樓宇火險 內容大綱
任何有關購買產品的服務、建議、推薦、銷售均由持牌保險中介人提供。 接納有關中介人就產品提供的產品或服務建議與否，將由閣下獨立判斷，有關情況所導致之損失須由閣下承擔。 在作出任何保險決定前，閣下應該進行合適性評估（如財務需要分析及風險承擔能力問卷）。 樓宇火險 現時不少家居保險不僅涵蓋家居財物，而且提供全球性的個人財保障，例如手提電話、筆記型或平板電腦維修費用；金錢失竊及個人證件補領費用；信用卡被盜用的損失等。
如果申請人打算在其他保險公司購買，銀行亦不會阻撓。 可先向在非銀行公司索取其火險資料，然後向銀行申請按揭時，再向銀行提供相關資料，查詢是否符合銀行的要求，通常都可以滿足銀行的要求。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 很多人會認為「水險」可能是保障房屋有關水災、颱風等等的保險，但其實，水險的全名為海上保險（Marine Insurance），保障貨運在海上運輸的責任保險，跟家居保險是完全兩回事。 然而，AIG家居保險便有包含「雨水滲漏保障」，可以保障因颱風、雨水滲漏甚至水管爆裂等意外導致的損失。 假如屋苑沒有 Master Policy 的話，銀行就會要求業主要先買火險才會批按揭。 要注意的是，業主買火險並非一定要經按揭銀行買，例如按揭銀行是中銀，業主也可以先貨比三家，找一家適合自己的銀行或保險公司去投保。
但每間保險公司設定的限額及保障範圍各有不同，大家選購時還是要仔細留意清楚。 向銀行查詢按揭申請對火險的要求 – 香港大部份銀行，都需要火險計劃所提供的保障達到一定要求，才會批出按揭貸款。 如果你打算向銀行以外的其他保險公司購買火險，你就必須知道銀行對計劃保障範圍的要求。. 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。
當然，我們建議為了保障業主們單位內的財物，家居保險同樣也是有其重要性。 而要買多少、參與甚麼計劃，就由業主評估自己的財物價值、物業安全等等因素再去決定。 業主若有按揭在身，銀行一般會要求業主購買與物業貸款額相等的火險。 樓宇火險 你可選擇以原按揭貸款額，物業重建費用，或是現時按揭貸款餘額作為火險的投保額。 若你選擇投保物業重建費用，便需要為物業每年估值，投保額會因應每年進行一次的物業估值而更改。
樓宇火險: 面積
買樓申請按揭（俗稱上會），銀行都會要求業主買一份火險。 不過，不少人都將火險與家居保險混淆。 筆者認為一個很主因是家居保中包括第三者責任，這保障牽涉到引致第三者訴訟之賠償。 例如，鋁窗鬆脫墮樓擊中途人的新聞相信大家應也有聽過，如不幸碰上，傷者的醫療費用，以及日後傷者提出的法律訴訟，均在第三者責任的受保範圍內。 家居保一般包括火災、水災及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費，好像因打風或爆水管令傢俬、家電、衣物等損毁，甚至是雪櫃失靈令食物腐壞等等，均在家居保的保賠範圍。
- 目前一個約700尺的單位，每年保費大約700元至數千元。
- 財物損毁家居保會賠償，火險則不賠償。
- 我們跟本港最優秀的保險商都有良好的合作關係，必定能為你找到最抵、最適合你的火險計劃。
- 大部份銀行送頭一年（匯豐送半年），之後如果貸款人不轉走火險，便會每年收保費。
家居保險只包括家居財物的損失，及個人責任保險，但並不保障樓宇結構。 家居保險保障你的物業和家居財物，包括電器、傢俬及個人物品，因意外（如爆竊、失火）或惡劣天氣（如颱風、水浸或閃電）等導致的損失或破壞，如打風爆窗等，同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。 另外，不同家居保險計劃提供不同額外保障，投保人可以按需要選擇適合自己的家居保險。 樓宇火險 向銀行申請按揭時，銀行一般都會要求業主購買「樓宇結構保險」（火險）作為批按條件。 火險主要保障因意外而致家居結構損毀，如因颱風、爆炸，甚至山泥傾瀉及地陷而導致的天花、牆身、喉管損毀。
說到家居保險，有不少人會將之與火險混淆。 火險是坊間俗稱，正名應叫樓宇結構保險，專門保障住宅樓宇的結構，因火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風所引致的相關損失，而樓宇結構則包括建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 作為租客在單位內的家具及財物都屬自己個人資產(租約本身已包並由業主提供的除外)，若因打風、爆水管或某些原因出現損毁，自己便要承受全部損失。
樓宇火險: 安達保險 我的家居保險 計劃 A 高樓
購買家居保險時，應留意計劃是否包括「個人法律責任」的保障。 火險保障計劃（簡稱「火險」）保障樓宇受火災、颱風、地震、爆炸、山泥傾瀉及地陷等意外造成的損失賠償，銀行在審批買樓申請人的按揭時，一般會要求購買火險才會正式放款。 今次一一為大家拆解常見的火險6大疑問。 樓宇火險 有些保險公司提供的火險會包括室內財物的保障，萬一發生意外導致財物損失這份保險可以給投保人一個保障。 不過一般銀行要求購買的火險不會包括保障室內財物，因為銀行只會要求賠償能夠保障自己給借按揭的業主的貸款額。
- 向保險公司通報後，等待公司派人到事發現場視察和搜證。
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- 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。
- 值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。
- 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失。
- 有業主置於天花的熱水爐不斷漏水，情況嚴重。
如需申請銀行按揭，業主必需要根據銀行要求買一份合適的火險。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。
樓宇火險: 單位大小定家居保險保費
家居保險或設有「墊底費」（自負額），即是保單持有人必須自行負擔的金額。 如果墊底費為 $2,000，保單持有人須先向保險公司支付 $2,000，才能收到由保險公司賠償的索償餘數 $8,000 。 如果居所失竊，盜去你的電視，計劃列明提供 $20,000 的保障額，是否表示你能完整收到這 $200,00 呢？ 和其他保險一樣，保障額只列上限，實際索償額需視乎情況而定。 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。 假設你的家居保險空置期上限為連續30天，如你外遊超過30天，回港後發現居所有所損失，不論什麼理由，保險公司一概不會受理。
一般保險計劃乃AXA安盛之產品而非滙豐之產品。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。 快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。
樓宇火險: 「火險」和「家居保險」有可不同？
因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 樓宇火險 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 至於家居保險則是保障家居及投保人和同住家人的財物，好像家具、家庭電器、電腦、家居裝修、金錢及貴重物品，因偷竊或意外損壞而造成的損失，不同項目一般會有賠償上限。
某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 時下的家居保險甚至火險都會以家居建築面積來計算，然而保障額愈高，家居保險及火險的保費相對亦會提高。 大家可先在網上比較各大家居保險/火險的優點及缺點，同一單位面積，選擇不同保險公司隨時每年可節省超過HK$700保費！ 樓宇火險 若以500呎或以下的家居面績為例，保費價格每年約為HK$500至HK$1,200；而家居財物最高賠償額可由HK$30萬至HK$100萬。 另一方面，現時很多人會花錢粉飾家居，重新更換天花、地板和窗戶等都十分常見。 要是住戶對原有的窗戶作出了改動和裝修，就不再是購買物業時的原有裝修，亦即不在火險之保障範圍了。
家居保險則針對因意外而引起的物業內財物損失，賠償相關的財物損毀費用，例如家庭電器、傢俬、收藏品、珠寶首飾等。 然而，由於不同計劃對個別財物的賠償上限存在差異，加上部份產品或會涵蓋第三者責任保險，所以消費者宜按照自己需要，細閱產品條款，以揀選適合自己的產品。 此類產品只保障樓宇的結構，以及業主裝置和設備，包括：牆身、地板、天花、門窗、馬桶及洗手盆等，因火、水或颱風等災害造成的損失或損害，而須進行重建的費用。 樓宇火險 雖然火險承保任何類型的樓宇，包括住宅、商用甚至貨倉等，但不承保或會影響物業本身價值的樓宇地址或其土地空間。
一般保險條款會訂明每項物品最高賠償額；假如有首飾、古董等貴重物品，應該於投保前詳列各個項目，並與保險公司商議，調整適當的投保額及保費。 火險的保險範圍只有保障樓宇本身的結構。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁受保風險更包括山泥傾瀉及地陷兩種火險計劃供您選擇，提供不同程度的保障和承保項目，配合不同業主的不同需要。 樓宇火險 家居保險除了保障家居及財物上的損失外，亦保障你或你家人因意外導致第三者受傷或財物損失的法律責任，並包括相關的訴訟費用，賠償金額則視乎計劃的最高賠償額而定。