面對本港房屋不足的根本問題，政府需要認清過渡性房屋的過渡性質。 樂屋過渡性房屋 居民最終可以「過渡」何處，政府始終需要從根本解決房屋供應不足問題。 過渡性房屋原為在公屋輪候冊上等候多時的家庭，以及居住環境欠佳的住戶短暫紓緩困境。 政府當局預期，過渡性房屋的租金水平將會低於相關市值租金，以不超逾現行公屋入息限額的40%為上限。 過渡性房屋的租期一般為兩年，但對於兩年之後住戶能否成功在公屋上樓，以現時供應而言仍難有保證。 過渡房屋的租約期滿之後，租戶可能要從劏房再次向劏房過渡。
- 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。
- 重型吊臂車在巴域街準備，工人先將每個重20噸的組裝合成單位逐個吊起。
- 有關用地作過渡性房屋項目的可行性研究，由民間團體進行，該民間團體需向城規會申請臨時用途修訂規劃許可，及向地政署申請短期租約；由於過程涉及公眾諮詢，政府稱申請不保證獲得通過。
整個項目營運期内預計可為近40,000名市民提供臨時居所。 博愛將提供基本生活配套、醫療服務及社會服務，並將凝聚區內居民，建立鄰里支援網絡，締造共融友愛社區。 項目完結後，土地須歸還持有人，要延長過渡性房屋的租用年限並不容易。 因此，政府首先要加快興建其他過渡性房屋、「簡約公屋」，盡量滿足基層的中短期住屋需要。 其中，「簡約公屋」至少有5年租住期，而且數量更多，可讓更多住戶租住更長時間，減少搬遷次數。
樂屋過渡性房屋: 過渡房屋 過渡何處？
項目位於元朗洪水橋洪元路，附近社區交通配套成熟，距離洪水橋輕鐵站僅2分鐘步程，只需兩個站便可接駁屯馬綫。 「仁愛居」鄰近洪福邨巴士總站連接港九新界多區，屋苑外亦有專綫巴士到達旺角、中環、金鐘、銅鑼灣、上水等地區。 「仁愛居」位處的洪水橋社區配套設施非常完善，設有各式店舖、商場、街市，生活所需一應俱全。
首批590個單位最快2023年中入伙，第二批最遲2024年中入伙，新社聯的營運時間不少於5年。 樂屋過渡性房屋 梁又指，政府未來興建簡約公屋應與過渡屋互補，例如讓過渡屋加重未輪候滿3年公屋的申請者比例，以令更多居住不適切居所的市民可作為中轉之用。 立法會在2020年6月批出首筆共50億元的支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃，讓我們可以為非政府機構提供財政支持，全面推動過渡性房屋建設。 運輸及房屋局局長陳帆在網誌撰文指，政府積極推動過渡性房屋建設，計及投入服務、已動工、已招標、已啟動前期工作，以及深入研議項目，過渡性房屋單位逾二萬個，有助改善基層家庭生活。 本港首個以「組裝合成」建築技術興建的過渡性房屋項目「南昌220」18日進行拆卸工程，預料相關模件會搬到樂善堂位於大埔的過渡性房屋重複使用。 項目將提供1,998個單位，當中包括一至二人單位(1,124個)、三至四人單位(824個)、五至六人單位或無障礙單位(50個)，預計同時可容納約6,000人居住。
樂屋過渡性房屋: 南昌220展覽 我們的住屋日記
正在籌備《施政報告》的特首近來似乎對民生及房屋問題較為重視，但她不應忘記過渡房屋只是公營房屋供不應求下的權宜之計，只為解燃眉之急，政府的工作重點應該在於增加房屋供應。 根據運房局網頁，「已啟動項目」可以指已展開諮詢，待落實項目細節的項目；也可代表已啟動顧問團隊的招標程序、或者已啟動工程合約的招標程序。 這也代表在竣工日期起計的五年，也就是2028年之前，這裡都會興建作「過渡性房屋」。 2020年4月，康文署還向區議會提交2020至2021年度《沙田區文康設施基本工程項目》，當中提及把這幅為前「區域市政局」留下來的用地，有待研究發展為「馬鞍山第111區體育館」。
- 「組裝合成」建築技術並不是新鮮事，荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有用貨櫃作臨時房屋，而香港本身都有用預製件，不過規模不大，通常用預先製成的牆身、天花等結構，較少裝嵌一個完整房間，甚至單位。
- 不止公屋申請人數眾多，2019年公布的《長遠房屋策略》周年進度報告亦指出本港居住在木屋、寮屋和天台構築物的環境欠佳地方的住戶多達近12萬戶。
- 策誠軒位於大埔公路大埔滘段4105號，共提供180多個單位作過渡性房屋之用。
- 規劃署回覆指，根據大綱圖《註釋》，任何土地或建築物的臨時用途（預料為期不超過五年），只要符合有關的法例、土地契約條款的規定，以及任何其他政府規定，便屬經常准許的用途。
- 最新四大銀行中，變成渣打定存最為吸引，一年期享3.6厘。
- 他續指，將會分4區拆卸，工人會首先將重約20噸的組合屋單位模組，綁上特別設計的鋼架，以確保單位不會變形後，才會開始吊運，隨後會吊到貨櫃車上運走。
消息沉澱了之後，開始有人提出有關啟德地盤的土地規劃問題，質疑為何在這個將發展成為香港第二個中心商業區的地段，竟會用來興建萬多戶簡約公屋。 這個質疑本來不難解釋，因為簡約公屋只是個臨時用途，用完便歸還，並不會影響該地段的長期發展。 樂屋過渡性房屋 但由於事前房屋局並沒有與當地居民或地方組織溝通好，所以惹來不少反對聲浪，險些挑起了貧富階級之間的不和。 這個項目除了解決居民的居住需要外，樂善堂多元化的社區服務網絡，包括在葵青區設有中學、在鄰近的荃景圍設有長者鄰舍中心，還有流動醫療車，亦可為項目內不同年齡層的租戶提供針對性的貼心服務。
樂屋過渡性房屋: 「南昌220」過渡屋租約屆滿 僅四分一人成功「上樓」入住公屋
組裝合成建築法提升建築效率，縮短施工時間，也令工程更環保和安全。 政府「過渡性房屋專責小組」宣布，紅磡紅樂道一幅面積5,600平方米的政府土地，即日起接受非政府機構及其他團體申請，發展成過渡性房屋。 樂屋過渡性房屋 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。 過渡性房屋將是短期房屋供應的一大來源，覓地建屋需時，有關需求在未來數年都可能持續。 過渡房屋須與增建公屋雙管齊下，過渡房屋只能讓居民入住兩年，政府照顧居民短期所需同時，仍須從增加公屋供應以回應住屋所需。
本港居民輪候公屋動輒數年，居民入住過渡房屋之後該「過渡」何處，仍待政府認真覓地建屋，跟隨公屋增建進度，訂出過渡房屋計劃的具體「日落」時間表。 規劃署回覆指，根據大綱圖《註釋》，任何土地或建築物的臨時用途（預料為期不超過五年），只要符合有關的法例、土地契約條款的規定，以及任何其他政府規定，便屬經常准許的用途。 在該地點興建過渡性房屋，無須向城市規劃委員會提出規劃申請。 也因此，有關公眾諮詢不涉及《城市規劃條例》 申請，以及公眾諮詢程序。
樂屋過渡性房屋: 什麼是「過渡性房屋」?
樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目以環保建築和綠化為主題，綠化空間至佔整體建築面積20%，除了保留原有大樹外，更會在樹下建立綠化花圃區，以及共享和休憩空間。 說到底，簡約公屋的概念是值得支持的，上周順利獲立法會公務工程委員會通過，是意料中事。 但政府可能太習慣這個舒適圈，以致重大公共策的鋪墊、解說及公關方面都做得有欠理想。 在以前地方行政制度正常運作的年代，很難想像如此重要的公務項目，當局事前可以完全沒有諮詢當區的居民。 希望政府以此事為鑑，因為房屋問題老、大、難，簡約公屋只是走了一小步而已，論成效也言之尚早。
房協位於九龍城的出租屋邨真善美村，預計最快於約5年後進行重建。 為善用房屋資源，房協再次推出過渡性房屋計劃，在重建前利用部分空置的住宅單位，用作過渡性出租房屋，供正在輪候入住香港房屋委員會公共租住房屋的申請人申請暫住，以改善居住環境。 真善美村的「暫租住屋」已於2021年3月截止申請，所有單位亦已編配給合資格申請人。 有份營運「南昌220」的香港社會服務聯會高級經理（企業傳訊）曾志康表示，因應私人土地使用期有限制，加上現時公屋輪候平均時間超過5年，故有部分住戶未能成功上樓，社聯已盡力協助他們搬遷至其他過渡性房屋項目。
樂屋過渡性房屋: 社區隔離設施
租金每月為$3,970至$4,370，當中已包括$750水電、煤氣及wifi費用，服務使用者起租期為2021年9月1日。 應對公屋供不應求，政府積極提供過渡性房屋，今年初更將供應目標提升至15,000個，現時已覓可建12,700個單位的土地。 不但如此，政府周一（2日）獲立法會通過成立「過渡性房屋及劏房事宜小組委員會」，及擬再注資33億元。 樂屋過渡性房屋 歸納現時政府已推展的「過渡性房屋」，不少都是跌入「政府、機構及社區」用地中，都需要經過上述程序才可以改劃。 只是當你買樓時，毗鄰用地劃作「政府、機構及社區」用地，也不能掉以輕心，因為長遠也可能被改劃為住宅發展。
翻查資料，該「樂屋」現由樂善堂興建和營運，去年6月才入伙，涉及110個單位，受惠人數約300人，營運年期不少於2年，因應房屋署期望在2023年底就擬議公屋房屋發展動工，即現時居於該樂屋的租戶需於明年底前遷出。 根據擬議建屋計畫，該地盤將會興建一幢約34層高的住宅大樓，提供約680個住宅單位，預料可容納約1,904人。 擬議發展的總地積比為9倍，當局亦會向城規會申請，放寬建築物高度限制至主水平基準上120米，增幅達20%。 房署文件顯示，擬議發展用地位於宋皇臺道和土瓜灣道交界，毗鄰木廠街，總面積約0.41公頃，預計將分別在2023年底至2024年初，分別收回現址上的過渡性房屋「樂屋」及九龍動物管理中心，以合併發展公營房屋。 GOGOGoodness由上年開始支持社聯「社會房屋共享計畫」，協助有需要家庭搬到更好嘅居住環境，希望令佢哋感受到「香港有樂」的精神。 縱使疫情在過去兩年多肆虐，各個過渡性房屋的建造工程受到不同程度的影響，但民商官三方盡力與時間競賽，爭取讓更多基層家庭盡早遷離劏房。
樂屋過渡性房屋: 社會房屋地圖
房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 如若符合公屋申請資格，輪候公屋期間可先入住中轉屋；如未符合入住公屋資格，再按個別情況被安排入住臨時收容中心或中轉屋。 樂善堂是植根香港、擁有142年歷史的慈善團體，援助基層弱勢，從未間斷。 由贈醫施藥、興學育才，到安老培幼、救災紓困，服務既多層次，亦全方位。 更令人鼓舞的是，樂善堂勇於嘗試，不斷創新，服務與時並進，針對每個年代的社會上所出現的問題而幫忙解決。
由於反應踴躍，九龍樂善堂已推出另一個位於宋皇臺道及土瓜灣道的樂屋項目，提供110個單位，並計劃推出其他項目，不斷增加過渡性房屋供應。 香港聖公會福利協會與新鴻基地產合作，在獲得政府的撥款支持下，於元朗東頭興建「同心村」，提供約 1,800 個過渡性房屋單位。 整個屋村共8座住宅大樓， 樓高4層，當中包括1人、2人、3人、4-5人和無障礙單位。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
樂屋過渡性房屋: 過渡性房屋2022｜荃灣象山邨學校租金
首批何文田單位申請由明日至本月29日，中環卑利街單位則會於8月8日至9月9日接受申請。 另外，透過建立的共享服務間及社區共享空間，樂善堂會定期舉辦不同類型的家庭及學童活動予「樂屋」及附近街坊，例如：功課輔導班、兒童興趣班、親子工作坊、節慶活動等，以促進社區共融。 租金水平參考過往「樂屋」租金水平，綜援家庭為租金津貼上限；低收入家庭則參考綜援租金津貼，經審查後，合資格家庭可獲租金津貼。 樂屋過渡性房屋 例如例如GIC用地改劃成住宅用途，「地契」限制不能興建住宅，現在把用地興建住宅，就要向「地政總署」申請「修訂契約」，當中涉及補地價。 事實上，就算進行了公眾諮詢，但城規會是否接納公眾申述卻是另一議題。
計劃內容、特色及相關服務樂善堂社會房屋計劃「樂屋」項目以環保建築和綠化為主題，綠化空間至佔整體建築面積20%，除了保留原有大樹外，更會在樹下建立綠化花圃區，以及共享和休憩空間。 有關用地作過渡性房屋項目的可行性研究，由民間團體進行，該民間團體需向城規會申請臨時用途修訂規劃許可，及向地政署申請短期租約；由於過程涉及公眾諮詢，政府稱申請不保證獲得通過。 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。 為加快興建社區防疫設施，政府採用預製組合屋技術，分別於青衣、新田、港珠澳大橋人工島、粉嶺馬適路、洪水橋、元朗潭尾極速建設 6 個隔離設施，其中位於青衣的項目，僅用了 7 天竣工。