項目首張價單涉及68伙，戶型涵蓋1房至4房，包括16個1房單位（開放式廚房）、18個2房(開放式廚房)、21個2房、9個3房、2個3房1套連工作間及洗手間加儲物房單位及2個4房1套加工作間連洗手間單位，實用面積由351至961平方呎。 此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。 黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。 啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。 沐泰街 首張價單涉及96伙單位，實用面積介乎299至889平方呎，間隔涵蓋一至三房。 單位定價由788.3萬元至2917.6萬元；呎價為25,665至35,901元。 據發展商於2020年12月4日表示，計劃待項目第1、2期一併取得預售才會推售，傾向在2021年上半年應市。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。
隨着啟德體育園以及多間星級臨海酒店等陸續興建，未來經營崇光百貨（SOGO）的利福國際… 【新盤2022】進駐啟德區良機 10,000個機會等緊你… 項目為第五波疫情緩和後首個開價新盤，發展商在復活節長假期前公布首批價單，之後在復活節長假期一連2日加推，共推出342伙，佔全盤供應61.2%，折實呎價23,170至28,823元，折實售價796.3萬元起。 高座單位共453伙，最細為326平方呎的1房戶，為1A座3樓B室。 至於最大單位為1,708平方呎的1A座38樓A室，屬4房雙套連儲物室間隔，附平台265平方呎及天台747平方呎。 近期，政府宣布放寬防疫措施，加上新按保及電子消費卷均有助帶動市場氣氛，市場人士預料，若能確立一、二手住宅市場能恢復正常，料樓市可以出現「小陽春」。 沐泰街 不過發展商恒基兆業地產於2018年2月斥資約159.59億元，向海航購入啟德第1K區3號地皮（沐泰街7號）及第1L區3號地皮（沐泰街8號）後，向屋宇署提交上述項目的修訂建築圖則。 發展商破天荒斥資約100萬元，租用香港太子酒店約300個酒店房間作為揀樓地點，每間房人數限定為4人，希望能夠有防疫效果，同時讓買家感到舒適。 中原高級資深分區營業經理曾顯業表示，東涌藍天海岸（見圖）6座中層F室，面積388方呎，1房間隔，叫價660萬放盤。 由於租客未遷出，不設睇樓，新近經議價後減價30萬，即以630萬沽出，呎價16237元。
啟德社區相當適合家庭居住，其中，位於前啟德機場跑道尾的跑道公園，草地廣闊又綿密，是休憩的好地方，更可欣賞到360度維港景。 城巴有限公司，〈城巴開辦全新608P號線 特快前往九龍灣商貿區〉［新聞稿］，2021年10月28日。 沐泰街（Muk Tai Street）巴士站，位於九龍九龍城區啟德承啟道北行過沐泰街後，興建中的住宅尚． 項目早在2017年10月已獲屋宇署批出建築圖則，可建三幢30至32層高及兩幢五層高分層住宅，和四幢四層高獨立屋。 方面，項目鄰近未來港鐵沙中綫啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。 而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 沐泰街（Muk Tai Street），位於九龍半島九龍城區啟德，南始承啟道／建築中承豐道都會公園段交界，經過迴旋處、The Henley、嘉峯匯、尚珒 • 盈、Monaco，北迄道路盡頭迴圈。 優通未來宣布， 透過註銷每股已發行股份0.099元之繳足股本而將每股已發行股份之面值由每股已發行股份0.1元削減至0.001元；股本削減所產生之進賬將用作抵銷於股本削減生效日期之該公司累計虧損。 【新盤實戰】買樓部署4步走 踏入第4季多個新盤開賣，例如近日熱賣的大圍新盤柏傲莊，由於一手物業與二手物業置業流程各有分別，大家入飛前可以留意以下購買新盤的4大準備功夫，…
該公司表示，由於過去數月中國多個城市實施嚴厲的疫情防控政策，落實2021年年度業績的程序受到不利影響。 具體而言，以下程序均出現延遲：取得必要外部確認；落實若干估值報告；因旅遊限制而導致核數師對若干物業及存放於集團辦公室的若干文件正本進行的現場檢查；及安排與集團所訂立若干合約的對手方進行面談。 三盛控股表示，畢馬威會計師事務所已提呈辭任公司核數師一職，自5月13日(上周五)起生效。 有關辭任函表示，在執行該公司截至2021年12月31日止年度綜合財務報表的審計過程中，該公司於今年2月對其中一間附屬公司存放在中國內地某商業銀行的10億元人民幣存款結餘發送銀行詢證函，並於今年3月發送跟進的銀行詢證函。 該銀行分別把該兩封函證的回函予該公司，而兩封回函的內容存在差異。 其中一封回函顯示該存款為非受限活期存款，而另一封則顯示該存款為結構性存款並為一間吾等尚不清楚與該公司關係的公司提供擔保。 儘管管理層已提供若干與該質押及擔保相關的合同，但管理層尚未就此交易的性質及兩封回函不一致的原因提供令人滿意的說明。
【新盤2021】會德豐地產旗下啟德沐泰街10號住宅新盤項目，今日（10月25日）命名為「MONACO ONE」，項目提供492伙，標準單位實用面積介乎320方呎至670方呎，關鍵日期為2023年3月，正等待獲批預售樓花同意書。 位於沐泰街10號，設1座樓高36層的住宅大樓，屬於「第2A座及第2B座」，每層設16伙單位，合共提供492伙單位，單位面積319至1471平方呎，預計關鍵日期為2023年3月15日。 項目在2021年11月13日開售，在短短6日內售出98%單位，合共套現49.8億。 至於區內另一地標啟德城中心，擬建多個地標商廈，包括雙子塔式商廈，當中逾100萬平方呎、預計2022年開幕的崇光百貨（SOGO）為一大焦點。 毗鄰的AIRSIDE為一幢47層高的綜合大樓，提供總面積達120萬平方呎的甲級寫字樓及連接地下購物街的70萬平方呎多層購物商場，預計2022年開幕。 沐泰街 此外，市建局計劃打造地下購物街，橫跨整個啟德，將成為香港未來大型地下購物地標。 事實上，政府着力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。 整個九龍東提供超過4,700萬平方呎商用樓面面積，當中啟德提供超過2,000萬平方呎。 項目位於沐泰街12號，設有1座36層高大樓，屬於「第2A座及第2B座」，提供399伙單位，實用面積280至1394呎。 項目2021年1月17日開售，到同年5月累售354伙，套現超過43億元。
沐泰街: The Henley Ii 項目最新銷售情況
2019年2月1日，會德豐地產以約68.89億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551138平方呎計，平均樓面轉讓價約12500元，該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍，改建住宅需要重新入則。 在2021年本港有機會推出的68個新樓盤中，樓花的數量暫為57個，達到84%的極高比重。 「樓花」是指未落成的樓盤，發展商為了鎖定銷售量及回籠… 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，… 沐泰街 如果心儀最多供應的兩房戶，入場單位為第1A座3樓C室，屬2房開放式廚房戶型，實用面積450平方呎，扣除180天即供折實價約1,071.5萬元，折實呎價約23,811元；如果用建築期付款，折實價約1118.6萬元，折實呎價約24,858元。 以最平1房開放式廚房戶第1B座5樓D單位作參考，實用面積351平方呎，扣除180天即供折實價約766.2萬元，折實呎價約21,829元；如果用建築期付款，折實價約799.9萬元，折實呎價約22,789元，價錢上相差不足34萬元。
而第3期則於2021年3月方入紙申請樓花同意書，現尚待批中。 屋宇署於2018年7月批出該修訂建築圖則，項目將分為三期發展，合共提供1,182伙住宅單位。 據劉榮廣伍振民建築師有限公司執行董事陳耀揚表示，項目外形採用流線弧形設計，與前臨的啟德體育園互相呼應。 沐泰街 同時為了配合大樓外牆，單位改用「嵌入式」露台，以此增加住戶的私隱度。
參考恒地於去年2月份就上述項目入紙申請預售，即事隔一年才獲批出。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，現正籌備項目，預計將於下半年開盤。 翻查資料，上述啟德沐泰街8號（為1L區3號地盤），原由海航集團持有，不過在2018年2月連同1K區3號地盤，以合共159.59億元轉售予恒地。 沐泰街8號將劃分高座及低座，涉6幢樓高5至32層的分層住宅，預計落成日期為今年9月底，即樓花期只有五個月。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書#，以了解發展項目的資料。 地產代理指，由於兩個屋苑受制於「額外印花稅」，故暫時在二手市場未有單位放售。
據地政總署資料，上月僅有一個項目批出預售樓花同意書，為恒基發展的啟德沐泰街8號，提供740伙，並預計於今年9月底落成。 發展商上載的樓書披露，項目共6幢大廈，包括兩幢高座及4幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙，低座則佔106伙。 戶型包括一房至三房間隔，再細分為1A座及1B座，每座樓高35層；另4座低座住宅（A、B、C、D座），分別有6層至8層。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 佳兆業美好公布，預計將於今年6月24日或之前公佈2021年年度業績，於7月6日或之前寄發2021年年報予股東及於7月29日或之前舉行其股東週年大會。
沐泰街: 沐泰街8號項目
8個特色單位包括啟德OASIS KAI TAK、將軍澳MONTEREY、CAPRI以及MALIBU、何文田ONE HOMANTIN、筲箕灣ISLAND RESIDENCE。 其中，OASIS KAI TAK第2座36樓A室，實用面積1,530平方呎，屬4房2套間隔，集團今公開連裝修的現樓示範單位。 沐泰街 項目已上載樓書，成為市場3個月來首個開價的全新樓盤，並為第五波疫情緩和後首個開價新盤，發展商在復活節長假期前公布首批價單，推出112伙，折實售價796.3萬元起，折實呎價23,491元起，按最高12%折扣優惠計，折實平均呎價約24,833元。
- 由於租客未遷出，不設睇樓，新近經議價後減價30萬，即以630萬沽出，呎價16237元。
- 地產代理指，由於兩個屋苑受制於「額外印花稅」，故暫時在二手市場未有單位放售。
- 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。
- 有關辭任函表示，在執行該公司截至2021年12月31日止年度綜合財務報表的審計過程中，該公司於今年2月對其中一間附屬公司存放在中國內地某商業銀行的10億元人民幣存款結餘發送銀行詢證函，並於今年3月發送跟進的銀行詢證函。
- 據地政總署最新資料，3月份批出一份預售樓花同意書，為恒地（0012）旗下啟德沐泰街8號，提供約740伙。
- 沐泰街（Muk Tai Street）巴士站，位於九龍九龍城區啟德承啟道北行過沐泰街後，興建中的住宅尚．
發展商又有新動作，準備推出啟德沐泰街10號全新盤的第2期，屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。 政府著力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，包括啟德機場舊址、觀塘商貿區和九龍灣商貿區等地，未來將融合社區、住宅、商業、娛樂及基礎建設等配套，前景備受市場看好。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
若從年初至今共售出965伙，集團套現約110億元，料年底前有機會突破1,000伙成交。 近年來市區新樓供應重鎮啟德，即將有另一個新發展住宅供應區面世，就是對正維港的跑道區。 項目位於啟德跑道區承豐道21號，項目由2幢高座及1幢低座… 沐泰街 再者，近年來政府大力推動「起動九龍東」，以加快九龍東轉型成第二個核心商業區（CBD²），整個九龍東提供超過4,700萬平方呎商用樓面面積，當中啟德提供超過2,000萬平方呎，已超越九龍站加環球貿易廣場商貿區。
新買家為同區上車客，之前於市區覓盤，惟樓價及選擇未合預期，所以回流東涌置業。 上址向西南，享開揚山景，該座亦較近商場，加上業主肯減價，買家因此迅速承接。 原業主於10年11月以245萬購入，持貨11年多沽出，帳面獲利385萬，升幅近1.6倍。 恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為栢瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。
【新盤2021】會德豐地產旗下啟德沐泰街10號住宅新盤項目，命名為「MONACO ONE」，項目提供492伙，標準單位實用面積介乎320方呎至670方呎。 嘉華國際旗下嘉峯匯位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積介乎287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 洋房實用面積介乎3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。 會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。 項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。 發展商在2020年5月入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，於同年11月獲批，預計落成日期為2022年9月30日。 第2期於2020年12月入紙申請樓花同意書，於2021年4月獲批。
以最高折扣率20.5%計，首批單位折實售價介乎766.2萬元至2,420萬元，折實呎價21,829至25,279元。 值得留意的是，2期折實平均呎價為23,795元，較上月初的1期首張價單折實平均呎價22,669元提價約5%。 以最高5%折扣優惠計算，折實售價由748.88萬至約2771.72萬元；折實呎價則由24,382至34,106元。 沐泰街 海航集團其後於2018年2月以159.6億元向恒基地產出售啟德第1L區3號地盤及上述地皮，較海航一年多前的買入價再高出12%，樓面呎價逾1.5萬元，再創當時區內新高。
沐泰街: 【一手資訊】啟德優質供應浪接浪 沐泰街10號新盤懶人包
只設3伙，位於第2座40樓E、F及J室，實用面積介乎418至696平方呎。 戶戶配置218至588平方呎天台、22或24平方呎露台；E室另設有16平方呎工作平台。 共有443伙，實用面積為207至889平方呎，戶戶配置22至24平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 高座大樓為THE HENLEY發展項目第2座，樓高35層，共配置四部升降機，於11樓設有庇護層。 1樓至頂層40樓屬住宅樓層，每層各設5至9伙單位(1樓及40樓各設5及6伙單位；2至39樓每層各設9伙)。 此圖片是以於本發展項目所在的啟德發展區中的啟德郵輪碼頭的附近位置拍攝的庫存圖片製作的合成圖片，所示的郵輪圖片乃庫存圖片，與啟德郵輪碼頭無關亦非於該位置拍攝。 此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。 此圖片並非用作展示本發展項目之景觀、設施、周邊建築物及環境，與本發展項目無關，僅供參考。 相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。
沐泰街: 香港置業 Facebook
除此之外，2期項目額外提供「發展商之友」付款計劃，該方案為建期付款——買家若於近10年內曾購入同一發展商旗下物業(一手計)，可額外享0.5%折扣。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍啟德沐泰街7號，預計關鍵日期為2022年4月30日。 踏入第四季後，發展商推盤步伐明顯，多個新盤陸續登場。 會德豐地產啟德沐泰街12號項目第1期，亦會在本季內推出。 沐泰街 會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目分2期推售，第1期涉399個單位，戶型由開放式至3房。 項目正待批預售樓花同意書，而項目前臨維多利亞港，毗鄰啟德河。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，地段編號屬新九龍內地段第6562號，預計落成日期為2022年9月30日。