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而是次「大劉」家族在市場放售上述山頂歌賦山里洋房，套現或為私有化方案提供更多「彈藥」。 此獨立屋剛於上月以港幣$21億易手，售予中國富商陳紅天，傳聞身家高達港幣$189億，為是次物業買賣定出了新紀錄。 陳紅天曾指，去年購入的半山區傲璇單位只有5,154呎，環境不夠理想，故得悉歌賦山道物業放盤後便購入自住，傲璇單位則用以放租。 地皮由莊士機構國際於2006年10月以1.66億元購入，單計地價十年升值逾11倍。 以呎價計，已打破去年山頂白加道22號傳以呎價15萬元易手的紀錄，而22萬元一呎已相等於不少打工仔的一年薪金。
歌賦山道: 業主放盤
香港最貴十大豪宅之一，據傳深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以21億港元購置，刷新了當時太平山住宅區的新紀錄，每平方米單價高達205萬人民幣。 賭王家族於香港單計獨立屋已持有逾十餘間，仍未計及長房何超雄持有的多項投資物業以及四房何超欣及何超盈持有的山頂4伙Mount Nicholson等等分層豪宅。 賭王何鴻燊昨日（26日）在養和醫院病逝，享年98歲。 何鴻燊商業王國橫跨港澳，其家族於香港最少有逾十間獨立屋，其中原由他購入的淺水灣道1號，他於2011年，轉名於長房女兒何超賢。 計及四房梁安琪持有的淺水灣道4號，單是這兩間獨立屋，市值已近50億港元。 若計及家族成員持有的其他超級分層豪宅，市值約達200億港元。
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- 香港最貴十大豪宅之一，2018年李嘉誠旗下長實地產，拋售了旗下的山頂道82號豪宅，以20億港幣成交，約合94萬人民幣每平米。
- ）是香港香港島中西區歌賦山的一條街道，連接種植道、山頂道、忌利文道及百祿徑。
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歌賦山道: 歌賦山道28號4房豪宅單位出租
去年第二最貴豪宅為蘇州桃花源園林大宅，該大宅房間及浴室各有32個，成交價約12億元。 其後均為美國豪宅物業，位列第三及四位分別是位於達拉斯的Crespi Hicks Estate及洛杉磯The Playboy Mansion，售價同為約7.8億元。 據報道，以約21億元易手的歌賦山道15號，成為去年全球最貴的豪宅。 根據資料顯示，上址由深圳祥祺集團董事局主席陳紅天或有關人士，向莊士機構國際（00367）購入，平均呎價高約22.8萬元。 香港樓價之高聞名世界，引述英國《每日郵報》報道，香港山頂歌賦山道15號去年成交價達約21億元冠絕全球，大幅拋離第二位以約12億元售出的中國蘇州桃花源園林大宅。 GOUGH HILL RESIDENCES位於山頂歌賦山里3及5號，由會德豐於2006年推出，提供5間洋房。 上述甘比放售的3B號屋，前業主亦是名人，如第一手業主為東亞銀行（0023）執行主席李國寶，於2007年以1.8億元一手購入。 歌賦山變壓站是香港僅存於戰前興建的電力變壓站，位於香港島太平山頂歌賦山道近山頂道交界，現已被列為香港三級歷史建築。
主要街道包括加列山道, 種植道, 山頂道, 文輝道, 柯士甸山道, 白加道, 僑福道, 賓吉道, 甘道, 馬己仙峽道 (山頂段)。 另外，區內主要屋苑包括 環翠園、THE MOUNT AUSTIN、LA HACIENDA、嘉樂園、紅梅閣等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 125,000，年齡中位數為 41.7歲。 香港最貴十大豪宅之一，九龍倉旗下豪宅推出了第一期2號屋，900平米豪宅，成交價格14億港幣，約合人民幣每平米131.8萬，創下了當時的亞洲紀錄。 歌賦山道 上述洋房實用面積3,581平方呎，附設電梯、巨大車房，享有全維港景。 原業主於2012年9月以2.85億元購入上址，持貨9年，帳面升值1.85億元或65%。 市場消息透露，山頂超級豪宅歌賦山施勳道8號倚巒一幢雙號洋房，新近以「賣殼」形式易手，成交價高達約4.7億元，成交呎價131,248元，成交價及呎價也創下屋苑新高。
香港作為亞洲金融中心，香港已經連續兩年成為全球最貴豪宅的第一名，由於香港地少人多，而且地處金融中心，香港房價屢屢創下新高，接下來跟著小編來看看香港最貴豪宅排名。 何鴻燊於2011年將此大屋轉予長房女兒何超賢（Angela Ho）名下。 除了長房持有這間大屋，附近由四太持有的淺水灣道4號，亦不遑多讓，這間超豪宅所處的地皮面積達11,883方呎，現市值亦達20億元。 歌賦山道 何鴻燊於於1966年以70萬元購入購入淺水灣道1號，連同1790方呎增批地段，地皮總面積21，916方呎，可建樓面達1.64萬方呎。
歌賦山道1-5號位於山頂（地址：歌賦山道1-5號）。 市場續稱，南灣1座頂層A室天池屋由內地買家以約1.76億元購入，建築呎價近4.5萬元，創項目新高，實用呎價逾5.8萬元，買家須繳付15%BSD，涉約2,640萬元，為該措施實施後，繳付最大宗稅額個案。 利嘉閣曾志佳稱，渣甸山嘉雲臺2座低層A室，實用面積約1,806方呎，減200萬元後，以約4,000萬元售出，實用呎價約2.21萬元。 中國康樂園地產吳啟業稱，大埔康樂園一個實用面積811方呎分層戶以810萬元售出，呎價9,988元。 另方面，市場指出，銀主持有的大埔比華利山別墅一幢溫莎道洋房，以約1,750萬元售出，實用呎價約9,200元，較○七年成交價低300多萬元。
該單位實用面積為1475方呎，現時實用面積呎價3.2萬元，繳交樓價4.25%作印花稅，買家以首置身份入市。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 第一太平戴維斯表示，九龍塘根德道16號現標售，將於二月二十四日截標，項目佔地10,767方呎，現為兩層高學校建築物，實用面積約6,362方呎，之前為明愛美容專業中心。 至於「大劉」兒子劉鳴煒亦於今年9月份沽出中半山豪宅帝景園高層戶，作價7,300萬元，持貨十七年，物業升值兩倍。 單位為帝景園5座高層戶，實用面積約1,530平方呎，採三房間隔，上月推出市場放售，叫價約7,600萬元，新近以約7,300萬元易手，呎價約47,712元。
歌賦山路線可說是山頂行山路線的加長版，於白加道開始走往種植道及普樂道等豪宅地段，在探坊完山頂附近的發射站後，便返回山頂廣場。 行走歌賦山主要都是為了港島第五高峰的成就解鎖，因為種植道等地方其實都是豪宅馬路，而發射站及配水庫亦不淮進入，沒什麼行山味道可言，如只想一般郊遊行山，還是行走纜車徑路線比較合適。 歌賦山道 聶歌信山海拔高430米，一位不知名買家，花費11.6億港元購置兩套豪宅公寓，每平米約合120萬人民幣，創下了香港樓市的最高價格，而且山頂豪宅已經成為香港富豪的象徵，讓山頂豪宅的價格屢創新高。
不過，物業屬一幢於1945年落成的舊宅，未有用盡地積比，故若以可建樓面最高1.5萬平方呎計，呎價只約為13萬元，僅位列本港呎價最貴住宅第三位。 「奇力山」又名「加列山」，高海拔501米，是香港島第三高峰，全港排行第四十七。 「奇力山」位於「扯旗山」以南，香港仔以北，薄扶林以東，山頂附近是高尚住宅區，而山頂則設有一個大型的廉政公署電台。 「歌賦山」位於「奇力山」的東北面，高海拔479米，全港排行第六十一。 「歌賦山」的四周同樣是超豪宅，山頂是私人別墅，最近可到的位置就是歌賦山食水配水庫。 「扯旗山」又名「太平山」，高海拔552米，港島排行第一。 山頂的位置並非凌霄閣，也不是山頂花園，而是在雷達塔群之內。 「扯旗山」有十多個雷達塔，亦有標高柱，但全位於禁區範圍內，只有舊標高柱位於禁區的外圍，可繞過圍欄到達。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
最新有消息指，甘比現以6億元放售「大劉」贈予的山頂歌賦山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房，每呎叫價高達14萬元，較十二年前的買入價高出超過兩倍。 歌賦山道 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
由於大宅極罕有大型豪宅地皮，以及門牌矜貴，可以重建約五洋房，地皮市值料逾30億元。 慧苑業主以自用居多，是次放售原業主於2001年以950萬元買入，易手帳面大幅獲利3780萬元。 4座大廈樓高10層，A及B座每層3伙，其餘C及D座每層兩伙，合共100個單位。 《香港01》翻查最新土地註冊處資料，紀錄顯示終審法院首席法官馬道立，剛以4730萬元入市西半山克頓道名廈慧苑。 是次易手的洋房，前身為中資銀行旗下的豪華會所，二○○五年由張松橋或有關人士以4.3億元購入，約○七年透過公司股份轉讓方式售予羅建生，其後項目重建為山頂歌賦山道1、3及5號，羅氏保留最大一幢作自用。 歌賦山道 華人置業月初獲大股東劉鑾雄家族提出私有化，每股作價4元。 由於大股東劉鑾雄家族已持華置14.99億股或74.99%，換言之，大股東只須再斥資約19.07億元，便可以將整間華置歸於旗下。
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使用者可免費下載，複製，分發或傳送資料作個人用途，而並非作商業再版，但該參考資料必須完整地複印，並須標明資料來源。 歌賦山 ，高海拔479米，是香港島第五高峰，僅次於扯旗山、柏架山、奇力山及西高山。 歌賦山大部份地方都已被開發成為豪宅，而山頂小部份位置被設置香港電台數碼聲音廣播發射站及歌賦山食水配水庫。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 ）是香港香港島中西區歌賦山的一條街道，連接種植道、山頂道、忌利文道及百祿徑。 是以英國統帥歌賦（Field Marshal Sir Hugh Gough, 1st Viscount Gough）的名字來命名。 李澤楷名下，是一座木製結構建築，整座豪宅以美國紅木為主材料，耗時八年耗資兩億建成，此處豪宅處於觀音山山崗處，對面就是風景秀麗的大浪灣，地理位置優越價格不菲。 「大劉」劉鑾雄與妻子「甘比」陳凱韻，早前盡沽恒大（3333）股票，又提出私有化華置（0127）。
梁安琪透過相關公司持有的山頂貝璐道6至16號及香島道33號單號屋。 另外，本年初其子何猷君，亦以5億元南區香島道2號5座屋，實用面積3,836方呎，呎價高達13.03萬元。 歌賦山道28號位於山頂歌賦山道28號（中原樓市片區：山頂）。 歌賦山道28號的實用面積由4,619呎至6,539呎。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
港島南南灣連錄特色戶成交，市場消息稱，屋苑3座連天台A室，建築面積2,830方呎，成交價7,924萬元，平均建築呎價2.8萬元，據悉，有關買家為持有本港永久身份證的內地人。 據資料顯示，原業主於2009年以1.8億元買入，並透過海外註冊公司（BVI）名義持有。 但根據按揭文件顯示，單位去年曾向UBS AG申請按揭，並由「甘比」陳凱韻簽署，料劉鑾雄家族為單位的真正業主。 歌賦山道 洋房於2013年以港幣$7.4億售出予中國律師李曙峰。 白加道28號項目由和記黃埔持有，共有7座洋房，融合新古典風格和簡約風格設計，且享中環和維多利亞港全景。 或許這種獨特的風格就是洋房能以天價成交的原因。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,470個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。
儘管許多報導指此9,890呎連20,000呎花園大宅於2015年以港幣$15億售予阿里巴集團主席馬雲，但買家實為中國房地產巨頭張松橋。 樓盤於1949年建成，並於2000年由已故知名建築設計師邵嘉量及其室內設計公司KLS Planners重新裝修，為時約2-3年，是邵嘉量的得意之作，當中建築物料及傢俱均由外國度身訂造。 此外，市場亦傳出另一宗超級豪宅成交，據悉，南區淺水灣道28號屋地，上蓋現建有的一幢面積約5,957平方呎的洋房，據稱以約20億元售出，以樓面呎價計，呎價逼近34萬元，登上全球最貴呎價住宅寶座。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料… 土地註冊處資料，山頂歌賦山道3號由邢健（XING JIAN）以6.5億元購入，買賣雙方文書日期為去年十一月十五日。 雖然買家英文名以漢語拼音，但難以確定是否香港永久居民，但市場認為由於上述交易若涉買家印花稅（BSD），將高達9,750萬元，故若須繳付稅款，相信買家寧可透過公司名義買入。 豪宅樓價升勢凌厲，超級洋房更加有價有市，針織商人羅建生或有關人士持有的山頂歌賦山道3號，以6.5億元售出，買家英文名字以漢語拼音，建築面積呎價約8.03萬元，呎價與成交價分別為本港單一洋房第三及第五高。 另由一大型飲食企業伍氏家族成員持有的大潭皇府灣洋房，近期亦以8,688萬元易手。 這是本排行榜上最後一宗以低於港幣$10億成交的豪宅交易。 於2011年以港幣$8億售予一位不知名買家，這家豪宅前業主為著名影星周星馳；坊間亦盛傳周星馳有設計此樓盤，因此令樓價升高，長年佔據香港樓市貴物業的頭幾名。 香港最貴十大豪宅之一，2018年李嘉誠旗下長實地產，拋售了旗下的山頂道82號豪宅，以20億港幣成交，約合94萬人民幣每平米。 香港最貴十大豪宅之一，賭王何鴻燊旗下豪宅，面積超過了20000平方尺，96年花費1.2億購置，至今從未出售，預計現在價值超過10億。 香港最貴十大豪宅之一，該樓盤開盤就創下了亞洲新紀錄，由香港新鴻基地產開放，共12棟洋房組成，每棟建築售價4億至10億不等，每平米約合150萬人民幣。