1945年抗戰結束後，中國大陸全面爆發國共內戰，南遷香港的內地居民日增。 1948年，恰逢倫敦市長向香港福利議會捐贈的「空襲救災基金」（Air Raid Distress Fund）14,000英鎊，聖公會何明華會督遂策劃成立香港房屋協會，由施玉麒牧師負責實際統籌工作，以舒緩來港難民的居住困境。 在香港房屋委員會於1973年成立前，房協針對貧苦市民的住屋需要提供了大量幫助。 除屋苑第一座A、F室採曲尺廳及廚房設計，間隔四正外，絕大部分單位的大廳及廚房均呈鑽石形，有少部分客房更呈不規則。 2017年6月，港鐵提交宋皇臺站最新設計方案，並且在古物諮詢委員會討論。 港鐵建議在車站頂設混凝土井槽，作為原址重置宋元古井及晚清水槽。
土瓜灣帝庭豪園3房戶易手 放盤1個月售1,425萬元… 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣帝庭豪園一向盤源不多，項目剛錄得3房單位獲承接，放盤1… 欣榮花園 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣欣榮花園有839實呎戶易手，放盤2月降價30萬獲承接，成交價1,200萬元。
出租單位分為甲類和乙類兩種，甲類出租單位的對象為低收入家庭，而乙類出租單位則出租予入息較高的家庭，甲乙兩類出租單位的申請資格亦各有分別，而兩類出租單位的租金也比市值為低。 何俊明又稱，論屋苑質素，欣榮花園一般會較毗鄰私人屋苑傲雲峰、帝庭豪園等比下去，主因是屋苑由房協發展，加上沒有會所設施，景觀也不夠開揚。 近年社會提倡保育活化，區內最佳活化的例子不得不提牛棚藝術村，前身為屠房，這座建於20世紀初、英式建築風格的紅磚屋，為二級歷史建築物，現分租給名藝術單位作工作室之用。 勝在實用率高近83%，以及戶戶大廳設有對流窗，而且窗台位不多，此外，不少主人房及客房均設有入牆櫃位，空間夠實用。 而馬頭圍站將設於馬頭圍道地底，一共有4個鐵路站出入口，分別毗鄰浙江街、江蘇街、落山道、炮仗街與上鄉道等。 位處九龍區的土瓜灣，礙於一直沒有鐵路接駁，故居民往來港島及新界一帶向來比較轉折。 不過，土瓜灣的交通將隨着沙中線大圍至紅磡段於二○一八年落成，上述不便將大為改善。 在2019年反修例運動期間，除了不少現有車站外，當時未啟用的宋皇臺站出入口亦在同年10月初被示威者破壞。 香港古物諮詢委員會成員及多名專家批評考古工作受趕工影響變得零碎，部分全被破壞，難助重塑宋元全區面貌，最理想是保留6井再研保育方案。
欣榮花園: 車站命名
因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場，商場其後亦增設港鐵特惠站。 首個項目——青衣宏福花園於1995年建成，總共有10個項目亦已先後完成，單位面積介乎45至76平方米，間隔由兩房兩廳及三房兩廳（附一或兩個浴室），這計劃共提供了8,920個單位。 ），建造初期稱為土瓜灣站，是一個位於香港九龍九龍城區馬頭涌世運道，是港鐵屯馬綫的鐵路車站，屬於沙田至中環綫（大圍至紅磡段）工程的一部份。 欣榮花園 車站鄰近馬頭涌宋王臺與世運道，主要服務啟德發展計劃2A及2B區、馬頭涌、馬頭圍及九龍城南角道一帶。 此站及土瓜灣站項目合約由「三星—新昌合營」取得，集團負責工程主要包括建造兩個鐵路車站和全長1.6公里的鐵路隧道。 房協的「住宅發售計劃」第一個屋邨—荃灣祈德尊新邨於1989年全面落成，並獲香港建築師學會頒發1991年的優異獎狀 ; 而另一個「住宅發售計劃」屋邨將軍澳茵怡花園則憑其環保設計，獲香港建築師學會頒發1998年的銀牌獎。 至今，房協一共發展了十個同類型的屋苑，提供單位總數共有10360個單位。
並以低於市值的優惠價格發售予中等入息家庭，並設資產及入息上下限。 買主須符合指定的申請資格，購入單位後亦須受到五年的轉售限制。 在1990年代之前，房協出租大廈一般採用了中間走廊或單邊走廊形式的設計以符合經濟原則。 由於房協並非政府部門，所以在房協的發展計劃申請提交圖則時，也要經屋宇署及消防處按現行的法例去審批，跟私人發展無異。 欣榮花園 並非如其他負責興建樓宇的政府部門如房屋署般，由運輸及房屋局轄下的獨立審查組（Independent Checking Unit）根據《建築物條例》審批或如建築署般，由內部的SCCU審批。
興建此等單位之土地，乃透過政府批地及房協屋邨重建所得。 由於取消啟德發展區填海計劃，沙中綫啟德段走綫被大幅修改。 2009年5月21日，香港多份報章報導港鐵推出馬頭圍至啟德一段走綫之修訂方案，此站將改設於馬頭涌世運道對出的啟德新發展區邊陲（約於舊啟德機場原址之臨時停車場），而車站出入口將接駁北帝街、太子道西、亞皆老街及真善美村一帶。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 欣榮花園 香港房屋協會於2002年與市區重建局簽訂「合作備忘錄」，組成策略性合作夥伴，利用雙方的長處和資源，加快各項市區重建計劃。 房協負責開展前土地發展公司轄下25個政府承諾盡早落實的其中7個項目。 1992年，以港督彭定康為首的香港政府，看到中等入息家庭不夠能力在自由市場置業，而他們的資產及入息又超過了申請公屋和居屋的資格，成為了「夾心階層」。 政府有見及此，遂委託房協興建的夾心階層住屋計劃出售單位，該計劃下的單位間格、設計及用料比房協及房委會以往的住宅計劃更高級，甚至媲美私人樓宇，每個發展項目皆採用了不同的主題去設計，別具特色。
設立在星光行的特惠站因只減收HK$1，加上已有減收HK$2的半島中心及海港城兩個特惠站，引致使用率偏低，於2015年5月以配合場內裝修為由永久取消，是為兩鐵合併後首個非階段性特惠站被永久取消。 美孚新邨本月暫成交21宗 3房戶降價32萬 售928萬元… 欣榮花園 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨本月暫錄約21宗買賣成交，平均實呎約13,989元，其中有3房單位… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
欣榮花園: 中期人口統計＠ 欣榮花園
在車站大堂的部分地方假天花範圍改為透明玻璃，讓公眾仰視觀賞。 不過不少委員認為港鐵無心設計，認為不能表達昔日歷史，欠缺特色。 不過，港鐵沙中線土木工程師胡偉麟強調，豎井放在其他地方，時間上未必可行。 港鐵其後接受查詢時又透露，第二個考古工地已完工，古蹟辦會在6月前陸續交還港鐵，故已在該處展開建豎井工程，只因為貼近古蹟，故才停工建保護牆；對於有意見希望日後港鐵可參考台北捷運松山新店線北門站的處理方法，在車站展示文物，港鐵樂意考慮，但文物屬政府，要與政府商討。 欣榮花園 2014年4月21日，明報報道工人在此站近宋皇臺公園位置發現南宋時期方形石井，包括6個古井和幾千件文物，包括陶瓷器碎片、錢幣及鐵塊等，唯發展局局長陳茂波在網誌表示，目前只有其中一個完整古方井獲得允許原址保留，考慮將方井與宋皇臺公園作綜合規劃。
除了體驗車站新設施外，參觀人士透過站內的介紹，觀賞及認識更多關於宋皇臺地區的歷史及車站藝術 —《大地陶詞》的故事。 開放日分為六個參觀時段，每個時段有兩百張入場券，每張券可供四位市民入場。 首輪參觀時間為早上10時15分，入場人士須使用「安心出行」或填寫個人資料。 根據九廣鐵路公司九鐵方案中，此站會和原計劃中的土瓜灣站合併（當時分別稱為「土瓜灣站」及「馬頭圍站」），並命名為馬頭角站。 但在2007年7月的運輸及房屋局的合併方案建議中，重新建議採用原來方案，分別興建此站（當時稱為土瓜灣站）及土瓜灣站（當時稱為馬頭圍站）。 欣榮花園 因應啟德發展計劃中可能興建大型體育場館，預計此站會成為體育場館的重要交通配套。 當中B2／B3出口連接九龍城衙前圍道一帶，由車站大堂步行前往B2／B3出口需時約5分鐘，而通道內並設有扶手及座椅供市民休憩；而B1出口設於世運花園下，連接站外的行人隧道。 港鐵稱車站設計是糅合考古元素，為乘客提供獨特的體驗。 在建造期間，工程人員發現大量宋代遺蹟，包括於現時車站大堂中央位置發現宋元時代的古井及接連的引水槽。
此7座中層E室，屬屋苑2房戶入門版，建築/實用面積691/566方呎，實用率高近82%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 欣榮花園 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 不過，土瓜灣的交通將隨着沙中線大圍至紅磡段於二○一八年落成，上述不便將大為改善。
- 美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣欣榮花園有839實呎戶易手，放盤2月降價30萬獲承接，成交價1,200萬元。
- 房協於1996年進行的調查顯示，中等收入長者對專為其設計的房屋需求甚為殷切。
- 設立在星光行的特惠站因只減收HK$1，加上已有減收HK$2的半島中心及海港城兩個特惠站，引致使用率偏低，於2015年5月以配合場內裝修為由永久取消，是為兩鐵合併後首個非階段性特惠站被永久取消。
- 港鐵指車站開放日吸引超過3,000名市民到場參觀，當中包括400名應港鐵邀請來自地區及非政府組織團體人士。
1997年9月，此計劃的第二市場正式成立，為合資格人士提供更多選擇，並放寬轉售年期限制。 到了後期此計劃亦配合政府停售居屋政策而暫停，進行中之工程，也按剩餘居屋單位方式出售，而規劃中的工程則轉作房協的其他發展計劃。 土瓜灣一帶有不少過超過五十年樓齡的唐樓，舊區形象深入民心。 不過，配合未來沙中線貫通區內、外，近年舊樓重建如開快車，社區面貌可望煥然一新，土瓜灣的樓價即「三級跳」，而距離未來馬頭圍站約七分鐘步程的欣榮花園，屬房協市區改善計劃發展項目之一，與私人住宅無異，近期成交建築/實用呎價亦高達8,394/9,355元。 欣榮花園位於土瓜灣炮仗街99號（中原樓市片區：土瓜灣）。 2018年起先後於漁光村、觀塘花園大廈、港鐵公司位於大埔的物業「策誠軒」及樂民新村推出過渡性房屋項目，將空置的單位翻新後供正在輪候公屋的的申請人申請暫住。 房協大部份現存的出租屋邨都在60至70年代興建，其中一半已建成超過40年，經過歲月洗禮，大多已日漸老化，因而有復修的需要。
欣榮花園: 樓盤編號# 2214611物業編號: Bw24892259 代理提供
是次小編走訪土瓜灣欣榮花園的2房戶，同大家睇睇單位內櫳，逐呎度一度。 該單位大廳採鑽石廳設計，因地方寬敞好用，易於放置家具，且全屋不設玄關及窗台位，實用率高逾80%。 港鐵特惠站提供的優惠只適用於記錄當日由指定港鐵站出發的付費車程。 如乘客於任何其他港鐵站使用已有優惠記錄的八達通入閘，其領取的優惠將會作廢。 港鐵特惠站在2002年由當時的地鐵公司（現稱港鐵公司）及八達通合作開發，設置於部份香港商場，它們都是比較遠離港鐵站出口，但是港鐵的潛在乘客時常到訪的地方。 欣榮花園 港鐵特惠站是一種三贏方案，港鐵可以用有效特惠價方法，贏取更多為節省車資而改變主意的顧客。 商場也能利用港鐵特惠站，將宅放在以往人流較少的區域，從而增帶旺該區域。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
欣榮花園: 欣榮花園4座附近醫院
中國命名「新冠肺炎」 專家：可空氣傳播 懸浮時間長及遠距離移動.
公共專業聯盟召集人黎廣德批評港鐵做法離譜，政府應接管港鐵之考古工作，並容許民間專家參與，以提高透明度。 古物古蹟辦事處表示，鑑於考古發現重大，已要求港鐵擴大考古範圍至周邊土地，港鐵亦決定將研究範圍擴至啟德工地內的宋皇臺站及地底車站，考古工作預計2014年第3季才完成。 而於2017年9月，於港鐵尖東站舉辦招聘會所展示的全港鐵路路線圖上，此站獲標示為宋皇臺站，唯港鐵回覆查詢指出有關資料僅是港鐵用作內部參考用途，未能作實。 其中在月台方柱上的藝術品由本地藝術家黃麗貞創作，名為《大地陶詞》；另外，B出口通道設有攝影拼貼展示藝術品的研究、準備及創作過程。 C出口原計劃以行人隧道接駁至北帝街，但受發現古蹟影響臨時擱置興建，並計劃以行人天橋取代，該行人天橋預計於2023年動工，目標在2026年竣工；而A、D出口則設於啟德新發展區內。 大堂亦設有兩個展櫃展示逾400件文物，包括宋代貨幣、陶瓷器，建築構件，以及包括19世紀末至20世紀中車站一帶的地圖、相片及日常用品。。 論交通配套，欣榮花園鄰近區內主要幹道馬頭圍道，多條巴士路線進出各地，而且距離日後將通車的馬頭圍站約10分鐘步程，相比區內指標屋苑翔龍灣更便捷。 至於浴室及廚房，前者面積約44方呎，地方尚算見使好用，但後者設計「三尖八角」，呈不規則間隔，略嫌狹窄。 單位不設玄關位，大廳雖以鑽石形開則，不夠方正，但鑽石廳勝在看起來空間感充足；而客飯廳合共長約22.65呎，闊12.36呎，內櫳闊落，放置家具後仍有足夠活動空間。
欣榮花園: 設計資訊
房協的策略是以雙軌模式，透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境，提供更合時宜的設備及配套，並盡用屋邨地皮的發展潛力。 重建的第一步是為受影響的居民物色調遷地點，以原區或附近社區最為理想。 堅尼地城觀龍樓第一期的重建工作已於2008年完成，兩個進行中的重建項目分別是位於筲箕灣的明華大廈及香港仔的漁光村，而觀塘的觀塘花園大廈正進行規劃。 除了進行重建，房協亦會於部份結構良好的高齡屋邨進行復修，減少對居民的影響。 荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程，包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。 欣榮花園 隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。 房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施，改善居住環境。 1985年，房協開始發展資助房屋的出售單位，並於1987年起開始推行「住宅發售計劃」，配合政府的「居者有其屋計劃」，以低於市值的特惠價格把單位出售予轄下出租屋邨租戶，以及符合政府居者有其屋計劃申請資格的人士。 單位一般由房協直接出售或透過居屋中心發售，申請資格和轉售限制均與居屋相若。