為了提供及時和準確的物業估值的結果，系統的資料庫每天更新數據。 無論你是首置業﹑再次置業或轉按， 都可利用MoneySmart 免費網上物業估價計算機，快速得知物業估價，預先作準備。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 • 現金回贈：銀行或會為按揭客戶提供的現金回贈，根據香港金管局指引，超過1％的按揭回贈，需要於貸款額中扣減。 很多申請人以為直接經銀行申請按揭最快，但其實前線分行職員一般只負責收文件而己，真正處理申請的是後勤的銀行按揭審批部。
新世界新聞稿指出，發展商在7月3日收到承建商「協盛建築集團」匯報，發現「第1座」及「第8座」的牆身底座混凝土強度測試未達標，於是7月6日通報港鐵及屋宇署，最後決定主動拆卸重建。 及至7月6日，屋宇署再接獲通知，指「第8座」鋼筋混凝土承力牆、及「第1座」部分鋼筋混凝土支柱及承力牆有類似情況，而「第1座」的相關上蓋建造工程亦因此暫停。 今次的說法，跟新世界第一份新聞稿中所述的時間吻合。 我們《胡．說樓市》今早再向新世界進一步求證。 發展商表示，因涉事牆身結構只佔已興建樓層牆身結構1%，可透過更換或重造解決，且類似情況不罕見，不會影響完工及關鍵日期，所以沒有暫停售樓活動。 但究竟在6月18日發現問題的「第8座」錯倒不合格石屎的強度為多少?
樓宇股價: 按揭保險
經歷「九七」金融風暴後，預算案主要刺激本地經濟和協助面對困難時刻的市民，包括寬減稅項和增加政府支出。 預算案●2011年財爺提出向就職人士強積金戶口注入6,000元，遭社會各界批評，最後曾俊華轉軚，向18歲或以上香港永久居民直接派發現金6,000元。 另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。 如果您符合政府「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」的申請資格，滙豐可以助您置業。 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 樓宇股價 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。
這一點，新世界發出的第一份新聞稿，只指出「6月中到承建商通知，第8座部份牆身結構混凝土檢測數據未達要求，經評估後確認樓宇結構安全，並隨即展開全面檢測。」卻沒有提及有暫停上蓋工程一事。 屋宇署昨天傍晚發出新聞稿，指署方早於6月18日已收到發展商通知，指「柏傲莊三期」第8座的7-8樓，部分鋼筋混凝土支柱取樣抗壓測試結果未達標，故已暫停該座上蓋工程，以作進一步測試。 廉署又指，案件源於熱心市民的舉報，投訴內容雖只涉及一個大廈維修項目，但經廉署調派10名前線調查人員成立特別調查小組，數月來順藤摸瓜，破解集團的人物關係，幾日前認為時機成熟，繼而採取執法行動。 執行處總調查主任吳兆基表示，樓宇維修過程中有5個主要持份者，分別是工程顧問、法團代表及業委會代表、工程承辦商、物管職員，以及俗稱「維修老鼠」。 值得留意是集團受反映滙率影響更大，而智能手機鏡頭市場的復甦緩慢、南韓客戶的業務競爭上升、AR/VR業務的增長低於預期，及新的高檔項目令經營開支增加，而明年初潛在發出盈警，將會是投資舜宇的較大風險。 不過智能手機的庫存水平及邊際需求改善將是近期的催化劑，加上集團的估值屬合理，現價仍具一定值博率。
樓宇股價: 按揭邊間銀行好？即睇各大銀行按揭詳情
另需留意，如用直系親屬的住址證明，需要提供與親屬的關係證明，如出世紙。 一手房協資助房屋，可經按揭保險敍做高成數按揭，標準與私樓相同。 二手房協樓，如是指定房協計劃，亦可做9成，但批核標準有所不同。 如想了解房協樓按揭成數、年期及利率可按此，亦可參考我們在《東方日報》的專欄文章。
對於持有股票的投資者而言，李慧芬提到由於集團於恒生科技指數中有佔比，而近期科技指數跌幅較大，變相大家對科技指數內的成份股都不太感興趣，建議目前可繼續持有。 樓宇股價 至於增持或未有股票者想買入，她則建議預可待股價至約200元左右再作行動。 另外較早前，有日本媒體報道指出，蘋果（美：AAPL）計劃引入更多中國供應商，為最新iPhone提供零件，當中，舜宇光學科技首次進入iPhone供應鏈，為其提供後置攝像鏡頭，但據報其佔份額仍很少。 集團上半年的毛利率大約為24.9%，相較去年同期增加約5.4個百分點，淨利率為約13.6%。 舜宇光學今早（17日）曾報207.8元，跌4.1%，但其後反彈，最新曾升5.3%至228元，更曾突破230元。
樓宇股價: 地產代理公司資料
除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 各類型物業，如首置或非首置自住物業、出租或工商物業車位，可申請的按揭成數均有所不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋。 雖然法律上亦沒有界定何謂凶宅，但一般是指單位內曾發生非自然的命案，如有人在單位內自殺。 樓宇股價 銀行會對凶宅估價大打折扣，甚至不提供按揭，當然事故發生愈耐，影響會愈細。 注意區域選項，以藍灣半島為例，部份銀行會在小西灣選項中找到，亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑，如在大廈的選項中找不到，可轉為屋苑分類中尋找，以藍灣半島為例，會被銀行分為屋苑分類中，在大廈的選項中找不到。
- 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。
- 預算案●1998年的財政預算案，是財政司司長曾蔭權為香港編製的第三份財政預算案。
- 業主租客雙方都要fact check 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走…
- 但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。
- 金粵控股發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得公司擁有人應佔虧損不少於100萬元，公司擁有人應佔全面虧損總額不少於1800萬元。
現時香港的二手樓供應短缺，業主都不願出售單位，部份單幢大廈最近一次成交可能是一至兩年前，當時的成交額已不能反映現時價格，銀行可參考的個案少，會令估價與市場價脫節。 本系統的計算結果的準確度高達百分之九十五（大約百分之五的誤差），甚至比市面上類似的網上物業估值系統較準確，但結果只可作參考之用。 雖然對各大銀行並無約束力，但可為買樓/賣樓作預算。
樓宇股價: 理財流動應用程式
預算案●身為財爺的唐英年，比較大膽之作是取消遺產稅。 預算案滿意度48%，為過往4年最高，唐英年民望亦創新高。 預算案●唐英年引用聖經故事喻特區政府仍需審慎理財，他說，埃及法老王夢見七隻肥牛被身後七隻瘦牛吃掉。
相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。 香港樓價貴，業主買樓時為減少首期支出，普遍都會申請按揭。 而為了令首置人士更容易上車，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，供款入息比率和壓力測試的要求都有所改變。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
樓宇股價: 理財產品
還有網上估價包涵的物業單位有限，主要能在網上作估價都是屋苑，大量的單幢住宅是無法在網上估價中找到。 遇到有關情況，可直接致電銀行查詢，或是詢問地產經紀，由他們作出估價。 其實在買樓前，可以先到銀行或是在網上做過簡單的物業估價，大約知道個底。 市面上不少銀行都會提供物業估價網，只要輸入樓宇的資料，不需露面，銀行便會顯示一個基本的估價。
年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 樓宇股價 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 美銀證券昨日發表報告，認為短期智能手機市場需求較弱，舜宇手機相關業務要於2022年至2023年復甦，但該行對舜宇前景看法更為正面，主要看好車載鏡頭市場，又指出投資者已把注意力轉移至舜宇汽車相關產品。 樓宇股價 興建「柏傲莊」的承建商「協盛建築集團」，本身「協盛建築集團」就是新世界的建築部，有傳新世界怒炒建築部100人，割蓆保平安，不過新世界澄清無此事。
樓宇股價: 貸款
請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 如物業由有限公司持有，將當作投資用途，最多只可借5成按揭。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。
相反，MoneySmart可與各大銀行按揭部聯絡，直接跟進申請人的估價或申請進度。 另外，想向多間銀行獲取估價的話，你只需於網上填寫MoneySmart專屬統一申請表，便可同時向多間銀行提出申請，無需花時間填寫多份申請表。 MoneySmart更會有專人全程跟進你的申請，一直給予你所需支援，直至你成功提取按揭為止。 因此，申請按揭保險，必須要繳交的額外保險費。 既有按揭保險的水平，則視乎按揭個案的成數及年期而定，由按揭總額約1％至約4％不等。
樓宇股價: 津貼2023｜9. 樓宇復修綜合支援計劃
如果轉按涉及甩名，可當作非首置的新買賣處理。 樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 買家因為銀行估不足價下，需要自行籌集多HK$30萬，對於只是僅僅夠錢上車的買家，要填充這一差價並不容易。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 不過，二人會同時失去首置身份，無法再申請高成數按揭，影響日後買樓的決定。
移民切忌騎牛搵馬 星期日早上，收到一個年輕朋友短訊，多謝我的提點，他搵到一份非常合心水的工，估計要等5+1之後才會返香港。 [ 觀看全文 ] 日期 回應者 內容 2月21日 元 中華民族一直是現實主義… 申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。 即時評估貸款能力及置業預算, 助您為置業作好準備。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 第一，購買按揭保險，其後可照借足9成，但保費會調高。
樓宇股價: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
曾俊華預算案焦點通常是還富於民，2011年曾提出向就職人士強積金戶口注入6,000元，罕有引起不同光譜的政黨抨擊，最後他亦順應民意，改向永久居民直接派發現金6,000元，亦是政府回歸後首度派錢。 根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。