該項目地盤面積約4.17萬方呎，涉及可建總樓面約25萬方呎，預計統一業權後，將會進行「工轉住」補地價，以重建為住宅項目，料重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景。 觀塘魚類批發市場（簡稱觀塘魚市場，又名油塘魚類批發市場）是香港魚類統營處轄下的魚類批發市場，位於九龍東觀塘區油塘南岸，觀塘仔灣與三家村避風塘之間的海岸，地址為東源街10號。 另外，已故「船王」包玉剛家族旗下康世集團持有的油塘四山街8號世運貨倉，計畫重建商住發展，地盤面積約3.86萬方呎，將重建一幢樓高30層的商住大樓，住宅樓面約19.31萬方呎預計提供約483個單位。
- 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，受惠於工廈重建「標準金額」補地價先導計畫，有利加快工廈重建的修契程序。
- 他早已獲悉附近一帶工廠未來將一一撤離或重建，四十年歷史的舊建築東源街熟食市場未知會否被食環署取締拆卸，但他堅持逢一至日開業，為附近員工提供一頓熱食，「工廠周日唔開，我都開個早巿，其實就係等隔籬魚巿場工人有個早餐食吓……整得畀佢哋食幾耐就幾耐」。
- 除了自助餐，也可以柯打海鮮套餐，款式以每日新鮮直送的海鮮為主，所以每日套餐均不同，例如龍蝦、海蝦、海魚、龍躉等，部分海鮮由長洲運來，或來自萬山群島及菲律寶。
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- 吃飽後由潘記飯店往右邊方向步行5分鐘，便會到達下一個目的地 – 鯉魚門三家村。
- 記者一到現場，門面只有東源街熟食市場的標記，掛著數個發泡膠板，寫著數款海鮮，例如蒜蓉龍蝦加雞飯、原隻蟹鉗海鮮飯、沙巴龍躉等，價錢都是$50-$70，單是街市購買這些海鮮，都難以用這個價錢買到！
- 另外，由信和及資本策略發展的港鐵油塘通風樓項目，可建樓面約32.53萬方呎，料可提供約500伙。
同亦保利置業及尚嘉合作發展的高超道地皮，地盤面積約3.96萬方呎，涉及可建總樓面約35.65萬方呎，提供約634伙。 油塘東源街10號東源街熟食市場 (星島日報報道)本港近年土地供應短缺，享有海景的油塘工業區，近年吸引不少財團於區內密密插旗發展，據統計區內至少有8個項目陸續登場，涉及逾1萬伙新供應，可見油塘區變天在即，未來有望由工業區搖身一變轉型成住宅發展重鎮。 「如果你個多月前行過嚟，對面個五金回收場仲喺度，𠵱家撤走咗，附近得返一間廢鐵回收場」。
油塘東源街10號東源街熟食市場: 自助餐
而長實旗下東源街5及8號項目，地盤面積約8.61萬方呎，涉及可建總樓面約41.83萬方呎，料建4座樓高9至32層的住宅大廈，可提供約903伙，該項目於2020年獲批准重建。 飯店突然變成網紅店，成哥稱始料不及，但他認為熟食巿場選址較為偏遠，網上效應終有退潮的一日，「始終𠵱度唔就腳，街客唔係好識嚟，九成熟客都係工人」。 油塘東源街10號東源街熟食市場 他早已獲悉附近一帶工廠未來將一一撤離或重建，四十年歷史的舊建築東源街熟食市場未知會否被食環署取締拆卸，但他堅持逢一至日開業，為附近員工提供一頓熱食，「工廠周日唔開，我都開個早巿，其實就係等隔籬魚巿場工人有個早餐食吓……整得畀佢哋食幾耐就幾耐」。 記者一到現場，門面只有東源街熟食市場的標記，掛著數個發泡膠板，寫著數款海鮮，例如蒜蓉龍蝦加雞飯、原隻蟹鉗海鮮飯、沙巴龍躉等，價錢都是$50-$70，單是街市購買這些海鮮，都難以用這個價錢買到！ 入到去才見到有潘記飯檔這個招牌，內裡環境如同大排檔般，不過不論枱面或地下，都尚算潔淨，還未到12點已經坐滿人，大多數是建築或地盤行業的真漢子。
隨着個多月前對面的五金回收場撤走清空，飯店平日萬多元的生意額，突然減少二至三千元，估計與清拆工程工人不再光顧有關，於是成哥與妻子開始想辦法挽回人流，突然想到平價海鮮餐的想法。 油塘東源街10號東源街熟食市場 「隔籬就係魚類批發巿場，當日有咩海鮮就攞乜嘢貨。」於是設計出一系列波士頓龍蝦、海白蝦、白鱔、花甲、蟹鉗等海鮮併雞飯的套餐，價錢由50元至55元不等，原意以優惠價錢吸引工人回流，詎料引來一班YouTuber試食後再放上網上分享而爆紅，近日突然湧現一批街外客慕名到訪。 申請人指出，有意優化東源街的步行環境供公眾享用，故建議將建築物後退，以加闊行人路及提供更多綠化空間。 油塘東源街10號東源街熟食市場 文件指出，位於海邊的東源街8號地盤，將會釋出最少12米闊的海濱長廊。
油塘東源街10號東源街熟食市場: 東源街熟食市場 估計有四十年歷史 @ 油塘
位於油塘東源街10號的東源街熟食市場，附近有混凝土廠、倉庫、五金回收工場及車房，重型車輛途經馬路時刮起的風沙，往往引致塵土飛揚。 城規會自1998年將油塘工業區內的工業用地由「工業」地帶改劃為「綜合發展區」、「住宅（戊類）」及「商業」地帶後，臨海的東源街近年陸續有豪宅項目上馬，亦有混凝土廠計劃五年內撤走，估算未來五年區內將有超過一萬伙住宅單位相繼落成，工業區將迎來大變天。 據本報統計，未來區內至少有8個項目陸續登場，涉及約1.03萬伙。 油塘東源街10號東源街熟食市場 油塘東源街10號東源街熟食市場 最新為上月由宏安申請強拍的油塘四山街18至20號工業大廈第4座，據土地審裁處文件顯示，安宏持有約80.21%業權，而市場對整個項目估值約6.1807億。
觀塘魚類批發市場佔地約4,200平方米，單層結構，除了批銷海鮮和冰鮮海魚這個主要用途之外，還有海水供應服務。 另外，由信和及資本策略發展的港鐵油塘通風樓項目，可建樓面約32.53萬方呎，料可提供約500伙。 油塘東源街10號東源街熟食市場 據了解，現存區內兩幅營運長達30年的預拌混凝土廠房用地，有意在5年內撤出，騰出現址約6萬方呎用地，並會向政府申請補地價後自行發展，稍後再視乎區內需求，決定興建住宅或商業項目。 當中最受歡迎的蒜蓉開邊龍蝦配切雞飯，未到11時已經售罄，而編輯就很幸運地品嚐到最後一份招牌龍蝦餐。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，受惠於工廈重建「標準金額」補地價先導計畫，有利加快工廈重建的修契程序。 油塘區靠近港鐵站，加快重建轉型步伐，由工業區轉型成為新一個住宅區，並適合發展中小型住宅單位。
油塘東源街10號東源街熟食市場: 油塘潘記飯檔兩餸飯版自助餐 龍蝦海鮮餐＋雞飯｜自助餐我要
Isletforum»論壇 › 你還記得嗎 The Past › 觀塘 Kwun Tong › 東源街熟食市場 估計有四十年歷史 @ 油塘 … 吃飽後由潘記飯店往右邊方向步行5分鐘，便會到達下一個目的地 – 鯉魚門三家村。 三家村是逾150年歷史的小漁村，保留了舊有的平屋建築特色，避風塘停泊著一隻隻小漁船，簡樸卻很有漁村風味。
文件指出，地盤面積約7,773平方米，現時被劃作「綜合發展區 」用途。 申請人有意更改土地用途為「綜合住宅發展」，並以地積比5倍發展，擬議總樓面面積約3.88萬平方米，單位平均面積為45.83及42.09平方米。 長實日前向城規會提交申請，將油塘兩幅東源街土地用途改劃作「綜合住宅發展」，地盤合共可提供4幢住宅大廈，樓高9至32層，提供903伙單位，估計住客人數為2,258人。 另外，越秀地產發展的東源街10號越秀冷藏倉庫，面積約13.2萬方呎，興建5幢23至29層高的住宅，涉及可建總樓面約66萬方呎，共提供1393伙，並於2021年通過城規會。 而青建國際2018年斥資5.3億購入的東源街18號，佔地約4.98萬方呎，計畫分兩期興建兩幢24及21層高分層住宅，提供約224個單位，可建總樓面約23.34萬方呎。 雖然對大部份其他人來說，地點不太方便，但對於觀塘魚類批發市場的使用者，東源街熟食市場正正在旁邊，是很方便啊。
油塘東源街10號東源街熟食市場: 海鮮
除了自助餐，也可以柯打海鮮套餐，款式以每日新鮮直送的海鮮為主，所以每日套餐均不同，例如龍蝦、海蝦、海魚、龍躉等，部分海鮮由長洲運來，或來自萬山群島及菲律寶。 其中蒜蓉開邊龍蝦（半隻）配切雞飯最受歡迎，10點半開賣，還未到12點已經售罄。 「唔係日日有龍蝦食的，如果啲龍蝦唔靚，我哋就唔入，想食記得打電話來問。」忙碌的店員也來搭訕。 據申請文件所示，地盤分為兩邊，分別位於油塘東源街8號及5號，前者位於海邊。 申請人稱，現正申請換地，手續辦妥後，整個申請地點將註冊為油塘內地段45號。
