主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 因為主力牆較厚、用料堅實，發出的聲音通常會較低沉、厚實。
- 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
- 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。
- 而梅艷芳是在逝世前一個月才在病塌上簽署信託及遺囑相關文件，因此當梅家人決定提出爭產訴訟，首先就是將遺囑執行人、主治醫師、遺囑其它受益人等全部告上法庭，主張梅艷芳是在意識不清楚的狀況下簽立遺囑，希望法庭判處遺囑無效。
- ●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳公屋寶林邨寶泰樓高層21室，實用面積約490方呎，近月於未補價第二市場放盤叫價365萬元，區內白居二買家以360萬元購入，呎價約7,347元。
- 另深井浪翠園4期一伙疑似凶宅，本周五以250萬元原價再拍。
屋苑12座高層A室，實用面積約652方呎，三房連套房間隔，向西南享內園景，叫價1,000萬元，略減至994.8萬元沽出，呎價約15,258元。 ●中原黎景南表示，東涌東堤灣畔3座高層A室，實用面積約544方呎，兩房間隔，叫價880萬元，放盤5個月，最終以840萬元沽出，呎價約15,441元，呎價暫屬屋苑今年新高，屋苑3月錄得另一宗呎價12,157元成交，同屬兩房間隔，為今年新低。 毓秀大廈 ●中原阮頌雯稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道1號中層D室，實用面積約716方呎，三房間隔，享公園景，去年11月放盤叫價1,300萬元，累減277萬元，以1,023萬元易手，呎價約14,288元。 原業主於1993年以293萬元買入單位，持貨29年帳面獲利730萬元。 ●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街118號低層C室，實用面積約670方呎，兩房改三房間隔，望街景，開價850萬元，放盤僅3天即售830萬元，呎價約12,388元，新買家為同區客，本月初開始睇樓，見近日成交加快，睇樓後即還價入市。 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。
毓秀大廈: 跑馬地
跑馬地沿成和道、山光道及藍塘道有不少高級食肆及酒店，是香港名人及明星出沒之地，因此亦常有狗仔隊在此出現。 同时中联办前身新華社香港分社位於本區，故早年大量購買跑馬地的公寓單位，供有關职员聚居。 同時該處是香港芭蕾舞團的所在地，而香港芭蕾舞團將遷往大埔市區新總部。 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
- 毓秀大廈位於跑馬地毓秀街18-20號（中原樓市片區：跑馬地）。
- 新地當時正在收購恒安閣，在購入梅艷芳單位後，成功統一整幢大廈的業權，完成長達六年的收購。
- 原業主於1993年以293萬元買入單位，持貨29年帳面獲利730萬元。
- 儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。
- 忠誠拍賣行昨舉行拍賣會，最矚目物業為上述毓秀大廈頂層C室連天台戶及車位，實用面積約471方呎，另連約90方呎露台及約440方呎天台。
●祥益古文彬稱，屯門豫豐花園10座中層C室，實用面積約396方呎，兩房間隔，零議價下獲外區首置客以520萬元購入自用，呎價約13,131元。 ●利嘉閣吳壽文指，荃灣綠楊新邨F座中層2室，實用面積約451方呎，兩房間隔，以710萬元沽出，呎價約15,743元，屋苑現時有約79個單位放售，叫價由658萬元起。 ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3月全月錄約35宗買賣，平均呎價約12,746元，包括6期蘭秀道46號高層G室，實用面積約559方呎，原則兩房間隔，1個月前放盤840萬元，大幅減價140萬元，吸引用家承接，減幅近17%，呎價約12,522元。 ●香港置業文華表示，西南九龍匯璽2B座低層G室，實用面積約272方呎，開放式間隔，望樓景，以約1.32萬元放租約兩星期，吸引同區客洽詢，雙方經議價後減價約400元，以1.28萬元租出，呎租約47.1元。 ●香港置業吳仁傑稱，啟德嘉峯匯1A座中層E室，實用面積約762方呎，三房間隔，望海景及體育園區，以約2.9萬元放租約3個月後，吸引同區客洽詢，雙方議價後減價3,000元或減幅約10%，以2.6萬元租出，呎租約34.1元。
毓秀大廈: 大廈資料：毓秀大廈
原業主於1997年1月購入上址，當時作價259萬元，持貨25年帳面獲利456萬元，單位升值1.7倍。 另該盤35座中層B室，實用面積約707方呎，套三房間隔，累減158萬元或約13.7%，以992萬元易手，呎價約14,031元。 毓秀大廈 ●中原趙愛蓮稱，大埔嵐山3月共錄約7宗買賣，比2月錄4宗增加約75%，屋苑5座高層G單位，實用面積約943方呎，套三房間隔，叫價1,080萬元，最終以1,030萬元易手，呎價約10,923元，新買家為用家。 毓秀大廈 ●世紀21宇田徐雄新稱，大埔昌運中心1座富昌閣高層A室，實用面積約342方呎，兩房間隔，原開價590萬元，放盤2個半月減價38萬元，獲用家以552萬元承接，呎價約16,140元。
原業主於2002年9月以365萬元購入上址，持貨逾19年帳面獲利1,935萬元，升值5.3倍。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。
毓秀大廈: 業主放盤
至於昨推出拍賣的天水圍居屋天盛苑E座中層1號室，綠表價開價達248萬元，貴絕該區居屋綠表戶成交價，但因未達底價而收回。 雖然有這些不完美之處，但是梅艷芳設立的信託還是忠實的達成作為防火牆，保護信託財產及照顧母親覃美金的任務。 梅艷芳過世後，覃美金先後提起一系列爭產訴訟：一方面主張遺囑、信託無效，要求取得全部遺產；另一方面主張信託每月所給付的生活費用，不足以讓覃美金維持設立信託初衷，要給予覃美金生活水準，要求提高生活費用。 前者香港法院多次判決覃美金敗訴，覃美金不斷提起上訴，一直到2011年才塵埃落定；後者香港法院多次判決調整每個月生活費用給付金額，從最初的7萬港幣一路調整到現在的20萬港幣，覃美金仍然以各種名目繼續提出訴訟要求信託給付費用給她。 而長達十餘年不斷提起各種訴訟，自然累積鉅額的律師費帳單，前前後後相關案件至少花費數百萬港幣的訴訟費及律師費，這些費用最終都由信託財產買單，加上覃美金的天價生活費，如果以最初設立時的總值來計算，梅艷芳的遺產早在多年以前就花費殆盡。
香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 在梅艷芳案件中，梅艷芳還未完成整個信託設立就驟逝，幸好一開始在設立信託時就先立下遺囑，而可以在死後依照遺囑將遺產交付信託，如果沒有這份遺囑，依法梅艷芳在過世後全部的財產會交到繼承人手中，按照她意願成立的信託反而成了空殼一個。 因此，在安排財富傳承時，第一步要做的是先立好一份合法有效的遺囑來避免意外發生，後續可以再妥善規劃安排，等到各種法律工具都安排到位後，遺囑可以配合規劃方案再修改或重立，如此才能確保萬無一失。 前面提到，梅艷芳因為匆促成立信託且於死後才以遺囑將財產移到信託之中，導致信託預想中的一部分效果沒辦法發揮，也無法做好財產分配。 用事後諸葛的角度來看，如果當時梅艷芳沒有安排信託就撒手人寰，梅艷芳的家人在數年內就將遺產揮霍一空應是可以預見的結果，對比現在覃美金可以一個月花費20萬港幣直到離世的生活，這一份信託雖不完美，但也忠實達成自己的任務。
毓秀大廈: 我們的物業代理
如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 毓秀大廈 以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。
原業主於2007年5月購入上址，當時作價126.8萬元，持貨至今帳面獲利476.2萬元，升值3.7倍。 ●世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭9座中層F室，實用面積約757方呎，三房連套房間隔，享海景，原開價1,030萬元，放盤1個月，減價45萬元至985萬元獲承接，呎價約13,012元。 原業主於2006年3月購入單位，持貨16年帳面賺639萬元，單位升值1.8倍。 ●美聯謝志遠指，屯門叠茵庭6座頂層單位，實用面積約376方呎，兩房間隔，連私人天台，吸引區內客洽商承接，因睇好北區發展前景，加上樓市氣氛好轉，故決定提速入市，雙方議價後終以588萬元成交，呎價約15,638元。 ●美聯陳子雄稱，小西灣藍灣半島3錄得約6宗買賣，其中5座高層D室，實用面積約616方呎，套三房間隔，外區用家以約1,100萬元入市，呎價約17,857元，原業主於2010年7月以約545萬元購入，轉手帳面獲利約555萬元，升值約1.02倍。 毓秀大廈 ●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角尚譽中層A室，實用面積約193方呎，開放式間隔，向西南享開揚樓景，今年2月以475萬元放盤，減價後獲買家以418萬元承接，呎價約21,658元。
毓秀大廈: 毓秀大廈高層A室
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當時在拍賣會開價780萬元，雖然獲承價至1,040萬元，但最終仍未到底價被迫收回。 毓秀大廈 同年9月份，單位再次推出拍賣，最終成功以980萬元賣出，呎價20,807元。 毓秀大廈位於跑馬地毓秀街18-20號（中原樓市片區：跑馬地）。