西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄4宗成交，已超上月全月3宗交投量，本月平均呎價跌穿1.8萬水平，最新報17965元。 泓景臺本月暫約7宗成交 2房戶售830萬元… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，入市氣氛回升，泓景臺本月暫錄約7宗買賣個案，包括有2房單位剛透過該… 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,514個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道 (四小龍段), 深旺道 (四小龍段), 深盛路, 通州街 (四小龍段)。 泓景臺成交 另外，區內主要屋苑包括 泓景臺、昇悅居、宇晴軒、碧海藍天、凱德苑等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,000，年齡中位數為 38.1歲。 ●馬灣珀麗灣17座高層C室，實用面積378方呎，一房間隔，享全海景，以563萬元新高價沽出，實用呎價14,894元。 ●馬鞍山迎海一期2座高層A室，實用面積496方呎，兩房間隔，以820萬元易手，實用呎價16,532元。 ●荃灣荃威花園M座高層7室，實用面積477方呎，區內分支家庭客以520萬元承接，實用呎價10,901元。
泓景臺位於四小龍荔枝角道863號（中原樓市片區：四小龍）。 家庭客入市泓景臺 2房單位812萬元成交 美聯物業西九龍匯璽分行營業經理陳啟明表示，市區屋苑承接情況不俗，荔枝角指標屋苑「四小龍」之一的泓景臺，有2房單… 原業主2018年9月以760萬元購入，持貨剛滿3年，帳面獲利130萬元離場，單位期內升值17%。 泓景臺2房戶826萬元易手 業主減價26萬元即成交 泓景臺成交 實用呎價約18,730元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行剛促成一宗泓景臺優質2房戶的買賣成交，首置客以826萬元入市…. 西區嘉輝花園B座高層07室一房戶，實用面積262方呎，向西面望山景，單位原開價568萬元，放盤兩個月，終以555萬元沽出，實用呎價21,183元，呎價創屋苑同類單位新高。
資料顯示，原業主於2015年11月以約628萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約330萬元，物業升值約52.5%。 ●小西灣藍灣半島2座中層F室，實用面積455方呎，兩房間隔，享部分海景，以1.98萬元租出，實用呎租44元。 ●大埔嵐山5座中層H室，實用面積181方呎，開放式間隔，獲單身女士以9,000元承租，實用呎租49.7元。 ●粉嶺牽晴間4座中層A室，實用面積410方呎，兩房間隔，以560萬元獲承接，實用呎價13,659元。 泓景臺成交 ●粉嶺綠悠軒2座低層C室，實用面積612方呎，三房套房間隔，以約690萬元售出，實用呎價11,275元。 據知，買家為外區投資者，得悉單位屬事故盤，未必有銀行做按揭，所以會以現金入市。 今次入市，純粹覺得價錢吸引，「兩房價買三房套房單位」。 代理指，今年10月，樓市已下調，同類單位造價也要1,180萬元，如單位不是凶宅，今年高位最少逾1,400萬元才有業主肯賣。
泓景臺成交: 業主放盤
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據悉，新買家為首置客，心儀物業環境清幽舒適有露台，故睇樓1次後即拍板承接。 資料顯示，業主於2003年9月以約176.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利753.2萬元，物業升值逾4倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 泓景臺成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
泓景臺成交: 樓盤編號# 2217848物業編號: H200201685 代理提供
為審慎起見，發言人呼籲市民停止食用受影響批次產品。 鄺嘉樂指，原業主於2017年9月以729萬入市上址，持貨近5年轉手，帳面獲利131萬離場，單位升值約18%。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- ●鴨脷洲海怡半島4月共錄得16宗成交，平均實用呎價17,000元。
- 據了解，原業主於1988年11月購入上述單位，當時作價23萬元未補地價。
- ●大埔嵐山5座中層H室，實用面積181方呎，開放式間隔，獲單身女士以9,000元承租，實用呎租49.7元。
- ●元朗YOHO Town 1座低層D室，實用面積516方呎，三房間隔，原開價810萬元，議價至792萬元成交，實用呎價15,349元，呎價創屋苑三房單位新高。
- 為審慎起見，發言人呼籲市民停止食用受影響批次產品。
「四小龍」泓景臺本月租賃成交約9宗 兩房戶月租約1.95萬元… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣「四小龍」之一的泓景臺，本月暫錄約9宗租賃成交，包括有2房單… 碧海藍天本月暫錄7宗成交 2房「一口價」售830萬元… 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣「四小龍」之一的碧海藍天，本月暫錄約7宗成交個案，包括該行剛… 泓景臺極高層海景2房戶 958萬元成交 實呎價約19,958元… 香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示，本月至今泓景臺錄約3宗買賣成交，與上月同期3宗相若，該行剛促成一宗… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
●長沙灣泓景臺6座中層E室，實用面積515方呎，兩房間隔，獲用家以925萬元承接，實用呎價17,961元。 ●將軍澳清水灣半島7座高層C室，實用面積526方呎，兩房間隔，以749.8萬元沽出，實用呎價14,255元。 ●將軍澳中心11座高層E室，實用面積384方呎，兩房間隔，同區上車客以698萬元承接，實用呎價18,177元。 ●粉嶺逸峯2座中層C室，實用面積477方呎，兩房間隔，原開價680萬元，微減8萬元後，以672萬售出，創同類單位新高價，實用呎價14,088元。 ●西半山聚賢居1座高層B室，實用面積400方呎，兩房間隔，獲外區長線投資客以約1,048萬元連租約入市，實用呎價26,200元。 樓齡逾41年的筲箕灣東大街59至99號東威大廈，新近錄得1座中層22室成交，單位實用面積415方呎，兩房兩廳間隔，以零議價550萬元沽出，實用呎價13,253元。
據悉，原業主於2016年1月，以約638萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約330萬元，物業升值約52%。 ●馬鞍山天宇海5A座中層B室，實用面積797方呎，三房一套間隔，以1,100萬元易手，實用呎價13,802元。 ●馬鞍山薈晴1座低層A03室，實用面積225方呎，以月租約9,500元租出，實用呎租42.2元，租金回報約3.2厘。 ●長沙灣泓景臺一個雙號車位，於1個月前放售，開價約210萬元，近日獲該屋苑住客以199.8萬元購入。 據了解，原業主於去年9月以約156萬元購入上述車位，期內升值近28%。 泓景臺成交 台灣的超商雖然密集度高、服務多元，但在可不是每間門市都願意提供廁所，常讓急需的民眾感到困擾。 對此，就有網友丟出問題詢問，超商廁所到底該不該公共化呢？ 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 香港食物安全中心今日表示，中心積極跟進一款印尼進口急凍蝦包裝樣本在澳門驗出新冠病毒，初步調查發現受影響批次產品曾進口香港。
中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣泓景臺本5座低層F室，面積658方呎，屬3房連套房間隔，座向西方，享開揚泳池景，最新以1150萬成交，呎價17477元。 中原高級資深分區營業經理鄺嘉樂表示，長沙灣泓景臺8座高層D室，面積468方呎，採兩房間隔，可享開揚市景，單位原先開價898萬，現累減38萬元，以860萬易手，呎價18376元。 美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣「四小龍」之一的泓景臺，本月暫錄約6宗買賣個案，當中有2房單位透過該行易手，成交價865萬元。 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，大市氣氛暢旺，該行日前連環促成泓景臺2宗成交，包括的一個2房戶的以約930萬元易手，實用呎價約18,164元。 泓景臺成交 家庭客承租泓景臺極高層2房戶 1.8萬元「意頭價」成交 實呎租近35.6元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗泓景臺租務成交，新租客斥約1.8萬元「意頭價」承租… 售出單位為泓景臺6座極高層A室，向東南望維港景，2房間隔，實用面積約480平方呎，建築面積約649平方呎。 文愛玲稱，單位以960萬元放盤2個月後獲外區客接洽，議價後輕微減價至約958萬元成交，實用呎價約19,958元，建築呎價約14,761元。
泓景臺成交: 「四小龍」泓景臺本月暫約6宗成交 2房降價25萬 售865萬元
據了解，買家為首置客，心儀物業裝修靚，而且為罕有極高層放盤，享維港景觀，睇樓1次即拍板入市。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 泓景臺成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
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