並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園2月至今暫錄得11宗成交，平均實用呎價14484元，成交單位中不乏大單位，拉低整體平均呎價。 近日市況轉旺，業主陸續收窄議價空間，買家即加快入市步伐。 康怡花園本周錄得50組預約睇樓量，每呎實用叫價15600元，與上周相若。 【樓市走勢2023】香港樓市氣氛好轉，樓市成交回暖，但香港樓價仍是反覆，中原城市領先指數CCL按周跌0.46%。 中原地產預期，樓市走勢繼續反覆向升，展望復活節前後CCL重上170點水平，現時相差10.01點或6.25%。
沙田樓盤: 地產博客
樓市整體交投氣氛轉旺，買家感區內樓價已從谷底逐步回升，恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，睇樓氣氛亦高企，美孚新邨本周末預約睇樓量上升至85組，每呎實用叫價11950元。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示， 市場利好消息不斷，一手貨尾交投轉活，帶動二手成交步伐加快。 太古城成交持續暢旺，樓市轉為業主主導，部份業主更反價封盤。
另2個示範單位以第1座28樓B室為藍本，實用面積337平方呎，間隔為1房(連套房)開則。 另外，嘉湖山莊7期景湖居8座中層H室，實用面積547呎，估價上升2.0%或10萬元，升幅與大市的1.9%相若。 黃埔花園5期青樺苑9座中層G室，實用面積680呎，估價微跌0.1%或1萬元，仍有待回升。
沙田樓盤: 沙田第一城 #2550657 租盤樓盤詳細資料
「愉德苑」位於石門「安睦街」，鄰近新界鄉議局大樓，隔著城門河可望到「小瀝源路遊樂場」，地皮前為以短期租約租予理工大學作道路研究之用，在2015年10月19日屆滿，在提前三個月通知期內，可要求清走。 該用地在規劃大綱劃為「休憩用地」，但基於社會對公營房屋有需求，故政府決定把這幅佔地46,286呎的用地，改劃作「住宅甲類」發展，建議可用6.06倍地積比率起樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大埔白石角生活配套日益完善，新地宣佈，一田超市將進駐旗下白石角優景里新盤SILICON HILL，方便住客購買日常生活用品。 新地代理總經理胡致遠（圖左）表示，Silicon Hill設有佔地約2……
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沙田樓盤: 沙田第一城
新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。 沙田樓盤 沙田樓盤 樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區，基本上會近距離阻擋景觀，沒有什麼景觀可言。 不過，由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街，會做成噪音困擾。 跟將軍澳「昭明苑」相同之處，樓盤位於較成熟的私樓屋苑附近，故生活配套也較為完善，「愉德苑」優勢是其較早落成，對於較心急入伙的準買家來說，可能會比「昭明苑」稍吸引。 沙田樓盤 但也要留意其他因素，因為「愉德苑」最需要留意是景觀。
其中沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 沙田樓盤 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 沙田區是香港第一代新市鎮，多年貫切「自給自足，均衡發展」的宗旨，一直以來，沙田樓盤都備受追捧。
沙田樓盤: 項目圖片
而示範單位1座5-48樓B室，面積337平方呎，單位入屋旁邊做了入牆櫃收納雪櫃、洗衣機等設施；直入整個客飯廳及外接露台。 睡房面積算闊落，轉入就是洗手間，同樣是光廁設計。 當中項目最首選兩房單位共有451個單位，可以分為「兩房開廚」及「兩房梗廚」兩類。 當中1座6-48樓E室，面積573平方呎，為兩房開廚連工人房，工人房面積約有30平方呎，嚴格而言可當三房單位使用。
其中沙田第一城每呎實用叫價15,200元，一周貴400元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 石門一帶還有三個屋苑臨河而建，包括「濱景花園」、「翠湖花園」及「碧濤花園」。
沙田樓盤: 沙田/大圍/火炭
沙田區有多個有規模的屋苑，例如沙田第一城、河畔花園、富豪花園、好運中心等，區內交通配套完善，連接港鐵的東鐵綫或馬鐵綫，從不少屋苑步行就到達港鐵站，因此多個沙田樓盤被譽為「新界鐵路盤」。 沙田區地理位置處優，鄰近火炭工業區、科學園等工商業區，方便一眾上班族。 此外，沙田市中心商場林立，不論是行街shopping、找餐廳美食，都能在區內進行。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
項目第二、三、五座設於地盤西面，樓盤以西可遠眺居屋「穗禾苑」的遠山景，低層單位則可望到火炭路。 而樓盤的第一及二座其中一邊會朝向南面，低層單位望向火炭鐵路站，高層單位則以開揚的城門河景及沙田市景為主，部分高層特色戶更可以觀望沙田馬場景色。 項目基座將興建面積約10萬方平方呎的大型商場，店舖種類涵蓋食肆、超市等各種類型店舖。 此外，還設有12萬平方呎的園林會所，提供各式完善設施。 而樓盤附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場，內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。
沙田樓盤: 沙田中心
至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 House730作為搵樓大本營，齊集沙田租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水沙田租盤。 當局大力倡議開發新界，以解決本地房屋需求外，更配合國家戰略部署，地緣邏輯及規劃思維變轉，新界邊陲勢由「後花園」升格「新… 「北部都會區」頭炮新盤登場 洪水橋樓巿大變天？ ｜特別嘉賓：林振華、楊桂玲、布少明、劉嘉輝… 「北部都會區」推動港深互通，其中最矚目的基建為興建連接「洪水橋/厦村」至前海的「港深西部鐵路」，升格為新界北現代服務業中心的「洪水橋╱厦村」…
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- 新一期「綠置居2022」剛公布最新攪珠結果，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。
- 近日市況轉旺，業主陸續收窄議價空間，買家即加快入市步伐。
- 大廳呈典型長型開則，外接露台，且設落地窗，實用而且有助採光及通風。
- 當中1座6-48樓E室，面積573平方呎，為兩房開廚連工人房，工人房面積約有30平方呎，嚴格而言可當三房單位使用。
- 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。
- 其中沙田第一城每呎實用叫價15,200元，一周貴400元。
樓價連升2周後回軟，但仍然企穩160點水平，走勢繼續反覆向升。 新春後樓市氣氛暢旺，成交持續活躍，展望復活節前後CCL重上170點水平，現時相差10.01點或6.25%。 沙田樓盤 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。
沙田樓盤: 業主放盤
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。 【新盤追擊】元朗南屏匯 尋找進駐大西北理由… 位於元朗屏柏里8號新盤南屏匯，正正毗連這個洪水橋新發展區，項目共提供39伙分層戶及8間洋房，分層戶實用面積由276至517方呎，涵蓋開放式至… 同樣為鐵路盤的「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎，主打過千呎的大單位，高實用率是屋苑的賣點之一。 九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄27宗成交，快將追平上月全月32宗交投量，交投持續加快，平均實用呎價最新報11288元。
當中，有9個屋苑單位錄得上升，8個的升幅優於大市，達2%以上。 「白居二 沙田樓盤 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。
沙田樓盤: 樓盤精選
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CVI最新報91.12點，較上周82.79點上升8.33點。 近3周，CVI由10點以下低位，迅速升破90點，累升82.61點。 反映拆息持續回落，銀行資金充裕，而且新春後旺市來臨，樓市成交持續活躍，銀行按揭估價取態積極進取，以配合市場需求。 展望CVI能繼續高企80點水平之上，有利樓價全面穩步向升。
沙田樓盤: 成交記錄
申請者及名列申請表的家庭成員由遞交申請直至簽訂臨時買賣合約當日仍須符合 『 白居二 2022 』 的申請資格。 【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
沙田樓盤: 沙田第一城每呎實用叫價15,200元
同時區內還有銀禧花園商場及街市，提供更多食肆及購物選擇，滿足住客日常需要。 樓盤最大優勢就是鄰近港鐵東鐵線火炭站，步行約一分鐘即可到達，而於港鐵東鐵線火炭站附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山及沙田多處地方。 此外，發展商正為項目申請興建行人天橋連接港鐵站，一經落實，項目交通配套更具優勢。
KOL帶盤唔易做｜特別嘉賓：張子存、Wilson 沙田樓盤 Law、Andy Wong、Car… 疫情下美聯成功帶動代理KOL文化，至今不止客人習慣睇片搵樓，發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤，請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wils… 教育方面，發展商更有意引入國際幼稚園，特意劃分了約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 而火炭本身屬於沙田91小學校網，中學則隸屬沙田區校網，大部分學校屬津貼學校及男女校。 區內地區名校林立，較著名的小學有浸信會呂明才小學及胡素貞博士紀念學校。 沙田樓盤 沙田區英文中學量更為全港之冠，如浸信會呂明才中學及沙田培英中學等。
至於價單3號同樣為134伙，維持只推出第1座、第3座單位，價單定價814.8萬至2749.5萬元，價單呎價19,343元至29,949元。 維持即供折扣，整批折實價錢由692.5萬至2337萬元，折實呎價16,441至至25,456元，最貴呎價單位星凱‧堤岸1座42樓F室，面積331平方呎，折實樓價842.6萬，折實呎價25,456元。 及後2號價單加推134伙應市，包括33伙一房戶、29伙兩房戶、19伙兩房連工作間、17伙三房戶、36伙三房連工作間。 扣除最高15%折扣後，折實售價介乎638.8萬至2,352.8萬元，折實呎價由16,053元至24,964元。 發展商指，是次加推單位集中在中高層，扣除景觀、樓層等因素後，屬原價加推。
雖然是新界地區，但沙田長期是熱門租樓地段，皆因沙田有東鐵及馬鐵貫通，巴士小巴網絡完善，交通方便，而且擁人氣大型商場，各式各類的餐廳，區內娛樂設施齊全，如電影院、賽馬場、單車徑及郊野公園等。 沙田區已是完全發展成熟的新市鎮，能自給自足，所以沙田租盤長期備受追捧。 同時，項目已上載樓書到一手住宅物業銷售及項目網站。
沙田樓盤: 樓盤編號# 2553905
整個項目總投資額達100億至110億元，無論設計以至用料等均相當講究。 從設計來說，樓盤多數單位的洗手間均設有通風窗戶，而非「黑廁」。 用料方面，發展商選用了高級品牌Miele 做廚具和配備Daikin 冷氣機。 項目售價，的確所言非虛，一年前，2020年10月，大圍站上蓋公布第一期項目首張價單，以最高折扣計，一房入場費628.9萬元，戶型相同，面積亦相若，價值只是相差10餘萬元。 而一房最首選應為2座6-47樓E室，面積385平方呎，因為是光廁一房，加上本身是大一房開則，睡房足有80呎大，更重要是方位向南，可以望沙田河景。
申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 購買資格證明書有效期為十二個月，有效期屆滿後不會獲得延期。 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。
沙田樓盤: 樓盤介紹
House730搵樓大本營為置業者搜羅沙田樓盤資訊，對沙田樓盤有興趣的用戶可以按樓盤類型、售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 富豪花園,沙田中心,河畔花園,好運中心,博康邨。
發展商形容價錢為「深鐘興奮價」，意思是項目六站可到深圳，而未來七站可到金鐘。 其中第3座28樓H室無改動交樓標準示範單位，3間房分布走廊內，另玄關設有儲物室，而且有窗。 大廳呈典型長型開則，外接露台，且設落地窗，實用而且有助採光及通風。