單位高層單位可遠眺「馬屎埔」一帶的景色，即政府規劃作「粉嶺北發展區」的用地。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 榮輝中心 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
榮輝中心（Wing Fai Centre）係香港嘅一個私人機構參建居屋屋苑，喺新界北區粉嶺聯和墟，近榮福中心，總共有四棟樓，喺1996年入伙。 榮輝中心位於粉嶺聯捷街，高層單位可遠眺附近的農地，環境怡人、空氣清新。 屋苑提供兩房及三房單位，單位售價大部分在二百萬內，為上車人士提供更多選擇。 雖然前往粉嶺或上水港鐵站需轉車，但屋苑附近有多條巴士線途經，交通尚算方便。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
連同另外兩宗新證實的Omicron個案，本港累計有44宗。 其中兩名28及33歲的男運動員，先後在本月九日及十二日經卡塔爾前往哈薩克，同於本周四返港，機場檢測呈陽性，兩人均有出現病徵，並帶有N501Y及T478K變異病毒株。 因應一宗曾於香港逗留的非本地確診個案，以下3個地點納入強制檢測公告，相關人士需要在周二(28日)或之前接受檢測，但若在12月22日至24日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 為審慎起見，已接種疫苗的市民亦必須接受上述強制檢測。 因應四宗於潛伏期間曾於香港逗留的初步確診輸入個案，以下34個地點納入強制檢測公告，相關人士需要在周二(28日)或之前接受檢測，但若在12月22日至24日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 榮輝中心 該幅用地上日後會發展兩個樞紐，一個在東部，位於聯和墟現有墟市北鄰，另一個在西部，位於天平山村北面，兩者均集住宅、零售、社會服務與社區設施、公共交通交匯處及公眾休憩用地於一體，作為該區的主要活動地點。 東部地區中心內會發展休憩用地走廊，規劃成為十字型購物步行街，街道兩旁為兩層高的梯級式平台，設有臨街商舖、茶座及餐廳，預計可補足「山麗苑」的不足。 在聯和墟對出的粉嶺北「馬屎埔」用地，就被政府規劃作「古洞粉嶺北新發展區」。 整個「粉嶺北新發展區」佔地約165公頃，預計日後會容納總人口約為74,100人，及提供約6,800個就業機會。 新建住宅單位的公私營房屋發展比例大約為70比30。
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榮輝中心: 榮輝中心 屋苑簡介
但隨著樓價飛升，市場對公營房屋需求大，最終政府決定將地皮轉作住宅發展，並透過城規改劃，由「政府、機構或社區」用地，改劃為「住宅」用途。 起初「皇后山」西面佔地13.3公頃轉作公營房屋發展，而樓盤東面則打算保留作私樓用途。 但特首林鄭月娥決定扭轉公私營供地比例至七三比後，將原擬作私樓用地也進一步改成公營房屋，「皇后山」私樓用地也轉公營房屋發展。 此時意味整個「前皇后山軍營」只會作公營房屋用途。 榮輝中心 周雪雯補充，上述買家為本區客，希望購入單位自住，透過利嘉閣「真盤源」網站尋找心儀單位後立即聯絡精英團隊睇樓，團隊亦以專業、誠懇的銷售態度促成以上交易。 賴鈺霖本月亦同時促成兩宗天水圍一手新盤Wetland Seasons Bay成交，實力有目共睹。 另外，榮輝中心本月累錄2宗二手成交，現時約有7個放盤提供，第二市場最低入場價由345萬元起。
這個小山坡佔地42萬呎，現時規劃作「住宅乙類」用途。 這幅用地原本打算作私樓發展，但特首林鄭月娥扭轉了公私營房屋供地比例後，決定一併改起公營房屋，最高可起85米。 規劃大綱指出，為免對基建設施做成過份影響，需等粉嶺繞道東段落成通車時才可發展，但對這幾座的景觀構成影響。 至於「F座橋山閣」就位於車路末端，屬於最偏遠的一座，前方會望到印度廟宇。 由高空望得到，合共由3,222個單位組成的「山麗苑」，一共由六座組成，當中「A座松山閣」及「B座榕山閣」最捱近居屋地盤的出入口。 這兩座的西面會面向休憩用地，因此景觀上有多一點保障，包括A座的3-5室、以及B座7-13室。 但「A座及B座」的東面，卻會跟「C座杏山閣」對望，包括A座1-2室、12-14室；以及B座14-16室，跟C座的8-13室對望，都以樓景及內園景為主。 除了「逸峰」之外，附近還有三大私樓「綠悠軒」、「帝庭軒」及「御庭軒」，被統稱為「聯和墟三寶」，當中「綠悠軒」的規模及樓齡最大。 粉嶺區大部份居屋項目，都集中在「港鐵粉嶺站」以南，即「牽晴間」及「碧湖花園」的後方，包括「雍盛苑」、「嘉盛苑」及「景盛苑」等，除了兩個居屋項目「榮輝中心」及「榮福中心」之外。 「榮輝中心」及「榮福中心」分別座落在粉嶺北，實際位置在「馬屎埔」前方，毗鄰私樓「綠悠軒」及「帝庭軒」及「御庭軒」一帶，也屬於最接近「山麗苑」的粉嶺居屋。
衞生署表示，初步確診的33歲及28歲男病人均為本港空手道運動員。 33歲患者據悉潛伏期曾居於沙田香港體育學院，他於12月12日離開香港經卡塔爾前往哈薩克斯坦，同日離港前進行的檢測結果呈陰性。 他從韓國乘搭航班KE607於12月23日抵港，抵港時在臨時樣本採集中心的檢測結果呈初步陽性，同日出現病徵，Ct值少於30，即病毒量高，但確認帶有N501Y及T478K變異病毒株。 利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行旗下精英客戶主任賴鈺霖新近促成粉嶺居屋榮輝中心4座極高層J室單位的二手成交，實用面積約468方呎，建築面積約560方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。 榮輝中心 單位日前以自由市場價580萬元成交，折合實用面積呎價約12,393元，折合建築面積呎價約10,357元。 據悉，原業主在2007年8月，以約118萬元買入上述單位，持貨至今約14年，現轉手帳面獲利約462萬元，物業升值約3.9倍。 第四宗個案涉及一名79歲婦人，居於粉嶺榮輝中心二座。 她本月7日在港檢測呈陰性，兩日後離港前往英國，至平安夜(24日)乘搭國泰航空CX252從英國返港，經機場抵港檢測呈初步陽性，CT值大於30、病毒量不低，變異病毒株檢測結果待定。
榮輝中心: 物業位置
而政府亦向污水檢測呈陽性地區大廈派發免費快速測試套裝，供住戶用作自行檢測。 衞生防護中心表示，正調查一宗上海確診個案，涉及一名23歲女病人，她居於香港科技大學賽馬會集賢樓五樓東翼。 她在12月5日由香港乘坐航班東方航空MU508前往上海，於12月23日在當地進行檢測的結果呈陽性。 根據病人提供的資料，她於12月22日出現病徵。 她於內地先後接種一劑國藥及一劑科興疫苗，第二劑已相隔六個月。 民政事務總署表示，因應荃灣、離島、大埔、葵青及北區採集到新冠病毒呈陽性的污水樣本，向區內住戶、清潔及物管員工派發約184000快測套裝，以及早識別患者。 衛生防護中心表示，正調查一宗上海確診的個案，涉及一名23歲女子，居於香港科技大學賽馬會集賢樓五樓東翼。 她本月5日乘搭中國東方航空MU508離港前往上海，至周三(22日)出現病徵，翌日在當地檢測呈陽性。 她曾於4月28日在內地接種國藥疫苗，並於6月10日在內地「溝針」接種科興疫苗。 中心表示，兩人周四(23日)乘搭大韓航空KE607從南韓返港，經機場抵港檢測呈初步陽性，CT值均少於30、病毒量不低，帶有Omicron常見的N501Y及T478K變異病毒株，並均於抵港當日出現病徵。
七座公屋命名為「皇后山邨」，分別命名為「皇溢樓」、「皇頤樓」、「皇順樓」、「皇盛樓」、「皇滙樓」、「皇樂樓」和「皇澄樓」，共提供8,865個出租單位；而六座居屋則提供3,222個單位。 粉嶺「山麗苑」位於「前皇后山軍營」用地，曾經被政府放入勾地表內供發展商作申請起私樓，該地皮佔177萬呎，可興建低密度洋房優質地皮，在2008年樓市並不屬於高峰時來計算，估值也一度高達90億元。 榮輝中心 由於當年出現新界屋仔熱，故地皮也被受各大發展商青睞而虎視眈眈。 據悉老婦早前接受檢測，驗出感染新冠病毒，暫未知死因是否與染疫有關，警方正展開調查，仵工稍後會將遺體移送殮房，有待驗屍確定死因。
- 截至2020年6月止，屋苑整體平均呎價為13,300元，兩房單位也要550萬元以外，而三房單位也要620萬元。
- 單位日前以自由市場價580萬元成交，折合實用面積呎價約12,393元，折合建築面積呎價約10,357元。
- 在聯和墟對出的粉嶺北「馬屎埔」用地，就被政府規劃作「古洞粉嶺北新發展區」。
- 該幅用地上日後會發展兩個樞紐，一個在東部，位於聯和墟現有墟市北鄰，另一個在西部，位於天平山村北面，兩者均集住宅、零售、社會服務與社區設施、公共交通交匯處及公眾休憩用地於一體，作為該區的主要活動地點。
- 33歲患者據悉潛伏期曾居於沙田香港體育學院，他於12月12日離開香港經卡塔爾前往哈薩克斯坦，同日離港前進行的檢測結果呈陰性。
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粉嶺榮輝中心3座，今早(16日)11時許，一名63歲姓陳男子被發現由高處墮下，倒卧平台上，消防及救護員到場，發現事主一隻腳部慘遭撞斷，擱在一單位的冷氣機上，當場傷重死亡，警方正展開調查。 好傢俬專門為榮輝中心 1座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 另外有兩名患者潛伏期曾在港，包括79歲女子及28歲機組人員，他們在港住粉嶺榮輝中心第2座及大埔大美督村一所村屋須強檢。 【Now新聞台】本港新增25宗新冠病毒輸入個案，創八個多月來新高，當中包括五名完成空手道亞錦賽後，由哈薩克返港的港隊運動員。 有確診者曾於12月10日下午4時起，之後整日都身處於海洋公園；另有患者在12月20日下午3時至6時期間曾身處紅磡黃埔天地聚寶坊（第11期）地庫2樓美國冒險樂園 。 上榜處所包括海洋公園，以及多間食肆上榜，包括九龍灣的大渣哥茶記、黃埔天地聚寶坊一芳台灣水果茶、沙田富東閣海鮮酒家、銅鑼灣金利文廣場的銀龍茶餐廳等。 至於可間兩房的單位，由於單位的開則也是大同小異，所以我們也會採用同一方法，以景觀把單位分類並且作出排序。 一線單位，主要都以向南及西南方位，同時能夠望到山景的單位最為優質，會把這類單位抽出後，再按其價格再排序。
粉嶺聯捷街2號榮輝中心一單位，今晨7時56分，警方接獲有家人報案求助，指一名老婦被發現昏迷寓所房內。 今（14日）上午10時許，警方接報指上水聯捷街8號榮輝中心的後樓梯，有1名女子以頸巾上吊。 榮輝中心 經調查後發現死者為57歲女子，警方於現場有檢獲遺書，相信事件沒有可疑，死因有待驗屍後確定。
榮輝中心: 物業地圖
屋苑提供兩三房單位，布局上跟「」相似，也是一層十個單位，內櫳屬於開則方正，且不設玄關位，故空間也頗為見使。 屋苑「E、F、J、K室」屬於兩房位，面積介乎 呎；而「A、B、C、D、G、H室」則屬 呎的三房。 截至2020年6月止，屋苑也錄得四宗「第二市場」買賣，兩房單位售價 萬元之間；而三房則介乎360萬-365萬元。 「榮福中心」位於粉嶺聯捷街，屬於房委會第十四期丙的居屋項目，在1994年落成。 屋苑由六座物業組成，樓高28層，合共提供1,680個單位。 跟「榮輝中心」的分別，是「榮福中心」已成立業主立案法團。
在37個上榜場所中，涉及住所包括粉嶺聯捷街榮輝中心第2座、元朗八鄉河背村392號地下及一樓、香港體育學院、大美督村36B號（地下除外）及科技大學賽馬會集賢樓五樓東翼。 任何人在過去14日曾逗留上址其中一處超過兩小時均需接受強檢檢測。 榮輝中心 兩名染疫空手道運動員料曾在離港前到過銅鑼灣奧運大樓1031室中國香港空手道總會，該會也被納入強檢名單。 另宗個案涉及一名79歲女病人，居於粉嶺榮輝中心二座。
榮輝中心: 污水檢測呈陽性地區大廈名單：18區污水陽性＋免費派快速測試套裝
另一宗是上海確診個案，涉及一名23歲女病人，居於科技大學賽馬會集賢樓五樓東翼，在抵上海第18日確診。 納入強檢通告的人士，除非曾於12月22至24日接受檢測，否則都需於12月28日或之前接受檢測政。 府今日會在大埔社區中心籃球場、粉嶺聯和墟社區會堂及屯門兆禧苑安禧閣對出空地增設流動採樣站，為須接受強制檢測人士提供免費服務。 5名空手道運動員，包括早前於全運會奪得銅牌的劉知名，23日晚從哈薩克經首爾飛抵香港後，對新冠病毒呈陽性反應。 政府於平安夜公布的強檢公告，一共有37個場所上榜，當中不乏運動員經常出沒香港體育學院，以及奧運大樓的中國香港空手道總會。 該批個案當中，有5名空手道運動員，他們主要在12月前往哈薩克斯坦參加亞洲空手道錦標賽，昨返港時檢測呈陽性，因此公告中包括香港體育學院以及香港空手道總會。 「」在1996年落成，主要提供兩至三房為主，一層十個單位，當中「E、K、F、J室」均屬於兩房，面積 呎；至於其餘「A、B、C、D、H及G室」則屬於 呎三房戶型。 截至2020年6月，屋苑只錄得五宗成交，清一色屬於「第二市場」轉讓，兩房419呎的單位，現時「第二市場」售價介乎 萬元之間；而三房588呎單位則420萬。 共由四座組成，合共提供1,350個單位的「榮輝中心」，屬於房委會第十七期甲居屋項目，跟「瑞昌國際資源有限公司」合作發，是私人機構參建居屋計劃之一。
她於12月9日前往英國，離港前於12月7日進行的檢測結果呈陰性。 她從英國乘搭航班CX252於12月24日抵港，在機場檢測結果呈初步陽性。 病人沒有病徵，Ct值大於30，代表病毒量低，變異病毒株檢測結果待定。 另外，衞生防護中心表示，一名居於大埔大尾督村一所村屋的28歲女本地機組人員，於12月22日前往澳洲，離港前於12月20日進行的2019冠狀病毒病檢測結果呈陰性。 她從澳洲乘搭航班CX138於12月24日抵港，在機場檢測結果呈初步陽性。 病人沒有病徵，Ct值大於30，代表病毒量低，並確認帶有N501Y及T478K變異病毒株。 榮輝中心 他於12月9日離開香港經卡塔爾前往哈薩克斯坦，同日離港前進行的檢測結果呈陰性。 他也是12月23日從韓國乘搭航班KE607抵港，抵港時在臨時樣本採集中心的檢測結果呈初步陽性。 病人同日出現病徵，Ct值少於30，，即病毒量高，也確認帶有N501Y及T478K變異病毒株。 公告另涉及三名初步確診患者，一為國泰航空空姐，飛往澳洲後返港時檢測呈初步陽性，病毒量偏低；一名居於粉嶺榮輝中心二座79歲老婦，外遊英國抵港時檢測呈初步陽性，病毒量偏低。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 至於早前確診的64歲男機場清潔工證實感染Omicron變異病毒株，並確認與早前一宗由加納及卡塔爾抵港的輸入個案基因組完全一致。 衞生防護中心認為，清潔工在洗手間內工作時，曾接觸個案而受感染，因此列作與輸入個案相關。
至於毗鄰的「帝庭軒」及「御庭軒」則分別由信和及萬泰；以及信和獨資發展。 全盤共提供7座1,662個單位，實用面積由 呎之間，同樣均以兩至三房為主，兩個項目分別在2000年9月及2002年10月取得入伙紙。 截至2020年6月止，屋苑整體平均呎價為13,300元，兩房單位也要550萬元以外，而三房單位也要620萬元。 綠悠軒項目發展為7座1,680個單位，實用面積由 呎，主要提供兩房及三房套房，當中項目「1-6座ABGH」、以及「7座CDEF室」均望向屋苑內園泳池景，而餘下則望向外景方向。 截至2020年6月止，屋苑整體平均呎價為10,700元，一個兩房400呎的單位，二手價約為530萬至560萬元；三房單位則650萬元過外。 榮輝中心 規劃大綱也表示，在小區內會興建三間幼兒園或幼稚園，共提供23個課室；以及兩間小學，共提供60個課室。 康樂設施方，會提供四個羽毛球場、四張乒乓球桌及3.5個藍球場，還設有一間綜合家庭服務中心、綜合青少年服務中心、長者鄰舍中心、幼兒中心及安老院舍。 另外在區內會提供433個車位，當中公屋有235個、居屋有198個。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。