家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。 向銀行申請按揭時，銀行都要求申請人獨立購買一份符合要求的火險，保障銀行風險之餘及銀行亦以此作為批按條件。
火險主要分為基本及附加保障兩種，基本火險大多保障意外失火、石油氣爆炸等等事項，賠償額一般較低，而且受保物品種類有限；而附加保障可按個人需要，加保火災以外的事故，如爆炸、水浸、水管爆裂等等的情況，不過保費較高。 行政長官在2017年施政報告中宣布，政府計劃動用20億元，推出「消防安全改善工程資助計劃」，資助舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》（第572章）下提升消防安全的要求。 合資格樓宇最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限，以較低者為準。
樓宇結構: 單位2
例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 樓宇結構 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。
樓宇結構: 消防安全
於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 樓宇結構 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。
於禁止時段內（即平日晚上7時至翌晨7時，及公眾假期（包括星期日）的任何時間）禁止進行撞擊式打樁工程噪音。 「影響因素」一詞指任何工業區，主要道路或香港國際機場範圍內的地區。 樓宇結構 在 「噪音感應強的地方」附近存在「影響因素」，對該地區的噪音環境造成較大影響。 故此，對這類地區訂立規劃或管制噪音準則時，無須要訂立得太低。
樓宇結構: 保障業主及租客
以颱風為例，因此吹破窗户導致家居財物損壞，是屬於受保範圍內，有機會獲得賠償。 然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。 因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。
- 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。
- 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。
- 行政長官在2017年施政報告中宣布，政府計劃動用20億元，推出「消防安全改善工程資助計劃」，資助舊式商住樓宇業主，履行《消防安全（建築物）條例》（第572章）下提升消防安全的要求。
- 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。
- 若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。
- 塌樓前的馬頭圍道45J號唐樓（2008年11月），地舖掛上「新OXO」帆布的一幢樓宇為45J座範圍，另相連的一幢屬45H座。
此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 例如鋁窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。 合資格人士須於收到保費回贈優惠碼電郵通知一個月內及2023年3月31日或之前(「指定投保日期」)(以日期較早為準)透過保費回贈頁面輸入相關優惠碼並完成投保方可獲回贈。 保費回贈優惠不得轉讓，如欲享用優惠，合資格人士須於指定投保日期通過 OneDegree網站頁面或在計劃頁面內輸入優惠碼及以同一個身份證號碼完成家居保險投保，方可獲得優惠。
樓宇結構: 樓宇基本概念
一文比較家居保險保障範圍，包括：漏水／爆窗／爆竊／水浸包唔包？ MoneyHero分析各份蘇黎世、AXA安盛、保誠及Allied World等家居保險邊間好，更附有Claim保險方法，等大家選擇到最適合自己的家居保險。 近年市建局在九龍城試行「小區復修」先導計劃，冀透過結合重建、樓宇復修、保育及活化策略，改善「三無大廈」的管理，惟「鹹水樓」的結構性問題或成為該計劃的絆腳石。 投保之後，如果真的不幸遇上意外，火險嘅賠償額是以投保額為上限，如果真係發生例如火災既天災，賠償嘅時候保險公司只係會根據財產於失火時的市值計算，所以，物業嘅樓齡越高，賠償額有機會低過於你早前預算嘅投保額。 另外，AXA列明若你的鄰居，例如樓下單位的財物因爆水管而受到損毀，保險公司會保障你對有關損毀應付的責任。 如實填寫保險索償表：緊記要如實闡述，切勿提供虛假資料或誇大財物價值。
例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。 縱觀現時市面上一般保費率，大多介乎投保額的0.08%至0.15%。 再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。
樓宇結構: 業主應該怎樣做？
一幢樓宇由多個樓宇構件組成，每個構件都有著不同的功用。 例如：結構構件（ 包括地基、樑及柱）用以承受樓宇本身及負載的重量；而排水系統則用以帶走多餘的雨水及污水，避免積聚。 如指示未獲遵從，當局可向裁判官申請「符合消防安全令」或「改善消防安全令」，指令業主遵從「消防安全指示」或「改善消防安全指示」列明的規定。 消防安全是樓宇設計的主要考慮因素之一，部分樓宇構件的設計有耐火作用，萬一發生火警，可以阻止火勢蔓延，保障生命財產免遭殃及。 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。
- 倘當局認為「噪音感應強的地方」會因為多個「建築噪音許可證」的工程所引發的噪音而產生實質影響，可在考慮過常用聲學原理及慣例，將有關的「基準噪音聲級」作適當修正，而得出「可接受的噪音聲級」。
- 為了讓住戶「買得放心，住得安心」，房委會為參加租置計劃的業主提供七年樓宇結構安全保證。
- 有災民表示看完片段後感到十分不滿，揚言拒絕遷入，留守社區中心。
- 有可能出現建築學稱的『拉緊式移動』，即最旁的唐樓倒下後，其他唐樓向一邊傾斜，甚至倒塌。
- 雖然將兩個單位打通出售，可以提高售價，但也增加了日後賣出單位時的風險，因為違反政府地契、大廈公契或《建築物條例》可能構成物業的業權缺陷。
家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 遇受調查的噪音源自同一建築物或毗鄰建築物以致噪音主要經結構傳送，適當的「可接受的噪音聲級」應較上表所載有關的「可接受的噪音聲級」低10分貝。 這種噪音稱為「經結構傳送的噪音」，例如水泵及相連喉管震動所產生的可經由樓宇結構傳送的噪音。 有些一般建築工程使用「機動設備」，即使用電力、壓縮空氣或液壓驅動的機器。
樓宇結構: 火險 vs 家居保險 ： 有乜唔同 ？
如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 不少人會把火險跟家居保險混淆，但其實兩者大不相同，小編以下便為大家就保險範圍及價格兩方面，比較兩者差異。
以及在有些項目中，由於空間有限，冷卻水泵與冷卻塔一同置於屋頂、遠離地下層的冷水機組等。 每台冷水機須配備相應的水泵，這些設備邏輯上關聯且按一定順序操作。 將這些設備分組，稱為“每套冷水機組”，意味着模塊化的確是可能的。 具有該特點的DDC，邁科智控的UCP2484L採用該方式而成為專用DDC，該DDC控制每套冷水機組內的所有設備，包括冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔。 荷載能力評估可以通過現場結構荷載測試，結合結構數學模型模擬來進行。 通過在選定之結構構件上施加荷載，量度其變形或應力/應變，可以驗證結構行為或核實一些設計上的假設。
樓宇結構: 火險 VS 家居保險
發言人又表示，署方會調查今次塌樓原因，同時已組成40支小隊，於2月1日起馬上進行全港巡查工作，檢查鄰近地區相同樓齡和結構類似的樓宇，並在稍後發出封閉令或修葺令。 另一方面，消防人員在整個下午利用生命探測器在瓦礫的頂部位置搜尋，沒有發現任何生命跡象，因此在傍晚開始改為使用重型機器進行挖掘。 樓宇結構 然而，由於現場狹窄，消防人員只能夠徒手及用吊機吊走瓦礫。 然而隔壁的45G及H號唐樓結構上有危險，隨時可能再倒塌，消防人員需要先鞏固大廈，方才可以繼續進行搜索及拯救任務，過程需時大約兩小時。
我們將實地勘察和記錄，在審查紀錄後，我們將以書面通知業主或屋苑管理處有關修葺申請是否屬於樓宇結構安全保證的範圍。 如屬樓宇結構安全保證的範圍，我們將盡快安排有關的修葺工程。 樓宇結構 我們的工程人員會進行實地勘察及記錄，結構工程師在審查記錄後會以書面通知業主或屋邨管業處有關修葺申請是否屬於樓宇結構安全保證的範圍。 如屬保證的範圍，房屋署會安排盡快進行有關的修葺工程。 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。
樓宇結構: MSIG iHome家居保險 計劃 A
如果工程涉及樓宇結構，業主應按條例規定委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。 現時所有私人參建居屋、可租可買及重建置業屋苑的10年樓宇結構安全保證期已經屆滿。 從以上辦公用房物業形態以及自身品質的演化看，是經歷從低級、中級到高級，從落後、比較落後到先進的過程。 而就現階段而言，辦公物業由於品質檔次、規模檔次、智能化程度、配套服務、管理水平存在的差異而在辦公物業市場上形成的高檔、中檔、低檔物業的供應結構是客觀存在的。
樓宇結構: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。
樓宇結構: 家居綜合保險 住客 (基本)
不過，舊樓有一定程度折讓的背後，有不少二手舊樓常見問題，要小心處理。 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 因為主力牆較厚、用料堅實，發出的聲音通常會較低沉、厚實。
與天氣逐漸變暖而按時間表啓動各冷水機組，經常導致提供過多冷量的做法相反，此種控制極大地減少能耗，因冷水機組的耗電量佔整個建築物空調系統的50%以上。 該控制法在新加坡管理大學冷水機組的控制中取得了顯著的節能效果，其空調風系統為變風量系統。 鋼結構是結構設計師們最常採用的結構之一，如體育場館、游泳池、紀念性建築物等。 而鋼結構中最常出現的問題有锈蝕、焊接接頭缺陷、開裂和變形。 除了對新的鋼結構建築工程提供質量顧問服務外，DEE還提供與鋼結構檢測和荷載能力評估有關的技術服務。
市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 火險可以透過銀行或保險公司購買，業主未必一定購買銀行旗下火險產品，銀行亦不會強制要求業主買火險，但會要求業主提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。