熱門城市廣州、深圳有逾30%升幅，而中山、東莞、肇慶都有超過30%的上漲，位置較邊遠的江門也上漲超50%。 澳洲聯邦銀行（Commonwealth Bank）預料，悉尼樓市2021年升幅達27%，明年會緩和至6%，但2023年會下跌12%。 另一大城市墨爾本2021年亦有17%升幅，明年僅增加8%，但2023年則下跌10%。 政府統計處公佈了最新的入息中位數，2017 年香港男性僱員的每月入息中位數為 $19,000，而女性僱員為 $13,000，合計平均是 $15,500。 另外，家庭月入中位數最新數字是 $34,800，是創了歷年新高的。 樓市氣氛轉旺，昨日一場拍賣會共售出9項物業，當中8項為住宅銀主盤，賣出物業涉及成交金額共8,455萬元。
至於逾2,000萬元單位方面，本年迄今（截至4月14日）售出433伙，較去年同期亦顯著上升約125.5%。 至於銷售量按年升幅最大的是逾1,000萬元至2,000萬元單位，本年迄今（截至4月14日）售出1,380伙，比起去年同期381伙大幅上升約262.2%。 此類銀碼單位售出最多的3個項目則是MONACO、LP10及SEA TO SKY。 相信是受惠「宅經濟」崛起，市場對三房以上大單位需求加大所致。 布少明認為，通關後樓市升幅顯著，但因為臨近春節，其實北水並未大舉湧港，現時的升市只是本地及新香港人的購買力被引發。
樓市升幅: 數據公佈
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港樓市2021｜50個指標屋苑當中，首10個升幅最高屋苑樓價至少升一成，包括嘉亨灣、映灣園、名城、海濱南岸等，住宅升值潛力解構。 一年9%的投資回報其實也不能算低，問題是一來投資金額大，二來如果需要做按揭的話應付利息又會對回報有所影響。 再不幸一點遇到樓市下調而你又碰巧需要動用資金，那就隨時要蝕住離場。 的確在八、九十年代的香港因為高地價政策配合起飛的經濟，買樓炒樓一直是那麼多年來一個非常可靠的投資方式。 許多人是因為開始買了樓而逐漸有了穩定的經濟條件，也有許多人是因為開始了炒樓而賺到一桶又一桶的金。
中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示，分行剛促成葵芳閣3座中層H室成交，實用面積415平方呎，兩房間隔。 本手機應用程式/網站的任何內容只作參考，並不構成任何投資建議。 閣下明白，本手機應用程式/網站的任何內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，閣下應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本手機應用程式/網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 匯港資訊有限公司、Polygon及其資訊供應商努力確保所提供資訊的正確性和可靠性，惟不保證該等資料絕對正確。
樓市升幅: 港股曾挫258點失50天線 內地電訊股逆市升
香港測量師學會前會長余錦雄曾發表評論指，香港樓市未來將取決於自身的競爭力。 他認為，香港可藉大灣區機遇提升整體競爭力，在現時風雲變幻的時代，香港需要保持自身經濟領域的領先地位。 除了華潤置地、恒大、碧桂園等著名房企深耕「大灣區」外，不少遠道而來的房企亦在區內頻頻落子，那就是處於高速擴張時期的閩系房企，如陽光城、金輝、泰禾、融信等都積極在大灣區展開擴張。 其中進入城市最多的當屬泰禾，足遍布廣州、深圳、佛山、東莞、珠海及惠州。 土地儲備是房企的「糧倉」，有數據顯示，碧桂園、龍光、保利位於大灣區土儲排行榜前三甲，碧桂園土地儲備達2890萬平米，龍光2196萬平米，保利1657萬平米。
滙豐控股（00005）去年業績勝預期，預告今季復派季度股息，更計劃明年初派特別息兼考慮額外回購。 該企今年淨利息收入指引被指加息效應減退，拖累香港股價周二倒跌近2%收場，惟「冧股東」似乎有用，倫敦股價曾漲5.3%，高見653.6便士，折合較港高7.53%，更重返睽違3年的60港元樓上。 日本電子部件巨頭京瓷的社長谷本秀夫表示，隨着美國政府加緊管制尖端技術輸出，中國繼續擔當「世界工廠」的角色岌岌可危。
樓市升幅: 樓市資訊 | 美聯物業
居屋三年內高價易手個案並非個別事件，反觀同期私樓半新盤，帳面升幅少於三成，表現大幅跑輸居屋。 車位業主想找租客最方便的方法就是直接放上一些好像搵地的平台網站。 好像搵地OneDay，車位業主可以免費房兩個盤；因為好多時租車位的客未必想租全年而且因為租金金額不是太高直接搵客可能會方便過經地產代理。
很難了，除非賭牌重新洗牌，再興建很多酒店，方有可能，否則澳門樓市很難有更大升幅。 不過，樓價指數包括豪宅等各類型單位價格，因此抽選九龍區細單位（430至752呎）平均呎價走勢作分析。 比較梁振英和林鄭月娥任期首月為起點，計算九龍區細單位平均呎價變化，可見梁振英任內此區樓價上升37%；而林鄭月娥至今同區樓價升幅為26%。
樓市升幅: 海外樓市：倫敦樓價不斷升 邊區投資價值最高？
仲量聯行預計未來五年英國國內生產總值GDP漲幅將在1.6%至2.0%之間，2021年有望達到峰值2.0%。 紀言迅認為，對於內地投資者來說，有人想去投資較落後的地方去追落後，有些人則一心想買一線城市。 香港是國際城市，來港買樓是投資在國際市場，應與投資倫敦及紐約相比較，從投資國際市場角度來考慮。 中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛亦表示，內地9城的有錢人會來香港買樓以期提高身份及地位，因香港豪宅的認受性較強，仍較有吸引力。 與大灣區內地9城比較，2017年香港的樓價繼續扶搖直上，整體樓市升幅14.37%，反映香港房價的中原城市領先指數屢次破頂。 香港樓市熾熱的原因無外乎供求關係，土地房屋供應不足，資金氾濫湧入樓市。
- 雖然環球放水救市，美國連環減息至零利率時代，兼重啟量化寬鬆，但利淡因素似乎蓋過利好因素，首季樓市表現疲弱。
- 即使樓價下跌會對市場情緒造成打擊，家庭財富縮減可能會削弱消費意欲，但由於當地樓價近年累漲不少，市場相信樓價由高位回落一成未必引起大問題。
- 那邊廂一手交投及豪宅市場轉活，這邊廂二手交投亦不遑多讓。
- 分析預測，央行最終或會把指標利率升至兩厘或以上水平，屆時樓宇按揭浮動利率會超過5.5厘，業主每年的按揭還款金額會增加數千澳元，澳洲樓價將會在一至兩年內下跌一成或更多。
紐咸區是樓價升幅最高的地區，達429%，由1999年的7.57萬鎊攀升至40萬鎊沃爾瑟姆森林區，升幅為418%，由9.4萬鎊升至48.7萬鎊。 倫敦以外的地區中只有東修適士郡的白禮頓及霍夫擠身首十位。 仲量聯行預計，未來五年英國的住宅價格整體將上漲14%，倫敦的漲幅將超過18%。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 報告維持預期英國脫歐是最大的不明確因素，將持續影響今年倫敦的房地產市場，而脫歐的不利消息令過去12至18個月，該市樓價升幅持續放緩。
樓市升幅: 美元
有內地業主眼見樓市迅速回復暢旺，隨即趕回香港賣樓，代理反映，葵涌區本月錄得約20宗二手買賣成交。 以上指數追蹤全球46個城市的豪宅樓價（以全球最高價格的5%的房屋市場計算），據今年第一季的數據，其中11個城市錄得雙位數的增長，較一年前只有一個城市大幅增加。 根據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，第四季（截至12月14日）九龍區（包括將軍澳及西貢）逾5,000萬元新盤銷售量佔全港比例高達56%，較第三季顯著反彈24個百分點，兼創2020年年新高。
這一交易在幾年的價格下跌和低迷後，給許多正在觀望的賣家帶來了希望。 美國2月綜合採購經理指數初值升至50.2，重返擴張水平並觸及8個月高位。 樓市升幅 數據顯示英國企業活動反彈令市場意外，投資者憧憬英國經濟衰退風險減少。 那邊廂一手交投及豪宅市場轉活，這邊廂二手交投亦不遑多讓。
樓市升幅: 屋苑升幅榜排名前十大 首7個月樓價至少升一成 映灣園、嘉亨灣、海濱南岸… 住宅升值潛力解構
屋苑A座高層戶，實用面積447平方呎，今年七月以居二市場價493萬元成交，呎價1.1萬元。 原業主於2018年10月以241.4萬元一手購入單位，持貨未滿三年，扣除10%稅後，帳面大幅獲利約202萬元或94%。 檢視2019年樓價，中小型住宅價格於今年首11個月累升3.3%，預計全年最終仍有約3%的升幅；豪宅物業方面，預測全年升幅只有約1%。
早前受疫情影響，澳洲聯邦政府推出多項救市措施振興經濟，其中維多利亞州政府就推出了減免物業印花稅的措施，以期帶動首府墨爾本的房地產市場交投，減低空置率。 紀惠集團行政總裁及副主席，2012年獲頒世界傑出華人獎、2016年獲頒香港浸會大學榮譽大學院士榮銜，以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。 1976年創立紀惠集團，對經濟發展具前瞻觸覺和分析力，在物業投資方面尤甚，帶領紀惠集團從一間小公司於2018年晉身至福布斯（香港區）排名25。
樓市升幅: 【誰在托市？】2019全年仍有升幅 分析香港樓價企硬不跌之謎
隨著未來五年內英國經濟的復甦增長，銀行利率將穩步提升，但總體仍保持在低於2%的較低水準。 新論壇和新青年論壇根據政府統計處1987年至2017年的大學學歷勞工收入數據，再經差餉物業估價署的樓價和租金指數作調整，分析過去數十年不同世代大學學歷勞工的住屋承擔能力。 樓市升幅 樓市升幅 研究發現，1987年至1997年的樓價升幅雖然比2007年至2017年高，但該年代的大學學歷勞工有更佳的置業能力，因30年前的樓盤呎價佔大學學歷勞工收入的比例較低。
- 更甚者，曾蔭權疏於造地，任內並不積極發展土地積穀防飢，雖說目前房屋問題並不可全歸咎於無地可用，但曾蔭權的「無為」始終為房屋困境埋下禍根。
- 【香港樓市2021】香港置業於11月底進行了有關「香港未來樓市走勢調查」，當中提到市民預期的樓市升跌、預算入市哪類單位、購買物業用途等。
- 人口老化成為世界面臨的其中一項主要挑戰，根據聯合國人口分析，預計在未來30年內，65歲及以上的人數將翻倍，到2050年達到16億。
- 報告維持預期英國脫歐是最大的不明確因素，將持續影響今年倫敦的房地產市場，而脫歐的不利消息令過去12至18個月，該市樓價升幅持續放緩。
英國樓市未受脫歐影響，截至今年2月份，20個主要城市樓價均按年錄得升幅，是3年半以來首次，平均樓價25.38萬英鎊(約262萬港元)。 當中，以萊斯特市升幅最大，按年飆6.8%，平均價17.84萬英鎊(約184萬港元)。 報告追蹤了全球56個國家和地區的樓價變幅，全球樓價在2021年平均上升10.3%，其中，去年第四季樓價經通脹調整後按年升4.7%，較第三季的6.2%按年升幅放緩，為疫情爆發以來首次。 萊坊預計，俄烏衝突正削弱全球經濟增長，這將使今年全球樓價升幅有機會進一步放緩。 國際房地產顧問公司萊坊發布的2021年第四季《全球樓價指數》顯示，經通脹調整後，澳洲樓價去年以17.5%的升幅跑贏全球。