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用戶對於水費有懷疑,應在繳款限期的7天之前提出投訴或要求重估水費,如若水費過期繳費,水務署將收取水費5%的水費過期附加費用。

水費轉名手續

為應對氣候變化,回應社會對環保的訴求,以及支持政府的能源 和環保政策目標,港燈於年內推出一系列「智惜用電服務」。 即使送契樓成交價是 $0,稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送讓契或無償轉讓契來避稅是不可行的。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等,並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。

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你可考慮使用地址更改服務,把新地址透過互聯網同時通知多個政府部門及非政府機構。 水費轉名手續 部分政府部門或須使用「智方便」/「智方便+」以便核對身分。 水費轉名手續 發言人承認,得悉梁的帳戶資料被錯誤更改後,已即時向當事人道歉,並安排恢復原有用水帳戶,事件發生期間供水一直正常,並無截水。 發言人承諾,未來將定時要求房署提供單位分拆及合併後的新地址,以及時更新資料。

  • 部分銀行容許以估價行估價為基礎,再調低10至20%作為轉名價。
  • 當賬戶終止後,應繳電費總額會從按金內扣除,而按金餘款將會以「支票」或「銀行自動入賬 」或「轉數快」發還予客戶銀行賬戶。
  • 如果樓價升值,轉名可能需要付利得稅,稅率為物業升幅的15%。
  • 水, Boonuk Boon搬Uk屋 香港搬屋水電煤.
  • 雖然原先一方已回復首置身份,但如果再買樓,舊物業每月供款仍會計入供款入息比率(DSR)。
  • 當遺產物業轉名至繼承人後,律師樓會把死亡證登記在物業的土地登記冊。

即使業主生前欠下巨債,而有關債務沒有登記於物業上,日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 雖然原先一方已回復首置身份,但如果再買樓,舊物業每月供款仍會計入供款入息比率(DSR)。 而且環聯信貸資料庫內仍會視舊物業為未解除的按揭,下一個物業的按揭成數便會扣減一成。 這意味丈夫除了要準備多一成首期之外,亦需要很高收入才能應付兩層樓的壓力測試。

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即使送契樓成交價是零元或是價格遠遠低於市價,稅局仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅,故用送讓契或無償轉讓契來避稅是絕對不可行的。 送契樓不享免額外印花稅,如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業,仍要支付額外印花稅。 還有一點要留意,假設送贈者破產、送贈契或涉業權問題,有些銀行基於風險考量,一律不批核送贈日期為 5 年內的物業按揭。 不過,要提醒業主的是假設銀行批核的按揭成數一樣,拉低物業估價同時也會拉底按揭貸款額。

在近親轉讓當中,直系親屬的定義包括父母,兄弟姊妹,配偶及仔女。 申請者只要提交水費轉名申請表格及身份證等所需資料,和繳交水費按金等相關費用,一般七個工作天便可辦妥有關申請。 註冊用戶即使不再是用水樓宇的業主或住客,仍須負起註冊用戶的責任,直至本署批准其他用戶取代他們或本署批准取消他們的保證書為止。 因此,一旦樓宇的用戶資格或業權有任何改變,註冊用戶應在至少14 天前通知本署,以免除其責任。

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爲此,我們不但重視為香港提供世界級的供電服務,更顧及箇中的營運方法及其對環境的影響。 請注意,只有當帳戶在申請退還按金餘額的當日或之前已結束,本署才可以現金退還按金餘額。 水務監督可認可任何以下的人為任何處所內消防供水系統或內部供水系統的用戶: … 因此,佔用或負責管理該處所的人須向水務署申請承接該處所的用戶權。 亦有租樓人士,有時可能不想動用原本的資產配置,打亂投資或儲蓄計劃,會選擇借私人貸款,此時就要好好選擇貸款,比較利率及條款,否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因,簽約後可能需時搬入,這時候便要與業主商討何時起租。

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香港大部分的公用事業機構均提供網上服務,讓你取消以舊地址開設的帳戶、把現有帳戶轉到新地址或以新地址開設新帳戶。 居於葵涌邨翠葵樓的梁先生(化名)指出,去年十二月發現水費帳單未有如常註明客戶中文姓名,不諳英文的梁以為錯誤投寄而未有留意內容。 至今年二月,梁接獲催繳及截水通知書,委託他人代閱後,始獲悉登記客戶已更改為「Lai」(姓黎或賴),且因逾期欠繳四百元水費按金而將被截水。 部分銀行承做甩名按揭,毋需雙方提供臨約,業主可於批出按揭後,自行到律師樓再做轉名合約。 水費轉名手續 整個甩名過程最快可於1至2個月內完成,主要取決於律師樓的處理速度,因銀行批核按揭只須1至2個星期。 但樓價不能偏離市價太遠,否則稅局有權於7年內,追討印花稅差價。

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至於最常見的,就是夫婦共住物業,即使業權只有丈夫名字,在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。 如他朝不幸婚姻走不下去要離婚,法庭一般判決都是平均分配。 不少人擔心樓宇轉名給另一半後,對方成為合法業權擁有人,可以突然賣樓而毋須知會另一方,在法律上亦沒有方法阻止。 水費轉名手續 只是想補充一點,大家都要留意在法律上,業主是否回復首置身份是以臨約訂立日期計,而不是成交期。 在稅局的角度是不理會甚麼時候完成轉讓契,訂立臨約當天便是轉名之日。 水費轉名手續 如果業主是想將物業留給子女,可以「長命契」方式加入對方名字。

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如處所現時已有食水供應,申請人可透過網上服務申請承接帳戶(只限以個人名義申請住宅用水或沖廁用水的用戶)。 一般而言,本署會於七個工作天內辦妥有關申請(附註2)。 如果前註冊用戶還有水費未付,本署或會要求申請人提供文件,例如律師信、已蓋印花的租約、買賣合約等,以便本署核實申請人承接用戶權的生效日期。

水費轉名手續: 終止用戶權及發還按金

如有查詢,你可透過網上表格選取 「賬單、繳費及按金查詢」 填寫查詢內容,我們會盡快與你聯絡。 水費轉名手續 只須幾個簡單的步驟,你便可遞交更改通知,繳納人就會按時收到往後季度的「徵收差餉及/或地租通知書」。 若果你擁有多個物業,或使用綜合繳付差餉及/或地租服務,更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。