『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 項目位於油塘崇信街18號，由4幢物業組成，提供688伙，預計2023年3月入伙。 首批138伙實用面積約271至798平方呎，價單定價611.9萬至1,906.3萬元，提供最高約20%折扣優惠(採用180天現金付款計劃)，折實價約489.5萬元至1525.1萬元，折實呎價15,964元至20,554元。 油塘新樓 樓盤位於高超道29號，位置鄰近油塘通風樓，由兩座大廈組成，合共提供634伙，實用面積由246至1,601方呎，主打一至兩房戶型，預計關鍵日期為2025年3月31日。 另外，越秀地產發展的東源街10號越秀冷藏倉庫，面積約13.2萬方呎，興建5幢23至29層高的住宅，涉及可建總樓面約66萬方呎，共提供1393伙，並於2021年通過城規會。
五礦地產營銷及市務總監方俊在2020年11月16日表示，將於日內上載樓書，最快本周三開放示範單位及最快本周四開價。 此外，項目除了有住宅停車位外，另設有公眾停車位及15米海濱長廊。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。
油塘新樓: 項目圖片
而未來5年，政府地及鐵路項目將有不少於7.2萬伙供應，佔近六成來自新發展區和新市鎮擴展區，料集中於古洞北及東涌擴展區等地區。 朗譽首批128伙，提供最高折扣15%，折實售價413.95萬至1,338.68萬元，首批折實均價17,938元。 入場單位為第1座6樓B室，實用面積261方呎，採開放式戶間隔，折實售價413.95萬元，折實呎價15,860元。 油塘新樓 交通方面，發展商表示，項目將來會設有專船前往中環及尖沙嘴，有關航線已獲批，入伙後將投入服務，大大改善項目稍為偏離港鐵站的交通問題。 如果以新樓而言，海陸交通都算完善，而且擁永久海景，生活環境是旺中帶靜。
而項目地皮被列作「綜合發展區（5）」，中標者要負責在發展區內，興建一條闊度最少達15米的海濱走廊，並且要24小時開放予公眾使用。 方面，樓盤將設有約1萬平方呎舖位；區內除了三家村海鮮街外，位於港鐵油塘站的油麗商場亦內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場，飲食購物均一應俱全。 此外，發展商透露，項目附近的三家村碼頭將會設有專船來往尖沙咀及中環，航程需時約45分鐘。
油塘新樓: 樓盤資料
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 會議記錄顯示，公開市場委員會內大多數委員支持放慢加息步伐，認為可以更好調節未來加息幅度，但重申高通脹風險仍然是影響貨幣政策的關鍵因素，有需要繼續將利率調高以及維持高息較長時間，直至通脹清楚走向2%目標。 會議記錄指出，委員會雖然認同收緊政策累積的效果令通脹壓力放緩，但通脹率仍遠高於2%目標，勞工市場仍然偏緊。
另外，已故「船王」包玉剛家族旗下康世集團持有的油塘四山街8號世運貨倉，計畫重建商住發展，地盤面積約3.86萬方呎，將重建一幢樓高30層的商住大樓，住宅樓面約19.31萬方呎預計提供約483個單位。 而長實旗下東源街5及8號項目，地盤面積約8.61萬方呎，涉及可建總樓面約41.83萬方呎，料建4座樓高9至32層的住宅大廈，可提供約903伙，該項目於2020年獲批准重建。 新盤的付款方法五花八門，最近位於長沙灣新盤的發展商更新付款辦法，推出九成按揭計劃及第二按揭計劃，兩個計劃分別享有首年「免息供本」及「免息免供… 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 朗譽位處高超道29號，提供40個住宅停車位，住客會所總面積為9,763方呎。 項目預計關鍵日期為2025年3月31日，樓花期約28個月。
油塘新樓: 銷售安排
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，受惠於工廈重建「標準金額」補地價先導計畫，有利加快工廈重建的修契程序。 油塘區靠近港鐵站，加快重建轉型步伐，由工業區轉型成為新一個住宅區，並適合發展中小型住宅單位。 同亦保利置業及尚嘉合作發展的高超道地皮，地盤面積約3.96萬方呎，涉及可建總樓面約35.65萬方呎，提供約634伙。 (星島日報報道)本港近年土地供應短缺，享有海景的油塘工業區，近年吸引不少財團於區內密密插旗發展，據統計區內至少有8個項目陸續登場，涉及逾1萬伙新供應，可見油塘區變天在即，未來有望由工業區搖身一變轉型成住宅發展重鎮。
127伙，定價會參考九龍東、將軍澳新盤，以及鐵路沿綫項目造價；而展銷中心及示範單位亦計劃於周內開放予公眾參觀。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉該命名理念沿於樓盤位處油塘海岸最前端，可媲美法國蔚藍海岸；而英文名字Montego Bay則是取自中美洲牙買加渡假區。 項目早期傳出將分為南北地盤作兩期發展，每期各興建兩座住宅大廈，分別樓高20層(於2層平台之上)及25層(於3層平台及1層地庫之上)。 於油塘中心及三家村遊樂場附近，另有多條巴士及小巴路線來往藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等多處地方。 方面，項目位置臨海，據發展商稱，每戶單位可享有海景或避風塘景。
油塘新樓: 樓盤位置
道瓊斯指數收市報33045點，跌84點，跌幅0.26%。 納斯達克指數報11507點，升14點，升幅0.13%，尾市稍為回穩。 標準普爾500指數報3991點，跌6點，跌幅0.16%。 貨幣市場投資者預期，聯邦基金利率7月時將達到5.35厘。 【啟德新盤買得過？】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 啟德發展區絕對是近年來市區新盤的焦點區域，港鐵啟德站開通後，區內一手樓市場不時成為市場焦點。
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- 【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。
- 地盤亦丟空多年，以配合港鐵將軍澳綫之興建，在設計上也能將油塘邨重建計劃與油塘站結合，地盡其用，方便居民出入。
- 項目位於油塘崇信街18號，由4幢物業組成，提供688伙，預計2023年3月入伙。
- 入場單位為第1座6樓B室，實用面積261方呎，採開放式戶間隔，折實售價413.95萬元，折實呎價15,860元。
- 可是，因為上述建造方式，使原油塘邨居民不能原邨安置，當中第一期重建（17、19-21、22-26座）的居民獲編配至高怡邨（17、19-21座）、德田邨及景林邨（22-26座）、而第二及三期重建（1-9、11、12、14-16座）的居民則可以透過「自選單位計劃」揀選翠屏南邨及啟田邨等同區屋邨的單位。
- 現時大廈一中層單位，單位面積3,583平方呎，月租達30,460元，每呎租金8.5元，較放租單位意向呎租高出1倍。
一房單位最平一伙為3座5樓H室，實用面積347平方呎，折實售價589.13萬元。 油塘新樓 而兩房的折實入場價，為718.38萬元，單位為5座5樓G室，實用面積450平方呎，折實平均呎價15,964元，亦是首批單位中呎價最平的一伙。 至於三房單位最平一伙為5座5樓A室，實用面積798平方呎，折實售價1,353.72萬元。 最平一伙為3座5樓J室，實用面積271平方呎，折實價只約489.53萬元，即是開放式單位「五球」有找。
油塘新樓: 銷售情況
事實上，如果以最高折扣計，首批單位約有兩成貨源是低於600萬元。 市區樓渴市，如果是前臨維港海景的物業，就一定會極度搶手。 油塘新樓 近日推出的一個位於油塘的臨海新盤，項目首張價單涉及138伙，涵蓋開放式至3房戶，最平的開放式單位折實更平過500萬元已可入場。
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 香港正推進各項金融科技基建項目的應用測試及準備工作，包括數碼港元和以數字人民幣作跨境支付用途的項目。 財政預算案昨日披露，金融管理局正與泰國央行合作，探討讓兩地旅客分別以香港的轉數快及泰國的PromptPay在當地付款，為旅客提供更多支付選擇。 另外，由信和及資本策略發展的港鐵油塘通風樓項目，可建樓面約32.53萬方呎，料可提供約500伙。 據了解，現存區內兩幅營運長達30年的預拌混凝土廠房用地，有意在5年內撤出，騰出現址約6萬方呎用地，並會向政府申請補地價後自行發展，稍後再視乎區內需求，決定興建住宅或商業項目。
油塘新樓: 發展商 : 五礦地產
觀塘區議會下月三日將討論有關建議，規劃署文件指出，經港鐵研究後，認為油塘高超道港鐵通風大樓用地發展上蓋住宅，技術上可行，連同毗鄰用地，可建近千個單位。 該地盤面積約零點八九公頃，發展規模不大，政府認為發展項目不會對交通、環境、空氣流通、視覺、排污、排水及食水供應等方面帶來不可接受的影響。 通風大樓樓高三至四層，根據模擬圖，將在大樓四邊興建支柱搭建大堂平台，之上建單幢樓，提供四百八十個單位，另於旁邊建另一幢樓提供五百個單位，新增人口約三千一百人。
- 值得一提的是第1座有兩部升降機是設於兩個私人電梯大堂內。
- 則設31伙，位於第1、2座2樓及第3、5座3樓，實用面積介乎237至1,272平方呎，戶戶配置82至888平方呎平台。
- 127伙，定價會參考九龍東、將軍澳新盤，以及鐵路沿綫項目造價；而展銷中心及示範單位亦計劃於周內開放予公眾參觀。
- 交通方面，發展商表示，項目將來會設有專船前往中環及尖沙嘴，有關航線已獲批，入伙後將投入服務，大大改善項目稍為偏離港鐵站的交通問題。
- 標準普爾500指數報3991點，跌6點，跌幅0.16%。
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亦只設5伙，位於第1座23至25樓C和D室、第3座30至31樓A和B室及第5座30至31樓G室，實用面積由1,670至2,136平方呎，各配置34至64平方呎露台，分別帶有260至688平方呎天台、22至108平方呎平台。 只有5伙，分佈於第1、2座頂層25樓，實用面積為544至852平方呎，均配置294至408平方呎天台及22至29平方呎露台；部份單位另設有17平方呎工作平台。 則設31伙，位於第1、2座2樓及第3、5座3樓，實用面積介乎237至1,272平方呎，戶戶配置82至888平方呎平台。 共有644伙，實用面積由237至1,329平方呎，絕大多數(除了第5座5至29樓H室)配置22至40平方呎露台，部份單位另設有16至19平方呎工作平台。
油塘新樓: 曦臺 項目簡介
AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，於財政預算案公布前夕開價，過去兩日示範單位參觀情況踴躍，料已錄逾一萬參觀人次，項目將於明日起收票。 1993年至1999年，因應整體重建計劃，原有23座舊式公屋陸續清拆重建。 舊油塘邨拆卸後由於機場搬遷使樓宇高度限制放寬，在可建地積比率下，提供更多公屋單位及地鐵（現稱港鐵）將軍澳綫的計劃定綫關係，使油塘邨重建工程押後完成。 地盤亦丟空多年，以配合港鐵將軍澳綫之興建，在設計上也能將油塘邨重建計劃與油塘站結合，地盡其用，方便居民出入。 可是，因為上述建造方式，使原油塘邨居民不能原邨安置，當中第一期重建（17、19-21、22-26座）的居民獲編配至高怡邨（17、19-21座）、德田邨及景林邨（22-26座）、而第二及三期重建（1-9、11、12、14-16座）的居民則可以透過「自選單位計劃」揀選翠屏南邨及啟田邨等同區屋邨的單位。
據業內人士指出，上述物業於市場已放售一段時間，成交價屬市價水平。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
油塘新樓: 地產代理公司資料
此外，發展商提供一按最高七成半、二按最高四成、一加二按就不多於八成。 發展商是次為買家提供一、二按計劃，其中「輕鬆一按」最高樓價75%，首兩年免息免供，第3年起息率為P加1.5厘，年期最長25年。 二按方面，分為「備用二按」及「靈活二按」，兩者最高同樣借樓價40%，連同一按最高可借80%，首兩年息率同為P減2.5厘、其後為P加1厘，惟「靈活二按」首兩年供息不供本。 項目是由五礦地產發展的分層商住新盤，位於九龍油塘崇信街18號及仁宇圍8號，預計關鍵日期為2023年3月31日。 據市場消息指出，油塘工業大廈一籃子物業，包括中低層多個單位，以約2.13億連數車位易手，以總樓面60000方呎計，呎價約3563元。
油塘新樓: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
五礦地產旗下油塘住宅項目「蔚藍東岸」加推第4號價單共69伙海景戶，戶型由一房至三房，實用面積318至845平方呎。 價單定價由856.7萬元至2,554.9萬元，呎價25,869元至31,039元；最高… 繼成立「引進重點企業辦公室」招商引資後，財政預算案宣布計劃引入公司遷冊機制，便利在外地註冊的公司，特別是業務以亞太區為核心的企業，將註冊地遷至香港，善用香港的優良營商條件和專業服務，期望發揮香港擁有作為跨國企業集中地和總部經濟的競爭優勢。
油塘新樓: 樓盤編號# 2553298
蔚藍東岸 的土地面積約為11.33萬平方呎，最高可建樓面面積約51萬平方呎，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3及5座)，分別樓高23層(第1、2座)或29層(第3、5座)，各配置三至四部升降機(兩部供該座大廈所有住戶使用)。 值得一提的是第1座有兩部升降機是設於兩個私人電梯大堂內。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
油塘新樓: 蔚藍東岸 項目簡介
據本報統計，未來區內至少有8個項目陸續登場，涉及約1.03萬伙。 最新為上月由宏安申請強拍的油塘四山街18至20號工業大廈第4座，據土地審裁處文件顯示，安宏持有約80.21%業權，而市場對整個項目估值約6.1807億。 該項目地盤面積約4.17萬方呎，涉及可建總樓面約25萬方呎，預計統一業權後，將會進行「工轉住」補地價，以重建為住宅項目，料重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景。 油塘新樓 付款方法方面，是次項目提供6個付款方式，成交期由最短半年至最長近兩年半建築期，折扣由10.5%至20%不等。
另外，委員在會議上評估過金融系統在非常大幅加息下的表現。 委員注意到部分領域有潛在脆弱性，包括商業地產及非銀行金融公司；而作為全球信貸系統支柱的國債市場保持有序運行亦非常重要。 委員又對美國債務上限未能提高感到憂慮，認為拖延有關磋商可能為金融系統及整體經濟帶來風險。 昨日公布的財政預算案調低從價印花稅階，中細價住宅單位最為受惠。 新界及市區都有準買家恐業主反價，即「飛撲」入市，各區二手樓以至拍賣場都錄多宗成交，有首置客更提早與代理簽約，終以523萬元購入屯門海麗花園兩房單位。 發展局將於今日發表2023至24年度賣地計劃，昨日財政預算案率先透露，各土地來源可建單位共約20,550伙，按年增約14.5%，為5個年度新高。
油塘新樓: 查詢結果與備註
美聯工商助理營業董事陳樂民表示，該廈其他單位呎租一般約8.5元，而東九龍工廈近年租金升幅顯著，放盤呎租比部分新界西偏遠工廈低，為少有放租項目。 現時大廈一中層單位，單位面積3,583平方呎，月租達30,460元，每呎租金8.5元，較放租單位意向呎租高出1倍。 而同一街道茶果嶺道610號的生利工業中心，一個低層單位現時叫租68,000元，單位面積4,500平方呎，呎租約15元。 同區較多租盤的油塘工業城，高層單位叫租29,444元，以面積3,464元計算，每呎租金亦為8.5元。