上月載貨量近9.24萬公噸，按年升逾26%，較2019年4月跌近44%。 首4個月載貨量按年跌逾5%，運力減少42%，貨物收入噸千米數亦跌逾43%。 國泰表示，4月貨運持續恢復航班運力，貨運運力是疫情前水平的29%。 集團恢復了前往法蘭克福的貨機服務，是去年底以來首班前往歐洲的貨機航班。 集團形容貨運需求4月底表現強勁，但各市場需求有異。 市建西營盤項目截收34份意向 （星島日報報道）市區重建局相隔逾5年，再有港島區住宅發展項目推出。 永倫申強拍灣仔金鐘大廈 （星島日報報道）港島區地皮新供應罕有，永倫集團及有關人士頻瞄準具潛力項目，最新向土地審裁處提出… 最新工商鋪成交│鄧成波家族14.2億沽汀蘭居 5年帳面蝕2.6億 鄧成波家族疫市連環沽貨。 華大酒店、順豪物業投資及順豪控股聯合公布，以約14.2億向「鋪王」… 2010年後，樓宇廣告重新出現一些貼近生活的聯想，將「炒賣」成份隱藏。
《香港01》記者翻看60、70、80年代的舊報紙，節錄部分當年的樓盤廣告，看當年如果要買樓到底有幾難。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 話說在前，其實不少物業銷售過程亦應因買家這個理念，廣告中以各式各樣解說該項目有多便利，但真正便利如鐵路盤就沒幾個，最近有項目以「癲價」近3萬1呎推售，震驚港人，項目為路勁位於黃竹坑站上蓋的晉環。 翻查新近樓盤的廣告中，毫無疑問「臨海」一詞為大家所認為最有價值一詞，香港地方寸金尺土，單位有海景已價值不菲，更何況望維港? 樓盤廣告 最近代表有維港滙，項目廣告中有關「海」出現頻率甚高，3分47秒片段中，提及海有關字眼約15次，平均每15秒便出現1次，可想而知樓盤與海有多大關聯。 香港物業市場熾熱，物業可能在廣告刊登後便迅速售出，賣方亦可能根據市場趨勢改變想法而不時調整物業售價。 有些賣方亦可能會委託多於一間地產代理或授權其把物業分銷放盤。 近期，有公眾關注由地產代理發出的物業廣告是否含有虛假或具誤導性的資料。 在這方面，地產代理須遵守相關的法例及地產代理監管局（「監管局」）發出的指引，而監管局會定期進行巡查，以確保地產代理符合有關要求。
- 首4個月載客人次按年升近38%，但運力跌約60%，收入乘客千米數則升近16%。
- 根據Knight Frank最新統計，在2020年的前9個月，法國取代中國成為倫敦房地產的最大國際買家(佔11%)，香港和美國並排第二(佔9.2%)，之後是中國(8.3%)，可想而知對於英國物業市場來說，香港投資者的資金有幾重要。
- 大部分經紀看清楚眼前人衣著寒酸，銀包怎看也沒有幾百萬，都識趣放棄；唯有一兩人窮追不捨，飛身攔截，繼續游說：「先生，你都是時候成家立室啦！」我一怔，心想這招數真高明。
印象中，九成屋主受訪時都形容，「置業安居是我一直以來的夢想」。 我每次聽見，眉頭總會一皺——環顧全球，試問哪個地方百姓一生目標與夢想，就是購買一層樓？ 攀登高峰是自私，趁低吸納是夢想，我們要承認香港真是一個很特別的地方。 從報紙廣告觀察所得，60年代初上車盤樓價約1萬至2萬元，基層勞工月薪約200元起，當送貨司機已有300元月薪，要供樓不算太難；而從事專業職業，例如教師或醫護人員，更可購入豪宅後供款。 而發生六七暴動後，不少人拋售資產移民，而當時薪金變化不大，變相上車更容易，但到了1968及1969年，樓盤廣告則較前數年大幅減少。 該盤由去年10月推售至今僅招標售出5伙，要帶同200萬本票才可睇樓，最高成交價為1.72億，實用面積2125平方呎，呎價高達81224元，如此昂貴呎價的樓盤位於港島東半山，由新地持有的Central 樓盤廣告 Peak，貴氣非凡。 當然，新盤廣告中並不一定有「TERM」才值錢，有一種類型更為務實簡樸，例如於去年推售，整段2分16秒的廣告中一句對白也沒有，畫面中只有航拍畫面，特寫各個重點設施與樓盤外貌，配以鋼琴聲作背景音樂。 是次躍動晉環呎價媲美豪宅，翻查資料4月份有1宗貝沙灣二手交成單位實用面積1366平方呎，呎價為30747元，與晉環首批入場呎價相若。 SmartME以盤堅價實為宗旨，業主可以放唔同類型盤，當中包括：私樓、銀主盤、公屋、村屋、獨立屋、洋房、寫字樓、工廠大廈、商舖及車位等等。
社區變舊、工廠業式微而需重組市區模式是合理的，但新設計放棄融入原本環境、亦不承傳社區本有的風貌特色。 對於房產廣告來說，它更看中由註意力帶來的後發效應，即從銷售勢能到動能的轉化。 內容講述Stephy期間，趁住休息時間在新盤附近四圍遊走，並去飲咖啡嘆世界，當導演找Stephy埋位之際發現她不在會場，於是著四眼PA「阿寶」盡快找回Stephy。 鄧麗欣（Stephy）最近為大角咀某新樓盤拍宣傳片，Stephy在片中一人分飾兩角，一個是以春日充滿仙氣打扮示人演回自己，另一個以黑白樸實造型演細膽PA。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 筆者提醒消費者，參閱任何物業廣告時應格外留神，不應只依賴個別地產代理公司發出的廣告，反而應該多參考媒體報道或政府資料，對心儀的屋苑或地區多作了解，以掌握物業的價格水平及其他重要物業資料，才作出購買決定。 業主放租物業時最希望當然就係遇到好租客，同埋盡快成功出租，若然丟空租變相每月蝕供樓錢，管理費… 實在唔化算！ SmartME理解業主心態，亦明白以往傳統的樓盤放租流程費事失事。 樓盤廣告 業主為了想盡快搵人承租，通常都會將物業投放於多間代理，只要其中一間突圍而出搵到租客，就已經踏出了成功嘅一大步。 但試想你要逐間代理進行委託，每間都簽一次送盤紙，是多麼的花時間同令人疲倦呢？ 但如果屋內有人，然後唔同嘅代理又會輪流打電話約睇樓時間，一個唔好彩租客需要更改時間，又要來來回回不停溝通，其實都幾令人困擾。 SmartME以中立地產平台角色連繫18區代理，透過獨有「智能配對代理」搵屋功能，為業主和買家迅速尋找合適地產代理。 從而大大改變了以往需要前往多家代理公司，委託代理嘅冗長過程或獨市經營嘅模式。
如果自己的夫人不喜歡，可以為她選擇一款她自己喜歡的品牌呀！ 但 房子則不然，喜歡不喜歡都得兩個人一起消費（一起住）。 更諷刺的是，許多香港人眼中，入完票、買完樓，結完婚，生完仔，好像就完成「成家立室」的理想；同一時間，對不少人而言，「成家」仍是一件很遙遠且絕非理所當然的事。 假如我們真的在乎「家」，與其執著於磚頭、證書、枝葉等詞彙，不如細心想想何謂關係，何謂愛。 YouTube一條頻道就蒐集了歷年近300個香港樓盤廣告，由1983年沙田第一城，到2017年海之戀，正好反映歷年來香港百姓（或廣告人眼中的香港百姓）如何想像「理想家居」。 我是J2長壽節目《安樂蝸》的長期擁躉，每星期隔着熒幕，不知聽過多少年輕一代分享其「蝸居」裝修，以及置業故事。
樓盤廣告: 地產博客
報告又認為，有關聲明的字體大小並無統一規定，其中10%的印刷廣告，更模糊至難以清晰閱讀，而網上廣告的免責聲明往往放置在廣告的末端，讀者需多番向下滾動頁面，才能閱讀相關聲明，容易被忽略。 林定國批評，此舉令讀者非常混亂，，「無牌照嘅資料，又無無牌照嘅聲明，有時啲資料有寫同冇寫都冇乜分別，因為都冇人睇到嘅」。 內媒報道，京東(09618.HK)(JD.US)旗下京東科技宣布推出「益企加油包」，面向中小企業推出六大服務舉措共20項特殊優惠權益，協助中小企「降成本、拓市場、促轉型」，當中包括融資支持、財稅管理、營銷增長、品牌建設、數字化轉型、質量管理等。 國泰航空表示，4月客運及貨運數據仍受部分限制措施影響，但客運業務表現有所改善。 因應強勁需求，客運航班運力較3月增加約25%，但按年跌逾30%，僅是疫情前水平約2%。 4月載客量約4.08萬人次，按年升逾82%，較疫情前同月跌近99%。 首4個月載客人次按年升近38%，但運力跌約60%，收入乘客千米數則升近16%。
有片｜九龍城瓏碧示範單位直擊 碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧，昨日對外開放項目兩個示範單位，其中以8樓G室為藍本搭建的交樓標準… 同時嘗試進入伙炭藝術家的社群，收集及反映意見，過程中有藝術家談及因租金不斷上升而要頻頻搬屋的苦况，亦有外地藝術家不敢回應訪問，因為自己正是不問價即買的樓價推手。 作品也是在地作品，回應伙炭藝術開放工作室計劃的活動特質。 廣告畫面將荃灣社區形容為新豪宅市鎮，與該區背景格格不入，荃灣地區擁有源遠的發展歷史，於宋朝或之前已有人聚居是，一個傳統上講客家話的地方，原居民村落主要是客家民系村落。 的確，廣告拍得十分精緻，有紀錄片的感覺，可是一般在電視廣播中收看到該廣告的大眾，有多少人真的能如此豐裕地過這種生活？ 樓盤廣告 那些建築設計專業名詞，將樓宇帶到一個只有富人才可接觸的階級，小市民根本不能共嗚，不是一個家的想像。 真正使消費者產生認購的主要音樂，在於項目自身的品質，而不是廣告。 廣告的作用只是使他們產生應有的註意、興趣和欲望，而行動的落實則回歸於產品實體。 有的時候不同的廣告形式究竟能在目標客戶中產生多少不同的影響，還比較難定論，但是可以肯定的是，只有與眾不同的廣告形式才能加強公司的 品牌形象和市場，也只有如此，才能是廣告項目迅速串紅。 一則好的食品/飲料的廣告創意能直接引起無數欣賞者的爭相搶購，甚至一個傑出的汽車廣告創意也能掀起一陣市場狂瀾，因為車是個性化強的產品，富豪只要自己喜歡就可以購買，自己消費享受嘛！
樓盤廣告: 樓盤放租一個掣做好晒！
有買家簽約付費後才發現「中伏」，樓盤所在地段與想像有很大出入。 凱旋門（The Arch）是香港一豪華住宅物業樓盤，由新鴻基地產及地鐵公司合作發展，位於香港西九龍尖沙咀。 其名字意義與世界各地的凱旋門無直接關係，只是參考巴黎凱旋門的外形概念而得名，事實上是由4幢住宅大廈組成的一個像拱門的建築群。 順帶一提，根據《銷售條例》，除地產代理公司外，其他持牌人不得發出任何廣告或宣傳物品。 而且，倘若地產代理向客戶提供一手樓盤的銷售資料、如成交宗數或金額等，都必須根據成交紀錄冊上的資料提供。 傳媒時有報道，部分新樓盤廣告所公布的樓價與發展商的售價不符，有些廣告更涉及偷步公布價單，當中又以街招廣告為甚。 樓盤廣告 這些非法張貼的街招，不但沒有述明地產代理公司的營業名稱，也沒有刊登地產代理公司的牌照號碼或營業詳情說明書號碼，其可信性、資料準確度均極度存疑。 普通法下， 身為代理人的地產代理， 有責任遵從客戶的指示行事， 並為客戶盡量爭取利益。 《 常規規例》 第9 條也規定， 持牌地產代理不得以有別於業主所指示的價格或租金或條款宣傳有關住宅物業。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。
廣告中的男女身處室外泳池中，四周的環境予人一種渡假的感覺，透露出享受生活、玩樂人生的意識。 在香港這樣一個經濟高度發展、祟尚物質的社會，享樂主義是頗盛行的。 人們努力賺錢，同時努力地去享受和玩樂，以慰勞辛苦工作的自己。 農圃道廣告的圖像，正正是很多人渴求的生活，同時激發另一些人對這種生活的嚮往。 近月新盤銷情暢旺，不少發展商及地產代理推出不少優惠作招徠，坊間亦有不少含有誇張字眼的一手樓盤廣告或街招宣傳以吸引市民的注意；然而，筆者希望提醒消費者要小心求證廣告的內容，切勿盡信；地產代理從業員也須緊記遵守銷售一手住宅物業的相關條例及指引。 上月環保觸覺公開抨擊地產發展商推廣樓盤時，利用「畫家筆下的圖片」或建築業稱為「效果圖」的表現手法，令大眾對樓盤有錯誤的先入為主印象，有誤導買家之嫌，更引起了消費者委員會的關注。
SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 研究又揭示海外樓盤廣告的三大弊病，包括以存疑的聲稱作餌誘，提到不少商戶以多個月免息分期，以及標榜租金保證或不切實際的高租金回報作招徠，強調部分項目可能屬於集體投資計劃，若事先沒有取得證監會授權或認可，銷售這些產品有機會觸犯《證券及期貨條例》。 如果大家有在網上搵樓的話，自然知道情況比之前改善，但假盤仍然在市場存在！ 根據筆者了解，大部分注重公司形象的代理公司，不論規模大小，都加強了管理。 不少公司會將公司的外聯網跟公司自家的內聯網或 ERP 系統連上，將樓盤資料更新做到差不多同步。
房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當。 2.房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當具有實際意義的完整的生產、生活空間。 發佈房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證明；出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。
直至七十年代，本土意識萌芽，經濟起飛加上政府大力開發新市鎮，不少平民飛上中產，大灑金錢，遷入屋苑，終於正式將棲息之處變成理想家園。 早幾天在觀塘吃晚飯，餐廳碰巧與某新樓盤示範單位同在一幢大廈。 一走近門口，已有十數地產經紀（對，是目測）湊近：「先生，介紹返呢個新盤！」我耍手擰頭，急步離開。 大部分經紀看清楚眼前人衣著寒酸，銀包怎看也沒有幾百萬，都識趣放棄；唯有一兩人窮追不捨，飛身攔截，繼續游說：「先生，你都是時候成家立室啦！」我一怔，心想這招數真高明。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 沙田第一城共有52幢樓高27至34層的住宅樓宇，並分為七期發展，共建有住宅單位10,642個，每個單位的建築面積由389平方呎至1018平方呎不等。 樓盤廣告 他續指，部分樓盤說明亦涉嫌誇張失實，林定國引述其中一個廣告指，「實用率誇張！210%」，但卻未有明確交代具體實用面積，「我頭先都諗咗好耐呢個係一個乜嘢概念」，批評有關實用面積的準確性存疑，有意誤導公眾。 消委會主席林定國形容：「有啲（廣告）就直情乜都唔講，你都唔知道佢（代理）係乜水。」他促當局規管境外一手住宅樓宇的廣告和樓書資料，以防再有消費者墮入陷阱。 力寶高層意向呎租43元 （星島日報報道）疫情走勢穩定，為甲廈市場釋出正面訊息，部分業主亦趁勢放租旗下核心區物業。 熱辣新盤放送｜星凱‧堤岸最快本月重推 加開新示位參觀 中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸準備月內開展項目第二階段銷售。
樓盤廣告: 房地產廣告概述
15.對違反房地產廣告發佈規定的，依照《廣告法》有關條款處罰，《廣告法》無具體處罰條款的，由廣告監督管理機關責令停止發佈，並可對違法行為人處以3萬元以下的罰款。 房地產廣告，是指房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介機構發佈的房地產項目預售、預租、出售、租、項目轉讓以及其他房地產項目介紹的廣告。 樓盤廣告 別以為置業安居乃人類天性，起碼香港人曾經不是這樣。 如果你看《危樓春曉》，五十年代羅明、梁威和一班香港低下階層，一梯多伙，風雨交加，守望相助，卻從未想過會在一間樓房、一個香港安身立命。 六十年代公屋落成，危樓不再，但廚廁共用的設計，仍完全延續家居只是暫時棲身之所的想像。
由於社會狀況不穩，不少人沽清手上資產移民外國，經濟蕭條令樓價直插谷底。 （星島日報報道）鄧麗欣為新樓盤「利奧坊‧壹隅」拍攝宣傳片，她一人分飾兩角，其中以春日仙氣打扮飾演自己，另以黑白樸實造型演細膽助導（PA），片中她在利奧坊附近四圍逛、嘆咖啡，樂而忘返，導演找她埋位時發現她不在場，於是四眼PA「阿寶」立即找她。 Stephy初出道時曾住奧運站附近，她覺得該區轉變好大，新樓林立，多了很多小店、餐廳，交通亦更方便。 Stephy又指在第五波疫情留家抗疫多了時間畫畫，好開心疫情好轉可以工作，會注意消毒，希望大家加油，盡快回復正常，她透露兩部電影《12日》與《飯戲攻心》將陸續上映，對戲院重開心情興奮，希望更多觀眾入場。 港鐵為晉環合作發展商，在廣告中經常展示該公司標誌，凸顯其鐵路盤形象，此外全長1分56秒中，有約一半時間均在介紹樓盤為港鐵沿線，以及未來金鐘站集4綫於1身的優勢，彷彿晉環建於金鐘站上，可見location的重要性。 樓盤共分為3期，現時1及3期推售中，2期合共912伙現已售出280伙，銷售情況還好。
14.房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評價時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。 這陣子打開電視，不時傳來該樓盤的廣告歌，由（前年才唱完《上車咒》的）組合C AllStar所唱的《一刻戀上》。 我睜大雙眼，用心看過那廣告幾次，發現由歌曲歌詞到畫面故事，其實都跟樓盤扯不上太大關係。 反正「理想家居」從來都是被建構的概念，許多人買樓則是購買由此引伸的一種感覺。 然而在共通點以外，不同年代的樓盤廣告片段，卻有顯著分別。 樓盤廣告 八十年代的樓盤廣告，畫面會呈現單位內部實景，乾淨衛生、溫馨安逸，加上平台設施（主要是泳池和網球場）及鄰近商場的描寫，「擺明樣樣都係眼前」（沙田第一城廣告），藉以營造一種年輕中產寫意生活的感覺。 臨近尾聲，廣告更會說明單位售價（「只需十八萬幾」），旨在游說觀眾，如此生活，觸手可及。 今時今日的香港地，做樓奴也講資格，普通打工仔想買樓上車難過登天，不少人懷緬早年香港的樓價相對工資而言是較低，就算是基層巿民想置業亦「其實唔難」。
樓盤廣告: 廣告查詢
可是，有時候物業廣告內的詳情並不是簡單地「非真即假」。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 SmartME放盤平台細心照顧業主務求放盤易嘅需求，採用智能方式解決時間或地域限制，等業主無論身處於世界各地，都能隨時隨地緊貼市況，密切追蹤放盤情況。 只要下載smartME App 管理帳戶，賣樓想改價錢定約睇樓，輕鬆一click即時更新。 樓盤廣告 消息亦會即時同步發放至各業界代理，隨時想還價升價，已經唔再需要逐一聯絡有關代理，可以省卻倍計時間。 我們又明白到業主放盤最怕約睇樓，來來回回嘅電話或者訊息改時間，對日理萬機嘅業主嚟講都相當煩惱，smartME為了減省繁複預約問題，業主可以輕易預設可供睇樓日期及時間，讓代理一目了然，一個掣確定睇樓日期及時間，省時又方便快捷。 我知香港報章的樓盤廣告，大型的多出自廣告公司，Copywriter 撰稿員是否專業寫手？ 在廣告市場運作中理應如是，但水準各異之餘，我認為廣告語言亦難以應用白話文來評分，創作人玩創哂，想像力去得太誇張太虛無的確是常見事。