【海傲灣】東九龍夢寐以求臨海居所 以往油塘工廠林立，以東九龍來說，交通並非最方便的地區。 但隨著港鐵站的開通，加上政府將油塘工業區改劃為住宅用途及綜合發展區之後，開始吸引不少發… 油翠苑雖然不設住客會所，但屋苑基座設有平台花園及停車場等基本配套，位置更鄰近區內消費熱點「大本型」商場，吃喝玩樂不假外求。 油翠苑放盤 「大本型」商場樓高八層，總面積超過 45,000 平方米，多間餐廳薈萃其中，商舖琳瑯滿目，成為住客日常購物及補給好去處。 商場另設有特色空中花園，配備多項娛樂設施，包括互動遊戲地帶及露天多功能球場等，一站式滿足住客基本所需。
【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚 私人住宅納米樓越細越貴，不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。 想進駐市區小半山、享受清幽環境及開揚景觀？ 油翠苑放盤 【薈悅】周邊規劃完善 年輕一族上車之選… 長沙灣一帶雖然感覺老舊，但近年不乏新型住宅和文青小店進駐，吸引上車心切的年輕人注意。
梁錦機補充，油翠苑一月份共錄兩宗二手成交個案。 屋苑現時仍有10個單位放售，未補地價單位叫價由520萬元起。 據悉，原業主於2010年9月，以約191.3萬元購入上述單位，持貨持貨9年，現轉手帳面獲利約454.7萬元，物業升值約2.4倍。 油翠苑放盤
油翠苑放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 油翠苑放盤 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 油翠苑放盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
油翠苑放盤: 地產博客
歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 【翠屏(北)邨】旺中帶靜實用公屋 翠屏(北)邨位於翠屏道 19 號，接鄰觀塘市中心、秀茂坪、觀塘半山及藍田，是九龍區其中一個最大型的公共屋邨，單位數目超過 油翠苑放盤 6,100 伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 油翠苑位於油塘鯉魚門道56號（中原樓市片區：油塘）。 油翠苑的實用面積由400呎至639呎。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 由於梅窩銀河苑未有單位放盤，在此不介紹。
- 交通方面，油翠苑毗鄰油塘港鐵站，坐擁雙線鐵路優勢，出入九龍及港島區都同樣方便。
- 如果想食好啲，更可以到附近鯉魚門品嘗香港馳名海鮮，知名程度與香港仔、西貢的海鮮美食村不相伯仲，不少香港人及遊客均會名前來品嚐美食。
- 最新放盤雖然樓層較低，但樓價亦相對便宜。
油塘一帶居屋樓齡較新，呎數足、開則靚，而且鄰近港鐵油塘站，盡享港鐵觀塘線及將軍澳線雙線鐵路優勢，是很多上車客的置業首選。 現時市場最平的細3房戶為B座低層2室，554平方呎，叫價638萬元，實用呎價1.15萬元，若以9成按揭計算，首期63.8萬元，以利率2.5厘，分20年攤還，月供30,427元。 值得留意的是，此類細3房屋則為L廳，其中2個睡房為梗房間隔，而最近客廳的睡房則可以改動間隔，亦有業主拆房令兩廳變成方形，廳窗增加，室內採光更佳，空間感大增。 油翠苑放盤 觀塘區的油塘@中原樓市片區，區內共2,435個私人住宅單位，涉及人口共72,213人。 主要街道包括高超道, 油塘道, 鯉魚門道 (油塘段), 普照路, 油塘里, 嘉榮街, 三家村, 馬環村, 崇信街, 草園街。 另外，區內主要屋苑包括 高俊苑、油翠苑、油美苑、蔚藍東岸、海傲灣等。
油翠苑放盤: 單位歷史成交
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,440，年齡中位數為 42.7歲。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
至於此類3房戶成交不多，對上1宗為去年12月易手，C座中層2室，以646萬元居二市場成交，呎價11,661元。 最新放盤雖然樓層較低，但樓價亦相對便宜。 油翠苑由於有地利優勢，所以也成為不少準買家的目標，目前外圍經濟不穩，放盤業主也會提供議價空間，至於肯減幾多就要視乎買家的「牙力」。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示，油翠苑以用家主導，二手放盤向來緊絀，過去大半年樓市受負面因素影響，交投淡靜，市場累積較多盤源，約12個左右，最平綠表市場2房叫價為520萬元。 以實用面積400平方呎價計算，呎價1.3萬元，相比之下，屋苑的細3房呎價較低，相對抵買，首期較鬆動的綠表客可考慮。 有「油塘居屋樓王」稱號的油翠苑，位置近港鐵站外，樓齡亦較新，大部分單位均可承造最高9成按揭，想要家居寬敞些而揀3房戶，目前最平放盤638萬元，首期只需60餘萬元即可。
若果要選購二手居屋，大型屋苑始終佔優，至少在配套設施和盤源兩方面會勝過單幢式居屋。 由於梅窩銀河苑未有單位放盤，在此不介紹。 以下是其餘9個二手居屋屋苑的資料，以及專家分析其優點和缺點。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果屬於二手居屋，如果樓齡較高，未必會做到九成按揭。 【白居二2022】假如你是持白表人士，未能購買到政府推出的一手新居屋，可以考慮轉移至居屋第二市場物色單位。 油翠苑放盤 但若果你想購買心頭好之餘，希望同樣獲批最高按揭成數和年期，惟有購買樓齡較新的居屋。 本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑。
其中於 2015 年落成的單幢小型精品住宅薈悅，自設會所… 交通方面，油翠苑毗鄰油塘港鐵站，坐擁雙線鐵路優勢，出入九龍及港島區都同樣方便。 亦設有多條巴士及小巴專綫直達觀塘、九龍灣及旺角等地，加上東隧近在咫尺，適合駕車人士穿梭港九，交通網絡可謂四通八達。 油翠苑放盤 第三波疫情持續，新居屋原定7月接受申請，因疫情延後，綠表二手市場交投變得淡靜，其中近日有多宗確診個案出現的油塘油翠苑，自上月初錄得成交後，迄今近1個月呈冰封狀。 而目前綠表市場最平放盤叫價500萬元，屬其中有確診個案的C座低層2房單位。
如果想食好啲，更可以到附近鯉魚門品嘗香港馳名海鮮，知名程度與香港仔、西貢的海鮮美食村不相伯仲，不少香港人及遊客均會名前來品嚐美食。 位於鯉魚門道 56 號的油翠苑，屬於第 5 及第 6 期居屋，由沃美閣、漾美閣、溢美閣及泳美閣 4 座組成，合共 1,480 個單位。 油翠苑放盤 單位採用新十字型設計，廳房間隔分明，全屋無窗台及設有露台，而超過一半單位更可享維多利亞港煙花海景。 室内實用面積由戶型大致分為三類，當中兩房戶實用面積約 400 方呎。 三房戶介乎 500 餘方呎及 600 餘方呎兩類，實用率超過 7 成半，迎合不同家庭需要。