何小姐形容，現時感覺就像是一個「騙局」，出事後完全沒有人理會，自己亦多次到橫琴相應部門去申訴，但多個月以來問題一直都沒有得到解決。 何先生表示，購買單位時是在2017年，當時一平方四萬多人民幣，總價約300多萬人民幣，但發展商拖到最後約定期限2021年12月31日仍未交付單位，且懷疑樓宇現時竟仍在興建當中。 他指出，今日到「灝怡財富中心」樓下向發商展抗議及議論，但最後得到答案是沒有確定的交樓日期。 橫琴樓盤 何先生表示，一眾業主早前已經去了橫琴相關部門進行多次申訴，但至今問題依然未得到解決，亦未知何時能順利收樓。 未來，珠三角的金融商業發展將集中於橫琴，加上與澳門唇齒相依，林世昌估計，橫琴樓價長遠仍有20%至30%增長。 由於橫琴純住宅佔區內物業不足一成，供不應求之下，料區內純住宅樓價將看高一線。
本刊調查發現，珠海樓一枝獨秀，除了受珠澳兩地年前全日通關帶旺，以及對港珠澳大橋的展望外，還與當地四大交通網絡獲得完善有關，包括城軌效應、有軌電車開始試行等，令樓價於一年內上升逾三成。 橫琴樓盤 產品線設計更是為澳門人士量身定制，囊括小資公寓、平層洋房、個性復式，更多選擇，更優選擇。 戶型方正實用，南北朝向，戶戶朝陽，生活在清風陽光綠意之中，締造澳門宜居生活。
關於重點樓盤問題的跟進處理，橫琴專班已促成有關開發商積極解決，包括訂出換房、補償和退房等方案，部分方案已經啟動或即將落實。 橫琴粵澳深度合作區商辦樓盤項目治理工作領導小組辦公室近日發布重大風險提示，總結梳理了15條可能侵害購房者權益的相關情形。 為處理澳門居民在橫琴置業所出現的置業糾紛，橫琴粵澳深度合作區成立「商辦樓盤項目治理工作專班」，防治橫琴商辦樓盤出現的問題。 世紀21早於一九七一年在美國成立，經營網絡遍及世界各地，包括香港、台灣、澳門等超過83個國家及地區，15,000辦事處，超過 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 澳門流動社區 CyberCTM.com › 地產投資 › 珠海地產 › 史上最詳細的講解、看完你一定想買！ 横琴口岸灝怡天攬Guangdong / 广东, 橫琴横琴口岸【灝怡天攬】公寓，項目位於橫琴口岸、輕軌站、澳門地鐵連接，做到下樓通關，直通澳門。 他表示，橫琴優勢首先在於地理，因就近澳門，長遠前景必定向好。
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凡是房地產開發企業、銷售中介宣傳或者承諾購買商業辦公項目後，可以參考樣板房改造成類住宅物業的就是重大風險。 凡是房地產開發企業、銷售中介、物業管理公司宣傳、承諾或者允許購買毛坯商業辦公項目後，可以通過裝修改造成上下兩層的就是重大風險。 由於擁有良好的發展前境，橫琴地產的價格也跟隨攀升，但仍比澳門急升的樓價為低，因此很多澳門人考慮珠海置業。 隨着港珠澳大橋通車的效應，深圳、澳門和香港的樓價高不可攀之時，新發展的橫琴物業容易令有意置業的人士上車，近年已成為港人物業投資的熱門地。 橫琴 K2荔枝灣Guangdong / 广东, 橫琴“K2•荔枝灣”雄踞珠海市橫琴新區，地處橫琴島東部商務服務區，位於港澳大道南側﹔項目毗鄰澳門，與之隔水相望。
隨著中國經濟日益發展，城市也逐漸發展成熟，加上政府批准《橫琴總體發展規劃》，珠海橫琴的發展更是一日千里，吸引越來越多人移居當地，因此珠海橫琴興建很多新樓盤，不少人都想在珠海購入一手新房子，用作自住或投資都是不錯的選擇。 （方俊明攝） 凡是房地產開發企業、銷售中介宣傳或者承諾商業、辦公、文化創意、高新技術、科技研發等商業辦公項目可以改為類住宅用於居住的就是重大風險。 珠海泰禾中央廣場Guangdong / 广东, 珠海珠海【泰禾中央廣場】投資必選——配套資產，泰禾中央廣場在售68-106㎡複式單位，帶精裝修，均價26000元/㎡。 （1）首付僅需人民幣85萬，100萬港元十分一香港樓價。 （2）粵港澳大灣區、港珠澳大橋、橫琴自貿區、深珠通道，大基建投入，大交通 完善多產業導入， 珠江西岸最具升值潛力的新秀區。 龍騰國際集團(亞洲)有限公司，為香港客戶提供粵港澳大灣區及境外房地產諮詢、物業代理、地產法律、投資顧問、銀行按揭轉介等專業服務。 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。 隨著中國經濟日益發展，城市化逐步走向成熟，加上國務院於2009年8月正式批准《橫琴總體發展規劃》，珠海橫琴的強勢發展指日可待，也吸引越來越多人移居當地，到珠海買樓逐漸成為一股新興的潮流，而橫琴房地產項目也因此而越來越受歡迎，具有可觀的投資價值。 珠海金灣九洲保利天和Guangdong / 广东, 珠海珠海金灣【九洲保利天和】斥資82 億打造航空新城六大中心，擁有四面360 °景觀，步行5 分鐘到達西湖公園。
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她表示，珠海市連續多年位列「全國十大宜居城市」的首位，當地樓盤長期吸引全國各地買家，當中不乏來自北方的投資者。 珠海横琴房产网,为您提供新开珠海横琴楼盘信息,珠海横琴新房房源信息。 查找横琴新开楼盘信息，查找横琴楼盘周边配套信息，就来安居客,安居客为您实现家的梦想。 珠海【中珠上郡花園】核心賣點❤此房是金灣中珠上郡2期, 70 平 2 房 2 廳 1 衞, 經濟實用❤單位面向對外位置, 出外一上一落十分便利, 中樓層❤樓下停車位置, 出行十分方便❤單位格局方正, 東南朝向, 視野開闊❤香港人業主誠心出售, 看房有匙 ! 聲 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 在午飯的時候，已經有不少人打電話到來叫我小心爛尾樓。 我話多謝關心，現在在國內買到爛尾樓的機會已經不大，因為大多數地產商都是有實力，香港人當然要幫襯全國性地產商，地區性的就要比較小心一些。
但如果明確聲稱樣板房是交房標準的話，建議將此承諾寫入購房合同內。 黎氏指，橫琴頒布多項優惠政策，鼓勵支持澳門企業在橫琴落地及跨境辦公，澳資企業呈快速增長態勢。 據橫琴市場監督管理局統計，2021年上半年，橫琴新區新增澳資企業達814戶，按年增長64.44%。
中邦浪琴灣 最後精裝三房 118平米Guangdong / 广东, 橫琴浪琴灣項目距離港珠澳大橋洪灣出口才不到3分鐘的車程，屆時30分鐘的車程可以到達香港。 珠海金灣【奧園‧天悅灣】沿港珠澳大橋開通，約￥ 168萬起，入場首期低至￥ 68萬。 項目分兩期開發，主力戶型68-128㎡(2至4房單位)，均為精裝交付。 奧園天悅灣項目位於珠海金灣區三灶鎮金海大橋落腳點附近。 另一「苦主」亦姓陳，他的情況大同小異，於2018年從廣告得知橫琴大橋附近一樓盤發售，前往向銷售商了解情況，示範單位屬有夾層、有洗手間及廚房的商住兩用樓，考慮後決定按揭澳門的自住樓以412萬元人民幣成交。 橫琴樓盤 同樣被告知需要先付款再簽約，簽約後才發現合同藏有多項「魔鬼細節」，詢問時卻被銷售商敷衍了事，不作解釋。 直至2021年收樓期限到，發展商以因疫情緣故要求延遲交樓，並「恐嚇」不簽延遲收樓的協議書就不能按時收樓。 由華潤置地發展的華潤萬象世界由產業、商業及生活三大核心組成，集商業、休閒、醫療、金融、購物於一身。
交通方式： 行駛至G94珠三角環線高速，途徑加林山隧道、橫琴大橋、環島路、琴海東路、富城道、興盛三路，沿富國道向西北行駛175米左轉，沿興盛五路向西南行駛68米到達項目。 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，會員及用戶不應信賴內容，應自行判斷內容之真實性。 橫琴樓盤 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。 澳門流動社區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。
香港興業國際集團董事總經理鄧滿華在記者會上表示，項目已獲得預售樓花同意書，計劃以現樓形式於本季推售。 碧桂園(02007.HK)旗下九龍城賈炳達道住宅項目「瓏碧」公布首張價單，共涉50伙，實用面積由213至414平方呎，包括8伙開放式、34伙一房及8伙兩房。 首張價單售價由576.7萬元至1,155.7萬元；呎價介乎25,155元至31,261元。 計及最高13%折扣，首批折實售價由499.8萬元至1,005.5萬元，折實呎價由21,887元至27,198元，折實平均呎價24,520元。 大灣區有九個內地城市，面積相當於幾十個香港，更值博的機會有很多，建議讀者不如先多走幾個城市看看之後再決定。 當時筆者到橫琴睇樓，四處沙塵滾滾，但因為自貿區落實，炒概念。 新盤每平方米售40,000元人民幣，當時筆者的團隊評價是樓價太高，反而窒礙企業進駐，拖慢發展步伐。 再看看港珠澳大橋如火如荼，一直買買買，筆者經已買入兩套單位，當時沒有限購令，借貸政策寬鬆，很容易借到七成，首期20多萬元人民幣可買入約1,000呎單位。 短短半年買了近50個單位，首批買入價約每平方米8,000元人民幣，即是每平方呎價不足800港元，還要包括精裝修。
- 中原經紀人指數住宅租售CSI最新報59.45點，較上周的61.04點下跌1.60點，是美國加息後首周的情況。
- 交通方式： 行駛至G94珠三角環線高速，途徑加林山隧道、橫琴大橋、環島路、琴海東路、富城道、興盛三路，沿富國道向西北行駛175米左轉，沿興盛五路向西南行駛68米到達項目。
- 有業主質疑，橫琴深度合作區是內地與澳門重點發展地區，不應存在懷疑「爛尾樓」的事件發生，望內地及澳門相關部門正視事件，協助業主上樓。
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- 「創意空間」戶型公寓面積分為60及80平方米（約646及861方呎），樓底高4.9米，將以毛坯形式交樓。
加上政府推出「橫琴合作區」新政策，確立於橫琴發展四大新產業，包括科技研發和高端制造產業、中醫藥產業、文旅會展商貿產業，以及現代金融產業，預料區內發展潛力巨大。 項目設有會所、恆溫泳池、停車場，屋苑交通便利，2分鐘車程可抵橫琴口岸，距離澳門機場10分鐘車程、珠海機場40分鐘車程。 2009年橫琴島獲國務院批准成立橫琴新經濟區，2015年橫琴獲納入廣東自貿區自貿區總面積28平方公里，是三個中面積最細，註冊企業約2萬家，總投資超過3,200億元人民幣。 中原橫琴區域總監陳瑞樊表示，橫琴樓價貴絕珠海市，一手住宅的每平方米叫價45,000元人民幣，公寓房的價格亦不遑多讓，每平方米要43,000元人民幣。 #橫琴樓盤#中山樓盤#珠海樓盤，70年產權純住宅上市企業，地鐵上蓋筍盤，帶豪裝送傢私，中山珠海日日免費睇樓團報名中，大灣區樓盤。 呢個廉租飛地，俾香港效果就大過澳門好多，如果飛地俾香港，開多個金融中心唔係難，飛俾澳門，可能用嚟開賭穩陣啲。 昨日早上九點回到公司，有老友來電問有冇興趣去睇一個近日爆紅地方，但亦被地產界前輩提醒大家要小心。 十點出發，十一點半已經在珠海灣仔海鮮街食午餐，食飽飽才去睇樓，海鮮街同香港一樣，可以買海鮮去餐廳，但賣海鮮的地方與香港不同。 香港是將所有海鮮放在地上，灣仔海鮮街的是將海鮮放在石枱上，大家揀海鮮的時候比較舒服。 希慎興業(00014.HK)及香港興業(00480.HK)合作之大埔露輝路豪宅項目命名為「林海山城 VILLA LUCCA」。
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陳瑞樊指，近年多了居住北方的內地人，每逢春節長假期到珠海旅遊觀光，因嚮往珠海的和暖氣候而決定落戶置業，業界稱他們為「候鳥群客戶」。 陳瑞樊預計受惠《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台以及港球澳大橋通車等，橫琴樓盤交投將會增加，全年的樓價可望平穩上升大約10%~15%。 免責聲明：以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片、間隔、設施及外觀等資料，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 中山最平住宅，3700㎡七星級全功能鉑金會所，內置6600㎡雙湖景，30000㎡國家最高標準歐式園林。 香港上市公司《恆大集團0333》傾力打造，輕軌物業，一小時返香港。 除現有樓盤外，隨著當地多個新樓盤項目陸續建成和推售，本公司亦提供多個備受注目的珠海新樓盤及橫琴新樓盤項目，為各戶帶來最新的樓盤推介，掌握珠海地產市道發展的脈搏。
橫琴的購房規定，跟珠海市一樣，購買非戶籍居民住宅，須繳交1至12個月社保，三年後先可轉售。 橫琴新區位於珠海市南部、澳門氹仔以西，總面積達106平方公里，是珠海市最大島嶼，亦是珠海市樓價最貴的地段。 中海地产是隶属于国资委的千亿级央企，拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布海内外80余个城市，关怀超3000万户业主家庭，打造人居标杆。 聽聞橫琴撥咗地起廉價樓俾澳門合資格嘅低收入人士， 橫琴樓盤 相信係想搵一班開荒牛過去。 香港如果唔係搞成咁，可能都會有唔少人願意過去橫琴開荒。 英國《金融時報》引述消息指，歐洲最大的私募基金CVC Capital Partners已推遲其上市計劃，擬延至今秋或明年初進行IPO。 《路透》引述CVC回應指，目前還沒有作出關於IPO的決定。 《路透》1月時曾報道，CVC上市對該公司的估值可能超過200億歐元，高盛、摩根大通和摩根士丹利擔任上市顧問。
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隨著港珠澳大橋即將落成，帶動珠海房地產發展，興建不同商業和住宅項目，No.1 珠海橫琴物業(中港澳)代理專為港澳、海外人投資港珠澳大橋住宅和商舖、珠海自貿區物業、橫琴特區樓。 華潤萬象世界坐擁10萬平方米萬象公園及10萬平方米萬象購物中心。 項目更獲健康醫療產業及知名酒店託管公司進駐，又設粵澳金融青創園世界華商國際營運中心，並有歐美日韓國際時尚小鎮，以及五星級主題酒店及萬象奧特萊斯旗艦購物中心。 交通方面，廣珠城軌2期在橫琴唯一的深井站就在項目南側，另有港珠澳大橋、橫琴大橋雙跨海大橋等交通要道，為項目實現珠海、香港、澳門、廣州及深圳等區1小時生活圈，目前委託CK創大地產協助銷售。 No.1 珠海橫琴物業(中港澳)代理提供多個珠海、橫琴新樓盤推介，包括橫琴K2荔枝灣、仁恒濱海中心、尚禦華府、世榮作品一號等。 橫琴樓盤 本公司是珠海和橫琴地產代理方面的專家，我們經驗豐富，信譽昭著，一直致力協助客戶在珠海置業。 本公司別具規模，樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，絕對是投資珠海房地產的信心之選。 澳門居民近年到橫琴置業日增，但近期相繼出現置業糾紛，有立法會議員收到不少投訴，包括購買住宅但收樓時變成辦公樓不能居住，以及逾期交樓，收樓無期等。 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍。 珠海橫琴與澳門只有一河之隔，而隨著港珠澳大橋的落成，來往香港亦只需要30分鐘車程 。
政府早前公布16項新措施，分為惠及市民、扶持專業界別和創新及科技三大類別。 包括豁免港人於大灣區九個內地城市購買房屋的限制，香港居民將獲豁免於大灣區內地城市購房所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使本港居民享有與當地居民同等的待遇。 「橫琴專班」辦公室主任趙振武表示，「橫琴專班」正對全區共79個樓盤（包括已建成的40個和未來批出的39個）啟動排查工作，對當中35個樓盤（屬樓層高四米以上項目）已經開展了全面排查，並已初步掌握整體情況。 還會聘請法律專業顧問團隊進駐專班協助工作，負責梳理整個樓盤存在的法律問題。 項目是次推售2期2座的公寓單位，大廈樓高33層，3至13樓每層28伙，15至33樓每層18伙，當中「SOHO」公寓面積分別為323、431及592方呎，樓底高3.3米，將以精裝修形式交樓。 橫琴樓盤 項目南邊是我們橫琴的休閒旅遊度假區，珠海的長隆，露營小鎮，博物館等娛樂項目都是位於這邊，根據報道長隆一年的旅遊人次是破千萬的，我地項目過去長隆都係12分鐘可以去到。 至於二手方面，橫琴上半年錄得116宗二手成交，比去年同期增1.7倍；造價亦較去年同期升19%，並增至每平方米47605元人民幣，折合呎價為港幣約5308元。 美聯物業大灣區總部董事總經理林世昌指，橫琴純住宅向來供應罕有，由年初今，區內一手住宅累錄2869宗成交，近月則錄逾180宗，平均每平方米成交價約47361元人民幣，即折合呎價為港幣約5281元。
【珠海橫琴樓價炒到癲 大灣區置業】有讀者到內地睇樓，地產代理說將來橫琴發展會很強勁，請教Anthony Sir珠海樓是否值得投資。 澳門樓市在過去一年跟隨賭業走勢下滑，但毗鄰的珠海樓卻成為逆市奇葩，備受內地投資者及港澳買家追捧，除市中心及橫琴兩大熱點外，二線地區也交投暢旺，甚至連過去交投並不活躍的二手市場亦告炒起。 同時亦邀請設計大師打造臻品園林，引原生山泉入園，讓建築連接城市與自然。 此外，樓盤以大健康體系布局，以人為本，享現代健康生活方式。 他希望橫琴當局全面調查有關情況，致力協助苦主解決置業糾紛，並加強規範杜絕不實樓盤銷售手法，保障消費者權益。 橫琴樓盤 此外，凡是購房者不仔細閱讀商辦項目的購房合同條款，不去了解所購房產的商辦項目性質，僅聽從房地產開發企業、銷售中介對項目的宣傳和對合同的解釋即簽約的就是重大風險。 （方俊明攝） 其中，凡是房地產開發企業、銷售中介對外宣傳以及發布廣告的內容與商品房買賣合同內容或者商品房實際情況不符的就是重大風險。 70年產權稀有純住宅公寓，低總價150萬買到橫琴口岸地鐵物業。 另一位在2018年以200多萬人民幣購入「灝怡財富中心」住宅單位的何小姐表示，自己是以貸款方式買物業，至今依然在還款中，且是透過澳門地產中介去購買物業，現時已無法聯絡有關中介人。
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