬方呎，設施配套完善，針對較年輕住客。 東吳水泥發盈警，預期預期截至2022年12月31日止年度之公司擁有人應佔虧損將減少至約4307.3萬元，2021年同期溢利約4400.6萬元。 該虧損主要由於2022年受疫情防控形勢嚴峻導致集團多次停產、房地產市場繼續探底、經濟下行壓力持續加大等多重因素衝擊，水泥需求出現前所未有的「斷崖式」下跌。 低迷的水泥市場需求，使得全國水泥市場價格「高臺跳水」，全年水泥市場價格走勢頹勢盡顯。
泓都位於堅尼地城堅尼地城新海旁街38號（中原樓市片區：堅尼地城）。 ）是香港島西區堅尼地城的一個私人屋苑，位於堅尼地城新海旁38號及爹核士街8號，前身為唐樓，由新世界發展和市區重建局合作發展，於2004年11月及2005年5月入伙，建築師為呂元祥建築師事務所。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目是由新世界發展、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於港島堅尼地城新海旁街38號及爹核士街8號，分別於2004及2005年入伙。
泓都會所: 樓盤資料
其中第1及2座位於新海旁街38號；第3座則座落爹核士街8號。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 泓都會所 和 泓都會所 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
泓都在西環區是樓齡較新的屋苑，間隔多元化，提供一至三房戶型選擇，吸納不少年輕上車客。 屋苑成交方面，香港置業區域經理黃嘉藍表示，屋苑踏入二月交投轉活，本月已暫錄兩宗成交，平均呎價約9,400元。 至於屋苑現有逾180個放盤，面積最細的一房戶，入場費約400萬元起，兩房戶則約550萬元起。 泓都會所 泓都屬於區內樓齡較年輕的屋苑，客源多以年輕用家為主。 發展商特別配合該批用家，屋苑建有雙會所，會所規模不算大，惟設施齊全，並以實用性強的設施為主打。
泓都會所: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
可惜就欠缺直接交通到達出境通道，對於商務人仕吸引力較弱。 方面，項目附近有加多近臨時花園、加惠民道花園可供平日散步消閒；而區內另有士美非路體育館、卑路乍街公園及堅尼地城游泳池供公眾使用。 而除了在堅尼地城新海旁另設有巴士總站外；於吉席銜及卑路乍街亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 泓都 共建有三座住宅大廈，每座樓高43至49層，各配置三或四部升降機。
單是港鐵效應已令樓價在過去幾年跑贏大市，加上附近的重建項目陸續天價開售，對樓價作出影子盤效應。 屋苑本身各種面積單位形成一條龍換樓鍊，都是對於投資者有一定的叫坐力。 單位的實用面積介乎313至663平方呎，建築面積由355至887平方呎，樓底高度為8呎7吋至9呎，客飯廳主要以日字廳或長形廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置34至37平方呎合併式露台和工作平台。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
泓都會所: 地產代理公司資料
住客會所提供25米半露天游泳池、健身室、火車兒童王國、戶外燒烤場、瑜伽練習室、緩跑徑、桑拿及蒸氣浴室等。 地下佔地2,300平方米公共休憩空間，並設置公廁。 會所設有25米半露天游泳池，特別之處是游泳池採一半室內及一半戶外設計，又可眺望卑路乍灣的海景景致；泳池旁邊設有階梯及沙灘座椅，盡覽多重景觀。 張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 其他設施包括健身室、空中花園、火車兒童王國，以及適合一家大小的戶外燒烤場等。 會所亦設有瑜伽練習室及緩跑徑，是住客紓緩壓力的好地方。 中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。
泓都會所: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 年輕屋苑的會所配套設施一向較完善，泓都屬雙會所設計，亦為同區所罕見，會所佔地約6.5萬方呎，設有半露天泳池、健身室、空中花園、兒童遊樂場及戶外燒烤場等，設施齊全豐富。 惟屋苑不設商場，故日常購物需往卑路乍街及士美菲路一帶。 泓都作為區內的年輕屋苑，單位間隔較多元化，由一房至三房不等，其中第1座有半數單位屬兩房，其餘為三房連套房；另第2座則一律採兩房間隔；至於第3座的單位間隔類別屬最多，分別有一房、兩房及三房連一套房。 此外，第1及2座高層相鄰單位可打通，可自製成面積達約1,294至1,773方呎的相連戶。
另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。 華章科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月的虧損淨額，將較2021年同期虧損約7620萬元人民幣大幅減少。 虧損淨額減少主要由於期內毛利增加，及並無就湖北省工業建築集團安裝工程與雲南雲泓紙業之間的合約糾紛訴訟的法律索償計提撥備；研發開支較2021年同期減少，原因為員工成本有所減少；及應收賬款及其他應收款確認減值虧損較2021年同期減少。 BC 科技集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損約5.54億元，2021年同期淨虧損約3.69億元。 淨虧損增加主要歸因於在其數字資產交易正常業務過程中維持的數字資產以促進交易而產生的虧損；及與為合規的機構級數字資產業務分部建設企業及技術基礎設施相關的開支增加，包括科技、法律及合規及保險。 由於各座大廈均比鄰公園，加上單邊向海，在西環這個舊社區中算是景觀較佳，接連的焚化爐及屠房等厭惡性設施相繼拆卸，改善了社區環境，代價是地皮可能重建而影響景觀，加上附近因港鐵通車而陸續重建，景觀變數可見一斑。