泉薈共有2座，提供173個單位。 泉薈的實用面積由459呎至1,133呎。 金閣豪苑好像仲幾平,若接受到洪水橋佢個位置幾好,靜得黎近輕鐵、市中心。 不過是細發展商,雖然材料一般,預自己裝修。 有朋友住落話幾好,管理費平有暖水泳池,羽毛球場。 主要是上千呎單位,車位好足有1比1。 元朗洪水橋一帶的新進屋苑中，以泉薈最近輕鐵站，交通具優勢，吸引不少年輕上車客捧場。 泉薈好唔好住 是次走訪為2座E室兩房戶，日字廳布局，整體格局方正，細房無窗台，屬新樓較少見的實用間隔。 ） 喺香港西九龍長沙灣，發展商係新鴻基地產同信德集團，同隔籬嘅泓景臺、宇晴軒同埋碧海藍天一齊起，夾埋叫「西九四小龍」。
Match Design Ltd設計師Dave表示，上述單位的廚房偏長，行出行入略嫌侷促，建議在牆身加鏡子或選用淺色廚櫃，增加空間感。 至於客廳外連的露台面積細小，不妨考慮在地下鋪設人造天然木地版，配合小盆栽營造度假感覺。 不過，該兩房單位仍設長約9.21呎的走廊，略嫌「嘥位」，拖低整體的實用性。 浴室面積約38方呎，但無窗，空氣欠流通，是單位設計的一大敗筆。 是次走訪的2座E室為兩房戶，建築/實用面積646/505方呎，實用率約78%，以新樓來說尚算不俗。 單位採日字廳設計，門口位有小走廊，惟客飯廳間隔方正實用，廳長16.89呎，配合8.6呎樓底，空間闊落。 泉薈落成三年，由兩座物業組成，屬中密度住宅設計，環境清幽。 雖然屋苑規模較細，提供不足200個單位，但仍有小型會所，設施包括戶外泳池、健身室及卡拉OK室等，放工隨時可落會所鬆一鬆。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 泉薈好唔好住 中原分行經理羅耀東表示，泉薈二手盤源較少，平均每兩個月才錄一宗二手成交，六月暫錄一宗，而租務成交則較為活躍，每月可錄一至兩宗。
泉薈好唔好住: 洪水橋屋苑
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- 買家為區內換樓客，鍾情單位闊落實用，景致開揚，加上坐落於西鐵站上蓋，交通方便，迅速拍板購入作新居。
- 半山壹號雖然位處土瓜灣，但所謂石榴扮秋香，聽落仲威過司徒拔道同舊山頂道，確係樓盤界嘅XO，好感度同好飲度媲美C9最愛嘅果醋天地壹號。
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- 現有屋苑約有30個二手買賣放盤，惟貼價盤不算多，較貼價的兩房戶入門盤叫380萬元起。
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泉薈好唔好住: 代理點評：兩房單位嗌380萬起
若以尚豪庭兩房的780萬元成交價，已可於荃灣區買入三房單位，且仲平30萬元。 據悉，原業主於2013年10月以400萬元購入單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約350萬元或87.5%。 交通無西鐵站個新屋村咁方便。 但有超市，日本城,萬寧，759同美心，麥當奴。 泉薈好唔好住 原業主於2011年4月以400.9萬元購入單位，持貨10年轉售，帳面獲利379.1萬元或約95%。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
現有屋苑約有30個二手買賣放盤，惟貼價盤不算多，較貼價的兩房戶入門盤叫380萬元起。 想請教下大家覺得洪水橋近洪福邨個邊治安交通方面如何？ 青山公路有村巴，由洪水橋開出，有去灣仔中環亦有出尖吵咀，７：３５／７：５５，不過妳最好先去問問企喺站頭有個亞姐數人。 我0係美孚返工，一程巴士，好方便。 我淨係知有村巴出金鐘中環，但老公唔鍾意搭，寧願輕鐵-＞西 …
泉薈好唔好住: 物業估值
同意性價比非常低，所謂沙田其實鬼咁隔涉，附近住嘅都係低端人口。 輪配套同交通不如住馬鞍山，車程只多幾分鐘但乜嘢都方便得多。 將山頂由港島搬去九龍，加多個壹號喺前面，令只係座落喺荃灣嘅壹號九龍山頂充滿詩意，毛孩都不禁吟一句：「曾經山頂難為水，除卻荃灣不是雲」。 泉薈好唔好住 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括丹桂村路, 青山公路 – 洪水橋段 (洪水橋北新發展段), 洪水橋田心村, 沙江圍, 洪水橋丹桂村。
據悉，原業主於2014年10月以約398萬元購入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約282萬元或約71%離場。 張家偉補充，泉薈現時約有6個放盤提供，最低入場價由680萬元起。 此外，朗屏8號5座中層H室，實用面積約700方呎，三房套房間隔，設有梗廚。 原叫價1,050萬元，議價後減20.2萬元，以1,029.8萬元沽出，平均實用呎價約14,711元。 泉薈好唔好住 買家為區內換樓客，鍾情單位闊落實用，景致開揚，加上坐落於西鐵站上蓋，交通方便，迅速拍板購入作新居。 原業主於2018年5月以850萬元一手購入單位，持貨3年轉售，帳面賺179.8萬元或約21%。
泉薈好唔好住: 新鴻基優質屋苑, 交通飲食方便
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泉薈好唔好住: 資料
另外，區內主要屋苑包括 尚城、菁雅居、#LYOS、溱林、雅珊園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,250，年齡中位數為 41.8歲。 樓市剛性需求強勁，利嘉閣高級經理張家偉表示，該行新近促成元朗泉薈2座中高層A室成交，面積516方呎，採2房間隔，近日以680萬沽出，呎價約13178元。 據悉，原業主於2014年10月，以約398萬購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約282萬，物業升值約71%。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
如果妳不是住公屋既，想住村屋既，新生村同廈村個邊會好些。 天水圍站附近都有一堆村屋可以既。 我係對馬路方向，向東，早上有陽光，下午就無，唔會太熱。 噪音方法，我覺得 ok，不過夏天我多關窗開冷氣。 向東景觀好靚，可直望到元朗天水圍。