此外，單位配以大面積的雙層中空輻射鍍膜玻璃大窗及露台玻璃門，迎納自然光線及開闊怡人海景，將蔚藍海景引進室內。 當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間答案就是收藏於書枱當中，當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間。 單位大致保留了原裝的交樓標準，故大部份裝修費也花了在設計閣樓及儲物空間上，前後花費不足二十萬元，已成功打造兩口子的安樂窩。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 樓底高樓盤 香港寸金尺土，不少人被迫住在100至200呎的「納米樓」中，生活環境擠迫，因此若單位樓底較高，很多戶主都會選擇加建閣樓去增加可用空間。 今次《住得好》請到了閣樓專家創辦人Roy和我們大談設計閣樓的條件以及如何減低單位壓迫感。 科軒動力宣布，獲政府選為2023年推行可持續公共交通先導試驗計劃電動公共小巴供應商。 公司稱，待運輸署發出車輛類型評定及獲獨立評核人驗證後，將積極配合該試驗計劃營運APEX-MINI，並成立售後服務中心，提供保養及維修服務。 主人房既沒有留位做衣櫃，甚至欠缺儲物空間，是原則設計的一大敗筆。
第二個單位是位於大角咀的奧柏‧御峰，建築面積為341平方呎，實用面積得三百平方呎的單位。 單位本身擁有9呎半高樓底，設計師於是設計閣樓放置睡床，屋主立即多了一間小睡房用來休息，不過睡床與天花的高度有限，休息期間就要屈就少少了。 薈藍每伙單位樓底高3.5米（約11呎），發展商在連裝修示範單位中，為展示如何盡用空間，找來設計師以高架床分間出下層娛樂區及上層寢區。 同時，發展商在室內用上大量鏡面、玻璃等裝修物料，圖增加單位的空間感。 上述設計僅限於示範單位中展示，閣樓並不會包括在交樓標準內。 宏安地產（1243）旗下青衣新盤薈藍，今早（4日）上載樓書，同日開放示範單位予傳媒參觀。
如有小朋友的家庭，更應考慮樓梯的斜度、高度及圍欄等安全性。 除了儲物式樓梯櫃，一人或二人家庭亦可以考慮懸掛式攀爬樓梯（library stairs)，可以為家居添上另一種風格。 近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底，例如將軍澳新盤海茵莊園MANOR HILL近日公佈價單，入場費388.8萬元，3年來同區最平。 海茵莊園價單1號共312伙，實用面積由203至428平方呎，包括開放式、1房及2房連儲物室單位，其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。 今時今日，置業不是單單看屋內實用面積的平面圖，還要留意樓盤所提供立體空間，分分鐘為你提供驚喜。 若果單位高度足夠，發揮空間便即時擴大，包括增加收納面積、建設收藏位置，甚至改善睡眠環境，當中最普遍是加建閣仔。 樓底高樓盤 新世界旗下九龍西新核心商業區內的首個大型「甲廈商圈」，正逐步落成，其中長沙灣荔枝角道 888 號項目已正式完工，金融、保險、大專機構及知名企業將率先進駐。 長沙灣荔枝角道 888 號今日取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈。 項目一直深受市場歡迎，已累售出樓面面積約 75%，其中金融、保險及大專機構約佔一半，包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團及香港大學專業進修學院等知名機構。 至於「甲廈商圈」內的瓊林街及永康街項目，分別將於 2023 年及 2024 年落成，以滿足市場對區內全新甲廈的殷切需求。
樓底高樓盤: 【家居七巧板】細單位新樓盤善用高樓底優勢！兩個「 閣樓 」設計學偷位
預計關鍵日期為2022年12月底，樓花期長約17個月。 宏安地產執行董事程德韻表示，發展商在項目圖則設計階段投放大量資源及時間，務求令單位更實用及方便，節省買家於入伙後的裝修時間及費用。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 樓底高樓盤 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 單位實用面積為203平方呎空間，受惠於「Studio X」的設計，賦予單位更多的可能性，提供額外空間予住戶滿足不同的生活需要，突破空間上的使用限制。 靠窗位置則為收藏展示區，聳立的展示層架由下層空間延伸至上層空間，正好展示男主人收藏的模型及書籍，同時反映出高樓底之可塑性。 而窗戶旁邊的貴妃式梳化可隨時化身為椅子，配以長型層架作餐檯，搖身一變為海景用餐區。
現在設計師在那個濶大的窗台加高，變成一個往上揭蓋的儲物位置，令空間能更有效地利用。 由於睡房沒有預留衣櫃位，Shin在書枱後做了一個長達2.4米的大衣櫃。 而樓底高達3米，設計師就可以做一個橫跨工作間和客廳的地台，讓戶主享有充份旳儲物空間。 在地方淺窄的香港，新樓的高樓底往往成為賣點，因為戶主可以將儲物甚至居住空間向高空發展。
樓底高樓盤: 服務流程
因為熱空氣向上流，閣樓一般比較熱，在規劃閣樓時可考慮安裝一開二的分體式冷氣機，始終閣樓和客廳的使用時間和使用習慣也各有不同。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另一種方式便是放置大櫃方式，利用櫃頂空間，甚至在上落樓梯內設置收納空間，提高整體實用性。 需注意的是，櫃身不宜過高，以免整體造成壓迫感外，也令上層活動空間收窄。 樓底高樓盤 香港人善用空間肯定無出其右，但需注意的是，如果違法進行擴建，可能在日後轉手時需先花費拆除「閣仔」，以免轉手時可能出現變數問題。 嚟到兒童睡房， 設計師以粉紅配粉灰，打造柔和風，小朋友實鍾意。 見到牆上充滿童趣的愛情鳥吊飾同白雲書架，原來都係由屋主及設計師一齊搜羅。 唔好睇少呢個換鞋位，原來加返張餐桌同兩張餐椅，就可以化身4人食飯空間。
樓底高的單位不只給予人更寬敞的空間感，而且也為空間規劃提供更多選擇。 位於荃灣的這個單位擁有高樓底，即使在大廳加設假天花和擺放高櫃，甚至擺放一張按摩椅，也不會有太大壓迫感。 設計師更在主人房加建地台，提供大量儲物空間，當中書房區的地台更有三層梯級高，與窗台高度一致，把窗台也變成實用空間。 樓底高樓盤 位於大埔半山的海日灣II單位實用面積250呎，2人居住。 閣樓是戶主的睡眠及工作區域，面積78平方呎，增加了單位約三分之一的可用空間。
- 公司稱，上述情況主要由於投資物業公平價值變動產生收益，而上個財政年度，則錄得投資物業公平價值變動產生虧損。
- 同時儲物櫃內更備有多功能掛架及隱藏式無線充電器，方便住戶回家後即時卸下隨身物品及為電話充電。
- 科軒動力宣布，獲政府選為2023年推行可持續公共交通先導試驗計劃電動公共小巴供應商。
- ：由於近年全世界範圍內開發中的摩天大樓數量龐大且開發速度很快，以下內容會被不斷更新，更新時間通常會在一座新的高樓接近封頂且高度超過以下任何一座高樓的時候。
- (星島日報報道)九龍建業將軍澳新盤海茵莊園開放設於旺角商廈的示範單位，參觀客任先生（圖）指，暫預算約400萬購入開放式單位、作上車之用。
- 今次《住得好》請到了閣樓專家創辦人Roy和我們大談設計閣樓的條件以及如何減低單位壓迫感。
- Roy又指，在細單位中使用白色能減低壓迫感，但全屋使用白色會令單位太空洞，建議在不同區域運用不同層次的顏色。
不過大家要注意，一些售樓書寫的樓底高度是從露台最低位置開始計算，屋內的實際樓底或許不足3米，有機會沒有足夠高度建閣樓。 另外，建閣樓最怕增加單位壓迫感，因此有足夠採光度的單位較為有利。 樓底高樓盤 為了增加空間感和採光， Zinc Studio的設計師Shin Ng把細房拆掉，並以梳化和書枱分隔客廳與工作空間。
全因單位樓底高達十一呎才有條件斬開兩層，而不覺得壓迫。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 廣東省氣像局早在幾天前就警告，未來數日會有大範圍暴雨及特大暴雨，是今年無論是強度、範圍及持續時間都是最長的強降水，災害風險極高，需要密切關注及做好防範工作。 但到今日，有廣州網民就表示，廣州雖然有下雨但平均雨量只有2毫米。
平安金融中心原先設計高度為660米，屋頂準備裝有60多米高的天線，並會成為中國最高的摩天大樓，然而後來因為航線問題天線被從設計中移除，導致高度降到600米以下，沒能成為Megatall。 類似的事情曾經也發生在了廣州的廣州電視廣播塔上，同樣被減到600米以下，不同的是廣州塔的天線是建成後才被削減掉一部分。 上層睡眠區同時亦可用作工作區及娛樂區，上層高度約為1米，床板面積達48平方呎，足夠放置Queen Size床褥。 另外，上層空間亦設有工作檯，住戶可以一面「Work 樓底高樓盤 From Home」，一面欣賞壯闊的藍巴勒海景，同時上層空間設有電視機，絕對可同時滿足工作、娛樂及休息的需要。 而浴室頂部的空間，則裝飾為梳妝台及首飾及手袋儲存區。 單位廚房則配備法國皇室路易十六御用電器品牌De Dietrich，包括雙頭電磁煮食爐、抽油煙機、洗衣乾衣機、蒸焗爐及雪櫃。 發展商特意於單位內配置蒸焗爐，為提倡時下健康生活出一分力；冷氣機方面則選用節能及除菌功能兼備的日本DAIKIN品牌R32變頻冷暖氣機。
樓底高樓盤: 裝修知識
特別的是，書房區的地台比寢區的較為高，足有三層梯級高。 設計師表示，這樣可以將地台升至窗台的高度，方便把窗台也納入書房區的實用空間，進而在上面設置一張書檯，並且令窗戶變成「落地玻璃窗」，感覺更開揚。 由於書房區的地台較高，面積也相對較小，故此設計師也在寢區與書房間之間設置半身高的玻璃間隔，再加上單位本身樓底高的優勢，消除了書房的壓迫感。
樓底高樓盤: 地產博客
天津高銀金融117大廈目前還尚在施工中，但已於2019年五月完全封頂，一個鑽石形狀的結構體被安置在大樓的頂端。 儘管117大廈是世界第五高的高樓，它實際上擁有比以上任何一座高樓都高的混凝土核心筒，同時也是世界最高的平頂大樓。 大樓在118和119層有面向公眾的觀景台，是繼東方明珠塔，金茂大廈，環球金融中心觀景台後上海第四個設在高樓上的觀景台。 哈里發塔前稱杜拜塔，是阿聯最大城市杜拜的一座高達828米的超高層大樓，自2009年建成以來無論根據哪種測量標準都是全世界最高的高樓，至今都未被超越，現已保留這個頭銜超過十年。 預計這個頭銜在未來還能繼續被其保留至少3年，直到它被沙烏地阿拉伯吉達市的吉達塔（前稱王國塔，设计高度1000米以上）或幾公里外同位於杜拜的杜拜灣塔（设计高度約1345米）超越。 這些高樓的排名是根據樓房的標準高度，通常指從地面量到高樓屋頂或天線頂端的高度，但用於電視信號發射的桅杆不計入高度。
為此，設計師在玄關位裝上了木飾面假天花，既可以用於收藏風喉機，亦可以劃分玄關與大廳的範圍，使大廳保持工整的長方形結構。 玄關的旁邊就是廚房，設計師加設了玻璃間隔，從大廳可以看到整個廚房的情況，連貫兩邊的空間，感覺更為寬敞，而且亦能夠阻隔廚房的油煙。 設計師更在廚房和大廳分別鋪上兩種不同的地磚，由此加強劃分廚房及大廳的範圍。 海茵莊園的最大特色是擁有近3.5米高樓底，所以即使單位細細，有些戶主或會考慮善用高樓底的優勢，利用裝修、閣樓、地台和訂造傢俬，將儲物或收納空間向高空發展。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化除了善用高樓底的優勢外，也要盡量在設計上增添更多收納空間。 不單在上閣樓的樓梯也設置抽屜增加儲物空間，就連睡房也做了地台床、及設置到頂衣櫃，盡量減少單位的雜物。 設計單位在葵芳興芳路的「豐寓」，實用三百多呎的單位，要擴大室內視野，就要善用高樓底的優勢。 懸於半空的閣樓，玻璃圍欄被黑色鐵框框著，望落都幾有型。 單位擁有大窗台，設計師加上梳化座墊善用空間，小朋友都可以同爸爸媽媽一齊喺房間享受家庭樂。 開放式間隔的確可以幫助到不少細小空間的單位，最大路是將客飯廳拼起來，有些家庭會將廚房都打通，變成開放式廚房。
單位設計師Roy指，一般單位因高度不足難以同時做閣樓和地台櫃，但由於這是特色單位，位於最頂樓，因此樓底較高，可做結合閣樓和地台櫃的複合設計。 除了地台櫃，Roy亦在每一級樓梯做了儲物櫃增加收納空間。 奈何香港地方淺窄，即使有樓在手，都未必有足夠的活動空間。 既然無法橫向發展，不如試試運用高樓底設計，將單位實用面積擴展。 樓底高樓盤 之前都有提及過，其中一個善用高樓底的做法是增設「閣樓」，可用來儲物之餘，甚至可以放置睡床，變成睡房，將空間用到最盡！ 以下帶來兩個擁有九呎半以上樓底的單位，同樣安置了閣樓的情況下，立刻讓空間變得更見使。
樓底高樓盤: 裝修案例蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
這樣在客廳／工作間的一側就有長達5米的落地大窗，將陽光引入屋。 陽光加上強調木材和富質感布料的傢具，令家居的溫馨感倍增。 近年不少新樓都以高樓底做賣點，業主都心郁郁建閣樓，想一層樓變兩層樓用，但分分鐘變成僭建，觸犯建築物條例，不如還原基本步搭建地台，一樣可以「一劏二」，變出「小地牢」，盡用空間。 世貿中心一號樓是在原世贸中心遗址边上重建的世贸中心主楼，現是美國紐約第一高樓，也是西半球第一高樓。 它的屋頂高度是417米，紐約有很多其他高樓的屋頂高度都比它要高，屋頂高度設定在417米是為了和已毀的原世貿中心北塔的屋頂高度一致。 但天線部分延長了一些，使大樓的建築高度達541米或1776英尺，對應於美國簽署獨立宣言的年份1776年。 不少紐約高樓愛好者認為417米的屋頂高度在當今世界偏矮，1776英尺應該被設計成屋頂高度。
如果空間想再偷盡點，可考慮將走上去的樓梯級變成密實櫃子，便可以容納更多家電雜物。 純白或淺色牆身可先為空間擴大視覺效果，如果將家居變為同色系，並貼牆放置，就能將大型家具或間隔隱藏起來，即使實際空間變小變窄，不過從視覺上是有助減底空間壓迫感。 傳皓畋銀主貨逾1400萬元低市價沽 3年蝕500萬… 樓底高樓盤 市場消息透露，何文田皓畋5座一個低層同類單位，實用面積698方呎，銀主放盤多時，市傳剛以逾1,400萬港元沽，… 廚房面積約45方呎，最大特色係設有約5呎闊窗戶，空氣流通。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料…
若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 這座大樓為周大福集團所有，並以周大福命名，由周大福集團旗下公司香港新世界發展公司開發建造。 樓底高樓盤 之後設計高度為636米的武漢綠地中心的高度也因航線問題被大幅縮減。 薈藍位處青衣寮肚路8號，合共提供320伙，單位實用面積由181至257平方呎，其中開放單位佔252伙、一房僅佔28伙，另設40伙特色戶。
全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 大樓含有一根超過100米的天線，如不計天線，高度為518米。 大樓的主體頂部，約485米以上部分的幾層將會設有觀景台，另外天線部分還會有一個小型的室外觀景台。 ：由於近年全世界範圍內開發中的摩天大樓數量龐大且開發速度很快，以下內容會被不斷更新，更新時間通常會在一座新的高樓接近封頂且高度超過以下任何一座高樓的時候。 設計師特別把衣櫃的其中一格吊高，在其下方騰出空間，方便在上面擺放鬧鐘及一些裝飾品。 ▲書房區本身較為狹窄，半身高的玻璃牆有助減輕侷促的感覺，同時加強兩邊區域的光線流通。 另外，由於單位的樓底高，即使建造了三層梯級高的地台，壓迫感也不會太大。 ▲玄關位不只三尖八角，而且比較狹窄，鞋櫃也需要放在飯廳的旁邊，廚房的玻璃間隔就有助減低玄關的壓迫感。 ▲原本廚房的鋅盤位於電磁爐的那一邊，設計師將其調至另一邊的工作檯，這樣戶主夫婦即使一起下廚也不會覺得擠迫，一人在這邊準備食材，一人在另一邊負責炒菜，享受生活樂趣。 在放好床褥後，戶主或家人在床上坐直，頭不會頂到天花板為理想。