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但是，加装电梯虽然符合规范，但也不能生搬硬套规范，事实上，对于一楼住户的影响是存在的，加装电梯占有的部分是业主共有部分，冯老太对这部分享有共有和共同管理的权利。 平心而论，住在一楼的老人没有因为加装电梯而享受任何的收益或者便利，相反，对于她的出行、通风、采光、房屋的升值空间都造成了一定的影响。 虽然法律对于通风、采光的计算没有统一的规定，但实际是存在的，不能视而不见。 相反，楼上的邻居们因为电梯的加装，出行变得更加便利，房屋具有更大的升值空间，楼上住户因为电梯的加装获得了一定的利益，这也是客观事实，在民事活动中，应当遵循公平原则，这是《民法典》第6条的基本规定。 一审法院认为，冯老太提交的房地产咨询报告中，关于采光权、通风权、室内装修损坏、电梯处修建水渠等因素，对房屋价值造成影响的计算标准没有依据，法院决定，对于房地产咨询报告不予认可采信。 经现场查看，电梯为连廊设计，电梯井距离老人家房屋入口处尚有一段距离，而且老人本人也在家门前种植了大量植物，所以，无法认定加装电梯对于其采光、通风、噪音有很大影响。
樓主還稱，「小朋友在房間日日dump地，敲野。」有網民質疑兩名小朋友患過度活躍症，樓主認為，如屬實，父母更加要理會。 鄰里糾紛不時發生，一名將軍澳網民日前在facebook群組發帖求助，稱樓上住戶搬來數年，幾乎日日在家跳到半夜，甚是滋擾，據樓上住客在家跑步做運動，其兩名13歲小朋友日日跳不停，期望有解決辦法。 楼上 本网站提供的最新小说，电子书资源均系收集于网络，本网站只提供web页面服务，并不提供小资源存储，也不参与上传等服务。 腳步聲、孩子的跑跳聲、拖動傢俱的滑動聲或是運動吵到樓下等這一類我們都稱為樓板衝擊音。 現在住宅大多都是集合式住宅比較容易會有樓下一直說我們很吵這樣的困擾。
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原告代理律师：审判长，我方现提供房地产咨询报告一份，该报告明确记载因加装电梯后对房屋采光、出行等方面造成了实质影响，而该影响导致房屋在安装电梯前后，市场价共贬值7万余元。 法院认为，从平衡各方利益，根据冯老太的受损情况，邻居们的收益情况，以及当地的房价、经济水平等出发，酌定众邻居每户补偿老人4000元，共计52000元，超出部分，法院不予支持。 对于8000元的评估费用，法院认为，房地产咨询报告对于本案事实的查明不具有必要性，而且是在没有经过法院认可的情况下单方面委托，所以不予以支持。 精神损害抚慰金，二审法院所持观点与一审法院一致，不予以支持。 最终，二审法院判决：楼上众邻居每户4000元，共52000元补偿给冯老太一家。 广州某老旧小区在加装电梯过程中，遭遇到极少数业主的反对，其中包括年过七旬的老太太冯某。 冯老太太认为，自己住在一楼，不需要乘坐电梯，而且如果加装电梯必然对房屋造成贬值，因此极力反对加装电梯。 同时也常常会引发不同楼层住户之间的纠纷，本案中的一楼业主，就把楼上的住户起诉至法院，要求赔偿他们房屋的贬值费用。 除了大宅的複層空間外，現在小坪數的樓中樓也十分流行，但是針對這樣的房型其實有兩點需要注意：首先、不能使用巨大的傢俱。 如果在小空間中還想要1+2+3整套沙發，就算挑高也解救不了那滿溢的壅擠感，因此在選擇傢俱時，造型小巧並同時有收納機能是十分重要的，另外樓中樓設計也建議使用玻璃、格柵做界定，能讓小坪數空間看起來更開闊。
楼上: 楼上楼下职员表
一般聲音是以空氣為傳播介質傳遞，造成噪音無孔不入，而衝擊音更可藉由牆、柱、樓板等建築結構隔戶蔓延，產生居家噪音問題。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 二氧化硫是防腐劑，可用於乾菜、乾果、醃菜和鹽醃的魚製品等不同種類的食物。 二氧化硫可溶於水中，清洗和烹煮可除去食物中大部分二氧化硫。 不過，對二氧化硫有過敏反應的人，在食用後可能會出現氣喘、頭痛或噁心等徵狀。 食安中心發言人指，已知會涉事商戶上述違規事項，並指令其將受影響批次產品停售及下架，有關經銷商已按中心指示進行回收。 楼上 你將能夠在全港最Top的樓上舖資訊平台展示你的商品，增強商舖影響力， 實現更多推廣，成為樓上商舖的大贏家。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。
香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 厨师Thackeray因为不满Prichard的管理方式愤而辞职，并去投奔自己的侄子一家。 但Thackeray在侄子家的生活并不尽如人意，当她得知伊顿广场165号在招聘厨师后，又回到Hallam家工作。 Berly引起了司机的Sbargo的注意，Sbargo对她颇有好感。 Amanjit及Blanche开始营救犹太儿童，Hallam拒绝了美国的工作机会，参与其中。 楼上 身陷战乱的Persie向Hallam求助，Hallam将她接回了英国。 Agnes夫人和婆婆Maud的关系一直僵持着，毫无缓解征兆，Hallam发现自己的协调能力无论是在家里还是工作中均经受考验。 Agnes怀孕，所有人都为这个即将诞生的小生命而感到激动。 不安分的Persie夫人开启了一段危险的挑衅之旅，全然被激进派政客的热情所俘虏。
Berly向“姐妹互济会”投诉作为Hallam家佣人的待遇，Agnes帮助佣人们改善工作待遇与生活条件。 Kent公爵发现portia的情人是Blanche，他把两人的关系告诉了Hallam。 Blanche发现自己无法拥有完整的portia，她为此感到难过不已。 楼上 年轻的外交官Hallam Holland先生和他美丽的妻子Agnes夫人成为了伊顿广场165号那幢旧房子的新主人。 老管家Rose Buck重新回到这个迄今最令她愉悦的地方，然而，不速之客的出现让楼上楼下的关系顿时变得紧张起来。
上到另一位姐姐的架步，她是做上樓骨的，看她那個盛滿紙巾的垃圾桶，時為黃昏時段，估計一個下午，生意也不會差的。 根據該網民的分享，使用此設計後省力又有效，而且可以在自己出門時預先調較好音樂播放，經過多月惡鬥後樓上住客終於搬走。 楼上 灣仔警區反黑組，在本周三晚上展開代號「五角」的反罪惡行動，期間突擊巡查區內領有酒牌的場所，並於駱克道485號發現一間樓上酒吧懷疑違規營業。
本人願意接收新傳媒集團的最新消息及其他宣傳資訊，本人同意新傳媒集團使用本人的個人資料於任何推廣用途。 店主是對hand drip coffee相當熱愛之人，本來開在火炭的工廈之中，遷移到荃灣，再後來來到了長沙灣，地方也比之前更大，每個家具都是親手所造。 楼上 充滿波希米亞、中東風情的Be Humble，絕對是女生們打卡的天堂！
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楼上: 灣仔樓上吧揭違規營業 負責人被捕 16客收告票
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特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 被告代理律师：对方所提供的房地产咨询报告，并非房屋价值贬值鉴定意见书，该报告是对方单方面委托出具的，我方不予认可。 被告代理律师：原告根本不顾及众多中老年人邻居上下楼梯的困难，百般阻挠，导致我方加装电梯历时多年才完成，我方加装电梯是经过政府行政部门合法审批的，原告房屋贬值的损失与我方无关。 獨家完整版小説秦有扶蘇是樓上黃昏最新寫的一本公主、正劇、虐戀的小説，這本小説的主角是扶蘇，內容主要講述《秦有扶蘇》這本書我只想説一句話，太好看了！！！ 沒有太浮誇的內容，也沒有其他公主、正劇、虐戀文的死板套路，語言幽默，很有代入感，劇情不浮誇，讓人看了很有繼續看下去的慾望。 單位獨立，擁有獨立密碼鎖，24小時無限出入，水電差管WIFI全包，完美落地大玻璃，用途廣泛，即租即用，可預約睇鋪，另設3個月特短租約。 有些樓中樓空間會運用錯層的手法更細微地分配不同區域的高度，雖然設計比較複雜性，但是尺度如果拿捏得當可以有效減緩樓高帶來的壓迫感，錯層高度差也能替代隔間牆讓空間視野更為寬闊，增添使用的趣味性與層次感。 政府在2021年制定了樓板衝擊音隔音法規《建築技術規則 第四十六條》，住宅樓板需要加設緩衝材。 室內設計簡潔精巧，Florance笑說這個是打卡位，不少客人都喜歡在這裡拍照。
而所有樓上骨報告一律以出報告時間來排序, 即是越新的報告, 就會放得越前, 其他會員在報告內回帖則不會令報告自動排在前面。 《民法典》第六条：民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 公平原则要求民事主体从事民事活动时要秉持公平理念，公正、平允、合理地确定各方的权利和义务，并依法承担相应的民事责任。 适用本条时，还应注意以下两个方面：（1）民事主体在从事民事活动时，按照公平观念行使权利、履行义务，不能一方承担义务而另一方只享有权利，也不能一方享受的权利和承担的义务相差悬殊。 （2）民事主体合理承担民事责任，在通常情况下适用过错责任，要求责任与过错的程度相适应；在特殊情况下，也可以根据公平原则合理分担责任。 公平原则作为民法典的基本原则之一，既是民事主体从事民事活动应当遵守的基本行为准则，也是人民法院审理民事纠纷应当遵守的基本裁判准则。 被告代理律师：既然对方律师提到了公平原则，事实上，为了满足老龄化社会需求，改造老旧小区，也是政府鼓励和提倡的行为。 本案加装的电梯具有国土资源部门核发的建设工程规划许可证，并不会影响到对方房屋的正常使用，综上，恳请审判长驳回原告所有诉讼请求。 原告代理律师：审判长，我方当事人在加装电梯前便提出了反对意见，但无法阻止楼上邻居们的行为，于是退了一步，同意加装电梯，现在电梯已经加装完毕，我方当事人的房屋贬值严重，房屋贬值的费用就应当由楼上的住户进行补偿。 銅鑼灣舖位出租，靈活租期由3個月起至2年，旺舖招租，超值靚位，無論租辦公室，零售開店，美容店，美甲店，工作坊，陳列室網，店交收點，設有多個公共休憩空間，鄰近利園, 崇光百貨及希慎等大型商場。
- 虽然法律对于通风、采光的计算没有统一的规定，但实际是存在的，不能视而不见。
- 否則版主有權不通知情況下刪帖, 扣分及封號, 請各位會員多多合作。
- 另外，冯老太认为在长达四、五年的协商和争执过程中，其一家人身心疲惫，健康受损，要求邻居们赔偿她一家人的精神损害抚慰金共10万元。
- 佢起初專賣燕窩，叫樓上燕窩莊，後來慢慢引入各款海味，近年亦有賣急凍肉類同海產。
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警方經初步調查後，以涉嫌違反《預防及控制疾病（規定及指示）（業務及場所）規例》（第599F章），拘捕一名姓謝(50歲)男負責人，並向涉嫌干犯相關規定的12男4女、年齡介乎25至58歲的酒客發出告票。 警方呼籲市民顧己及人，應繼續嚴格遵守相關規例及盡量減少社交活動，避免到人多聚集的地方。 楼上 Agnes要求Berly与Eunice轮流换岗，并要求Berly与Eunice陪同自己参与妇女联盟的表演，此举让Berly与Eunice大感不快。
另外，冯老太认为在长达四、五年的协商和争执过程中，其一家人身心疲惫，健康受损，要求邻居们赔偿她一家人的精神损害抚慰金共10万元。 位處銅鑼灣名店區既 ETON SOLO 租期彈性, 一個租金包雜項,生意控制成本就更容易,租務手續簡單, 真係一簽約就立即可以開店. MyBase於銅鑼灣亦有新店，選址利舞臺廣場，佔地3層，同樣有大大塊落地玻璃，看到城市街景，採用北歐簡約風設計，設有專注靜音區、討論區、休閒閱讀區三大區域，切合不同使用者所需。 楼上 最少可只租半小時$25，逗留3小時平日$108；星期六、日$128，全日平日$148；星期六、日$165。
我不信你没有这种经历，上了6天班，好不容易等到了一个休息日，以为能美美地睡到自然醒，结果楼上装修的吱吱嗡嗡咚咚声打破了你的美梦，再没起床气的人也想破口大骂了。 本中心提供的課程由小朋友未出世至成人都有，某些課程更適合一家大細共同參與，從而建立更密切的關係。 香港餐饮联业协会会长黄家和亦表示，现时接种疫苗的市民都已逾九成，出街食饭保持小心谨慎，也不必太过惊吓，业界会密切关注星月楼情况是否会继续恶化。 张竹君表示，大部分染疫食客当日晚主要在3楼，小部分在2楼，卫生防护中心昨日已在现场取得48个环境样本，正研究座位关系及室内空气流通等。 星月楼爆出29名食客及1名职员确诊，染疫食客均是本月7日晚6时至11时在该餐厅进食，年龄介乎8至117岁，涉及12女17男。 楼上 卫生防护中心传染病处主任张竹君说，当晚在该时间段曾到过星月楼的人均需进行强制检测，涉逾200名食客及50名职员。 原告代理律师：在本案没有具体条文适用的情况下，恳请法庭综合考虑对方的受益情况，以及我方的受损情况，适用《民法典》第六条规定的公平原则，判决对方给予我方补偿。 另一名網民亦分享自身經歷，稱遇到的遭遇和樓主一樣，樓上住客今年搬來，有個小朋友全日跑跳，跌玩具落地，講了多次都沒用，除了自己搬，想不到還可以怎樣做。 帖文一出引起大批網民熱議，有網民稱找管理處，樓主留言稱已找過管理處數次，惟每次管理處向對方反映，兩分鐘后又故態復萌，並稱樓上住客的家傭透露，家中兩名13歲小朋友日日跳不停，僱主都在家跑步做運動。
對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 喺2021年5月，樓上被揭發要求員工喺7月31號前要打武漢肺炎疫苗，唔係嘅話就要自費每兩星期完成一次病毒檢測。 如果唔可以合理解釋無法完成檢測嘅原因，員工就唔可以進入工作場所，同埋會被視作違反公司規則同自行放棄工作權利。 有員工就擔心，如果出現面癱等副作用，公司唔會提供任何援助，就算有長期病患都逼於無奈預約接種疫苗。 楼上 隔音这东西在装修时是看不见的，没人提醒，你可能根本想不起来，只有在住进去时才会发现，邻居就像是和我们生活在一个房子一样。 不合規格的主題或回覆將會一律不另行通知相關會員被移走或刪除, 例如報告內容或回覆內容有其他新四同類網站明示或暗示字眼, 嚴重的將會予以警告及扣分, 再犯者會被禁言, 什至把相關帳戶封號。 樓上骨區報告先後次序問題 – 所有樓上骨報告, 版主一律會為報告高亮七天。
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关于10万元精神损害赔偿金，法院认为，邻里之间因加装电梯产生纠纷，因双方的方案差距过大无法协商一致，这其间双方都劳心费神，不是单方面的问题，而且加装电梯经过批准，所以，也不予以支持。 最后，一审法院判决：驳回冯老太全部诉讼请求，并承担案件受理费4328元。 冯老太眼见无法阻止，就在电梯投入使用后，将楼上的住户起诉到法院，要求对方给自己房屋造成贬值的事实进行赔偿，赔偿共计73887元。 楼上 为了打赢这场官司，老太太和子女委托专门的机构，出具了一份《房地产咨询报告》。 这份报告显示，在安装电梯之前，冯老太所住房屋每平方米为33180元，安装电梯后的市场单价为31880元，相差1300元。 如此算来，冯老太这套53.8平方米的房子一共贬值73887元。