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座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。 而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。
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比華利山別墅位於大埔三門仔路，發展商為恒基兆業，入伙日期由07/2002開始。 比華利山別墅共有2期535座，提供535個單位，實用面積由1,593呎至6,769呎。 比華利山別墅租金 比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路（中原樓市片區：大埔海濱）。 比華利山別墅共有2期，535座，提供535個單位。 比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎。 PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平台，為您提供了最佳的比佛利山待售豪宅和比佛利山待租豪宅。
- 資料顯示，原業主於2011年5月以2,666.9萬元購入洋房，持貨十年，帳面蝕約506.9萬元離場，物業期內貶值19%。
- 無論是無邊際泳池或是一望無際的海景、寧靜禪園、桑拿，有時候我們都需要找一個僻靜的地方，舒展身心。
- 比華利山自設住客會所、平台花園等設施，而且設有居民巴士，方便住客來往銅鑼灣等城市核心地帶。
- 我們準確掌握了房屋建築和市政工程相關資料，不僅能顯著提升防灾應急能力，還能對危險資訊進行提示，提前作出預防。
- 比華利山別墅氣派顯赫，仿照歐洲古典風格設計，環境華麗優美。
- 下一步，要積極研究，不斷豐富和發展數位化應用場景，用好來之不易的數據成果。
市場消息指，翠樺道一幢單號屋，實用面積1,593平方呎，五房三廳間隔，連私人花園，新近以1,720萬元易手，呎價10,797元。 據了解，原業主於2011年5月以1,998萬元購入，現轉手帳面蝕278萬元，持貨十年，期內貶值14%。 被稱為「蝕讓之城」的大埔比華利山別墅，近一周再連錄兩宗二手成交，業主均需損手離場，兩宗分別為翠樺道及萊茵道洋房，賣家分別帳面損手約278萬及507萬元。
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樓價持續尋底，新界洋房沽壓較大，業主只能劈價賣樓，甚至蝕讓出貨。 據土地註冊處資料顯示，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1,902平方呎，早前減價100萬元，以1,900萬元易手，呎價約9,989元，再度失守一萬元大關。 據了解，原業主持貨約12年，先後多次加按或貸款，以今次物業成交價計，帳面損失約650萬元，若連同釐印費及代理佣金，實蝕逾760萬元。 比華利山別墅The Beverly Hills位於大埔三門仔路，是大埔區內著名的豪宅洋房區，發展商為恒基兆業地產。
比华利山别墅（The Beverly Hills）是香港的一个私人屋苑，位处大埔区沙栏三门仔路，由恒基兆业发展。 參考中原數據，比華利山別墅近10宗二手成交中，5宗均為蝕讓個案，貶值幅度由2%至19%不等，其餘5宗的帳面賺幅由1%至12%，即「明賺暗蝕」。 經常都聽到比華利山別墅蝕價放盤，但凡事都例外。 原來雷頌德亦居住於此，在移民英國前以約2500萬元放售單位，約賺200萬元。
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入伙日期由2002年7月開始，比華利山別墅共有2期，共535座，實用面積由1,593呎至6,769呎，目前平均實用呎價為10,897至18,586元。 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。 比華利山別墅位處大埔三門仔，交通不便，周邊日常生活配套設施不足之外，紮根當區多年的經紀指出，已被遺忘的「實用率」亦成為其中一個致命傷。 事關樓盤2006年開盤時以建築面積計價，平均建築呎價約6,000元至7,000元，對比當時同區二手，如同系淺月灣建築呎價約5,000元，相差20%，屬當時一手一般溢價水平，買家亦受落。 比華利山別墅租金 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。
主要由於屋苑遠望成一字排開的排列，被戲稱為「比華利山墳場」，讓比華利山別墅的租金難以上升。 市場消息透露，比華利山別墅湖景道雙號屋，原業主於2008年以2353萬購入，持貨近13年，最後以1590萬將比華利山別墅放盤。 對於今後的工作，曲琦表示，一方面，要按照國務院普查辦的統一部署，以房屋建築和市政設施數據為覈心，推進國家自然灾害綜合風險基礎資料庫中的住房和城鄉建設行業庫建設。 另一方面，將用好普查數據，大力發展數位化應用場景，提升房屋全生命週期安全管理水准。 下一步，要積極研究，不斷豐富和發展數位化應用場景，用好來之不易的數據成果。 美联扎根香港近半个世纪，由1973年一家小型地产代理行，发展成目前香港最大型地产代理集团之一。
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）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 比華利山別墅租金 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 會所較特別的設計元素，則落在兒童玩樂設施上，如全港首創的350米室內兒童賽車道，仿真度高，內有車房、觀望台等，讓小朋友一嘗落場比賽的刺激感。
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- 近年部份內地客周轉不靈，即使當年以較高溢價購入單位，也不惜蝕讓離場。
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大家有所不知，比華利山別墅的呎價租金更試過跌倒$19。 但現在比華利山別墅實用呎價租金最低去到每呎$21，平均位置處於$24。 建立了縣市省部四級質檢核查制度，逐級對數據質量負責，建立了線上巡檢制度，數百名巡檢員和巡檢專家以遠程管道對過程中的數據進行抽查，對於有問題的提出警示，發出提示警示單2000多份。 此外，還在軟件系統裏設定了多種异常名額提示警示功能，確保調查質量。 在第一次全國自然灾害綜合風險普查中，住房和城鄉建設部黨組對這項工作高度重視，作出了全面部署和具體安排。
比華利山別墅租金: 大埔比華利山別墅連錄兩宗蝕讓 有業主損手逾五球離場
是次帶大家走訪其中的萊茵道雙號洋房，實用面積1606方呎，花園連天台約403方呎，5房1套設計，現以1850萬出售，實用呎價約11519元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
比華利山別墅氣派顯赫，仿照歐洲古典風格設計，環境華麗優美。 比華利山別墅租金 洋房面積為1,593至6,769平方呎，每幢樓高3層，以4至5房開則，另設地庫車房及頂樓天台，間隔四正分明。 比華利山別墅樓盤設12間特色「皇宮屋」，附私人電梯、花園及6個車位，屬項目內面積最大的洋房。 比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景致盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。