受疫情重擊，核心區鋪位租金急下滑，大樓面巨鋪更以分拆形式出租。 由於疫情影響，加上港府於去年實施嚴格的社交距離措施，削弱本港經濟活動，對旗下物業組合產生不同程度之影響，收入及基礎溢利表現受壓。 商舖業務組合相對穩健，全年營業額上升1.4%至16.4億港元，其中按營業額收取之租金約1.1億港元。
旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。 黃大仙翔盈里商場, 店鋪位置對面有人氣壽司郎, 旁邊有Aeon Plaza, 樓上燕窩莊, HKTV mall, 人流興旺。 (店鋪無來去水) 租金包冷氣費, 管理費, 地租同差餉。
樓上舖出租: 黃金地段旺中商場預租 零售食肆林立 288~333’呎起 $3.4萬起 合特色小食、零售、服飾等行業 直接業主。
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因炒家業主隨時終止租約，頻頻轉業主下，有機會被大幅加租。 樓上舖出租 另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 旺區地舖租金不菲，不少創業者預算未必足夠，但又想佔到地利優勢方便客人上門，因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生，適合補習、修甲、美容及畫室等行業。
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儘管香港與內地和其他地區全面通關後，有助吸引國內和海外企業來港設置辦公室，但大量新商廈落成勢令空置率上升。 根據仲量聯行估計，今年寫字樓新供應將達300萬平方呎，包括長江集團中心二期和The Henderson。 大廈的主要用途為工貿寫字樓用途，提供多元組合的工貿寫字樓空間基本樓層的樓面面積大概為21000英呎 (約1951 平方米)。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
- 旺角中心第一座商場(俗稱：“旺中”)位處於旺角區核心地帶，零售食肆林立，臨近港鐵站、東鐵站及的士站，交通四通八達，絕對是旺角區的地標，亦是大眾公認購物消閒必去處。
- 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。
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然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 舊樓文件文字或含糊不清，互有抵觸，最好上律師樓處理。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
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相反，用有限公司名義承租，股東享有有限債務責任，假使有客人因店舖疏忽而受傷，第三者責任保險保障額不足，或者生意失敗，無力支付營運開支，股東可將業務清盤，損失的只是投資金額，而不用將債務「攬上身」。 人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。 為了節省裝修費，以及再上律師樓重新協定新租約的費用，很多初創業人士會選擇租「頂手舖」，沿用上一手租客的租約條款，連同生財工具、牌照等硬件一同租入。 BUZZ BUZZ 位於九龍灣，鄰近九龍灣地鐵站C出口5分鐘路程。 500呎多用途活動空間配搭單邊靠牆窗戶、純白內牆及木地板，可容納大約 人。 適合你舉辦不同活動，例如企業活動，講座、研討會、工作坊等。
租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。 樓上舖出租 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 樓上舖出租 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 如果不是租用由發展商持有的大型商場，可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。
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小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
公司宣派末期股息117港仙，連同中期息，全年派144港仙，與2021年持平。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
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租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。 香港地幾乎人人都曾經試過租屋，但租過舖的少之又少，身邊未必有過來人可以分享心得。 千居為首次創業、白手興家的你整合 10 大租舖注意位，由選舖到簽約，逐步講解要小心的陷阱位，讓你租得更加安心。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。
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